Rif: M&C-05
Villa in Via Pastine 6 a Spello
- € 215.000
- 130 m2
- 4 locali
- 3 camere
- 1 bagno
Immersa nel cuore verde dell'Umbria, tra le storiche città di Foligno e Spello, questa proprietà si presenta come una testimonianza di quiete, bellezza e armonia con la natura circostante. Circondata da colline dolcemente ondulate, la casa offre un'esperienza di vita unica, dove il comfort moderno ssi fonde con il fascino senza tempo della campagna umbra.
La Dimora
L'abitazione, spaziosa e luminosa, si sviluppa su un unico piano, caratterizzato da grandi finestre che inondano gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e serena. Ogni stanza è concepita per offrire una vista panoramica sui colli circostanti, regalando scorci che cambiano con il variare delle stagioni, dai toni dorati dell'autunno al verde rigoglioso della primavera.
- Camere da letto: due ampie camere matrimoniali ed una terza cameretta, ad oggi adibita a studio (che potrebbe diventare anche il secondo bagno), ciascuna con vista sul giardino e sulle colline
- Bagni: 1 bagno elegante, dotato di finiture di pregio
- Zona giorno: Un luminoso soggiorno e veranda che si affacciano su un verdeggiante giardino, con ampie vetrate che dissolvono il confine tra interno ed esterno
- Cucina: Moderna e ben attrezzata, pensata per ospitare momenti conviviali con una visuale privilegiata sul paesaggio
Gli Spazi Esterni:
Un vasto giardino incornicia la casa, arricchito da un pregiato uliveto piantumato con circa 80 unità, che evoca la tradizione agricola umbra e offre l'opportunità di produrre il proprio olio extravergine. Qui, il tempo sembra rallentare: che si tratti di rilassarsi all'ombra degli ulivi o di organizzare cene estive sotto le stelle, il giardino rappresenta un'oasi di pace.
La veranda, pensata per essere vissuta durante tutto l'anno, in continuità con tutta la zona giorno, è un luogo incantevole dove assaporare la quiete della campagna anche nei mesi invernali. Protetta e riscaldata da una delle due stufe a pellet presenti nella casa, diventa una stanza in più, perfetta per momenti di convivialità, lettura, relax o per godere del tramonto anche nelle giornate più fresche.
Vantaggi per cui comprare questa casa:
La casa è stata costruita negli anni 70' ma in gran parte ristrutturata:
- Negli anni 80' impianto elettrico con corrugati
- Negli anni 2000:
l'impianto elettrico intero ed esterno,
è stato rifatto il tetto,
impianto termico (in rame) a GPL,
infissi in alluminio bianco,
impianto per acque piovane nel pozzo
impianto fognario
istallazione di due stufe a pellet come alternativa al GPL
La casa è dotata, nella parte sottostrada, di un rustico/ lavanderia con predisposizione per il 3°bagno e una spaziosa cantina di circa 30 mq.
Inoltre la casa si trova a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione e dai più importanti e numerosi servizi .
Se desiderate un luogo di serenità e pace immersi nel verde, ma anche nei comfort, questa casa è la vostra scelta ideale.
Nel 2018, i lavori sono partiti dalle fondamenta, poi hanno interessato il tetto,
La proprietà è dotata di pozzo per l'irrigazione del giardino e del grande orto.
Questa casa rappresenta il perfetto equilibrio tra la tranquillità della vita immersa nella natura e la vicinanza alle città di Foligno e Spello, entrambi raggiungibili in pochi minuti.
Se desiderate un luogo dove rigenerarvi e lasciarvi ispirare dalla bellezza naturale, questa casa singola con giardino e uliveto è la scelta ideale per una vita di serenità e stile.
La casa sarà visibile all'OPEN HOUSE il 19/10 dalle ore 11:00 ... continua
