Rustico casale da ristrutturare a Montepulciano

100 m2
4 vani
1 camera
1 bagno
giardino
€ 130.000
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Immerso in una posizione collinare tranquilla e a breve distanza da Montepulciano, questo piccolo rudere di circa 100 mq, distribuito su tre livelli, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere circondato dalla natura. Un tempo antico mulino, la proprietà conserva un fascino autentico, con due piani abitabili dotati di ingressi indipendenti e un piano seminterrato caratterizzato da una suggestiva volta a botte, perfetto per essere trasformato in cantina o taverna.
La proprietà necessita di ampli lavori di ristrutturazione, ma la pianta quadrata e le mura solide permetto di poter sviluppare al meglio le proprie idee.
Circondato da 1,7 ettari di terreno dolcemente inclinato, il rudere offre un contesto ideale per attività di orticoltura, grazie alla presenza di una fonte d'acqua sorgiva con laghetto e la vecchia vasca di contenimento del mulino. La posizione garantisce grande privacy ma vicinanza a tutti i servizi essenziali, con gli allacci di acquedotto ed elettricità facilmente accessibili, a circa 100 metri.
Questo immobile è la scelta perfetta per creare una residenza privata intima, con la possibilità di valorizzare la vasca di contenimento presente nella proprietà, conservando la storia e il carattere del luogo.

Dove si trova

43.0929311.78239

Informazioni generali

1190RC15307
100 m2
196 m2
4 locali
€ 130.000
Vendita
Rustico casale
Montepulciano
Civile
Libero
18/01/2025

Accessori

1
1
Terra, senza ascensore
Inesistente
Da ristrutturare
Abitabile
si 

Efficienza energetica

G
G

Richiesta informazioni all'agenzia

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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising

via di gracciano nel corso, 101
Montepulciano (SI)

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