Rustico casale da ristrutturare a Roccastrada

IPOTESI DI INTERVENTO
FABBRICATO DISPOSTO SU DUE PIANI CON ACCESSORIO ESTERNO:
PIANO SEMINTERRATO AD USO CANTINA CON FORNO. PIANO PRIMO A DESTINAZIONE RESIDENZIALE DOTATO DI:
DISIMPEGNO DI INGRESSO, 2 W.C., CUCINA, SOGGIORNO, CAMERA CON CABINA ARMADI E SOPPALCO ACCESSIBILE TRAMITE SCALA A CHIOCCIOLA.
DEPENDANCE DOTATA DI PISCINA INTERNA, SAUNA, CUCINOTTO E UN SERVIZIO IGIENICO.

L'edificio è situato a circa 1500 metri di strada dal centro del paese, in posizione riparata dal vento e ben esposta verso mezzogiorno.
Si tratta di un rustico in pietra, “trachite” tipica della zona, da ristrutturare, su base a volte del 1700.
Piano terra: tre grandi stanze ; una con soffitto a travi toscane , due con archi in pietra e volte a mattoni , metri quadri 101 (lordi).
Primo piano : forno esterno funzionante in pietra con antiforno (10 metri quadrati),piccolo ingresso con servizio , cucina con camino contadino ,sala con soppalco, camera grande con risiedo(101 metri quadrati).
Pavimenti di mattoni rustici antichi.
La casa è fornita di elettricità ed allacciamento all' acquedotto comunale. Acqua sorgiva nell'orto .
In prossimità della casa ovile diroccato di 49 metri quadrati.
Unitamente alla vendita vengono venduti 3 ettari di terreno a cui è possibile eventualmente aggiungere alla vendita ulteriori 18 ettari di terreno di cui 14 di bosco ceduo di querce, lecci e sughere .
Nei pressi della abitazione vi sono querce e lecci secolari e formazioni rocciose trachitiche molto caratteristiche.