REAL ESTATE DI DI TROLIO GUERINO

REAL ESTATE DI DI TROLIO GUERINO

VIA ROMA 24
83040 Calabritto (Avellino)

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 5 immobili

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Rif: 11070UF36645

Stabile in Via Scavate Case Rosse 55 in zona Industriale a Salerno

  • € 1.100.000
  • 1000 m2
  • 10 locali
  • 4 bagni
**In Vendita: Elegante Terra/Tetto su Tre Livelli con Parcheggio Recintato e Accesso Automatico** Scoprite un'opportunità unica nel mercato immobiliare! Vi presentiamo un immobile versatile, ideale sia per uso commerciale che abitativo, che si sviluppa su tre livelli e offre una rendita annuale ggarantita. ### Dettagli dell'Immobile: **Piano Terra:** - Ampio spazio di **500 mq** con destinazione d'uso D/8, attualmente locato a un'attività consolidata da oltre 30 anni. - **Contratto in scadenza** a gennaio 2027, con forte possibilità di rinnovo per altri 9 anni. - Rendita annuale attuale di **Eu. 25.800**. **Primo Piano:** 1. **Appartamento Residenziale**: - Composto da **due camere matrimoniali**, cucina, **due bagni**, lavanderia, balcone e un ampio terrazzo. - Superficie totale di **139 mq**. 2. **Appartamento Ufficio**: - Dotato di **sette vani**, due bagni, vano archivio, balcone e un grande terrazzo. - Superficie totale di **249 mq**. **Secondo Piano Mansardato:** 1. **Appartamento Ufficio**: - Include **due vani**, bagno e balcone. - Superficie totale di **91 mq**. 2. **Appartamento Ufficio**: - Composto da **due vani**, bagno, sala d'attesa, ripostiglio e balcone. - Superficie totale di **125 mq**. **Area Parcheggio:** - Generosa area di parcheggio di **circa 500 mq**, recintata e con accesso controllato. ### Perché Investire in Questo Immobile? Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per investitori, con la possibilità di percepire una rendita complessiva superiore a **Eu. 90.000**. Grazie alla sua strategica posizione e alla diversificazione degli spazi, l'immobile offre un potenziale di guadagno significativo, sia per locazioni commerciali che residenziali. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarvi a fare il vostro prossimo grande investimento!   ... continua
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