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MIRIANAPAOLAIMMOBILIARE DI MIRIANA PAOLA FLOCCO

Via Giannelli 36
60123 Ancona (Ancona)
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Nasce da una esperienza quindicinale nel settore notarile e successivamente ventennale nel settore immobiliare , unite a passione nella creazione degli ambienti e ristrutturazioni . Avendo maturato professionalità nel settore ho deciso di mettere a disposizione della clientela la mia capacità lavorativa, fornendo un supporto valido per ogni trattativa immobiliare e scendendo in campo in prima persona come consulente immobiliare. Specializzaata nelle compravendite immobiliari, locazioni anche commerciali, aste telematiche, perizie e stime.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 21 immobili

33
Rif: A147

Trilocale in ottime condizioni in zona Centro a Ancona

  • € 1.250
  • 85 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
RIF. A147 ANCONA - CENTRO, ATTICO CON BELLISSIMA VISTA MARE In palazzo storico con affaccio sul Teatro del Muse e meravigliosa vista mare/porto affittiamo appartamento completamente arredato con terrazza situato al 4° ed ultimo piano con ascensore fino al 3°. L'attico è composto da: ingresso su ammpia zona giorno con travi a vista e terrazza abitabile con vista mare cucinotto con balcone e terrazzo abitabile camera matrimoniale con doppia finestra cameretta singola con accesso al terrazzo della cucina un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è completamente arredato compresi gli elettrodomestici, ottimimamente rifinito, pavimenti in cotto, travi a vista, infissi in doppio vetro, aria condizionata in tutti gli ambienti, porta blindata e riscaldamento autonomo. L'immobile è unico nel suo genere per la terrazza abitabile con vista panoramica e per la sua posizione centralissima. Ideale per gli amanti delle comodità del centro. Canone Eu. 1250/00 mensili trattabili + Eu. 60/00 mensili di spese condominiali escluse le utenze a carico del Conduttore Appartamento libero. A.P.E. in fase di rilascio Per maggiori informazioni potete contattare i seguenti numeri 3287541411 - 3665061444   ... continua
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15
Rif: V134

Appartamento da ristrutturare a Ancona

  • € 350.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
RIF.V134 ANCONA vendesi attico con ampia terrazza panoramica, posto auto e cantina. L'appartamento di circa 100 mq. è posto al piano 4° ed ultimo con una terrazza a livello di mq. 62, con ascensore. L'immobile era in fase di ristrutturazione attualmente interrotta, ma personalizzabile a cura e speese del nuovo acquirente. Il progetto approvato dal Comune prevede la realizzazione di: un ampio salone con finestroni che affacciano sulla terrazza di 62 mq. e balconi laterali, una cucina, una camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, una camera media con balcone ed un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto nel garage condominiale. L'immobile è situato in pieno centro con tutte le comodità a portata di mano è inoltre dotato di una comoda terrazza molto soleggiata e con un panorama mozzafiato da vivere tutto l'anno. La palazzina molto elegante e signorile rendono unica questa soluzione. Il prezzo è trattabile. A.P.E. in fase di rilascio Contattaci per una visita   ... continua
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MIRIANAPAOLAIMMOBILIARE DI MIR
nuovo
19
Rif: V161

Quadrilocale in ottime condizioni in zona q. Adriatico a Ancona

  • € 239.000
  • 70 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
  • Ascensore
RIF.V159 Vendesi Ancona rione Adriatico, NUOVA ESCLUSIVA bellissimo attico con terrazza cantina e posto auto. L'appartamento di mq. 70, è posto al piano terzo con ascensore, composto da: ingresso sul soggiorno ampio e luminoso con angolo cucinotto e balcone, un bagno di serivizio, 1 camera matrimoniale con bagno interno, con comoda scala interna si accede ad un locale finestrato adatto ad uso ufficio e/o stanza jolly, ad una terrazza molto ampia e spaziosa, attrezzata con tettoia e pergotenda. completa la proprietà una cantina ed un posto auto assegnato nel garage condominiale. L'immobile resta completamente arredato, ottimamente rifinito con infissi dv e zanzariere, porta blindata, condizionatori, ristrutturata circa 10 anni internamente mentre la terrazza è stata completamente ristrutturata nel 2024. Caratteristiche dell'immobile: ubicato in zona pianeggiante del quartiere adriatico, il parcheggio e la palazzina in cemento armato costruita nel '99, ascensore e soprattutto la bellissima terrazza con tettoia con angolo cucina, pergotenda attrezzata e molto comoda, elegantemente rifinita, da vivere in totale privacy. Spese condominiali circa 95-100 euro al mese APE in classe D. prezzo è trattabile.   ... continua
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23
Rif: A161

Appartamento abitabile a Ancona

  • € 210
  • 90 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
RIF.161 ANCONA si affitta un ottimo appartamento a studenti universitari nella zona delle Tavernelle a 3 minuti dalla Politecnica delle Marche e 10 minuti dal centro. L'appartamento, posto al piano 3 senza ascensore, è composto da: una cucina aperta sul soggiorno ampio con balcone una camera grannde volendo adatta anche a due posti letto con balcone una camera singola un bagno. L'appartamento è completamente arredato, dotato di lavatrice. Si affitta max 3 studenti con contratto minimo 12 mesi canone concordato con cedolare secca. la camera grande 420 euro (210 euro a posto letto) la camera singola 280 euro comprese le spese condominiali. A carico studenti sono le spese utenze e la TARI. Libero da subito. con possibilità di parcheggio di moto, auto a turnazione. L'immobile è nelle immediate vicinanze dalla Politecnica delle Marche ma si può raggiungere facilmente anche il centro in pochi minuti.   ... continua
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20
Rif: V113

Appartamento da ristrutturare in zona Pinocchio a Ancona

  • € 398.000
  • 400 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
RIF.V113 ANCONA VENDESI VILLA con ampia corte recintata completamente immersa nel verde. La villa d'epoca di circa 400 mq. ideale per più nuclei familiari genitori/figli e/o per costrutturi che possono demolire e ricostruire una bella palazzina con più unità abitative complete di giardini e gaarage. L'ampia corte in parte piantumata consente la realizzazione di una bella piscina, ampio giardino, posti auto e spazi all'aperto per vivere in convivialità. La villa è un'occasione unica da non perdere in zona silenziosa e riservata, ma a due passi da ogni servizio, scuole, mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze dei quartieri del Pinocchio /Monte d'Ago.. prezzo è trattabile immobile libero.   ... continua
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27
Rif: V155

Appartamento abitabile a Ancona

  • € 198.000
  • 134 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
V155 In vendita ad Ancona, in zona Cappuccini, proponiamo in esclusiva un ampio appartamento di 134 mq situato al quinto e ultimo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L'immobile, si compone di 7 vani, offrendo così ampi spazi per famiglie o per chi desidera un'area da personalizzare ssecondo le proprie esigenze. L'appartamento è composto da un luminoso salone, ideale per accogliere amici e familiari, una sala da pranzo con cucinotto e ripostiglio/dispensa, tre spaziose camere da letto e due bagni, garantendo così il massimo del comfort. La proprietà è in condizioni abitabili e dotata di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi. Uno dei punti di forza di questo immobile è la sua terrazza di ben 92 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto e un balcone di 4 mq che offre ulteriore spazio esterno. Al piano terra, completano la proprietà una cantina di 4 mq e un box/garage di 31 mq, fornendo praticità e comodità per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso e versatile con terrazza panoramica esclusiva in una posizione strategica di Ancona. Non perdere l'occasione di visitarlo! A.P.E. in classe F. Riscaldamento è autonomo   ... continua
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8
Rif: A146

Trilocale in ottime condizioni in zona Centro Storico a Ancona

  • € 895
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
RIF. A146 ANCONA - CENTRO STORICO ULTIMO PIANO ELEGANTE E SIGNORILE Affittasi ad Ancona in pieno centro storico elegante appartamento posto al piano 4° con ascensore fino al 3°, completamente arredato e composto da: ingresso nel soggiorno ampio cucinotto finestrato camera matrimoniale con cabinna armadio e bagno finestrato cameretta secondo bagno cieco con vasca. L'appartamento è completamente arredato ed ottimamamente rifinito: travi a vista, parquet, infissi doppi vetri, porta blindata e cabina armadio. Il riscaldamento è autonomo e con posto auto non assegnato nella corte condominiale. L'immobile è situato in un contesto signorile e servito del centro storico di Ancona. L'appartamento sarà libero dal 1 Ottobre 2025. Contratto a canone concordato con cedolare secca. Eu. 895/00 mensili + Eu. 40/00 mensili di spese condominiali utenze a carico del Conduttore A.P.E. in fase di rilascio Per ulteriori informazioni potete contattare direttamente il numero 3287541411 o il 3665061444   ... continua
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18
Rif: V157

Trilocale ristrutturato in zona Pinocchio a Ancona

  • € 78.000
  • 55 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
In vendita a Ancona, nella tranquilla e ricercata zona del Pinocchio, proponiamo un appartamento ristrutturato di 55 mq, situato al primo piano di un piccolo condominio. L'immobile, con classe energetica F, è composto da tre vani ben distribuiti, un'accogliente camera da letto, un bagno funzionalee e un soggiorno con angolo cottura, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente luminoso e moderno. L'appartamento è arredato con gusto e pronto per essere abitato, ideale per coppie o piccoli nuclei familiari. Completa la proprietà una corte/cortile di 15 mq, dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto. L'ingresso condominiale garantisce privacy e sicurezza. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, perfetto per chi cerca un'abitazione pronta da vivere in una zona ben servita e strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.   ... continua
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17
Rif: V156

Appartamento da ristrutturare in zona Angeli di Varano a Ancona

  • € 390.000
  • 276 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
rif. v156 In vendita a Ancona, nella tranquilla zona di Varano, nel Parco del Conero, proponiamo IN ESCLUSIVA, una porzione di casale di mq. 276 mq, disposta su due livelli, compresi gli annessi esterni. Questa soluzione abitativa offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la proppria casa, essendo da ristrutturare. Il casale in posizione collinare è posto all'interno della splendida cornice del Parco del Conero; molto soleggiato e offre un bellissimo panorama con vista campagna e mare. L'ampia corte esterna garantisce privacy e comodità. La proprietà, inoltre, include un terreno di 35.800 mq. offrendo ampie possibilità di utilizzo, come giardino, orto o area relax., compresa una parte edificabile (come previsto dal PRG). Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e versatile in una delle zone più tranquille di Ancona, a 5 minuti dalla spiaggia di Portonovo e dagli accessi principali alla città. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!   ... continua
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49
Rif: V135

Appartamento ristrutturato in zona q. Adriatico a Ancona

  • € 460.000
  • 140 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato nel signorile contesto di Q. Adriatico ad Ancona. Questo elegante immobile, di circa 140 mq, si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Composto da 7 vani, l'appartamento include 3 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno doppio e un funzionale cucinotto. Recentemente ristrutturato, l'immobile è in condizioni impeccabili e presenta finiture di alta qualità. Il riscaldamento è autonomo e la presenza di condizionatori garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. La vicinanza agli ampi spazi verdi è un ulteriore valore aggiunto, che rende questo appartamento unico nel suo genere. All'esterno, gli spazi non mancano: una terrazza di ben 76 mq al primo piano e una corte/cortile di 25 mq al piano terra offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un box/garage di 40 mq al piano seminterrato, ideale per chi cerca comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più esclusive di Ancona, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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21
Rif: V144

Casa singola da ristrutturare in zona Gallignano a Ancona

  • € 195.000
  • 381 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1341 mq
RIF.V144 ANCONA zona Gallignano vendesi in esclusiva splendido casale con corte esclusiva. L'immobile con ingresso indipendente è disposto su 2 livelli con annessi esterni, corte ampia ed esclusiva. Attualmente si compone di due appartamenti posti ai piani terra e primo, altri locali deposito, maa volendo è possibile ricavare più soluzioni abitative, perfetto per nuclei familiari (genitori /figli). L'immobile di circa 380 mq. totali di coperto tra appartamenti e locali magazzini, con annessa corte di circa. 1340 mq. attualmente è da ristrutturare ed essendo ubicato in zona B del Piano Regolatore, non presenta particolari vincoli per un'eventuale demolizione e ricostruzione utilizzando lo stesso volume. E' dotato di un pozzo, l'esposizione solare è ottima e troviamo alberi secolari all'interno del giardino. L'immobile ha ottime potenzialità e requisiti introvabili tra cui l'ubicazione nella zona residenziale di Gallignano, a pochi minuti dalle principali strade di accesso, città, scuole e autostrada, si può godere però di una zona tranquilla e silenziosa, soleggiata e con bellissima vista panoramica.   ... continua
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11
Rif: V125

Bilocale in zona Centro a Ancona

  • € 75.000
  • 60 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
RIF.V124 ANCONA in zona centro proponiamo appartamento attualmente ad uso ufficio, trasformabile in civile abitazione situato al 1° piano e composto da: ingresso ampio, ampia stanza con doppie finestre, altra stanza finestrata ed un bagno. Nel cuore del centro della città, con un piccolo inveestimento si acquista l'immobile con una sicura rendita anche come B&B. Le spese condominiali sono 200 euro all'anno, il riscaldamento è autonomo. A.P.E. in corso di rilascio Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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19
Rif: V140

Trilocale da ristrutturare in zona Centro a Ancona

  • € 98.000
  • 66 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
RIF. V140 ANCONA CENTRO - Vendesi appartamento, attualmente accatastato come uso ufficio ma trasformabile in civile abitazione, ottimo uso investimento in pieno centro città. L'immobile è posto al piano primo con ascensore, di mq. 66, ed è composto da tre vani, corridoio ed un bagno finestrato. Daa ristrutturare completamente è posto all'interno di una palazzina elegante e signorile, in una delle più belle piazze della città vicino a tutti i servizi e perfetto anche come uso investimento con alta redditività. Dotato di riscaldamento autonomo. Libero da subito. A.P.E. in corso di rilascio   ... continua
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22
Rif: V145

Appartamento abitabile a Ancona

  • € 120.000
  • 80 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
RIF. V145A ANCONA zona piazzale Camerino ottimo appartamento posto all'ultimo piano con annessa cantina L'immobile è di mq. 80 circa al secondo ed ultimo piano rialzato senza ascensore, composto da: ingresso corridoio, cucinotto finestrato, soggiorno ampio e spazioso, bagno con doccia finestrrato due camere ripostiglio ad uso lavanderia Completa la proprietà una cantina finestrata al piano terra. L'appartamento fa parte di una piccola palazzina ristrutturata esternamente e si presenta in buone condizioni interne. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa 40 euro mensili. Dotato di porta blindata, zanzariere e parquet nel soggiorno. L'immobile è ubicato in zona servita, residenziale e silenziosa del quartiere, vicino a scuole e negozi, è ottimo per uso famiglia nonchè per uso investimento vista la vicinanza all'Ospedale di Torrette. Il prezzo richiesto è trattabile. APE in corso di rilascio.   ... continua
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16
Rif: V151

Quadrilocale a Ancona

  • € 175.000
  • 95 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
RIF. V151 In zona Torrette vendiamo appartamento vista mare al 2° piano con ascensore di mq. 95 in palazzina totalmente ristrutturata così composto: soggiorno con cucina a vista con balcone vista mare due camere matrimoniali di cui una con balcone una cameretta/studio con balcone un bagno finesstrato con doccia. Completano l'immobile una cantina ed un garage al piano terra, il riscaldamento è autonomo e le spese comdominiali sono di circa 73 euro mensili L'appartamento è ideale per una famiglia o come uso investimento vista la prossimità dall'Ospedale di Torrette con una rendita mensile assicurata. Classe energetica F Libero.   ... continua
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44
Rif: V154

Casa semi indipendente ristrutturato in zona Angeli di Varano a Ancona

  • € 550.000
  • 235 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
RIF. V154 In vendita ad Ancona, nella tranquilla zona di Varano, proponiamo una splendida casa semi indipendente di 235 mq, situata al piano terra e disposta su due livelli. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, è l'ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Composta da sei vani, la ccasa offre un soggiorno doppio luminoso e accogliente, una cucina abitabile perfetta per cene in famiglia e tre bagni, una seconda zona living al piano superiore, garantendo così praticità e privacy per tutti gli abitanti. L'ingresso è indipendente, permettendo un facile accesso alla corte/cortile di 185 mq, uno spazio esterno dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e con possibilità di parcheggio interno. Gli ambienti sono arredati con gusto e dotati di riscaldamento autonomo e condizionatori, due caminetti, una stufa a pellet, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è stato completamente ristrutturato negli anni, è stato dotato di impianto fotovoltaico che ha ridotto notevolmente i costi delle utenze. (APE in corso di rilascio) . RIfinito con pavimenti in parquet e gres porcellanato, infissi dv con zanzariere, persiane con sistema antiintrusione, portoni blindati, aria condizionata. L'immobile può essere diviso in due unità abitative essendo dotato di impianti divisi per piano e con più ingressi autonomi. L'immobile gode anche di vista panoramica e scorci di mare, posto all'interno di un Borgo antico della Frazione Varano, collocato nella spendida cornice del Parco del Conero, a 5 minuti dalla spiaggia di Portonovo e a 10 da Sirolo e Numana/Marcelli. Non perdere l'occasione di visitare questa casa che unisce eleganza e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento.   ... continua
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19
Rif: V133

Quadrilocale abitabile in zona q. Adriatico a Ancona

  • € 250.000
  • 70 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
RIF. V133 ANCONA Quartiere Adriatico vendesi attico con terrazza a livello, lastrico solare e posto auto di proprietà. L'appartamento è posto al terzo ed ultimo piano (catastalmente secondo) con ascensore ed è composto da: ingresso sul soggiorno con terrazza abitabile di mq.16, cucinotto, cameera matrimoniale con finestrone per accedere alla terrazza, un'altra camera matrimoniale ed un bagno con vasca-doccia. Completano la proprietà un posto auto coperto ed un lastrico esclusivo. La palazzina è dotata di corte condominiale con vari posti auto non assegnati. Situato in zona comoda e con tutti i servizi a portata di mano questo immobile ha molte potenzialità tra cui trovarsi all'ultimo piano con vista panoramica ed il lastrico solare esclusivo sopra l'appartamento con accesso da scala a chiocciola, la terrazza a livello abitabile il posto auto coperto ed uno nella corte condominiale. Il prezzo è trattabile e le condizioni interne sono ottime. A.P.E. in fase di rilascio   ... continua
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12
Rif: V72

Trilocale in ottime condizioni in zona Passo Varano a Ancona

  • € 100.000
  • 50 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Rif.V72 Ancona zona Passo Varano - OTTIMO INVESTIMENTO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore con annesso posto auto di proprietà in cortile esterno privato. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto : ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura dotato di due finestre, bagno finestrato con doccia, al piano sottotetto troviamo una camera matrimoniale dotata di velux e ripostiglio; completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno di un cortile condominiale. Gli interni sono ben rifiniti con parquet, infissi DV con zanzariere, aria condizionata/pompa di calore, riscaldamento centralizzato con contabilizzatore autonomo. (ape in fase di rischiesta) . Gli infissi sono completamente nuovi, ritentaggiato, citofono nuovo, ed altre migliorie che sono state apportate le cui spese saranno recuperate fiscalmente dal nuovo proprietario. Perfetto per piccoli nuclei familiari o ad uso investimento con redditività certificata. L'appartamento fa parte di un condominio ristrutturato in zona comoda e servita . Essendo all'ultimo piano dello stabile e di testa, l'appartamento gode di una grande luminosità e riservatezza; inoltre è dotato di ampio spazio condominiale in parte adibito a parcheggio e circondano da alberi sempreverdi. L'immobile è una vera bomboniera! il prezzo è trattabile APE in corso di rilascio   ... continua
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