Antica casa ristrutturata nel centro di Gesturi, Sardegna
Rif: gest_regina_350
Casa singola in Via Cavour, 14 a Gesturi
- € 350.000
- 500 m2
- 11 locali
- 8 camere
- 4 bagni
- giardino 500 mq
**Villa Regina Elena: Una Gemma Storica nel Cuore di Gesturi**
Situata nel pittoresco centro storico di Gesturi, a soli 60 km da Cagliari, Villa Regina Elena rappresenta un'opportunità unica di possedere una grande casa antica del XIX secolo. Con i suoi 500 mq di spazio coperto e altrettanti 5000 mq di aree esterne, questa villa offre ampie possibilità di personalizzazione, inclusa la costruzione di ulteriori camere nel giardino.
La posizione privilegiata della villa, vicino al Museo della famosa Giara di Gesturi, regala una vista mozzafiato sul plateau e sul campanile della chiesa principale S. Teresa D'Avila. La proprietà è stata interamente ristrutturata dal punto di vista strutturale: tetto isolato, pareti rinforzate, impianti modernizzati, e cantina rinnovata.
L'accesso alla villa è garantito da due ingressi distinti: uno da Via Cavour e l'altro da Via Regina Elena. Attraversando l'arco con la vecchia porta in Via Cavour, si entra in un ampio cortile dove si trova un edificio ristrutturato di circa 33 mq, attualmente utilizzato come lussuoso pollaio per galline felici. L'ingresso principale dal giardino conduce a un'ampia sala d'ingresso con il pavimento in terracotta originale.
Al piano terra, attraverso l'ampio ingresso, si accede al primo salotto con camino e due porte finestre francesi. Dietro la parete del camino c'è un bagno/lavanderia. A destra del primo salotto si trova un altro soggiorno che si apre su un portico ad arco antico e sul giardino adiacente all'ingresso principale in Via Regina Elena.
Una scala in castagno e acciaio conduce al primo piano, diviso in due parti. La prima parte dà accesso a una stanza e un bagno da completare, mentre la seconda parte ospita una camera da letto con bagno aperto. Trovi poi un soggiorno con stufa a pellet collegato alla cucina con tavolo da pranzo.
Il giardino anteriore è arricchito da un ulivo secolare, una grande vasca di pietra e le rovine registrate di altri edifici di servizio. Infine, si raggiungono le vasche allestite per un piccolo orto sinergico. È possibile realizzare una piscina per godere al massimo degli spazi esterni.
Classe energetica C. Prezzo: euro 350.000.
Questa villa rappresenta una combinazione perfetta di storia, comfort moderno e potenziale illimitato. Non perdere l'occasione di vivere in un pezzo di storia sarda!
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