Attività commerciale in Viale Gramsci 62/1a in zona Camucia a Cortona

A Camucia di Cortona, nella zona del centro commerciale "Le Torri", comoda ad ogni servizio, proponiamo in vendita un bell'immobile a piano terra adibito a negozio, da destinare ad attività commerciale o professionale oppure da trasformare facilmente in abitazione.

Internamente, si compone di n. 3 locali, oltre ripostiglio e doppi servizi; all'esterno invece dispone di giardino e parcheggio privati - oltre i numerosi parcheggi liberi del centro commerciale.

Completano l'immobile la cantina ed il posto auto coperto al piano interrato.

Per queste caratteristiche, il fondo si presta a tutte le tipologie di attività:
- ingresso indipendente;
- tutta la comodità del piano terra con giardino privato, caratteristica unica nella zona;
- possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione;
- nessuna barriera architettonica;
- tanti parcheggi, privati e non;
- al centro della parte nuova di Camucia, ancora in espansione;
- facilità di accesso alle vie principali;
- divisori in cartongesso per facili modifiche interne;
- divisibile in due unità in caso soprattutto di studio professionale, grazie ai doppi servizi;
- canna fumaria a norma di legge;
- ottima classe energetica;
- utenze autonome (acquedotto, due pompe di calore, possibilità di allaccio alla rete metano, pozzo condominiale per giardino).