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Studio immobiliare Franco Guerrieri

Studio immobiliare Franco Guerrieri

via Italia 39
20052 Monza (Monza Brianza)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 34 immobili

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28
Rif: 008

Villa in Via San Giuseppe in zona Cicognola a Merate

  • € 1.450.000
  • 870 m2
  • 10 locali
  • 9 camere
  • 4 bagni
  • giardino 1 mq
In zona tranquilla e riservata con splendida vista su Montevecchia proponiamo lussuosa villa singola in stile liberty completamente ristrutturata nel 2003 e disposta sui tre livelli abitativi oltre ad un piano interrato per un totale di 720 mq; il parco che la circonda si estende per una superficie di 5.000 mq e include una splendida composizione di particolari piante, un laghetto ed una dependance di 150 mq. L'immobile si dispone nel seguente modo: Piano Terra di 180 mq, doppio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con locale dispensa, ampia sala da pranzo, camera/studio con bagno; Piano Primo di 180 mq, quattro camere da letto, due bagni ed un balcone; Piano Mansardato abitabile di 180 mq, quattro camere ed un bagno; Piano Interrato di 180 mq, cantina, stireria, locale hobby, dispensa, locali tecnici e di servizio. All'interno della proprietà troviamo la dependance disposta su due livelli e composta da un locale studio al piano terra ed un bilocale al piano primo oltre portico di 50 mq. Classe Energetica G EPh 248,67 kWh/m2a per la villa. Classe Energetica G EPh 407,07 kWh/m2a per la dependance. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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39
Rif: 021

Villa in Via Vittorio Emanuele ii a Besana in Brianza

  • € 700.000
  • 531 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
  • Box
Situata in posizione centrale e ben servita, disponiamo di meravigliosa villa liberty con dependance e ampio giardino. La villa padronale ha un superficie interna di 396 mq ca. equamente distribuiti su due livelli abitativi oltre piano seminterrato. Il piano terra è interamente dedicato alla zzona giorno con un bellissimo salone con soffitto a cassettoni e pavimento in seminato veneziano e legno, una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile, uno studio e un bagno di servizio. Il piano primo presenta tre camere da letto, un bagno e la camera padronale con bagno annesso, un balcone. Il piano seminterrato di è composto da un ampio salone con camino,  sala da pranzo e cucina. La proprietà dispone inoltre di un piano mansardato al rustico dove è possibile ricavare ulteriori locali. La villa è circondata da un giardino di 2.000 mq ca. totalmente pianeggiante con maestose piante secolari. La dependance di 165 mq ca. è disposta su due livelli: il piano terra di 95 mq ca. presenta un salotto, un bagno, un'ampia cucina e un garage direttamente collegato. Al piano primo di 70 mq ca. troviamo due camere da letto, un bagno e ulteriore cucina convertibile a bagno. Completa la proprietà una graziosa serra. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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40
Rif: 015

Villa in ottime condizioni a Casatenovo

  • Tratt. riservata
  • 975 m2
  • 14 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
  • Ascensore
Nella Brianza collinare, comoda con tutti i servizi ed in ottima posizione per la presenza di tangenziali e vie di comunicazione per Milano, Monza, Lecco, disponiamo di proprietà composta da tre nuclei: la villa padronale risalente al 1700 con una superficie interna di 975 mq, comprensivi di 25 mq ddi terrazzo, una dependance attualmente adibita a cantina vini ed un'ulteriore dependance di 100 mq. La soluzione è circondata da un bellissimo parco di 27.000 mq circa, curato nei minimi dettagli, all'interno del quale è presente anche una splendida piscina. La villa padronale si sviluppa su tre livelli, oltre sottotetto, collegati internamente da una scala e da un comodo ascensore. Al piano terra troviamo l'incantevole giardino d'inverno, sala biliardo, sala living, cucina, palestra, sauna, lavanderia, bagno e locali accessori. Al primo piano è presente il salone con affascinante camino con affaccio sul terrazzo con vista sulla piscina e sul parco, biblioteca con raffinata boiserie, smoking room, sala da pranzo, cucina con tinello, sala tv home-theatre e bagno. Il piano secondo ospita la zona notte comprensiva di sei ampie camere da letto, di cui una attualmente adibita a guardaroba, tre bagni. A completamento ampia autorimessa per sei auto. Unica nel suo genere, la proprietà è stata completamente ristrutturata alla fine degli anni '90 con finiture di alto pregio quali pregiato parquet, boiseries, ecc Situata in zona tranquilla è ideale per chi vuole godere della propria privacy senza rinunciare alle comodità ed ai servizi offerti dalle città vicine. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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nuovo
27
Rif: 009

Villa in Via Bernina a Camparada

  • € 540.000
  • 300 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Immersa in un elegante complesso di sole ville con strada privata, questa splendida villa singola di 300 mq circa oltre box, si distingue per le condizioni impeccabili sia all'interno che all'esterno. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli, garantendo funzionalità e comfort. L'ampio doppio sooggiorno, luminoso e accogliente, ospita un raffinato salotto con camino ed una spaziosa zona pranzo che si estende armoniosamente verso l'esterno grazie ad un grazioso porticato arredato con mobili da esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, collegata al soggiorno, offre la possibilità di essere separata tramite eleganti porte a scomparsa, combinando praticità e stile. Completa il piano una versatile camera/studio ed un bagno. Salendo al piano superiore, troviamo due camere ampie e luminose servite da un bagno in comune oltre ad una meravigliosa camera matrimoniale dotata di bagno privato che creano un ambiente esclusivo e riservato. Il piano interrato rappresenta un vero valore aggiunto: una caratteristica taverna con camino, perfetta per convivialità e relax, una funzionale lavanderia-stireria e comodi locali di sgombero. L'abitazione, costruita su di un lotto di 500 mq circa, è completata da un'ampia autorimessa con accesso diretto alla casa, garantendo praticità e sicurezza. All'esterno, un curato giardino offre un angolo di verde ideale per chi desidera godere della natura in totale tranquillità. Grazie alla posizione privilegiata, la villa assicura riservatezza, sicurezza e un'atmosfera serena. Classe energetica D EP gl, nren 184,67 kwh/m2 anno. Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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49
Rif: 038

Villa in Via Preda a Verano Brianza

  • € 1.485.000
  • 640 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • Box
Situata nel cuore del paese, questa splendida villa in stile liberty di 640 mq ca., unisce l'eleganza del passato con il comfort moderno. La sua facciata storica è valorizzata da raffinati inserti contemporanei, tra cui una magnifica piscina e una pergola bioclimatica, creando un'area esterna perfettta per il relax e la convivialità. Il giardino curato, di 700 mq ca., è impreziosito dalla nuova piscina, ideale per trascorrere momenti in compagnia, mentre la pergola, dotata di barbecue, offre uno spazio versatile per ogni occasione. All'interno, un ampio salone a doppia altezza accoglie gli ospiti con una zona relax e un'area pranzo elegante. La cucina moderna, perfettamente attrezzata, si apre su una luminosa sala da pranzo con grandi vetrate che si affacciano sulla piscina, inondando lo spazio di luce naturale. Completano il piano terra, di 195 mq ca., un bagno di cortesia, uno studio e una comoda lavanderia. Salendo al piano primo, di 135 mq ca., attraverso una scenografica scala, si accede alla zona notte: qui si trova una lussuosa camera padronale con cabina armadio e bagno privato, affiancata da un'ulteriore camera con bagno e una camera/studio. Il secondo piano, di 125 mq ca., ospita due spaziose camere da letto, un bagno, una cabina armadio, offrendo ulteriore comfort per ospiti o famiglia. Il piano interrato, di 185 mq ca., è dedicato al relax e al divertimento: una cantina vini, una sala giochi, un salotto supplementare e ampi spazi di stoccaggio. Tutti i livelli sono collegati da un comodo ascensore. Dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema di allarme, sistema di video sorveglianza, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per 13,8 kWh, la villa garantisce il massimo dell'efficienza energetica. Esternamente, oltre alla piscina e alla serra, troviamo un pratico locale spogliatoio con bagno e una spaziosa autorimessa, rendendo questa dimora un vero capolavoro di comfort e design. Classe energetica C EP gl, nren 140,91 kwh/m2 anno. NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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11
Rif: 029

Villa in Via Piccardino a Missaglia

  • € 800.000
  • 600 m2
  • 9 locali
  • 6 camere
  • 7 bagni
  • Box
Immersa nella lussureggiante vegetazione in una posizione dominante e prestigiosa all'interno di una zona residenziale di pregio, si propone un'incantevole villa singola, attualmente allo stato rustico. Questa residenza offre un'opportunità unica: può essere adattata sia come spaziosa dimora unifamiiliare, che come elegante soluzione abitativa per tre nuclei familiari distinti, grazie alla sua struttura e ampiezza. L'edificio si estende su tre livelli, di cui uno parzialmente interrato e regala una vista panoramica mozzafiato sulle incantevoli colline circostanti e sull'imponente skyline della città di Milano. L'atmosfera che si respira è serena e tranquilla, perfetta per coloro che desiderano fuggire dal trambusto della città e godere di una vita all'insegna della privacy e del relax. La distribuzione interna degli spazi e le finiture sono completamente personalizzabili, offrendo la possibilità di creare un ambiente unico e raffinato in linea con le esigenze e i gusti personali dei futuri proprietari. Il vasto parco circostante, che si estende su una superficie di 3.800 metri quadrati, ospita un ulteriore edificio ideale per essere utilizzato come pool house, luogo per feste o come accogliente dependance per gli ospiti. Per completare questa straordinaria proprietà, vi è anche un'ampia autorimessa in grado di ospitare fino a sei veicoli, garantendo così comfort e praticità anche per quanto riguarda il parcheggio. In sintesi, questa villa rappresenta un'oasi di tranquillità e bellezza, dove ogni dettaglio può essere plasmato per creare la residenza dei sogni. Possibilità di acquisto di soluzione abitativa completamente indipendente di 130 mq ca. oltre box, ideale per ospiti o personale di servizio, ad Euro 200.000,00. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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35
Rif: 010

Attico in Via Torri Bianche a Vimercate

  • € 1.300.000
  • 422 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
Situato nel quartiere Torri Bianche, con accesso facile alle principali arterie stradali ed una vasta gamma di servizi nei locali della piazzetta e nel centro commerciale, disponiamo di magnifico e luminoso attico con superattico di 422 mq ca. Questa soluzione, che rappresenta l'apice della vita urbana di lusso, offre un'esperienza abitativa unica grazie ai suoi tagli architettonici che permettono doppie altezze in alcuni locali, creando prospettive suggestive. Le enormi finestre portano una meravigliosa luce naturale, mentre la vetrata di 5 metri del piano 17esimo regala una vista mozzafiato dello skyline di Milano. La cucina abitabile con utile lavanderia e la sala da pranzo con vista sulla catena del Monte Rosa sono spazi di eleganza e comfort. Completano il piano due camere da letto e due bagni.  Il piano 18esimo ospita un salotto ad U con affaccio sul salotto sottostante, una maestosa master room con immenso bagno, un'altra camera da letto con locale guardaroba e bagno, uno studio luminoso con vista sulla sala da pranzo sottostante. Gli interni sono in perfette condizioni, realizzati con materiali di altissima qualità e pregio. Completano la proprietà due cantine e due box singoli. Spese condominiali Euro 10.000,00/anno circa. Classe energetica C EP gl, nren 204,81 kwh/m2a. La proprietà attualmente è locata, con ottima redditività. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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42
Rif: 007

Villa in Via de Gasperi a Casatenovo

  • € 1.150.000
  • 450 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 5 bagni
  • Box
In prestigioso residence immerso nel verde della Brianza ricco di alberi secolari, servizio di portierato e massima privacy, disponiamo di meravigliosa villa singola con piscina. La proprietà di 450 mq ca. si sviluppa su un unico livello oltre a seminterrato e piano mansardato. L'ingresso si aapre su un luminoso e ampio salone con sala da pranzo che affaccia sul bel portico che dà sul giardino di 2.500 mq ca., la grande cucina con zona pranzo si può fondere in un unico ambiente con il soggiorno o può essere facilmente isolata con delle porte scorrevoli smerigliate, grazioso bagnetto di cortesia. Sullo stesso piano troviamo la zona notte composta da elegante camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, una ulteriore camera con guardaroba e bagno con vasca. Al piano mansardato di 55 mq ca. vi è un unico locale openspace adibibile a camera/studio servito da bagno completo. Il piano seminterrato di 185 mq. ca. è attualmente attrezzato a palestra con scenografica vasca idromassaggio, una stanza studio e utilissimo bagno lavanderia. L'abitazione è circondata da un giardino rigoglioso e ben curato, il particolare tetto estende il porticato e invita alla discesa in piscina con il bel solarium. La villa è in ottime condizioni e dotata di sistema di allarme, aria condizionata e tapparelle elettrificate. Completa la proprietà un garage doppio direttamente collegato con l'abitazione. Spese condominiali Euro 3.500/anno circa. Classe energetica F EP gl, nren 272,07 kwh/m2 anno. L'immobile è proposto in collaborazione con l'agenzia immobiliare Ginevra Case S.A.S. di Monza. Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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31
Rif: 011

Villa in Via Monte Grappa a Monticello Brianza

  • € 1.730.000
  • 920 m2
  • 11 locali
  • 7 camere
  • 7 bagni
  • Box
Immagina di varcare il cancello di questa splendida villa singola di 920 mq circa, situata in una posizione dominante che offre una vista panoramica sulla maestosa catena del Monte Rosa. Circondata da un rigoglioso giardino di 6.800 mq circa, questa proprietà offre una pace e una tranquillità assoluute. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra di 375 mq circa, un luminoso soggiorno accoglie con ampie vetrate che catturano il paesaggio circostante come un quadro vivente. La spaziosa cucina e la sala da pranzo si affacciano su un grazioso porticato, ideale per piacevoli pasti all'aperto. Completa questo livello una camera con bagno privato e un comodo bagno di servizio. Salendo pochi gradini, si accede alla zona notte, che comprende una grande camera padronale con bagno privato e cabina armadio, due camere aggiuntive con bagni dedicati e cabine armadi. Al piano superiore, una mansarda accogliente di 85 mq circa, ospita un intimo salottino, due ulteriori camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato di 460 mq circa, rivela una meravigliosa taverna fuori terra con camino, perfetta per intrattenere amici nelle serate invernali e offre accesso diretto alla piscina. Questo livello ospita anche servizi e spogliatoi per la piscina, una lavanderia, una cantina e una generosa autorimessa. In aggiunta, un appartamento per il personale di servizio con ingresso indipendente garantisce privacy e praticità. Il giardino è il cuore pulsante di questa dimora, con un grande porticato che si affaccia sulla piscina e al campo di bocce. Qui è possibile godersi il sole estivo, organizzare grigliate e ammirare tramonti indimenticabili sul Monte Rosa. Questa villa offre una combinazione perfetta di lusso, comfort e bellezza naturalistica, ideale per chi cerca un'oasi di relax immersa nella bellezza delle montagne. Classe Energetica G EPh 323,52 kWh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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37
Rif: 033

Villa in Via Sciesa a Villasanta

  • € 3.200.000
  • 489 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
  • Box
In una tranquilla zona residenziale, proponiamo una villa di recente costruzione dal design spettacolare e unico, che vanta una superficie utile complessiva di 489 mq ca. Questa residenza progettata con attenzione ai dettagli e ai più alti standard di comfort, offre ambienti ergonomici e luminosii grazie a soluzioni architettoniche all'avanguardia. L'esterno è rivestito in pietra naturale, un elemento che si estende all'interno della casa, creando un armonioso legame con i dettagli in legno e le ampie superfici vetrate. L'ingresso principale si apre su un ampio salone a doppia altezza, impreziosito da un elegante lampadario che cattura lo sguardo e illumina l'ambiente. La disposizione su falsi piani conferisce movimento alla struttura, differenziando gli spazi con stile e funzionalità. Procedendo verso la zona notte, troviamo due camere da letto e due bagni rifiniti in pregiato marmo. Salendo ancora, si accede a una splendida terrazza, perfettamente arredata per accogliere ospiti e ideale per godere di momenti di relax. Un ulteriore piano ospita la cucina e la sala da pranzo, con un design sofisticato e distintivo, pensato per esaltare la convivialità. Tutti i livelli sono comodamente collegati da una scala di design e da un ascensore in cristallo. Dal salone principale, scendendo alcuni gradini, si raggiunge un'ampia sala attualmente adibita a area giochi per bambini, perfetta anche come terza camera da letto. Scendendo ancora, un grande spazio versatile può facilmente ospitare una camera supplementare con bagno. Il piano seminterrato include locali di sgombero, una lavanderia e stireria. La villa è circondata da un incantevole giardino, con un camminamento in pietra che conduce alla raffinata dependance, pensata come oasi benessere. Questa area spa comprende una piscina coperta riscaldata, bagno turco, sauna, bagno e un portico con jacuzzi, oltre a uno spazio perfetto per una palestra privata. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata e un sistema domotico per la gestione intelligente dei servizi. I pannelli solari con batterie di accumulo e colonnine per la ricarica di veicoli elettrici completano questa residenza moderna, rendendola un autentico gioiello di stile e tecnologia. Completa la proprietà ampia autorimessa per quattro auto. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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26
Rif: 004

Villa in Via Monviso a Camparada

  • € 580.000
  • 450 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • Box
Questa elegante villa singola, situata in una zona residenziale e riservata, offre uno stile di vita esclusivo, immersa in un verde giardino che dona privacy e tranquillità. L'immobile, che è costruito su di un lotto di 1.250 mq ca., si sviluppa su due livelli con spazi ben distribuiti, per una ssuperficie complessiva, anche di locali accessori, pari a 450 mq ca. Al piano terra, di 206 mq ca., un ampio porticato conduce all'ingresso principale, che apre verso il luminoso salotto con camino, perfetto per i momenti di relax in famiglia. Adiacente, troviamo una cucina calda e accogliente, dotata di accesso diretto al cortile interno, ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto. La zona giorno include una spaziosa e luminosa sala da pranzo, ideale per ospitare cene e ricevere gli amici, e un intimo salotto conversazione che si affaccia anch'esso sul cortile, garantendo un'atmosfera rilassante. Sempre al piano terra, troviamo due bagni e una camera utilizzabile come studio, per chi desidera uno spazio privato dedicato al lavoro. Una scala dal design particolare conduce al piano superiore, di 107 mq ca., dove si trovano tre camere da letto e due bagni. La villa è dotata di un piano interrato adibito a cantina e comprende locali accessori esterni come un giardino d'inverno e un locale hobby, oltre a un garage comodo e funzionale. Il giardino pianeggiante circonda la villa, avvolgendola in un'atmosfera di serenità e bellezza naturale, esaltando l'architettura ricercata e conferendo all'immobile un carattere unico. Una residenza di charme, pensata per chi apprezza il design e la raffinatezza in un contesto privato e accogliente. Classe Energetica E EPgl, nren 194,06 kwh/m2a. Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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31
Rif: 024

Appartamento in Via Grigna a Monza

  • € 1.250.000
  • 240 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • Box
Monza zona Parco/Cazzaniga: inserito nel complesso residenziale "Residenza Villa De Angeli", in un contesto esclusivo e prestigioso immerso nel verde di un parco secolare, proponiamo un magnifico appartamento terra-cielo di 240 mq con porzione di giardino in uso esclusivo, inserito in una villa storrica suddivisa in sole sette unità abitative. La proprietà gode di servizi privati di alto livello, tra cui piscina, campo da tennis e servizio di portineria, che assicurano comfort, privacy e sicurezza. L'appartamento, che è a tutti gli effetti una villa di testa, si sviluppa su quattro livelli offrendo spazi ampi e raffinati. L'accogliente zona giorno posta al piano terra si compone di un ampio salone, una cucina moderna e funzionale ed un bagno per gli ospiti. Da qui si accede al portico esterno, che ospita una zona relax ideale per momenti di tranquillità. L'area esterna comprende anche una zona pranzo con barbecue, perfetta per cene all'aperto. Al primo piano, la zona notte ospita tre camere da letto eleganti e luminose servite da due bagni spaziosi e finemente rifiniti. La mansarda è un ambiente versatile che può essere utilizzato come studio o spazio creativo. Al piano interrato si trova una taverna completa di zona relax con camino, ideale per serate conviviali; completano il livello un bagno e una lavanderia, che offrono praticità e funzionalità. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di prestigio, immersa nella natura, con tutti i comfort di un ambiente esclusivo e ricercato. Completano la proprietà due box singoli ad Euro 35.000,00/cad. Spese condominiali Euro 25.000,00/anno ca. (comprensive di tutto tranne energia elettrica). Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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25
Rif: 031

Trilocale in Via Foscolo a Agrate Brianza

  • € 510.000
  • 175 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nel cuore di Agrate Brianza, in una raffinata palazzina di sole 19 unità, proponiamo elegante trilocale di grande charme completamente ristrutturato a nuovo, curato nei minimi dettagli sia dal punto di vista tecnico che nelle finiture di pregio. La soluzione, di 175 mq ca., è caratterizzata da unna zona living principale con una splendida cucina che si affaccia su un grande terrazzo di circa 45 mq, ideale per pranzare all'aperto, una spaziosa camera padronale dotata di bagno privato, cabina armadio, spogliatoio, ulteriore camera da letto e bagno. A completamento una cantina ed un box doppio ad Euro 40.000,00. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento con tecnologia Eurotherm, l'impianto di condizionamento è gestito da split. Il sistema di allarme è avanzato, con sensori di movimento e telecamere interne, oltre a un sistema perimetrale sul terrazzo e su tutte le tapparelle elettriche. Gli infissi in legno sono dotati di doppi vetri. La pavimentazione in noce, le finiture di altissimo livello, i materiali di pregio nei bagni, la boiserie dal design contemporaneo e i colori delicati delle tinteggiature conferiscono all'abitazione un'eleganza raffinata e uno stile moderno. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione raffinata e confortevole. Spese condominiali Euro 3.600,00/anno comprensive di riscaldamento. Classe energetica B EPh 39,13 kWh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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29
Rif: 036

Villa in Via Pellico a Lesmo

  • € 700.000
  • 330 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 5 bagni
  • Box
All'interno del rinomato complesso residenziale Lesmo Green, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di testa disposta su tre livelli. La villa si estende per 330 mq ed è arricchita da un bel porticato, il tutto immerso in un giardino piantumato di circa 800 mq dove troviamo una serra ideale per l'orto. Al piano terra, l'ingresso principale conduce a un ampio soggiorno triplo con camino, illuminato da grandi vetrate che si affacciano sul patio esterno; sul lato opposto si trova la cucina abitabile, completamente attrezzata. Sempre su questo livello, vi sono una camera da letto con accesso al giardino e un bagno. Salendo al primo piano, troviamo la suite padronale con doppia cabina armadio, una seconda camera da letto e due bagni. Il piano seminterrato è dedicato al relax e alla convivialità, con una spaziosa area living, una cucina caratteristica con zona pranzo perfetta per accogliere famiglia e amici, un quarto bagno, un bagno di servizio con lavanderia, una palestra, una cabina armadio/ripostiglio, una cantina e un locale archivio. Questo piano dispone anche di un ingresso indipendente che conduce al giardino. Infine, vi è la possibilità di ampliare ulteriormente la proprietà grazie al recupero del sottotetto. Possibilità acquisto box doppio ad Euro 35.000,00. Spese condominiali Euro 7.000,00/anno circa, comprensive di riscaldamento. Classe energetica E EP gl, nren 176,38 kwh/m2 anno. Comprare in Lesmo Green vuol dire non solo comprare una casa ma uno stile di vita, infatti più che in un residence si ha la percezione di vivere immersi in un parco, sempre perfettamente mantenuto con ordine e uniformità. È il luogo ideale per chiunque sia alla ricerca di riservatezza, comfort e servizi di alto livello, potendo godere di quiete e di ambienti comuni che garantiscono a ogni membro della famiglia un'esperienza positiva. Che siano coppie giovani, anziane o famiglie con figli, possono fruire della piscina, campo da tennis, calcio e vivere in un contesto di convivialità e benessere. E' la scelta ideale per chi cerca un contesto d'elezione e di massima sicurezza, perchè dotato di un servizio di portineria centrale attivo 24 ore su 24. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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60
Rif: 030

Villa in Contrada Lamadia a Monopoli

  • € 4.200.000
  • 550 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 6 bagni
  • giardino 1 mq
A Monopoli, nella suggestiva provincia di Bari, gioiello della Puglia orientale baciata dal sole e abbracciata dal mare, proponiamo incantevole residenza di design. Immersa in un'area residenziale, garantisce privacy e serenità, conservando l'autenticità e la bellezza del territorio, a soli 400 mmetri dalla costa. Realizzata su una superficie di circa 8.000 mq, circondata da un giardino curato in ogni dettaglio e arricchito da maestosi ulivi e una magnifica piscina a vista, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Il cuore di questa splendida soluzione è costituito da due corpi di fabbrica interamente indipendenti, per un totale di circa 550 mq su tre livelli. All'interno, le ville, completamente domotizzate e dotate di sistemi di sicurezza avanzati, offrono spazi luminosi e arredati con materiali di alta qualità, due cucine attrezzate e una zona notte tranquilla con tre camere da letto e cinque bagni. Area wellness con hammam, sauna, palestra, jacuzzi, piscina riscaldata di 14 mq. Completa la proprietà un putting green con 9 buche illuminate. Questa splendida residenza rappresenta il rifugio perfetto per chi desidera coniugare il relax e la tranquillità del mare pugliese con i comfort della vita cittadina. Possibilità di acquisto di una dépendance allo stato rustico di circa 200 mq, da realizzare su una superficie di circa 4.000 mq, con progetto rendering approvato ed oneri pagati, che prevede cinque camere da letto e altrettanti bagni. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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30
Rif: 002

Villa in Via Sant'Eurosia a Casatenovo

  • € 680.000
  • 280 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Questa splendida proprietà di 280 mq ca., oltre garage, si sviluppa su tre livelli sfalsati, perfettamente adattati alla morfologia del terreno. La casa, situata in posizione dominante, offre una vista panoramica sul verde circostante, regalando una sensazione di immersione nella natura pur non esseendo isolata, grazie alla presenza di altre abitazioni vicine. All'ingresso, un ampio e luminoso soggiorno accoglie con il calore del camino, creando un ambiente intimo e confortevole. Pochi gradini conducono alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi ampi e ben distribuiti per la famiglia. Scendendo qualche gradino dalla zona giorno si accede alla cucina, che si estende all'esterno con un portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto nei mesi estivi. Continuando, si trovano la sala da pranzo, uno studio, locale hobby e un ulteriore bagno, completando così la zona giorno con spazi funzionali e ben organizzati. Al piano inferiore, la proprietà dispone di una pratica lavanderia e di un ampio garage, di 50 mq ca., direttamente collegato alla casa, ideale per il massimo comfort e praticità. L'intera villa è circondata da un giardino rigoglioso di 1.700 mq circa, che conferisce un'atmosfera unica, quasi fiabesca. La proprietà è perfetta anche per due nuclei familiari, grazie alla sua configurazione che permette di suddividere gli spazi in due unità abitative distinte. L'immobile è stato ristrutturato nel 2015 e sono stati eseguiti lavori di rifacimento tetto e gronde, cappotto, sostituzione dei serramenti, rifacimento impianto di riscaldamento e bagni. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questa straordinaria opportunità. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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Studio immobiliare Franco Guerrieri Studio immobiliare Franco Guer
24
Rif: 040

Villa in Via Mazzini a Vimercate

  • € 3.600
  • 351 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
Nel cuore di Vimercate, a due passi dal vivace centro ricco di negozi, servizi e attività, proponiamo in locazione una splendida villa indipendente in perfette condizioni, ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. La proprietà, circondata da uun curato giardino privato, si sviluppa principalmente su due livelli, con spazi ampi e ben organizzati, perfetti per ogni esigenza familiare. Al piano terra troviamo l'intera zona giorno che si distingue per la luminosità e il calore degli ambienti. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con camino, una sala TV, una spaziosa sala da pranzo e una cucina abitabile con uscita diretta sul patio, ideale per pranzi all'aperto. Completa il piano un bagno di cortesia. Al piano seminterrato è presente anche una comoda lavanderia. Il primo piano è dedicato alla zona notte, il livello ospita tre camere da letto servite da un bagno e una luminosa camera padronale dotata di bagno en suite e un pratico guardaroba. Al piano mansardato troviamo uno spazio versatile con una camera e un ulteriore bagno, perfetto come area relax, studio o camera ospiti. All'esterno, il giardino privato è impreziosito da una struttura indipendente, ideale come ufficio, studio privato o area gioco per i bambini. Completano la proprietà un ampio box doppio e un pratico pergolato, perfetto per ulteriore parcheggio di auto, moto o biciclette. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto esclusivo e ben servito, a pochi passi dal cuore pulsante di Vimercate. Classe energetica F EP gl, nren 270,14 kwh/m2 anno. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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Studio immobiliare Franco Guerrieri Studio immobiliare Franco Guer
47
Rif: 012

Villa in Via Per Anzano a Alserio

  • € 630.000
  • 399 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • giardino 1 mq
Scopri l'eleganza senza tempo di questa villa di fine ottocento, situata nel cuore di Alserio, a pochi passi dalla storica chiesa quattrocentesca di San Clemente e dal pittoresco lago. Questa lussuosa casa padronale è immersa in un parco di circa 2.000 mq, offrendo un rifugio di tranquillità e beellezza. La proprietà, di 400 mq ca., è composta da due corpi a base rettangolare disposti a "elle", con soffitti che vantano travi a vista e camini originali dell'epoca. Il primo blocco, posto al piano terra, si sviluppa su un unico piano di 9,5 vani, il secondo, posto al piano primo, è costituito da 10 vani distribuiti su due altezze. La necessità abitativa della villa vede coinvolta anche un'ala orizzontalmente distribuita con affascinante soffitto a botte, probabilmente anticamente destinata a supporto delle attività agricole. Nel seminterrato di questa costruzione vi sono due locali adibiti a cantina completamente scavati nel travertino, creati dalla suggestiva sorgente pietrificante sottostante. Il giardino, curatissimo e arricchito da piante secolari, offre percorsi pedonali e carrabili che si snodano nel verde, consentendo l'accesso alla proprietà da ogni suo ingresso. A completamento un box doppio. In buono stato di conservazione grazie alla costante manutenzione ordinaria e a un elegante restauro avvenuto negli anni 2000. Questa proprietà offre l'opportunità di vivere in un pezzo di storia, circondato da un paesaggio mozzafiato. Ideale per due nuclei familiari. Classe energetica G EPgl, nren 303,96 kWh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. L'immobile è proposto in collaborazione con l'agenzia immobiliare Ginevra Case S.A.S. di Monza.   ... continua
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