FUORI PORTA IMMOBILIARE - Studio San Giorgio s.a.s.

FUORI PORTA IMMOBILIARE - Studio San Giorgio s.a.s.

Via Caprarica 8
73020 Cavallino (Lecce)
Siamo una agenzia di intermediazione immobiliare che opera pressoché esclusivamente nell'hinterland della città di Lecce. Ci occupiamo della compravendita e della locazione di immobili prevalentemente residenziali. Effettuiamo anche consulenze e perizie.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 13 immobili

13
LOCALE COMMERCIALE CON SCOPERTO RETROSTANTE
Rif: 3192

Negozio in Via Caprarica 41 a Cavallino

  • € 430
  • 80 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
  • giardino 57 mq
Salento. Immediato hinterland di Lecce. Nel centro storico del paese, vicino Porta San Giorgio, disponiamo di un ampio locale commerciale dotato di scoperto retrostante. Buone condizioni generali. APE n.d. Prenota la tua visita! Il locale, fino a poco tempo fa, è stato sede di un negozio di casaliinghi. Esso comunque si presta ad accogliere molteplici tipologie di attività commerciali. Ottimo anche come ufficio/studio professionale. Ti interessa? Non esitare a contattarci! Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi esigenza, chiamateci dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; sabato solo 9:00-13:00.   ... continua
20 1
CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO
Rif: 1417

Casa singola in Via Provinciale 17 in zona Galugnano a San Donato di Lecce

  • € 90.000
  • 60 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
  • giardino 405 mq
Entroterra salentino, ca. 12 km da Lecce. Soluzione appena finita di ristrutturare (pari al nuovo). Piano terra composto da: scoperto antistante (utile anche per il posteggio delle autovetture), ingresso-soggiorno con cucina a vista, corridoio, ripostiglio, camera da letto doppia, bagno, veranda copperta retrostante e splendido giardino di ca. 405 mq. Area solare di proprietà. Prima di giungere al giardino, presso uno scoperto rialzato, insiste anche un vano deposito adibito a bagno esterno. APE ancora non disponibile. Prenota la tua visita! Predisposizioni clima e per l'installazione di un pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria. Barbecue. L'immobile dista pochi chilometri dal centro commerciale CONAD ubicato sulla SS16 Lecce-Maglie. Immobile ideale come casa vacanze, si presta comunque ad essere luogo di fissa residenza per una coppia senza figli od un single. Possibilità di ampliamento e sopraelevazione. Ti interessa? Non esitare a contattarci! La vendita si intende sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi esigenza, chiamateci dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; sabato solo 9:00-13:00.   ... continua
20 2
VILLA ALLO STATO RUSTICO CON AMPLISSIMO GIARDINO
Rif: 1423

Villa in Via Trieste in zona Galugnano a San Donato di Lecce

  • € 180.000
  • 299 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
  • giardino 1481 mq
Entroterra salentino, ca. 12 km da Lecce. Villa unifamiliare allo stato rustico posta su due livelli (piano rialzato e primo). Ampio seminterrato adibito a garage, cantina e ripostiglio. L'abitazione è composta come di seguito descritto. Piano rialzato (zona giorno): ingresso-salone, soggiorno, tineello, bagno-lavanderia, cucina, ripostiglio (o, all'occorrenza, cucinotto), studio e due terrazzi a livello pavimentati; piano primo (zona notte): tre camere da letto, bagno, ripostiglio (o, all'occorrenza ulteriore bagno) e terrazzo a livello pavimentato. Area solare di proprietà. Scoperto antistante ed amplissimo e meraviglioso giardino retrostante. Porticato laterale che collega lo scoperto antistante al giardino. Prenota la tua visita! Dal seminterrato è possibile accedere direttamente al giardino. Costruzione del 1992 edificata con tutti gli accorgimenti del caso e non certo per essere venduta. L'immobile era originariamente destinato ad uno dei figli dei proprietari. Pozzo artesiano regolarmente denunciato e registrato. Soluzione architettonicamente moderna e funzionale. Il suo punto di forza, nemmeno a dirlo, è costituito dal grandissimo giardino che permette, qualora lo si desideri, l'installazione di una piscina. Dista pochi chilometri dal centro commerciale CONAD ubicato sulla SS16 Lecce-Maglie. Un angolo di paradiso! Ti interessa? Non esitare a contattarci! La vendita si intende sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi esigenza, chiamateci dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; sabato solo 9:00-13:00.   ... continua
18
LOCALE ARTIGIANALE
Rif: 3105

Laboratorio in Corso Italia 22 in zona Merine a Lizzanello

  • € 52.000
  • 132 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
  • giardino 88 mq
MERINE - Locale a destinazione artigianale che si presta anche a divenire commerciale una volta cambiata la destinazione d'uso. Posto interamente al piano terra e privo di area solare (al di sopra vi è un'abitazione) è composto da: piccolo locale vendita, ampio locale lavorazione, deposito, spogliattoio, antibagno, bagno e scoperto retrostante. Buono stato di conservazione. APE n.d. Prenota la tua visita! Sono presenti tutte le utenze. Utilizzato fino a poco tempo fa come panificio, ben si adatterebbe ad ospitare un ristorante, una trattoria od una pizzeria. La proprietà garantisce in merito alla conformità degli impianti. Ti interessa? Non esitare a contattarci! La vendita si intende sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi esigenza, chiamateci dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; sabato solo 9:00-13:00.   ... continua
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CASA INDIPENDENTE AL PIANO PRIMO
Rif: 2569

Casa singola in Via l. Pisacane 30 a San Pietro in Lama

  • € 60.000
  • 111 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Salento. Hinterland di Lecce. Centro storico del paese, a due passi dalla piazza principale. Abitazione posta al piano primo e dotata di scala autonoma di accesso. Essa è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio vano di disimpegno, 3 letto, bagno e ripostiglio. Area solare di propriietà esclusiva raggiungibile da scala interna sulla quale insistono: una lavanderia, un ulteriore ripostiglio ed una centrale termica. Termautonoma a metano. Utenze autonome. Discrete condizioni generali. L'abitazione può essere venduta completa di blocco cucina seminuovo. Attualmente abitata dai proprietari, si libera entro sei mesi dal preliminare. Soluzione ideale per una giovane coppia in cerca della prima casa. Ti interessa? Non esitare a contattarci! La vendita si intende sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi esigenza, chiamateci dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; sabato solo 9:00-13:00.   ... continua
18 2
CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI
Rif: 2386

Casa singola in Via Camillo Benso di Cavour 21 a San Pietro in Lama

  • € 58.000
  • 124 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 9 mq
Salento. Immediato hinterland di Lecce. Soluzione su due piani (terra e primo) giorno/notte. Ingresso-soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagnetto e piccolo scoperto al piano terra; due letto, bagno, ripostiglio e balcone al piano primo. Completano l'immobile, un piccolo vano ammezzato (posto sopra la cucina) ed un altro vano al piano secondo dal quale si accede all'area solare di proprietà. Prenota la tua visita! Impianto di riscaldamento a radiatori attualmente alimentato da termocamino sito nella sala da pranzo. Vi è comunque la possibilità di alimentare l'impianto a metano. I vani al piano terra presentano le volte a stella, il resto sono tutti solai piani. Abitazione abbisognevole di lavori di rimodernamento. Ideale per una coppia giovane in cerca della prima casa. Ti interessa? Non esitare a contattarci! La vendita si intende sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi esigenza, chiamateci dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; sabato solo 9:00-13:00.   ... continua
20 5
PALAZZOTTO D'EPOCA
Rif: 3184

Palazzo in Via Sant'Antonio 4 a San Donato di Lecce

  • € 95.000
  • 253 m2
  • 8 locali
  • 2 bagni
  • giardino 25 mq
Entroterra salentino. A pochi passi dalla piazza del paese. Soluzione storica composta da due distinte unità immobiliari (di fatto tre porzioni abitative) appartenenti a due differenti proprietà. La prima unità, che comprende tutta la parte antistante del palazzotto, è, come accennato, composta daa due porzioni. Una di esse (quella posta a sinistra guardando la facciata dello stabile) è stata completamente ristrutturata, l'altra (quella posta a destra guardando la facciata dello stabile) è totalmente da ristrutturare. La prima è composta da: ingresso-soggiorno (volta a stella), cucina (volta a botte) dotata di caratteristico camino e piano cottura su misura, bagno con doccia idromassaggio più vano soppalcato (sopra all'ingresso-soggiorno) utilizzabile come letto singola ed ulteriore vano (volta a stella) al piano primo (immediatamente sopra al vano soppalcato) adibito a letto matrimoniale. L'accesso al vano soppalcato è consentito da scala in legno relativamente agevole, quello al vano posto al piano primo da scala disagevole, sempre in legno, che si diparte dal vano soppalcato. Sia la prima che soprattutto la seconda scala potrebbero essere sostituite da scale a chiocciola che risulterebbero maggiormente praticabili. Detta porzione si presenta in originale stile rustico (faccia vista). Riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da climatizzatore d'aria (incluso nella vendita) che serve l'intera porzione da cielo a terra. La seconda porzione è invece composta da due vani consecutivi (volte a stella). La seconda unità immobiliare, che comprende tutta la parte retrostante dello stabile, è completamente da ristrutturare ed a sua volta composta da: zona living costituita da due vani con volte a stella faccia vista di fatto unificati da un ampio varco, cucina, due letto, ripostiglio, bagno con solaio da demolire e ricostruire e cortile interno che dona aria e luce a tutti gli ambienti. Tutto il resto delle coperture, a parte i due vani della zona living ai quali già accennato, è costituito da solai piani. Impianto di riscaldamento in rame e termosifoni. Detto impianto non è funzionante poiché manca la caldaia e non vi è allacciamento alla rete gas. L'immobile, nella sua interezza, comprende un portico ed un cortile scoperto a quest'ultimo adiacente. Le intere aree solari sono di esclusiva proprietà. APE n.d. Prenota la tua visita! Da allacciarsi alla fognatura pubblica ed eventualmente alla rete del gas metano. Allacciamento AQP presente. Vi è la possibilità di unificare facilmente la porzione antistante da ristrutturare con la seconda unità immobiliare, anch'essa da ristrutturare, posta nella parte retrostante del palazzotto. La porzione ristrutturata della prima unità abitativa rimarrebbe invece soluzione a sé stante. Ottimo investimento! Ti interessa? Non esitare a contattarci! Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.   ... continua
20 4
CASA DI CORTE
Rif: 1132

Casa semi indipendente in Via Sant'Antonio 4 a San Donato di Lecce

  • € 55.000
  • 128 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
Entroterra salentino. A pochi passi dalla piazza del paese. Casa di corte posta quasi interamente al piano terra costituita da due unità immobiliari distinte e messe in comunicazione da un portico di proprietà esclusiva. Una delle due unità (quella posta a sinistra guardando la facciata dello stabille) è stata completamente ristrutturata, l'altra (quella posta a destra guardando la facciata dello stabile) è totalmente da ristrutturare. La porzione ristrutturata è composta da: ingresso-soggiorno (volta a stella), cucina (volta a botte) dotata di caratteristico camino e piano cottura su misura, bagno con doccia idromassaggio più vano soppalcato (sopra all'ingresso-soggiorno) utilizzabile come letto singola ed ulteriore vano (volta a stella) al piano primo (immediatamente sopra al vano soppalcato) adibito a letto matrimoniale. L'accesso al vano soppalcato è consentito da scala in legno relativamente agevole, quello al vano posto al piano primo da scala disagevole, sempre in legno, che si diparte dal vano soppalcato. Sia la prima che soprattutto la seconda scala potrebbero essere sostituite da scale a chiocciola che risulterebbero maggiormente praticabili. Detta porzione si presenta in originale stile rustico (faccia vista). Riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da climatizzatore d'aria (incluso nella vendita) che serve l'intera porzione da cielo a terra. La porzione da ristrutturare è invece composta da due vani consecutivi (volte a stella). La casa, nella sua interezza, comprende un portico di proprietà esclusiva (come già accennato) oltre che un cortile scoperto (anch'esso di esclusiva proprietà) dal quale si diparte una scala in muratura che conduce prezzo l'area solare (anch'essa di esclusiva proprietà). APE n.d. Prenota la tua visita! Da allacciarsi alla fognatura pubblica ed eventualmente alla rete del gas metano. Allacciamento AQP autonomo. Immobile originalissimo testimonianza storica dello stile architettonico salentino. Ti interessa? Non esitare a contattarci! Si precisa che la superficie indicata per tutti gli immobili in vendita in nostra gestione è quella relativa alla copertura residenziale (o equiparabile). IMPORTANTE: per superficie di copertura si intende la superficie utile calpestabile dell'immobile più le murature. Superficie utile calpestabile immobile in annuncio: mq 107 ca. La vendita si realizza comunque sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi esigenza, chiamateci dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; sabato solo 9:00-13:00.   ... continua
18 1
CASA DI CORTE
Rif: 1047

Casa semi indipendente in Via Sant'Antonio 4 a San Donato di Lecce

  • € 40.000
  • 125 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 25 mq
Entroterra salentino. A pochi passi dalla piazza del paese. Casa di corte da ristrutturare posta interamente al piano terra e composta da: zona living costituita da due vani con volte a stella faccia vista di fatto unificati da un ampio varco, cucina, due letto, ripostiglio, bagno con solaio da demoolire e ricostruire e cortile interno che dona aria e luce a tutti gli ambienti. Area solare di proprietà raggiungibile da scala in muratura posta nel cortile interno. APE n.d. Prenota la tua visita! Tutto il resto delle coperture, a parte i due vani della zona living ai quali già accennato, è costituito da solai piani. Impianto di riscaldamento in rame e termosifoni. Detto impianto non è funzionante poiché manca la caldaia e non vi è allacciamento alla rete gas. Da allacciarsi alla fognatura pubblica ed eventualmente alla rete del gas metano. Allacciamento AQP autonomo. L'immobile, per essere raggiunto, vanta un diritto di passaggio da portico e corte scoperta appartenente ad altra proprietà adiacente. Soluzione dotata di grandi potenzialità. Ti interessa? Non esitare a contattarci! Si precisa che la superficie indicata per tutti gli immobili in vendita in nostra gestione è quella relativa alla copertura residenziale (o equiparabile). IMPORTANTE: per superficie di copertura si intende la superficie utile calpestabile dell'immobile più le murature. Superficie utile calpestabile immobile in annuncio: mq 104 ca. La vendita si realizza comunque sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi esigenza, chiamateci dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; sabato solo 9:00-13:00.   ... continua
20 2
VILLETTA UNIFAMILIARE ALLO STATO RUSTICO AVANZATO
Rif: 2704

Villino in Via Solano 164 a Lequile

  • € 180.000
  • 174 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
  • giardino 160 mq
Salento. Hinterland di Lecce. Zona periferica e prettamente residenziale. Soluzione indipendente allo stato rustico avanzato. Piano rialzato. Già presenti: intonaci, pavimentazioni esterne, soglie, cornici, massetto interno, impianto idrico-fognante ed impianto elettrico (da revisionare). 5 vani olttre accessori. Scoperto antistante, giardino retrostante e corridoio esterno latistante che li congiunge. Ampio seminterrato adibito a garage con bagno e ripostiglio-lavanderia più un luminoso ambiente studiato e predisposto per essere una tavernetta. Area solare di proprietà. APE esente. Prenota la tua visita! Costruzione dotata di valida coibentazione. Predisposizione camino nell'ingresso-soggiorno e nella tavernetta. Inoltre, predisposizioni clima e allarme. In merito al riscaldamento, l'immobile è predisposto per l'installazione di una serpentina radiante da installarsi sotto la pavimentazione (anche nella tavernetta). Già pronta per gli allacciamenti alle utenze. Edificata tra il 2006 ed il 2007. Originale design architettonico. Immobile progettato e costruito non certo per essere venduto. La proprietà se ne priva a malincuore causa intervenuti cambiamenti nell'orizzonte di vita familiare. Ti interessa? Non esitare a contattarci! Si precisa che la superficie indicata per tutti gli immobili in vendita in nostra gestione è quella relativa alla copertura residenziale (o equiparabile). IMPORTANTE: per superficie di copertura si intende la superficie utile calpestabile dell'immobile più le murature. Superficie utile calpestabile immobile in annuncio: mq 158 ca. La vendita si realizza comunque sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi esigenza, chiamateci dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; sabato solo 9:00-13:00.   ... continua
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LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE
Rif: 3138

Terreno edificabile in Via Dott. Luigi Fuso a San Pietro in Lama

  • € 47.000
  • 470 m2
Hai intenzione di edificare la tua nuova casa a pochi chilometri da Lecce all'interno di un quartiere tutto nuovo (comparto di recente lottizzazione) costituito da villette unifamiliari con giardino? Abbiamo ciò che fa al caso tuo! Zona di suolo edificabile di buona metratura sulla quale poter reaalizzare una villetta su una o due superfici più eventuale seminterrato. Prenota la tua visita! Il quartiere dove è sito questo suolo è servito anche da un parco giochi per bambini poco distante. Siamo nei pressi del “Deghi Center” (il campo sportivo dove gioca la squadra di calcio primavera della U.S. Lecce). Di seguito gli indici di edificabilità del lotto (Zona C2 di espansione del vigente P. di F. del Comune di San Pietro in Lama - LE -): I.f.f. (indice di fabbricabilità fondiaria): 1,2 mc/mq. Il volume massimo edificabile è pertanto di mc 564; Rapp. di copertura: 40% (significa che si può edificare sul 40% della superficie del suolo); Numero piani fuori terra: 2 (poiché il lotto in questione ricade nella tipologia edilizia “accoppiata” del comparto). N.B.: la superficie coperta massima realizzabile è di mq 188 sviluppabile su uno o due livelli (solo piano terra/rialzato oppure piano terra/rialzato e primo). Ti interessa? Non esitare a contattarci! N.B.: la vendita si intende sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi esigenza, chiamateci dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; sabato solo 9:00-13:00.   ... continua
6
LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE
Rif: 3150

Terreno in Via Professore l. Dell'Anna in zona Galugnano a San Donato di Lecce

  • € 30.000
  • 637 m2
Salento. A ca. 13 km da Lecce. Zona di suolo edificabile di ampia metratura sulla quale poter realizzare una villetta su una o due superfici più eventuali seminterrato e volume tecnico. Recintata. Prenota la tua visita! Contesto prettamente residenziale. Di seguito gli indici di edificabilità deel lotto (Comparto C3 di espansione in piano particolareggiato del vigente P. di F. del Comune di San Donato di Lecce): I.f.f. (indice di fabbricabilità fondiario): 2,5 mc/mq; Rapp. di copertura: 30% (significa che si può edificare sul 30% della superficie del suolo); Altezza massima: 7,40 m. Ti interessa? Non esitare a contattarci! N.B.: la vendita si intende sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi esigenza, chiamateci dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; sabato solo 9:00-13:00.   ... continua
4
LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE
Rif: 2900

Terreno edificabile in Via Machiavelli a Cavallino

  • € 70.000
  • 750 m2
Salento. Hinterland leccese. Lotto di terreno edificabile di buona metratura. Vieni a visitarlo! Ubicazione semicentrale. N.B. Il lotto in oggetto è porzione di un appezzamento di maggiore estensione (ca. 2067 mq totali), che, su richiesta, potrebbe vendersi anche in blocco. Maggiori informazionni in agenzia. Cat.: B2 - I.F.F: 3 MC/MQ; R.C: 60%; H MAX: 7.50 m. Ideale per l'edificazione di una villetta unifamiliare. Ti interessa? Non esitare a contattarci! N.B.: la vendita si intende sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi esigenza, chiamateci dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; il sabato solo 9:00-13:00.   ... continua
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