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STUDIO IMMOBILIARE POLEDRI

STUDIO IMMOBILIARE POLEDRI

VIA AURELIO BUSO,7
26013 Crema (Cremona)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 4 case

31
Rif: 730

Casa singola a Crema

  • € 480.000
  • 174 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 56 mq
CREMA - PER AMANTI DELL'INDIPENDENZA E DELLA CAMPAGNA MA A DIRETTO CONTATTO CON LA CITTA' PROPONAMO IN VENDITA RARISSIMA CASCINETTA INDIPENDENTE SUBITO ABITABILE L'ACCESSO, OVVIAMENTE INDIPENDENTE, SI APRE SU DI UN'AIA DI OLTRE 470 MQ. IL CORPO ABITATIVO, DISPOSTO SU DUE LIVELLI, RISTRUTTURATO CCON CURA HA UN SAPORE UNICO - SI COMPONE DI AL PIANO TERRA DA AMPIO PORTICATO ANTISTANTE DI CIRCA 80 MQ. CON INGRESSO CHE DISIMPEGNA DA UN LATO SU DI UN GRANDE SOGGIORNO CON LOCALE PRANZO, MENTRE DALL'ALTRO SU DI UNO STUDIO, UNA CAMERA LETTO ED UN BAGNO. AL PIANO PRIMO TRIVIAMO INVECETRE CAMERE LETTO ED UN BAGNO. GLI ACCESSORI SONO MOLTEPLICI: IN LATO NORD, AL PIANO PRIMO, ABBIAMO UN FIENILE DI CIRCA MQ. 50,; IN LATO SUD TROVIAMO DUE PORTICATI ( DI CUI UNO ADIBITO A ZONA RICOVERO AUTO) PER TOTALI MQ. 190. INOLTRE, SEMPRE IN LATO SUD SONO PRESENTII AL PIANO TERRA UN MAGAZZINO DI OLTRE 100 METRI CON SOPRASTANTE FIENILE DELLA STESSA SUPERFICIE - TALI IMMOBILE POSSONO ESSERE DESTINATI A SVARIATI UTILIZZI LASCIANDO LIBERO SPAZIO ALLA FANTASIA DI CHI LI ABITERA'. LA TOTALE INDIPENDENZA, GLI SPAZI ABITATIVI E NON, IL FACILE ACCESSO NONCHE' LA PARTICOLARE POSIZIONE A POCHE CENTINAIA DI METRI DALLA CITTA' SONO GLI ELEMENTI CARATTERIZZANTI QUESTA PARTICOLARE E SPLENDIDA PROPRIETA'. GLI IMMOBILI RESIDENZIALI SONO SUBITO ABITABILI LA RICHIESTA ECONOMICA E' DI Eu.. 480.000 - ASSOLUTAMENTE DA VEDERE   ... continua
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51
Rif: 727

Casa singola in Via Porto 17 in zona Persia a Casaletto Ceredano

  • € 625.000
  • 532 m2
  • 13 locali
  • 9 camere
  • 7 bagni
  • giardino 2600 mq
SPLENDIDA TENUTA INTERAMENTE RISTRUTTURATA RECENTEMENTE CON TERRENO DI MQ. 2500 IDEALE ANCHE COME STRUTTURA RICETTIVA - LE ULTIME TRE IMMAGINI SONO DEI RENDER REALIZZATI DA LL'ARCHITETTO DELL APROPRIETA' CHE MOSTRANO COME POTREBBE DIVENIRE LA PROPRIETA'. La tenuta è ubicata in via al porto, 27 in ffrazione Persia, comune di Casaletto Ceredano (CR). Gli immobili che costituiscono la tenuta sono qualificati come mini-condominio e l'intera proprietà è ubicata nel parco dell'Adda Sud, un'oasi nella campagna cremasca e lodigiana in prossimità del porto fluviale sul fiume Adda. La frazione della Persia è un nucleo di immobili divenuti negli anni residenze in prevalenza abitate tutto l'anno, mentre alcune costituiscono le residenze estive di famiglie signorili del cremasco. Il Parco dell'Adda è costituito da risorse naturalistiche, paesaggistiche e culturali rilevanti che sono ad oggi oggetto di tutela regionale e di interesse nazionale ed europeo. La proprietà è stata interamente restaurata nel corso degli ultimi anni, i lavori sono stati ultimati ad inizio 2022 ed è comprensiva di tre unità immobiliari che insistono su 2600 mq di terreno recintato: la casa padronale che consta di due unità abitative per complessivi 468mq oltre ad una villetta singola (dépendance) di 80mq. Nel corso delle opere di restauro condotte nel rispetto delle normative previste dall'ente parco è stata conservata la struttura originale con spazi di mattoni a vista e le croci lombarde in mattoni pieni sulla facciata a nord. La versatilità dell'immobile padronale restaurato già nell'ottica di essere utilizzato come struttura ricettiva lo rende funzionale come B&B, oltre che come casa di abitazione principale per la proprietà. Un ampio salone per le colazioni, una grande cucina, il locale lavanderia al piano terra e le camere con i bagni privati al secondo piano sono alcuni degli elementi che rendono idonea la struttura ad accogliere i turisti o coloro che si trovano in zona per ragioni di lavoro. La sala benessere al primo piano - con la grande vasca idromassaggio Jacuzzi a 4 posti, il bagno turco e la sauna - e' un valore aggiunto che la struttura può mettere a disposizione degli ospiti per vivere un momento di relax prima del pernottamento nella suite o in una delle altre camere disponibili. Nel parco antistante la proprietà è stata considerata la possibilità di realizzare una piscina quale valore aggiunto all'intera tenuta. Nella frazione attigua di Cà de Vagni è attivo un maneggio di cavalli con scuderia ed un elegante ristorante (il Remolino) gestito da uno chef stellato che ben si presta a ricevere chi alloggia al B&B per il pranzo o per la cena. I collegamenti con Lodi - da cui la struttura dista circa 10 minuti - rendono agevole raggiungerla dall'uscita dell'autostrada A1 e grazie ai numerosi treni (che collegano ogni 15 minuti Lodi con Milano) si raggiunge il capoluogo lombardo in circa 20 minuti di treno. L'altro polo a 10 minuti di auto è invece la città di Crema divenuta meta rilevante negli ultimi anni per turisti provenienti sia da paesi europei che extra-continentali da quando nella città è stato girato il film “Call me by your name” del regista Luca Guadagnino. La statale Paullese - che collega Milano con Cremona - è l'altra arteria che permette di raggiungere la vicina Milano (a soli 40km) in poco più di mezz'ora di macchina ed il grande autosilos di San Donato consente di raggiungere il cuore del capoluogo in 15 minuti di metropolitana (linea gialla). La posizione baricentrica rispetto alle altre principali provincie lombarde ed emiliane consente collegamenti rapidi anche con Bergamo, Cremona e Piacenza (a 40 km) e con Brescia (a 60 km). Infine la vicinanza agli aeroporti di Orio al Serio e Linate a 40 km e Malpensa ad 80 collega al resto del mondo questo angolo incontaminato di terra dove la natura si coniuga al benessere alle porte della citta!   ... continua
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18
Rif: 595

Casa singola in Via del Fante 8 in zona Santo Stefano Vairano a Crema

  • € 790.000
  • 300 m2
  • 11 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
  • giardino 855 mq
CREMA - SANTO STEFANO Casa singola in vendita - IMMOBILE UNICO CON CARATTERISTICHE NON REPLICABILI - Tali peculiarità hanno sicuramente maggiore valenza rispetto alle normali caratteristiche costruttive e tipologiche, nonché distributive. L'immobile, pur abbisognando di un restyle , ha un saporee ed un fascino difficilmente riscontrabile in soluzioni abitative ubicate in zona. Superficie di mq. 300 oltre a zona soffitta di mq. 70 - cantina e porticato ad uso box - Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 324,26 kwh/m2 anno, Disposta su più livelli è composta da al posto al piano Terra da: Cucina Abitabile, sala pranzo, Soggiorno doppio, wc; Piano primo: 3 Camere, Bagni, Balcone; piano secondo: 2 camere, terrazzo Giardino Esclusivo di mq 855 - , Soffitta - Cantina, , RICHIESTA Eu.. Eu. 785.000   ... continua
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14
Rif: 627

Casa singola in Via Roma 119 a Pianengo

  • € 245.000
  • 260 m2
  • 10 locali
  • 2 bagni
  • Box
RARA OPPORTUNITA' - PIANENGO, PORZIONE DI CASA PADRONALE CON RUSTICI ANNESSI ED AMPIO GIARDINO PRIVATO ALL'ENTRATA DI PIANENGO, SULLA VIA ROMA, PROPONIAMO PORZIONE DI CASA PADRONALE SU DUE LIVELLI OLTRE SOFFITTA CON ANNESSI RUSTICI E GIARDINO DI OLTRE 1000 MQ. L'IMMOBILE NECESSITA DI INTERVENNTI DI RIQUALIFICAZIONE MA E' DOTATO DI UN SAPORE UNICO. LA SUPERFICIE DELLA CASA PADRONALE RISULTA ESSERE DI OLTRE 260 MQ. A CUI VANNO AGGIUNTI CIRCA MQ. 190 DI SOFFITTA. INOLTRE, ADIACENTE ALA STESSA, VI SONO RUSTICI A DESTINAZIONE MAGAZZENI SU DUE LIVELLI PER CIRCA MQ. 130. IL GRANDE GIARDINO PIANTUMATO HA UNA SUPERFICIE DI OLTRE 1.000 MQ. TUTTI GLI IMMOBILI POSSONO BENEFICIARE DEGLI EVENTUALI BONUS FISCALI LA RICHIESTA ECONOMICA E' DI Eu.. 245.000, DISPONIBILE DA SUBITO   ... continua
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