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via cavour 41
58054 Magliano in Toscana (Grosseto)
Tel: Mostra telefono 3297061865
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 101 rustici casali

nuovo
21
Rif: 1968

Rustico casale da ristrutturare a Orbetello

  • € 650.000
  • 150 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Comune di Orbetello in località San donato A 5 minuti da marea porzione di casale disposta a piano terra e primo. Piano terra magazzino per 70 mq circa , appartamento con 2 camere matrimoniali, cucinotto, soggiorno, bagno e ripostiglio più porticato di 40 mq. Scala interna che conduce al piano pprimo dove troviamo 2 camera matrimoniali una delle quale con terrazzo e studio trasformabile in bagno Terreno: ettari 13.8 tutto seminativo con 95 olivi , pozzo esistente da ripristinare . Nella corte troviamo porcilaia gallinaio e magazzino per un totale di 50 mq Da ristrutturare.   ... continua
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nuovo
11
Rif: 1970

Rustico casale da ristrutturare in zona Pomonte a Scansano

  • € 400.000
  • 160 m2
  • 8 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
In posizione dominante e panoramica, su dolce collina semipianeggiante, proponiamo 28 ettari di terreno fertile, interamente seminativo, ideale per attività agricole, agriturismo o investimento. La proprietà è facilmente raggiungibile, con accesso diretto da strada provinciale, e si trova a un'altiitudine media di circa 210 metri sul livello del mare, condizione ideale per coltivazioni di qualità. All'interno del terreno è presente un casale/casa colonica di circa 160 mq due annesi agricoli per ulteriori 40 mq circa vari completamente da ristrutturare, con grande potenziale di recupero e personalizzazione. Contesto riservato ma non isolato, perfetto per chi cerca spazi ampi, natura e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.   ... continua
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nuovo
19
Rif: 1967

Rustico casale a Pitigliano

  • Tratt. riservata
  • 290 m2
  • 9 locali
A7 km da Manciano e a 12 km da Pitigliano. La proprietà è formata da un terreno agricolo con fabbricato abitativo ed annessi magazzini ed è situata in un contesto di notevole pregio paesaggistico. Lo stabile preesistente è stato demolito , ricostruito e realizzato con criteri antisismici. L'aabitazione principale si sviluppa per 170 mq su due piani ed è corredata da magazzini per circa 120 mq commerciali. Ad oggi, la costruzione è stata realizzata fino all'intera parte strutturale in cemento armato e alla copertura. Questa, eseguita per motivi estetici con materiale di recupero da vecchi fabbricati, è già coibentata. Il terreno si estende per 36 ha, di cui oltre 22 seminativi e circa 13 di bosco. La parte seminativa è per oltre 10 ha in pianura, ai margini del fiume Fiora, e per il resto in collina di lieve pendenza. Il bosco ceduo include circa 3 ha di macchia ripariale, di pregio naturalistico, che delimita il corso del fiume, facendo da sfondo alla vista di chi si affaccia dal fabbricato La posizione del fabbricato è dominante rispetto alla valle del Fiora. Quest'ultimo ,nel tratto balneabile, è raggiungibile a piedi, rimanendo all'interno della proprietà. La distanza dalle terme di Saturnia è di 12 km e dal mare dell'Argentario e di Capalbio di circa 40 km e 50 km. Proprietà interessante col vantaggio di poter essere terminata tenendo conto delle esigenze di chi l'acquista .   ... continua
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58
Rif: 1777

Rustico casale in ottime condizioni in zona Pancole a Scansano

  • € 2.350.000
  • 883 m2
  • 18 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
Siamo lieti di presentare una splendida proprietà autentica e armoniosa nella zona tra Magliano in Toscana e Scansano. Un luogo raro, dove bellezza, comfort e charme si fondono in perfetto equilibrio. Già dal viale d'ingresso fiancheggiato da pini, lungo un centinaio di metri, si percepisce che qquesta è una proprietà speciale. Al suo termine si apre la vista sul maestoso casale in pietra, sapientemente restaurato circa trent'anni fa, che domina il paesaggio con la sua eleganza discreta. Il casale principale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 570 mq. Al piano terra, 173 mq si affacciano su un porticato chiuso di 95 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il primo piano, di 120 mq, ospita ambienti luminosi e accoglienti con splendidi affacci sulla campagna. Grande salone con camino e zona living ,cucina con accesso al giardino, 4 camere da letto .La master bedroom è dotata di un bagno privato con vasca e doccia più una comoda cabina armadio. Ogni camera ha uno splendido affaccio verso il mare. e la campagna maremmana Nel piano seminterrato, altri 283 mq offrono spazi funzionali, perfetti come aree di servizio, cantine o ambienti tecnici e zona sauna . Attraverso il porticato, con ampie vetrate che si aprono sul giardino si raggiunge, la dependance di 33 mq, deliziosa e indipendente. A pochi passi, immersa nel silenzio e nella luce, si trova la piscina (15x5 m), circondata da un panorama che abbraccia il mare e le colline. Completano la proprietà tre ulteriori fabbricati: • un appartamento indipendente di 53 mq, • un magazzino di lavoro di 74 mq, • un deposito per macchine agricole e attrezzi di 163 mq. Il terreno agricolo, in un unico corpo di 26,75 ettari, è un autentico gioiello toscano: • 1,1 ettari di vigneto, • 10,14 ettari di oliveto, • 14,6 ettari di seminativo, • 1 ettaro di macchia spontanea. La proprietà è facilmente raggiungibile ma completamente riservata: offre privacy assoluta e panorami incantevoli, che spaziano dal mare alla campagna rigogliosa sottostante. È dotata di ogni comfort moderno — doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento e pannelli fotovoltaici — nel pieno rispetto dello stile toscano più autentico. La posizione è ideale: Scansano a soli 6 km, Magliano in Toscana 12 km, Grosseto 27 km, il mare 28 km, e l'aeroporto di Roma Fiumicino a 170 km. Un luogo che incarna l'essenza della Maremma: autenticità, luce e armonia. Per maggiori informazioni, contattare l'agente immobiliare Antonio Sferrazza – cell. e WhatsApp +39 329 7061865   ... continua
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51
Rif: 1991

Rustico casale in ottime condizioni in zona Polveraia a Scansano

  • € 950.000
  • 300 m2
  • 11 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
Immersa nella quiete più autentica della campagna toscana, questa splendida proprietà si estende su un contesto naturale di rara bellezza, dove spazio, privacy e panorama convivono in perfetto equilibrio. Il compendio è composto da due casali indipendenti, circondati da circa quattro ettari di terrreno fertile. Una parte è dedicata all'uliveto, mentre il resto si sviluppa come parco e giardino, arricchito da alberi da frutto e magnifiche querce secolari che donano ombra e carattere al paesaggio. L'accesso avviene percorrendo circa un chilometro di strada sterrata ben mantenuta, che accompagna dolcemente verso una posizione panoramica e riservata, lontana da ogni disturbo. I due casali, ben distanziati tra loro, garantiscono una privacy totale anche reciproca, rendendo la proprietà ideale sia come residenza privata sia per un utilizzo ricettivo. Il primo casale, di dimensioni più contenute, sviluppa una superficie di circa 80 mq. Accogliente e funzionale, ospita una cucina, due camere da letto e due bagni. Davanti al porticato che si apre sulla zona cucina trova spazio una piacevole piscina fuori terra, perfetta per momenti di relax nelle giornate estive. Il secondo casale, rivestito in pietra e collocato in posizione dominante sulla vallata, misura circa 140 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono caratterizzati da un grande salone con soppalco che crea un'atmosfera calda e suggestiva. La casa si completa con una cucina, due camere da letto e tre bagni, tutti pensati per offrire comfort e vivibilità in ogni stagione. Tra le due strutture, in posizione armoniosa e riservata, si trova la piscina principale: una splendida piscina in muratura di circa 90 mq, accompagnata da un gazebo di 35 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e godere del panorama circostante. Completa la proprietà un annesso agricolo di circa 70 mq con bagno, attualmente adibito a taverna, uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi. Il terreno incluso si suddivide in circa 2,5 ettari di uliveto con oltre 500 piante, oltre a seminativo e parco. La presenza di un pozzo privato garantisce un'abbondante disponibilità d'acqua durante tutto l'anno. Il riscaldamento è alimentato a GPL, mentre le utenze di acqua pubblica ed energia elettrica sono regolarmente allacciate. È inoltre possibile ampliare ulteriormente la proprietà acquistando fino a 38 ettari aggiuntivi e un magazzino di 45 mq, con la possibilità di sviluppare ulteriori 350 mq, aprendo interessanti prospettive per un progetto agricolo o ricettivo di più ampia scala. Una proprietà di grande fascino, capace di offrire tranquillità, natura e autenticità, in uno degli scenari più apprezzati della Toscana. Per maggiori informazioni rivolgersi all'agente immobiliare Antonio Sferrazza Cell +39 329 706 1865 www.immobiliarelamioni.com   ... continua
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55
Rif: 1206

Rustico casale in zona Montevitozzo a Sorano

  • € 145.000
  • 165 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Costruita negli anni novanta ,l'immobile risulta in buone condizioni generali. Facilmente raggiungibile e non isolata , 5000 sono i mq di terreno\giardino interamente recintato . L'abitazione,posta al piano superiore misura 90 mq e si compone da cucina, soggiorno , due camere da letto e bbagno, al pino seminterrato il magazzino di 75 mq. Buone le condizioni generali. Riscaldamento a gasolio .   ... continua
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30
Rif: 1360

Rustico casale in Colle di Lupo 100 a Magliano in Toscana

  • € 450.000
  • 800 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Antonio Sferrazza - Tel 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com Comodo casale di oltre 300 mq con 12 ettari di terreno fertilissimo e irriguo. Magazzini stalle e annessi agricoli per oltre mq 500 con altezza abbondante. Il casale si dispone su due livelli,al piano terno troviaamo dei locali ,alti e luminosi adibiti a garage ,locale sgombero ed un bagno praticamente un altro appartamento . Facilmente trasformabili e quindi utilizzabili ufficialmente come abitazione. Al piano primo a cui si accede anche da scala interna , l'abitazione composta da un ampio salotto con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Riscaldamento a gpl e legna Quasi pianeggiante il terreno quasi del tutto seminativo e uliveto con 80 piante. Molta la cubatura presente, infatti le quattro struttura una volta a servizio dell'allevamento di mucca,ora dismesso, offrono la possibilità di diversi utilizzi. Comoda ,senza nessuna strada bianca da percorrere, e strategica la posizione a 20 minuti da Magliano in Toscana, a soli 12 km da Scansano , a 24 km da l mare , Capalbio dista a 25 km. Roma Fiumicino solo 147 km. La notevole cubatura delle strutture offre infinite possibilità di trasformazione, rendendo questa proprietà un investimento eccezionale. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Scoprite tutto il potenziale di questa splendida proprietà!   ... continua
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30
Rif: 8013RC29790

Rustico casale abitabile in zona Sugherella a Grosseto

  • € 85.000
  • 120 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Comune di Grosseto Ottava zona a 10 minuti di auto dalla città in posizione non isolata con altre famiglie intorno vendesi terratetto da circa 60 mq a piano : , piano terra abbiamo 2 cantine , piccolo bagno e accesso al piano primo dove troviamo cucina con terrazzino , bagno , salotto , due cameree da letto . Fuori dalla corte troviamo garage per due posti auto , forno e mq di terreno con 50 alberi d olivo , completa la proprietà ettari 8 Di terreno seminativo possibilità di acquistare la proprietà separatamente : Opzioni di vendita: 1) Terratetto piccolo spazio esterno Eu. 85.000 2 ) Terratetto piccolo spazio esterno e Garage Eu. 125.000 3 ) Terratetto piccolo spazio esterno Garage, oliveto con 50 alberi e piccolo annesso Eu.150.000 4) Terratetto piccolo spazio esterno Garage, oliveto con 50 alberi, piccolo annesso e 8 ettari di terreno seminativo Eu. 245.000 Per info 3283289489. Nicola Lamioni   ... continua
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35
Rif: 1441

Rustico casale in Strad del Padule 200 a Castiglione della Pescaia

  • € 990.000
  • 480 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
Antonio Sferrazza - Tel 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com Nel cuore della Maremma, a pochi chilometri dal mare di Castiglione della Pescaia, si trova questa straordinaria proprietà di 10 ettari, perfetta per chi sogna un connubio tra natura, ospitalità e produzione agricola. La tenuta è composta da due casali di recente costruzione, iniziati nel 2016 e progettati per un'attività turistico-ricettiva con annessa azienda agricola. A completare la proprietà, un magazzino e un impianto fotovoltaico da 40 kW, che garantisce autosufficienza energetica e un interessante guadagno annuo. I Casali: eleganza, comfort e personalizzazione • Casale principale (280 mq) – Completamente rifinito con cura artigianale e grande attenzione ai dettagli. La luce e la luminosità dominano gli ambienti, rendendolo un luogo accogliente e raffinato. Si sviluppa su due livelli: o Piano terra: ampia zona giorno, cucina professionale, bagno di servizio e una camera con bagno en suite. o Piano superiore: soggiorno e tre spaziose camere, ognuna con il proprio bagno. • Secondo casale (200 mq) – Struttura tutta su un piano, ancora da completare internamente e personalizzare. Gli spazi sono ampi e soppalcabili, offrendo infinite possibilità di realizzazione. Un patrimonio naturale di 10 ettari • 6 ettari di oliveto con 1.500 piante: o 600 piante multivarietali (Pendolino, Frantoiano, Leccino, Moraiolo) o 900 piante monovarietali di Correggiolo • 1,5 ettari di seminativo, ideale per colture selezionate. • 1,5 ettari di parco con bio-lago, perfetto per momenti di relax e connessione con la natura. • 1 ettaro tra tare, incolti e pertinenze, che aggiunge ulteriore spazio per progetti futuri. Posizione strategica: tra mare, città d'arte e servizi La proprietà gode di una posizione privilegiata, a soli 8 km dal mare e comoda per raggiungere città d'arte e infrastrutture principali: • Castiglione della Pescaia – 10 minuti • Siena – 1 ora • Firenze – 2 ore • Roma – 2 ore e 30 minuti • Aeroporto di Pisa – 1 ora e 40 minuti • Aeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore e 8 minuti • Stazione FS di Grosseto – 20 minuti • Ospedale di Grosseto – 23 minuti Un'opportunità unica tra natura, ospitalità e tradizione   ... continua
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15
Rif: 340

Rustico casale a Magliano in Toscana

  • € 2.000.000
  • 2000 m2
  • 30 locali
  • 12 bagni
A 15 MINUTI DAL MARE IN DOLCE COLLINA E MOLTO VICINO AL PAESE ,AGRITURISMO-AZIENDA AGRICOLA PER CIRCA HA 32 DI TERRENO E COSI' SUDDIVISA :21 HA DI SEMINATIVO 12 DI OLIVETO, RESTO PASCOLO ARBORATO, LAGHETTO DA 100O MQ, TUTTA LA PROPRIETA' E ' RECINTATA E QUINDI FONDO CHIUSO. IL CASALE PADRONALE RRISALENTE AL 1800 E' STATO RISTRUTTURATO RECENTEMENTE ESALTANDO LA PIETRA E GLI ELEMENTI ORIGINALI DELLE COSTRUZIONI ,SI SVILUPPA PER CIRCA 500 MQ 250 DEI QUALI SONO ABITAZIONE. LA PROPRIETA' COMPRENDE ANCHE UN AGRITURISMO COSTRUITO RECENTEMENTE DA 320 MQ CON 4 APPARTAMENTI E UNA CAMERA PER UN TOTALE DI 14 POSTI LETTO, E UNA BELLA PISCINA AL SALE. IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 19 KW ED ULTERIORE IMPIANTO DA 4 KW, UN VECCHIO MAGZZINO DA 100 MQ IN PIETRA E' STATO RISTRUTTURATO E HA DATO VITA AD UN RISTORANTE ATTREZZATISSIMO CON 24 POSTI A SEDERE PER CLIENTI DELL'AGRITURISMO ED ESTERNI,ULTERIORI 500 MQ DI MAGAZZINI DA RECUPERARE ED ADIBIRE. PMA APPROVATO PER LA TRASFORMAZIONE DI UNA STALLA IN 4 CAMERE PER ULTERIORI 10 POSTI LETTO. PROPRIETA' DAVVERO BELLA   ... continua
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30
Rif: 1990

Rustico casale ristrutturato a Roccastrada

  • € 220.000
  • 47 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Completamente in pietra dal fascino toscano presentiamo un annesso agricolo di 47 più portico con possibilità di ampliamento tramite cambio di destinazione d'uso. Dal cancello privato si accede alla proprietà di circa 2ha , con oliveto ben tenuto ed in produzione . La piccola dimora ci accogllie nel porticato .a travi x godere di una vista rilassante La casa si sviluppa su due livelli al piano terra cucinotto , sala con particolari di faccia vista e bagno .Tramite una bella scala in legno e ferro si sale al piano superiore dove troviamo la camera spaziosa con un balcone molto intimo. Bella costruzione con rifiniture tipiche delle case antiche toscane.. Riscaldamento con pompa di calore e predisposizione presenti i termosifoni per l'allaccio al metano .La proprietà può essere ampliata cambiando destinazione d uso Zona barbecue molto piacevole con bella vista   ... continua
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44
Rif: 1779

Rustico casale ristrutturato a Orbetello

  • € 450.000
  • 228 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Bella Proprietà pronta da vivere con mq da sviluppare. Bifamiliare libera su tre lati . L'abitazione principale di 120 mq è perfettamente ristrutturata con due accessi indipendenti ad un giardino molto curato con splendidi olivi Al piano terra .da un comodo porticato si accede al salone con caminoo, zona soggiorno e cucina con accesso separato al giardino con zona pavimentata e tettoia .Sempre al piano terra due camere da letto una delle quali con bagno en suite , ulteriore bagno di servizio . Una bella scala in legno porta al primo piano dove si trova una mansarda con accesso diretto ad un terrazzo panoramico di circa 80 mq con predisposizione per cucina esterna. Fanno parte della proprietà un antico forno , un magazzino di 108 mq da ristrutturare ed ex porcilaia di circa 20 mq . Termocamino e pannelli solari per l'acqua calda giardino con impianto di irrigazione con pozzo privato. Posto auto privato. La proprietà è completamente recintata ed ha due accessi indipendenti dall'esterno al giardino   ... continua
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38
Rif: 582 F

Rustico casale in P.za Garibaldi 13 a Scansano

  • € 209.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 1500 mq
Casa di charme perfettamente ristrutturata con giardino di 1500 mq a pochi minuti dal centro di Scansano in posizione tranquilla ma non isolata. La dimora di 150 mq più 20 mq di cantina si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo la cantina in pietra e una camera da letto colleggata tramite scala interna alla cucina che si trova al piano terra. Al piano primo troviamo un doppio salone con camino, una camere da letto e il bagno. Due i locali tecnici. Molti gli elementi tipici delle costruzioni tipiche toscane\maremmane come il soffitto con travi di castagno e le pianelle in cotto. Il giardino di 1500 mq si trova ad cinque metri dall'abiatzione ed è corredato dauna zona barbecue da un pergolato e da una casetta di legno utilzzata come sala hobby. Riscaldamento a radiatori a pellet. Per maggiori informazioni rivolgersi ad: Antonio Sferrazza cell +39 329 706 1865 www.immobilairelamioni.com   ... continua
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42
Rif: 1769

Rustico casale in ottime condizioni in zona Murci a Scansano

  • € 700.000
  • 3140 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
Antonio Sferrazza Tel e whatsApp + 39 329 706 1865 www.immobiliarelamioni.com Una proprietà eccezionale, ricca di charme e fascino. Lontana dai rumori, immersa nel silenzio e circondata da una natura rigogliosa e incontaminata, è la soluzione ideale per chi cerca privacy e tranquillità. Un immobile unico nel suo genere, raggiungibile percorrendo circa 7 km di strada sterrata in buone condizioni. Si tratta di un casale risalente al 1800, ristrutturato con maestria e gusto dall'attuale proprietario. Circa trent'anni fa, durante i lavori di restauro, fu realizzata un'ala aggiuntiva con quattro camere da letto destinate all'attività turistico-ricettiva. Oggi la proprietà è ad uso privato, ma può essere facilmente riconvertita a struttura ricettiva, oppure mantenuta come splendida residenza dal fascino autentico toscano. Il casale, con facciata in pietra a vista, misura circa 300 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una splendida cucina tradizionale, un doppio salone, l'ala con le quattro camere — tutte con bagno privato — oltre a un magazzino e una zona lavanderia. Al piano superiore si trovano la camera padronale con bagno en suite, un particolare e luminoso studio ad angolo, un'ulteriore camera da letto, un ripostiglio, un bagno e un vano aggiuntivo ad uso cucina. A pochi passi dal casale si trova una deliziosa dependance di circa 50 mq composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. La piscina, già presente, si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante. Il giardino/parco si estende per circa 5 ettari, di cui oltre la metà piantumata con circa 800 olivi. Completano la proprietà una comoda casetta in legno adibita a rimessa attrezzi e un impianto fotovoltaico da 10 kW. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato. Il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati da condizionatori e termosifoni in ghisa alimentati a GPL. Una proprietà rara per fascino e posizione, ideale per gli amanti della natura e della privacy. Ottimo prezzo!   ... continua
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58
Rif: 1569

Rustico casale in Giuncaia 14 in zona Polveraia a Scansano

  • € 390.000
  • 247 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Antonio Sferrazza - Tel 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com Un rifugio di charme nella natura incontaminata della Maremma Nel cuore di un caratteristico borgo toscano, composto da sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita un casale indipendente su tre lati, immerso in un conntesto rurale autentico e suggestivo. La proprietà, circondata da 1,87 ettari di terreno privato, offre quiete, privacy e ampi spazi da vivere. L'abitazione principale, di 247 mq, si distingue per la facciata in pietra a vista su due lati e per il suo stile sobrio e accogliente. Ristrutturato in più fasi negli ultimi cinque anni, è già predisposto per essere eventualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti—una soluzione ideale per ospitare amici, familiari o per avviare un'attività ricettiva. All'esterno, una corte privata e un rigoglioso giardino di circa 1.000 mq diventano il palcoscenico perfetto per momenti di relax, cene sotto le stelle o semplicemente per contemplare i colori mutevoli della campagna. A completare la proprietà: Diversi magazzini e locali di servizio Un ampio garage Un antico forno a legna funzionante Un ex fienile e un capannone di 116 mq Un terreno con olivi secolari, sorgente d'acqua naturale e orto recintato Il sistema di riscaldamento unisce tradizione e modernità: stufe a legna, camino e pompe di calore garantiscono comfort durante tutto l'anno. Situato a breve distanza da Scansano e dai principali servizi, questo casale è la scelta perfetta per chi sogna una vita immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza di un'autentica dimora toscana. Un'opportunità rara e preziosa, dove la bellezza della campagna incontra lo spirito dell'accoglienza. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo angolo di Toscana ti aspetta.   ... continua
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34
Rif: 1415T

Rustico casale in Poggio la Mozza 320 in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 1.890.000
  • 516 m2
  • 20 locali
  • 8 camere
  • 5 bagni
Antonio Sferrazza - Tel 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com Questa straordinaria tenuta è un gioiello nel cuore della Toscana, un luogo dove la natura incontra la bellezza architettonica e la tranquillità. Situata a Magliano, a soli 15 km da Grosseto, la proprietà si estende su 900 ettari di dolci colline, offrendo panorami mozzafiato e una posizione facilmente accessibile, ideale per chi cerca una combinazione di comodità e fascino rurale. Al centro della tenuta sorge il casale principale, un edificio dal carattere unico, ristrutturato alla fine degli anni '80. Con i suoi 446 mq, il casale si sviluppa su tre livelli, ciascuno pensato per offrire spazi ampi, luminosi e accoglienti. Al piano terra, un disimpegno introduce in una cucina tradizionale, dove gli aromi della cucina toscana trovano il loro spazio naturale. Il grande salotto, comunicante con una sala da pranzo elegante, è il cuore pulsante della casa, perfetto per momenti di convivialità. Sempre su questo livello, si trova una comoda camera da letto e un bagno, mentre un porticato in muratura invita a godersi il paesaggio in totale relax. Salendo al primo piano, si viene accolti da un secondo salotto, spazioso e ideale per momenti di relax o lettura. Tre camere da letto, ciascuna con il proprio carattere, offrono spazi di riposo sereni, accompagnate da due bagni ben rifiniti. Il balcone coperto, con la sua vista sui paesaggi circostanti, è il luogo perfetto per lasciarsi ispirare dalla natura. All'ultimo piano, la magia continua con due ulteriori camere da letto, ciascuna arricchita da dettagli accoglienti, e due bagni. Due soffitte completano questo livello, offrendo utili spazi per riporre oggetti o personalizzarli secondo le proprie esigenze. Accanto al casale principale si trova un magazzino multifunzionale, suddiviso in garage, officine e cantina. Questo spazio, facilmente collegabile al casale, potrebbe essere trasformato in ulteriori ambienti abitativi, aggiungendo ulteriore valore e versatilità alla proprietà. A pochi passi dal casale, la dependance in pietra di 70 mq si distingue per il suo fascino rustico e la recente ristrutturazione. Con un angolo cottura funzionale, un soggiorno accogliente, una camera da letto intima e un bagno ben curato, rappresenta uno spazio ideale per ospiti o per essere utilizzata come rifugio privato. Un'altra meraviglia della tenuta è la piscina panoramica, posizionata strategicamente per offrire momenti di relax assoluto immersi nella bellezza della campagna toscana. Non lontano, un magazzino in pietra aggiunge ulteriore carattere alla proprietà, mentre un ovile di recente costruzione (150 mq) completa l'insieme degli edifici, offrendo opportunità per attività agricole o altre destinazioni d'uso. Il terreno che circonda la tenuta è un autentico capolavoro della natura: 90 ettari che si distendono dolcemente, ricchi di risorse e perfetti per diverse attività. La proprietà comprende 45 ettari di seminativo, 35 ettari di bosco, 5 ettari di pascolo, 1 ettaro di uliveto e 4 ettari di giardini, strade e altri spazi funzionali. La presenza di un pozzo garantisce un'abbondante riserva d'acqua, rendendo il terreno fertile e ideale per coltivazioni, allevamento o semplicemente per il piacere di vivere in un ambiente straordinario. Questa tenuta, con i suoi spazi ampi, il carattere unico e la posizione strategica, rappresenta una rara opportunità. Che si tratti di una residenza privata o di un progetto di ospitalità esclusiva, questa proprietà è una testimonianza del meglio che la Toscana ha da offrire: un luogo dove il tempo sembra fermarsi, lasciando spazio solo alla bellezza e alla serenità.   ... continua
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50
Rif: 1565

Rustico casale ristrutturato in zona Pereta a Magliano in Toscana

  • € 1.600.000
  • 350 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
In esclusiva. Magliano in Toscana . In posizione unica e non riproponibile con spettacolare vista sul mare di Monte Argentario isola del Giglio e gran parte delle pianure maremmane da Capalbio all'isola d'Elba , a 2 km dal borgo medioevale di Pereta casale in pietra recentemente ristrutturato , e coosì suddiviso : Piano terra Cucina e soggiorno che escono su un comodissimo porticato , elegante soggiorno , salone con camino , bagno , camera da letto e lavanderia , scala interna ed esterna che conducono al piano primo dove troviamo 3 camere da letto e 3 bagni, riscaldamento a gas , tutto il casale è sapientemente e originariamente costruito in pietra locale, le pareti esterne interamente e parte delle pareti interne sono in pietra faccia vista. Il casale è circondato da un grande giardino di circa 6000 mq con agrumi e frutti oltre ad uno storico forno a legna . Il terreno ha un'estensione di 4 ha circa con olivi e prato curato , all'interno della proprietà abbiamo anche un annesso agricolo/Dependance di recente costruzione per mq 75 con 2 camere da letto 2 bagni , soggiorno cucina con camino e aria condizionata/riscaldamento , completa la proprietà un impianto fotovoltaico 15 kw con rendita mensile e una piscina con impareggiabile vista mare , 2 i pozzi presenti che rendono l'immobile indipendente. Per Maggiori informazioni Nicola Lamioni cell 3283289489   ... continua
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40
Rif: 1451

Rustico casale abitabile in zona Pomonte a Scansano

  • € 350.000
  • 235 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Antonio Sferrazza - Tel + 39 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com La proprietà si trova in una posizione comoda e panoramica, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla facilità di accesso ai servizi. Al piano terra si trovano un ampio salotto con cucina, una camera da letto e un bagno. Il piano primo, accessibile sia tramite scala interna che esterna, comprende un'altra cucina con salotto, un bagno e due camere da letto. Il casale è stato ristrutturato al piano terra, mentre il piano primo, pur essendo abitabile, necessita di lavori di ammodernamento. Il riscaldamento è garantito da termosifoni alimentati a legna. All'esterno sono presenti diverse strutture agricole: • Un fienile di 125 mq • Un fienile-stalla di 230 mq • Due magazzini di 25 mq e 30 mq • Un pollaio in muratura Il terreno di 25 di ettari in totale , è suddiviso in tre corpi distinti , ma vicini attorno al casale ne troviamo circa 13 ettari , poco distante 10 ettari e altri 2 ettari si trovano a soli due km In generale 21 ettari sono di seminativo e un circa due ettari di uliveto con 250 piante, il resto macchia\bosco e varie. Dolce collina e con vista aperta. Inclusa nel prezzo attrezzatura agricola varia, ideale per la gestione della proprietà.   ... continua
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