Cortona (AR), Via Guelfa: Su palazzina storica, appartamento al 3° piano di 43 mq circa composta da:
ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.
Posizione centrale, vicina a tutti i servizi.
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Splendida porzione di un antico casale con piscina a soli 3 km dal centro storico Cortona è adesso in vendita. La vista eccezionale e la quiete del luogo rendono la proprietà perfetta sia per trascorrere le vacanze con la famiglia e gli amici, sia per metterla aa reddito come casa vacanze.
SPAZI INTERNI
Questa abitazione è di circa 118 mq di superficie su due livelli ed è composto come segue:
al piano terra troviamo un ingresso che porta al soggiorno, proseguendo troviamo la cucina/zona da pranzo con bellissimo camino antico, studio, una camera e un bagno.
Al primo piano è dislocata la zona notte, composta da 3 camere da letto, di cui una con bagno en-suite, più un altro bagno. La proprietà è stata ristrutturata nel 2000 con grande cura e attenzione al recupero di materiali originali come la pietra, il cotto dei pavimenti e le travi in legno nei soffitti. Il pavimento delle camere è in parquet.
TERRENO ED ESTERNI
La proprietà in vendita comprende anche 2240 mq di terreno in cui si trova anche una graziosa piscina di forma a fagiolo 4×8 mt. Sul retro della casa è presente un bellissimo portico con affaccio sulla piscina, dotato di bbq in muratura, oltre a un annesso utilizzato come garage e locale tecnico.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, mentre per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico si serve di un pozzo privato.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata per prima casa o seconda casa vacanze.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.... continua
Circondato dalla splendida campagna Toscana, appollaiato su una collina a 600 metri di altezza, c'è una piccola città medievale racchiusa in un'antica cinta muraria, da cui si gode un panorama unico dalla Val Di Chiana fino a scrutare i bordi dell'Umbria. ove si scorge il Lago Trasimeno, Montepulciaano e nelle giornate più chiare il monte Amiata.
Cortona è un borgo ricco di storia e cultura come poche altre località nella regione. Rappresenta il classico “vivere Toscano” una meraviglia tutta da visitare con le sue strade, la sua storia, tante piccole scoperte e tesori che riempiono gli occhi ed il cuore.
Il cuore pulsante di Cortona è il suo splendido centro storico che come simbolo ha il palazzo comunale, caratterizzato dalla torre con l'orologio e la sua scalinata in pietra serena che si affaccia su Piazza della Repubblica risalente al 14° secolo, con la sua architettura tipicamente medievale, fatta di antichi palazzi, vicoli stretti e piccole botteghe artigiane il borgo è un piccolo gioiello da custodire.
All'interno di piazza Pescaia, con l'affaccio sul parco, c'è un palazzo storico di 250 mq con il giardino privato che vi lascerà senza fiato.
Oltrepassando la soglia, l'ingresso con le pietre a vista, i pavimenti a ciottoli, le travi in legno e le pianelle in cotto fiorentino ci fanno subito capire di essere tornati indietro nel tempo.
Salendo la scalinata di pietra serena e ferro battuto si accede al primo piano composto da una cucina abitabile dove la fa da padrone un imponente ed antico camino in pietra , un grande soggiorno, due camere matrimoniali ed un bagno.
Il secondo piano invece è composto da una grande cucina anch'essa con camino, un bellissimo salone caratterizzato dalle pareti con pietra a vista, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno.
Al terzo ed ultimo piano un bellissimo e caratteristico studio ci accompagna verso il terrazzo da cui si può godere di una vista mozzafiato.
Completa la proprietà una doppia taverna allo stato grezzo.
Per info
HomesItalia 07611718209 cell 3517881176
info@homesitalia.international... continua
L'appartamento che ti propongo oggi IN ESCLUSIVA è un immobile con caratteristiche decisamente interessanti in un mercato come quello del centro storico di Cortona.
Ingresso indipendente da Via Nazionale; una prima rampa di scale ci porta al corridoio da cui si accede ad un ampio vano finestrato,, una seconda rampa di scale sbarca al piano dell'abitazione, un grande appartamento composto da dieci vani, per il maggior numero ampi e luminosi, con affacci da un lato su via Nazionale e dall'altro sulla valle e sui tetti del centro storico.
Particolare di rilievo riguardo alla vista: il grande soggiorno con camino, con le sue 5 finestre panoramiche, può essere equiparabile ad una bella veranda, ariosa e luminosa.
Una cucina abitabile, un salotto, cinque camere e un ripostiglio, completano il piano abitativo.
Buona parte della superficie abitabile è replicabile anche nella soffitta (da cui si accede tramite una scala metallica), grazie ad altezze generose in alcune parti e a finestrature in parete e in copertura.
L'appartamento è in buone condizioni e abitabile, ma per fare emergere tutto il suo potenziale necessita di una buona ristrutturazione.
Per le sue ampie superfici e la particolare suddivisione, L'ABITAZIONE PUÒ' ESSERE DIVISA FACILMENTE IN DUE COMODI APPARTAMENTI, senza contare la soffitta nella quale può essere realizzata una graziosissima mansarda; il potenziale quindi potrebbe essere di 3 UNITÀ' ABITATIVE CON INGRESSI SEPARATI.
E' DISPONIBILE IN AGENZIA UN PROGETTO DI SUDDIVISIONE IN DUE APPARTAMENTI CON COMPUTO DI TUTTE LE SPESE (trovi i render nelle foto).
CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/O FISSARE UNA VISITA... continua
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nella bella campagna di Cortona, Toscana, vi proponiamo in vendita questo splendido casale in pietra. La proprietà è circondata dal verde e gode di una vista spettacolare sulla Val di Chiana.
SPAZI INTERNI
L'antico casale in pietra, di circa 165 mq, si sviluppa su due livelli come segue:
Al piano terra della casa padronale troviamo una graziosa cucina, un'ampia sala da pranzo con camino, la sala da pranzo e un bagno di servizio.
Sempre su questo piano troviamo la zona lavanderia e il forno a legna.
Al primo piano dell'immobile si sviluppa la zona notte, che comprende due camere da letto e un bagno.
Altro spazio invece, è stato ricavato nella dépendance, anche questa su due livelli che è nella fase finale della ristrutturazione.
Presente anche una piccola loggia dove godersi i pranzi estivi di circa 10 mq.
Le origini del casale risalgono a prima del 1900 e gli ultimi lavori di ristrutturazione sono stati effettuati negli anni 90. Attualmente si trova in buono stato di manutenzione e necessita soltanto di alcuni lavori di restyling per poter tornare a splendere.
TERRENO ED ESTERNI
Tramite una tipica strada bianca in ottime condizioni raggiungiamo questa splendida proprietà in vendita a pochi passi dal centro di Cortona e dai servizi. Il casale è circondato da circa 1.6 ha di terreno nel quale si trova anche un bell'uliveto con circa 500 piante.
Completa la proprietà la piscina fuori terra 8×4 che permette di rilassarsi nei mesi caldi dell'anno con una vista spettacolare, magari al tramonto.
UTENZE
La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento è garantito sia dal GPL che dalla stufa a pellet e dal camino.
L'approvvigionamento idrico avviene grazie al pozzo di proprietà.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l'attività turistico-recettiva avviata dai proprietari.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.... continua
All'interno di una dei palazzi più belli e ricchi del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento a terzo ed ultimo piano (scala dai gradini comodissimi).
I maggiori pro:
palazzo storico ed importante, recentemte restaurato
casa grande, dai soffitti alti e molto luminosa
bellissimii gli affacci
tanta luce naturale
La casa si compone di una grande cucina con caminetto funazzionante, salone, sala da pranzo, 3 camere da letto e bagni, oltre spazi sottotetto ed un delizioso studio nell'antica torre, da cui si gode uno spettacolare affaccio sulla valle.
Casa subito abitabile, seppur necessiti di un ammodernamento. ... continua
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Bellissima proprietà con piscina in vendita a Cortona, Toscana.
Il casale in pietra si trova in una location riservata e comoda rispetto ai servizi infatti risulta facilmente raggiungibile e allo stesso tempo è estremamente panoramica e riservata.
SPAZI INTERNI
Il casale in pietra è di circa 345 mq disposto su due piani e diviso in due appartamenti.
L'appartamento principale si sviluppa su due piani ed è composto a piano terra da un'ampia cucina con accesso esterno, una luminosa sala da pranzo, un bagno ed una piccola zona lavanderia. Salendo a piano primo troviamo un delizioso soggiorno, 3 camere da letto ed un bagno.
Mentre il secondo appartamento si sviluppa soltanto a piano primo, ed è composto da una cucina con zona pranzo e zona living, 2 camere da letto ed un bagno.
Esternamente la proprietà è circondata da circa 4.357 mq di giardino maturo e magnificamente mantenuto, ricco di viali, piante ornamentali e graziosi angoli dove potersi rilassare e leggere un buon libro. Attualmente il casale si presenta in ottime condizioni di manutenzione infatti è stato ristrutturato nel 2002 utilizzando materiali di pregio e mantenendo la tradizione tipica toscana come i pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista.
TERRENO ED ESTERNI
All'esterno il casale è circondato da un meraviglioso parco di 4.357 mq nel quale si trova la bellissima piscina a sfioro 6×12 m che gode di viste mozzafiato su Cortona.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a GPL, ha un impianto fotovoltaico di 6 kW trifase e l'approvvigionamento idrico è garantito da 2 pozzi di 130mt ed 8 mt.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa o per affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.... continua
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Percorrendo una strada bianca di 500 mt ed attraversando un delizioso viale di cipressi, raggiungiamo un grazioso casale in vendita. La proprietà si trova nel comune di Cortona, è composta da casale in mattoni con piscina e rudere da ristrutturare.
SPAZI INNTERNI
Il casale principale di circa 150 mq si dispone su due piani per un totale di 3 camere da letto e 2 bagni.
Al suo interno a piano terra troviamo il soggiorno con camino ed accesso al parco, una cucina con zona pranzo anch'essa essa con accesso al portico esterno, due camere da letto, un ampio bagno di servizio e un vano lavanderia. Salendo a piano primo troviamo la camera da letto padronale con vista sulla piscina, un ripostiglio e bagno en suite con vasca e doccia.
Il casale è stato ristrutturato negli anni 2000 utilizzando materiali tipici della tradizione toscana.
Inoltre fa parte della proprietà anche un rustico casale di circa 330 mq che attualmente si presenta come da ristrutturare.
TERRENO ED ESTERNI
All'esterno il casale è circondato da un meraviglioso parco di 6.150 mq nel quale si trova la bellissima piscina 6×12 m dal quale si gode di viste mozzafiato sulle dolci colline toscane. Fanno parte della proprietà anche ulteriori 9.325 mq di terreno suddiviso tra seminativo, piccolo uliveto e vigneto.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a GPL, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa o per affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.... continua
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Splendido casale con piscina e vista mozzafiato su Cortona è adesso in vendita.
La proprietà comprende complessivamente 5 camere da letto, 6 bagni e 2,6 ha di terreno con uliveto. La location in cui si trova è estremamente comoda e panoramica.
SPAZI INTEERNI
A pochi passi dal famoso borgo di Cortona si trova questo splendido casale in pietra di circa 262 mq, disposto su 4 livelli, tutti raggiungibili sia esternamente che internamente, e così composti:
A piano seminterrato troviamo un ampio garage ed un vano tecnico.
Al piano terra è composto da un luminoso openspace con cucina, zona pranzo e zona living.
Il piano primo invece è formato da 2 ampie camere da letto con bagno privato e da un luminoso soggiorno con bagno ed accesso esterno.
Nel piano secondo ci sono 3 camere da letto con bagno privato ed una romantica loggia con vista piscina, che ci conduce alla scalinata esterna.
Questo lussuoso casale è stato costruito nel 2021, combinando materiali tipici ed originali della tradizione rustica toscana, con elementi moderni di grande pregio.
TERRENO ED ESTERNI
Esternamente la proprietà è circondata da circa 2,6 ha di terreno, di cui 1.095 mq sono adibiti a giardino, mentre i restanti 2,5 ha sono adibiti ad uliveto.
Ad impreziosire questa favolosa proprietà, troviamo un'esclusiva piscina in travertino con cascata, che si affaccia sullo splendido panorama Cortonese.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze: di 3 sistemi di riscaldamento perfettamente intercambiabili a seconda delle proprie esigenze: GPL, pompe di calore o stufa a legna.
L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di 130 mt, con irrigazione automatica esterna.
È presente una predisposizione per il sistema di allarme.
L'aria condizionata è presente in tutte le camere.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio seconda casa, casa vacanza di lusso e struttura ricettiva di pregio.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.... continua
CENTINE è un appartamento nel "condominio San Francesco", un antico edificio, recentemente ristrutturato e suddiviso in unità di alto livello, dotato di parcheggio privato.
A soli cinque minuti a piedi dall'appartamento si trova un bellissimo parco alberato in cui passeggiare, campi da tennis e uuna fantastica piscina all'aperto aperta al pubblico.
Ideale come prima o seconda casa, casa vacanza, o come investimento.
A piano terra, con un posto auto privato e coperto, si compone di soggiorno/cucina, grande camera da letto, camerette/studio e bagno co doccia e finestra.
ARIA CONDIZIONATA... continua
A piano secondo e terzo (mansardato) di una piccola palazzina nel centro di Cortona, proponiamo in vendita una deliziosa abitazione, subito da vivere, luminosa, così composta:
piano secondo con soggiorno/cucina, camera da letto e bagno (parte);
piano terzo (mansardato) con parte del bagno e 2 alltre stanze.
I maggiori plus:
a 300 da piazza della Repubblica
fuori ZTL (potrai arrivare fin davanti al portone e parcheggiare nelle immediate vicinanze, pur senza portare la residenza a Cortona);
luminoso;
finiture rustiche;
arredato;
tetto e facciate rifatti;
utenze autonome;
Perfetto come pied-at-terre oppure per esser affittato per brevi periodi.
Chiavi a disposizione.... continua
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Bellissimo casale in pietra con piscina in vendita nella bella Cortona, Toscana.
Edificio del 1800 recentemente ristrutturato perfetto per essere utilizzato come residenza privata o come seconda casa vacanze o per affitti turistici.
SPAZI INTERNI
Il casale in pietra si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 320 mq.
Al suo interno a piano terreno troviamo un ingresso e un elegante soggiorno con camino in pietra serena; da esso si accede sia alla luminosa cucina che ha affaccio diretto sulla piscina, sia alla sala da pranzo, con parete in pietra.
Sempre al piano terreno troviamo una camera/studio con bagno e locale lavanderia. Un secondo bagno si trova accanto al soggiorno. Salendo a piano primo, tramite scala interna o esterna, troviamo la zona notte composta da 4 camere da letto di cui due con bagno en suite e cabina armadio e in più un altro bagno di servizio.
La casa si trova in ottime condizioni di manutenzione, infatti è stata ristrutturata nel 2011 utilizzando materiali tipici toscani nel massimo rispetto delle caratteristiche della struttura originaria. La facciata è interamente in pietra grezza e al suo interno troviamo soffitti con voltine e travi in legno imbiancate per dare maggiore luminosità agli ambienti .
TERRENO ED ESTERNI
Questa esclusiva proprietà si trova in una location molto comoda e accogliente, facilmente raggiungibile e situata a pochi passi dal paese di Cortona. Il casale è circondato da un rigoglioso giardino di circa 2880 mq completamente recintato e dotato di impianto di irrigazione, in cui fa da protagonista la bella piscina 5x10 m. A pochi passi dalla piscina si trova una deliziosa dependance di circa 66 mq con spaziosa zona giorno dove è possibile allestire un divano letto per gli ospiti, bagno e ripostiglio.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali sistema di riscaldamento a GPL e pellet, l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico e da pozzo privato, impianto di irrigazione.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanze o utilizzata per affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
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Ex mulino ben ristrutturato ubicato nel cuore di un suggestivo bosco di castagni e querce nel comune di Cortona, caratteristica località ricca di storia e arte. La struttura originaria dell'antico mulino funzionante ad acqua, risale al 1500. Durante la ristrutturazione sono state mantenute intatte lle caratteristiche originali che un tempo permettevano la quotidiana macina del grano. Attualmente la macina è visibile dal salone con camino al piano terra, dove troviamo anche la cucina abitabile e un bagno. Il salone vanta una scala con gradini in pietra serena originaria e in legno antico. Il primo piano è composto da una camera matrimoniale con camino risalente al 1500 e pareti in pietra a vista, un'ulteriore camera matrimoniale ed un ampio bagno con vasca stile '800. Il corridoio di collegamento tra le camere è stato realizzato al di sopra del condotto di transito dell'acqua che permetteva il movimento delle pulegge del mulino. Ne è visibile una parte attraverso un cristallo pedonale posto al centro del pavimento del corridoio stesso. Una veranda pavimentata in pietra arenaria alla quale si accede dalla camera e dal corridoio completa il primo piano. Nel fabbricato è stato ripristinato l'originario percorso contenuto tra muri in pietra a faccia vista in cui l'acqua in eccesso delle pulegge confluiva verso il fiume che costeggia tutt'oggi la proprietà. Immersa nei colori del bosco è stata ricavata una piscina interrata a fianco dell'abitazione. La superficie complessiva della struttura è di mq. 110. L'abitazione si trova al centro di un terreno della superficie di circa mq. 8000. L'abitazione è stata completamente ristrutturata lasciando inalterate le caratteristiche principali, in particolare le facciate esterne ed alcune pareti interne, sono state ristuccate con malta storica, i solai in travi, travicelli e pianelle sono stati sabbiati e lasciati in vista al naturale. La pavimentazione interna è in pianelle di cotto fatto a mano. L'impianto elettrico è in parte realizzato sotto traccia e in parte a vista con isolatori in ceramica e cordoncino esterno. L'impianto di riscaldamento con caldaia murale a gpl è in radiatori in ghisa. Tutti gli infissi sono in legno di stile adeguato alla struttura. Le pavimentazioni esterne sono rivestite con pietra locale. L'abitazione è servita di tutte le utenze necessarie. L'acqua è garantita da un pozzo artesiano che garantisce un apporto costante in tutte le stagioni. Esiste nei pressi del pozzo un contenito... continua
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