Terratetto in Via Amantia 25 a Mascalucia

121 m2
3 vani
2 camere
2 bagni
giardino 70 m2
€ 205.000
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A Mascalucia, in pieno centro storico, precisamente su Via Amantia, si trova questo terratetto indipendente in vendita, ristrutturato e situato all'interno di un antico borgo restaurato, composto da sole quattro unità immobiliari. È la soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, ma senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti e versatili. Entrando, sarete accolti da una corte esclusiva, in parte terrazzata e arricchita da aiuole laterali, che offrono la possibilità di essere personalizzate e curate secondo il proprio gusto.

Al piano terra troviamo una spaziosa cucina openspace, perfettamente integrata con la zona living, che crea un ambiente conviviale e accogliente. Sempre su questo livello, una luminosa camera matrimoniale e un bagno completo di box doccia, che funge anche da lavanderia, garantiscono la massima praticità nella gestione degli spazi domestici.

Salendo al piano superiore, regolarmente soppalcato e con altezze a norma, troverete un grande open space che si presta a molteplici usi. Questo ambiente è perfetto per essere personalizzato secondo le vostre esigenze: potrebbe diventare uno studio, una zona relax o una seconda camera. Anche su questo piano è presente un bagno con doccia e un pratico ripostiglio soppalcato.

Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è sicuramente il contesto. Siamo in una posizione centrale, quindi tutti i servizi principali sono facilmente raggiungibili, ma al tempo stesso l'immobile è inserito in un borgo riservato e signorile. Gli spazi comuni comprendono una corte e aree verdi condivise, ideali per chi cerca un ambiente tranquillo e riservato.

Completa la proprietà un posto auto riservato, situato nell'area comune esterna, un elemento di grande valore per chi vive in una zona centrale. Il posto auto garantisce non solo comodità quotidiana, ma anche la tranquillità di avere sempre uno spazio sicuro e facilmente accessibile per il proprio veicolo.

Questa casa è in vendita ed è l'ideale per chi cerca indipendenza e privacy, senza allontanarsi dal cuore del centro abitato. È una proprietà che coniuga comfort, funzionalità e un tocco di charme che non passa inosservato.

Se cerchi una soluzione indipendente in vendita che unisca versatilità e una location signorile, ti consiglio di valutarla personalmente!

Dove si trova

37.5731815.05048

Informazioni generali

ML72
121 m2
143 m2
3 locali
€ 205.000
Vendita
Terratetto
Mascalucia
Via Amantia 25
Signorile
Libero
13/01/2025

Accessori

2
2
Terra, senza ascensore
Autonomo
Ristrutturato
Abitabile
70 mq 
12 mq
50 mq

Efficienza energetica

E
E
13058,9 kwh/m2 anno

Planimetria

Richiesta informazioni all'agenzia

RAMA IMMOBILIARE SRL

VIALE EUROPA, 62
San Gregorio di Catania (CT)

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