Terreno edificabile a Cortona

In vendita: Casolare, terreno e progetto.

Posto in una altura della frazione del Comune di Cortona.
Nelle immediate vicinanze del Manzano Golf Resort un Gary Player Design.

Visuale sul circostante paesaggio e su Cortona.
Casolare da ristrutturare con ampio terreno circostante nel quale vi sono progetti già approvati per la realizzazione di complesso edilizio.

Progetti già approvati e pagamenti dei medesimi assolti.
Il progetto in fase di realizzazione può anche essere variato per rispondere a tutte le diverse esigenze dell'acquirente o del mercato ( possibilità di realizzare villette e/o appartamenti residenziali oppure destinare la struttura ad attività turistica ( o agrituristica) con ristorante.

Il compendio, ad ultimazione dei lavori, sarà costituito da due fabbricati distaccati l'uno dall'altro ed ubicati su di un terreno della superficie di circa mq. 6000.

Nell'attuale fabbricato rurale, tramite opere di completo restauro e risanamento, è prevista la realizzazione di due distinte unità immobiliari indipendenti a cui verrà accorpata un'area scoperta in proprietà esclusiva.

(Primo appartamento) Uno a piano terra della superficie lorda di mq. 254 circa.

(Secondo appartamento) e l’altro al piano primo della superficie lorda di mq. 164 circa

Nel circostante terreno verrà realizzato un altro edificio ad uso abitativo unifamiliare.
Sviluppato su due piani fuori terra oltre ad altana.
Ed avrà una superficie lorda complessiva di mq. 192 circa. Oltre ad altana di mq. 40 circa.

Sia l'edificio di nuova edificazione che quello restaurato, saranno realizzati con materiali di recupero tipici della zona quale murature esterne in pietrame e laterizio a faccia vista, strutture portanti di solai e tetto in legno di castagno e pianelle fatte a mano, manto in tegole e coppi di recupero.
Opere di rifinitura adatte alla tipologia dei fabbricati.

Nell'insediamento è possibile realizzare una piscina delle dimensione di mt. 10 x mt. 5, ubicata nel terreno di pertinenza.

Verranno inoltre realizzate opere per la sistemazione del terreno circostante i fabbricati mediante creazione di camminamenti, spazi verdi ed alberature.

Servizi: Piscina, Giardino, Parcheggio, Casa Indipendente,

Dettagli: Primo Edificio:

(Primo appartamento) Uno a piano terra della superficie lorda di mq. 254 circa.

(Secondo appartamento) e l’altro al piano primo della superficie lorda di mq. 164 circa

Nel circostante terreno verrà realizzato un altro edificio ad uso abitativo unifamiliare.

Sviluppato su due piani fuori terra oltre ad altana.
Ed avrà una superficie lorda complessiva di mq. 192 circa. Oltre ad altana di mq. 40 circa.

Distanze: Posta nelle vicinanze dell'uscita "Valdichiana" dell'autostrada A1
Nelle vicinanze dell'uscita Foiano - Cortona del Raccordo Perugia - Bettolle.
Nelle immediate vicinanze del Manzano Golf Resort un Gary Player Design.