IMMOBILIARE ITALIA

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vendita Casa Semindipendente San Clemente

Rif: D 111

Casa semi indipendente abitabile in zona Sant'Andrea in casale a San Clemente

• € 239.000
• 225 m²
• 6 locali
• 3 camere
• Box

Ampio appartamento indipendente - libero su 4 lati potenzialmente divisibile in 2 unità. 150mq circa primo piano + 150mq sottotetto. Cerchi un grande e spazioso appartamento indipendente? O una soluzione per ricavare 2 comodi appartamenti, da un unica grande unità? Abbiamo quello che fa per te!! Si offre appartamento al primo piano, in quadrifamiliare, libero su 3 lati. L’abitazione si raggiunge da delle comode scale interne totalmente private, accessibili dal giardino di proprietà (110mq), dove troviamo anche il garage (fuori terra). Entrati nell’abitazione, un comodo corridoio divide e collega la zona giorno dalla zona notte: zona giorno sulla destra formata da cucina, sala pranzo e ampio soggiorno con accesso al balcone che segue il perimetro dell’appartamento fino alla camera; zona notte sulla sinistra dove abbiamo n. 2 camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno. Tornando alle scale e salendo di un altro piano ci si reca in un grande sottotetto allo stato grezzo, ancora da rifinire a piacimento, grande circa 140mq, con altezza massima di 3,65m, dove è possibile ricavare altre stanze. Piantine allegate. L’intero impianto di riscaldamento e in buona percentuale anche quello elettrico sono stati ristrutturati verso la fine degli anni ‘90. Per riservatezza l’indirizzo indica solo la zona.   ... continua

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20

vendita Terreno Residenziale Saludecio

Rif: L 112

Terreno edificabile da ristrutturare a Saludecio

• € 45.000
• 200 m²
• 5 locali
• 3 camere
• Box

Lotto di circa 400mq: A solo 4 minuti da Morciano si propone casa semi-indipendente con comodo giardino fronte e retro da risanare. L'immobile sviluppa un ottima metratura ed è possibile dividerlo in 2 unità abitative per sfruttare i bonus edilizi: necessita infatti una rivisitazione totale cossì da realizzare una villa semi-indipendente nelle primissime colline di Saludecio. Si rimanda al parere del tecnico tutte i vari e possibili scenari. (tra le foto dell'annuncio vi è allegato un progetto, recentemente scaduto, di una demolizione e ricostruzione di villetta indipendente libera su 3 lati) L'immobile sviluppa circa 100mq a piano, più giardino e piazzale auto. info ai recapiti indicati 3387154441 3492180621   ... continua

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20

vendita Laboratorio San Giovanni in Marignano

Rif: A 118 capanno

Laboratorio in Via Bologna, 33 in zona Pianventena a San Giovanni in Marignano

• € 250.000
• 145 m²
• 3 locali
• 1 camera
• Box

Ampio e altro garage, deposito o laboratorio con appartamento abbinato. Disposto su un unico livello al piano terra, l'immobile, libero su 3 lati, risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione versatile munita di deposito, più un ampio giardino/piazzale privato. Troviamo infatti un grande loocale (garage) di oltre 100mq con un altezza di 3,90m, un comodo appartamento di circa 40mq, abbinato; potenzialmente ampliabile con una stanza aggiuntiva. Questo deposito/laboratorio alto 3.90m, rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo spazio per ampia varietà di macchinari o veicoli, e possibilità di utilizzo come officina, capannone, magazzino, laboratorio grazie anche all'ampio basculante d'accesso, cancello privato e comoda strada. Al piano terra, con accesso indipendente sul retro, l' appartamento, accuratamente rifinito anche dal punto di vista impiantistico ed energetico con una recente ristrutturazione di qualità e riscaldamento a pavimento, si presta a molteplici utilizzi: perfetto come spazio per gli ospiti, studio o anche appartamentino indipendente, garantendo privacy e autonomia grazie alla sua entrata separata. All'esterno, la casa continua a sorprendere. Anche la corte privata o piazzale, di oltre 250 metri quadrati, offre uno spunto interessante per chi ama gli animali o semplicemente ama vivere la casa sia dentro che fuori. Questa proprietà, unica nel suo genere, è la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e un’elevata qualità della vita a pochi passi dal cuore di San Giovanni in Marignano. Per info e visite contattateci ai recapiti indicati.   ... continua

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15

vendita Terreno Residenziale Morciano di Romagna

Rif: Terreno

Terreno edificabile da ristrutturare a Morciano di Romagna

• € 188.000
• 4800 m²
• 6 locali
• Box

TERRENO CON RUDERE PER VILLA DI 150MQ A MORCIANO E GIARDINO Si offre a Morciano, zona pianeggiante a circa 800m dal centro del paese, rudere con terreno (4.800mq) dove vi è la possibilità di edificare una grande villa di 150mq con piscina. Oneri urbanistici già pagati è infatti possibile iniziarre subito con la costruzione. Si allegano piantine. E' concessa la demolizione e lo spostamento del rudere e per questo c'è la possibilità di ottenere sisma-bonus ed eco-bonus. E' già stato approvato e rilasciato il Permesso di costruire per una villetta unifamiliare di circa mq. 150 lordi, oltre a giardino, cantina e pergolato; non è previsto un piano seminterrato (Oneri comunali già pagati e compresi nel prezzo) Ottima opportunità onde beneficiare degli sgravi fiscali riconosciuti per le nuove costruzioni realizzate con le tecnologie, anche impiantistiche, di ultima generazione. info al 3387154441 - 3492180621   ... continua

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20

vendita Villa bifamiliare Pesaro

Rif: Pesaro10

Bifamiliare abitabile in zona Muraglia a Pesaro

• € 539.000
• 220 m²
• 6 locali
• 3 camere
• Box

Tra Loreto e Montegranaro, nel quartiere di Muraglia, in zona tranquillissima e ben servita, e a pochi minuti dal mare, si offre splendida villa bifamiliare di recente costruzione, ottimamente tenuta e rifinita. Circa 50mq a piano, cielo terra, indipendente con spazi ed aree della casa ben distribuuiti. Ingresso indipendente, ampio giardino privato di poco meno di 200mq e posto auto fuori aggiuntivo di proprietà, per quel riguarda l'esterno della casa; per quel che riguarda l'interno invece, al piano terra/rialzato si entra nel comodo salotto diviso da soggiorno, pranzo, e cucina di ultima generazione, con i locali che permettono l'accesso al balcone abitabile, e allo scoperto sul retro unito al giardino. da delle comode scale in muratura, si accede sia al pano seminterrato, che ai piani superiori. Sotto troviamo una grande taverna con camino ottimamente rifinita con bagno e garage di buona metratura. Salendo invece, al primo piano, 2 grandi camere matrimoniali, servita tutte da balconi privati, e un bagno; infine al secondo ed ultimo piano, camera mansardata con bagno privato e grande terrazzo solare panoramico. per riservatezza e privacy, l'indirizzo indica solo la zona; per info e visite contattateci!   ... continua

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13

affitto Magazzino San Giovanni in Marignano

Rif: Aff007.1

Magazzino abitabile a San Giovanni in Marignano

• € 850
• 180 m²
• 2 locali

500 metri dal casello di Cattolica, si affitta locale commerciale al piano semi-interrato, finestrato, uso magazzino/deposito con comoda rampa di accesso e basculante. Il locale sviluppa circa 180 mq: formato magazzino, 1 bagno e locale piastrellato ad uso ufficio adiacente. L’indirizzo esposto indica la zona. Informazioni solo presso l’agenzia Immobiliare Italia   ... continua

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14

vendita Appartamento Misano Adriatico

Rif: D 106

Trilocale in nuova costruzione a Misano Adriatico

• € 370.000
• 115 m²
• 3 locali
• 2 camere
• Box

Nuova costruzione di ultima generazione (consegnata pronta, finita, chiavi in mano), appartamenti moderni con ascensore e garage in zona mare, in contesto tranquillo e a pochi minuti dalla movida Riccionese, si propongono soluzioni nuove al piano terra con giardino o al primo piano con mansarda: -cclasse energetica A4 -pompa di calore autonoma -riscaldamento a pavimento autonomo -fotovoltaico autonomo -piano interrato con garage privato -montauto e ascensore -capitolato pregiato (ampia scelta delle rifiniture comprese) Prezzi: € 375.000,00 - PRIMO PIANO CON 2 CAMERE comode € 370.000,00 - TRILOCALE CON GIARDINO ampio   ... continua

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17

vendita Rustico/Casale/Corte Gradara

Rif: F 101

Rustico casale da ristrutturare a Gradara

• € 249.000
• 400 m²
• 8 locali
• 4 camere
• Box

Nelle campagne di Gradara, si offre in vendita ampio casolare residenziale su due livelli, da ristrutturare, dove sono realizzabili vari progetti, da ville ad appartamenti! Ottimo per maneggio cavalli, attività agricole o eventualmente chi cerca una soluzione residenziale immersa nel verde a due paassi dal mare. L'indirizzo indica solo la zona. intorno all'abitazione, sono presenti circa 10 ETTARI di terra, principalmente piana, circostante, acquistabile a parte (prezzo di circa 3 euro al metro) info al 3387154441   ... continua

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20

vendita Appartamento San Clemente

Rif: 01-D 102

Quadrilocale abitabile in zona Sant'Andrea in casale a San Clemente

• € 187.000
• 110 m²
• 4 locali
• 3 camere
• Box

Appartamento su 2 livelli al primo piano, in palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. L'abitazione è composta da ingresso, bagno, soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale che affacciano sul terrazzo (c'è la possibilità di ampliare il soggiorno inglobando la camera ad essoo e mantenendo la zona notte la piano superiore). Salendo la scala in muratura ci rechiamo al piano superiore, con mansarda alta e abitabile, dove troviamo un secondo bagno con lavanderia e una camera e una cameretta. Nell'interrato garage mentre all'esterno posti auto condominiali. L'indirizzo esposto indica solo la zona. Per informazioni contatta l'agenzia al 3348225555 (Michele) - 3387154441 (Luca).   ... continua

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20

vendita Villa a schiera Gabicce Mare

Rif: F 102

Villa a schiera ristrutturata a Gabicce Mare

• € 520.000
• 260 m²
• 7 locali
• 4 camere
• Box

Si offre in vendita grande villetta a schiera indipendente terracielo, disposta su quattro livelli di circa 70mq l'uno. Situata a Gabicce in zona molto tranquilla con parcheggio e ricca di verde, vicina a tutti i servizi e distante solo 5 minuti dal mare. L'immobile, è stato finemente ristruttuurato dagli attuali proprietari con impianti rifatti a norma di legge e finiture di pregio. Troviamo, al piano terra, corte privata con posto auto che dá accesso al disimpegno d'ingresso dell'abitazione: questo permette di recarsi: nel garage; nella tavernetta completa di camino, cucina/soggiorno, bagno e ampio ripostiglio; nel piano terra/rialzato composto da ampia zona giorno con soggiorno e cucina con penisola; da qui si accede al primo balcone e al comodo giardino privato sul retro. Salendo al 1° piano, tramite comoda scala, sono presenti 3 camere, tutte servite da terrazzi, e 2 bagni. Al secondo piano mansardato, formato da una sorta di mini mini-appartamento, sono presenti un altro soggiorno, una camera ed un bagno con ripostiglio. L'indirizzo indica la zona, per info e visite rivolgersi a Immobiliare Italia ai numeri Luca 3387154441, Giacomo 3492180621.   ... continua

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15

vendita Appartamento Saludecio

Rif: L 102

Bilocale ristrutturato a Saludecio

• € 67.000
• 45 m²
• 2 locali
• 1 camera
• Ascensore

Si propone in vendita appartamentino sito al secondo piano con ascensore a Saludecio, in località Santa Maria del Monte, a 5 minuti da Morciano, munito di ampio piazzale auto. La casa, internamente ristrutturata, è composta da stanza da letto/studio, bagno e soggiorno con angolo cottura. A comppletare la proprietà troviamo un ampio balcone verandato, vivibile anche d'inverno, che rappresenta l'elemento di maggior pregio offrendo una suggestiva vista mare. L' immobile, a 15 minuti dal mare, offre un'ottima soluzione anche come seconda casa vacanza in Riviera ad un costo notevolmente inferiore rispetto ai prezzi della costa. Per info e visite consultateci ai numeri 3387154441 / 3492180621   ... continua

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20

vendita Appartamento Montescudo-Monte Colombo

Rif: M 101.3

Trilocale in nuova costruzione a Montescudo-monte Colombo

• € 165.000
• 105 m²
• 3 locali
• 2 camere
• Box

Nuovo, consegnato finito e ultimato come da capitolato, con rifiniture a scelta dell'acquirente, si offre appartamento luminoso, al piano primo così composto: ingresso da balcone loggiato abitabile che affaccia sul soggiorno, openspace, con angolo cottura e bagno; comode scale interne che portano neella mansarda, alta, soppalcata dove troviamo camera matrimoniale, cameretta e bagno; più garage nell'interrato. Costruiti con l'utilizzo di impianti di ultima generazione (riscaldamento a pavimento ecc. ) per il raggiungimento di livelli elevati di efficientamento energetico, in perfetta linea con una prospettiva green sempre più presente nella realizzazione di nuovi contesti abitativi. Gli appartamenti sono, inoltre, inseriti in una posizione davvero strategica, a metà tra la campagna e il mare, in zona tranquilla ma ben collegata ai servizi.   ... continua

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20

vendita Villa bifamiliare San Giovanni in Marignano

Rif: 01-A 106

Bifamiliare ristrutturato a San Giovanni in Marignano

• € 369.000
• 220 m²
• 6 locali
• 3 camere

2 minuti dal centro di San Giovanni centro, in zona tranquilla e panoramica tra il paese e la campagna, offriamo villa bifamiliare con giardinetto davanti e dietro e comoda veranda. Cucina con spazioso soggiorno, disimpegno, bagno, 3 ampie camere, di cui una con bagno in camera, dove tutte si affaccciano sul giardino. Sul retro troviamo: lavanderia o deposito attrezzi. Nel seminterrato la taverna finestrata e riscaldata dove é stato ricavato un altro piccolo appartamento, con soggiorno/cucina, bagno e camera. Abbinato alla casa, viene venduto anche un terreno adiacente( vedi planimetria ) utilizzato come piazzale auto e per orti e aiuole varie, di 800mq, il tutto recintato; si cede la quotqla di maggioranza del terreno insieme a tutta la proprietà dell'immobile. Quota del terreno 75% ma l'uso del terreno è totale. La proprietà valuta anche una permuta se viene proposto un appartamento nelle nostre zone al piano terra con giardinetto. (L'abitazione al momento è stata divisa in 2 appartamenti con la chiusura di una semplice porta nel corridoio, ma possono essere ricollegati in modo da farlo diventare un unico grande appartamento come in precedenza). L' indirizzo esposto non è puramente indicivo per privacy.   ... continua

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20

vendita Stabile/Palazzo San Giovanni in Marignano

Rif: A 118

Palazzo in Via Bologna, 33 in zona Pianventena a San Giovanni in Marignano

• € 430.000
• 230 m²
• 4 locali
• 3 camere
• Box

Situata nel tranquillo e ricercato contesto di Pianventena, questa casa indipendente offre una combinazione perfetta di funzionalità e raffinatezza, con spazi ampi e ben distribuiti sia interni che esterni. Disposta su due livelli, la proprietà, risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione verrsatile munita di splendida terrazza di 80 mq, capannone-deposito pertinenziale di oltre 105mq (altezza: 3,90m) e giardino privato. Al piano terra, un comodo monolocale accuratamente rifinito anche dal punto di vista energetico, con una recente ristrutturazione di qualità e riscaldamento a pavimento, si presta a molteplici utilizzi: perfetto come spazio per gli ospiti, studio o anche appartamentino indipendente, garantendo privacy e autonomia grazie alla sua entrata separata. Salendo al piano superiore, tramite scala esterna, arriviamo su un comodo balcone che offre già uno spazio esterno vivibile. Lo spazio interno si compone in uno splendido appartamento trilocale finemente ristrutturato di 80 metri quadrati, dove spicca una zona giorno luminosa e accogliente. Il soggiorno, ampio e ben progettato, si unisce armoniosamente alla moderna cucina a vista, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. La camera da letto matrimoniale è un vero gioiello, caratterizzata da ampi spazi e da un magnifico bagno en suite, con due eleganti lavabi e un grande box doccia. A completamento dell'appartamento troviamo una seconda camera, singola ma di comoda metratura, adatta ad ospitare un letto ad una piazza e mezzo oltre mobilio. E per chi desidera spazi esterni davvero speciali, la terrazza di 80 metri quadrati, esposta a sud, regala un' incantevole spazio all'aperto, ideale per cene, ma anche per staccare dalle fatiche della giornata in totale riservatezza. All'esterno, la casa continua a sorprendere. Un garage di circa 110 metri quadrati, alto 3.90m, rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo spazio per ampia varietà di veicoli e possibilità di utilizzo come deposito o laboratorio. Anche la corte privata, di oltre 250 metri quadrati, offre uno spunto interessante per chi ama gli animali o semplicemente ama vivere la casa sia dentro che fuori. Questa proprietà, unica nel suo genere, è la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e un’elevata qualità della vita a pochi passi dal cuore di San Giovanni in Marignano. Per info e visite contattateci ai recapiti indicati.   ... continua

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20

vendita Villetta Trifamiliare Morciano di Romagna

Rif: I 108

Villa da ristrutturare a Morciano di Romagna

• € 149.000
• 200 m²
• 6 locali
• 3 camere
• Box

Si offre in vendita nei dintorni di Morciano, casa cielo/terra in trifamiliare abitabile, ad angolo, con giardino e piazzale auto sul frontale di circa 150mq, più deposito/autorimessa di circa 100mq e magazzini/depositi vari per altri 20mq. L’abitazione sviluppa circa 70mq a piano, piano terra coon zona giorno: saletta, cucina e bagno; zona notte: salendo le scale, formata da 3 camere da letto e un balcone; è presente anche una botola per recarsi in soffitta sfruttabile in ristrutturazione (altezza massima 2.20m); nelle planimetrie dell'annuncio è presente un idea per rendere la casa, con pochi interventi, una villetta con zona giorno sotto e 3 camere sopra. Il manto di copertura è stato recentemente sostituito e impermeabilizzato; l'immobile dispone già di conformità urbanistica e catastale (certificati da tecnico abilitato). L' indirizzo indica solo la zona, per informazioni e visite contattare: Luca 3387154441 Giacomo 3492180621   ... continua

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20

vendita Appartamento San Giovanni in Marignano

Rif: A 118 Primo Piano

Trilocale in Via Bologna, 33 in zona Pianventena a San Giovanni in Marignano

• € 215.000
• 125 m²
• 3 locali
• 2 camere

Situata nel tranquillo e ricercato contesto di Pianventena, appartamento indipendente di 80mq, con grande terrazzo privato indipendente e due bagni. All'interno, uno splendido trilocale finemente ristrutturato (infissi, impianto elettrico, pavimenti, porte, bagni, radiatori elettrici, ecc.), doveespicca una zona giorno luminosa con un salotto ampio e ben distribuito, che si unisce alla moderna cucina a vista, creando un ambiente comodo e accogliente. La camera da letto matrimoniale con doppia finestra, è caratterizzata da un magnifico bagno in camera, con due eleganti lavabi e un grande box doccia. A completamento dell'appartamento troviamo il secondo bagno e una seconda camera, singola ma di comoda metratura, adatta ad ospitare un letto ad una piazza-e-mezzo oltre mobilio. E per chi desidera spazi esterni davvero speciali, troviamo la seconda terrazza, grande, di circa 80 metri quadrati sul retro, esposta a sud, la quale regala un' incantevole spazio all'aperto, ideale per cene, animali, piante ma anche per staccare dalle fatiche della giornata in totale riservatezza (è presente anche un lastricato sopra il tetto). Per info e visite contattateci ai recapiti indicati.   ... continua

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20

vendita Appartamento San Giovanni in Marignano

Rif: A 118 - Bilocale

Bilocale in Via Bologna, 33 in zona Pianventena a San Giovanni in Marignano

• € 175.000
• 80 m²
• 2 locali
• 1 camera
• Box

Bilocale indipendente, con grande giardino privato e posto auto, ristrutturato e senza condominio. Disposto su un unico livello al piano terra, l'appartamento garantisce privacy e autonomia grazie alla sua entrata separata. Internamente, è stato accuratamente rifinito anche dal punto di vista impiantistico ed energetico, con una recente ristrutturazione di qualità: pompa di calore, infissi nuovi e riscaldamento a pavimento, ed è formato da grande camera, bagno e cucina. All'esterno, la casa continua a sorprendere. Anche la corte privata o piazzale, di oltre 250 metri quadrati, offre uno spunto interessante per chi ama gli animali, cene o le piante, così come semplicemente chi ama vivere la casa sia dentro che fuori. Questa proprietà, è la soluzione ideale per chi cerca spazi esterni, indipendenza, comfort e un’elevata qualità della vita a pochi passi dal cuore di San Giovanni in Marignano. Per info e visite contattateci ai recapiti indicati.   ... continua

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nuovo

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vendita Appartamento Saludecio

Rif: L 103

Trilocale in Via San Giuseppe 47 in zona San Rocco a Saludecio

• € 285.000
• 127 m²
• 3 locali
• 2 camere

Appartamento di pregio in collina In contesto totalmente esclusivo, nelle prime colline della Riviera, proponiamo in vendita splendido appartamento in palazzina storica di grande qualità, dai toni rustici ma con un occhio attento alla modernità essendo stato ristrutturato nel 2023. La proprietàà si apre sul cortile comune usato come spazio di manovra e piazzale auto condominiali oltre al proprio posto auto privato. Ma le particolarità non finiscono: il grande parco condominiale di 6.000 metri quadri, curato e ben tenuto, è impreziosito da una splendida piscina che vi permetterà di godervi i vostri momenti di relax con un tocco di classe in più. L'appartamento è posto al piano terra, gode di buona metratura e dispone di grande giardino che lo circonda sui suoi tre lati liberi. Internamente troviamo un immobile di grande gusto con finiture di qualità che lo rendono di grande interesse sia per chi cerca un appartamento da vivere come prima casa sia per chi cerca una graziosa seconda casa al mare inserita in un contesto più calmo e tranquillo come quello della collina romagnola a soli 15 minuti dalla spiaggia. Entrando in casa abbiamo accesso ad un grande soggiorno con cucina a vista ma separata dall'ambiente relax/pranzo. Da qui procediamo su disimpegno corridoio che da accesso agli altri ambienti: una prima camera da letto, due bagni e la camera da letto matrimoniale. La casa è di recentissima costruzione e offre, a chi la compra, spazi comodi in un ambiente circondato dal verde. La casa viene venduta così come in fotografie completa di tutti i comfort e optional come la pompa di calore, impianto di allarme e aria condizionata con Per info e visite contattateci ai numeri 3492180621 / 3387154441   ... continua

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