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FIORDELMONDO PAOLO

FIORDELMONDO PAOLO

VIA XXIV MAGGIO, 36/B
60035 Jesi (Ancona)
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PCH Agenzia Immobiliare è composta da un team di esperti immobiliari, specializzati nei diversi rami del settore: compravendite e locazioni, amministrazione condomini, legale, fiscale e amministrativo, mutui e leasing immobiliare, certificazioni energetiche e progettazione. Il continuo aggiornamento e la formazione professionale periodica dei singoli, consente di offrire al cliente un servizio completo e dall'elevato contenuto, tempestivo nella risposta, risolutore.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 60 immobili

52
Rif: SENGELPALGIU

Villa a Senigallia

  • € 490.000
  • 232 m2
  • 11 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • Box
A Senigallia in zona Stadio Bianchelli, vendiamo la NUDA PROPRIETA' di una bella casa singola in ottime condizioni generali, suddivisa in 2 appartamenti e garage comune. La villa realizzata nei primi anni '60, è in ottime condizioni sia interne sia esterne. Il piano rialzato è utilizzato per affittii estivi. La proprietà si presta perfettamente sia a residenza privata di pregio, fatto il necessario intervento di ammodernamento energetico, sia a struttura ricettiva B&B o a utilizzo misto. La posizione vicino al centro e vicino al mare, consente di godere di ogni servizio amministrativo, legale, educativo e di svago, nella tranquillità della zona residenziale verde della città. Ottima occasione di acquisto anche per nuclei genitori - figli. Per dettagli e info aggiuntive, chiamare in agenzia e chiedere del dott. Fiordelmondo.   ... continua
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nuovo
22
Rif: JEPERSANM

Villa in Via San Marcello 77 a Jesi

  • Tratt. riservata
  • 480 m2
  • 16 locali
  • 6 camere
  • 7 bagni
  • Box
Alle porte di Jesi, vendiamo una villa con parco ed oliveto, perfetta per realizzare residenza privata e struttura ricettiva. La proprietà è posta alla sommità di una collina ed ha doppio accesso dalla provinciale, consentendo di mantenere accesso privato alla residenza padronale. La villa si preesenta strutturata in maniera ideale per la realizzazione di 2 unità abitative di pregio, grazie ad un intervento di miglioramento sismico ed energetico. Mettiamo a disposizione la consulenza dei tecnici esperti in materia, che potranno seguirvi nel complesso processo tecnico e normativo. Non perdete questa occasione senza aver valutato nel dettaglio ogni aspetto per semplice diffidenza o scetticismo, ottima opportunità.   ... continua
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9
Rif: SERIMCOR

Hotel in Lungo Mare Mameli a Senigallia

  • € 1.299.000
  • 1549 m2
  • 50 locali
  • 34 bagni
  • Ascensore
A Senigallia lungo mare Nord, vendiamo storico albergo di 30 camere per complessivi 60 posti letto, oltre a servizi accessori. L'albergo sempre operativo, è stato oggetto di continua manutenzione ordinaria e straordinaria per mantenerne la piena efficienza e operatività nel rispetto delle norme vigeenti. Caratterizzato da un servizio family friendly e dalla attenta gestione familiare, è particolarmente indicato per nuclei familiari con bambini e non. La famosa spiaggia di velluto è dotata di ogni confort ricettivo, ampia e protetta da una scogliera a 150 m dalla battigia. Il centro storico a soli 400 m. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 1125 mq di cui coperti 604 mq e 521 mq scoperti, distribuito su 5 piani fuori terra, superficie commerciale di 1550 mq per un volume edificato di circa 4000 mc. Si valutano formule flessibili di pagamento e si mette e a disposizione affiancamento e formazione per 2 stagioni. Non saranno prese in esame proposte di gestione stagionale o pluri stagionale. Per dettagli e visite, fissare appuntamento in agenzia con il dott. Paolo Fiordelmondo   ... continua
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6
Rif: ESINFIOR

Quadrilocale in ottime condizioni a Jesi

  • € 89.000
  • 52 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In zona semicentrale e strategica, vicino alla stazione ferroviaria, alla multisala e a numerosi servizi, proponiamo un affascinante appartamento recentemente ristrutturato, avente ingresso indipendente e piccola corte esclusiva. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da una cucinaa abitabile soggiorno, due camere, bagno e piccola corte esclusiva con accesso sia dall'interno sia dalla via parallela. La corte è coperta da un pergolato e totalmente recintata con grata in metallo zincato, dotata di cancello con chiave di sicurezza. Nessuna spesa condominiale. La vendita viene fatta completo di arredamento nuovo. Ottima opportunità sia per single sia per giovani coppie, sia per investitori. Rendita potenziale del 7,8% lordo annuo. Fissa un appuntamento in agenzia per avere tutte le spiegazioni e proiezioni finanziarie del tuo acquisto.   ... continua
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3
Rif: MNTROBFERL

Bifamiliare in nuova costruzione in zona Pianello Vallesina a Monte Roberto

  • € 170.000
  • 280 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nella zona residenziale di Pianello Vallesina zona di ville e nuove costruzioni, vendiamo 3 appartamenti in villa di nuova costruzione. Metrature variabili da 75 a 130 mq oltre ad ampi accessori, taverne, terrazze e giardini esclusivi. Costruzione antisismica con finitura esterna in mattoni faccia vvista di alta qualità, predisposta per montaggio impianto radiante sia riscaldamento sia raffrescamento. La costruzione è avanzata, mancano il completamento impianti, pavimenti e rivestimenti ed infissi. Gli acquirenti potranno ultimare autonomamente gli interni mentre le parti comuni saranno ultimate dal venditore. Immobile di alta qualità costruttiva, attende solo di essere rifinito negli interni. La palazzina potrebbe essere perfetta per nuclei famuiliari allargati genitori - figli che desiderano mantenere forti legami in presenza della univoca indipendenza delle singole unità immobiliari. Non è disponibile ancoral'attestato di prestazione energetica in quanto le unità immobiliari sono ancora prive di impoanti ed infissi. Le caratteristiche costruttive ne consentiranno il raggiungimento della classe energetica A4. Potranno essere installati i singoli impianti fotovolatici per lo scambio sul posto e la cessione in rete. Maggiori info in agenzia.   ... continua
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19
Rif: JESCHWGAB

Appartamento in Via a. Schweitzer 4 a Jesi

  • € 119.000
  • 92 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Nella zona di viale M.L. King vendiamo appartamento posto al 2° piano comodo, libero dal 14 Novembre 2025. Attualmente abitabile, necessita di interventi interni di manutenzione straordinaria essendo allo stato originario. Dispone di 2 camere matrimoniali, salone separato da sala pranzo e cucinotto,, balcone zona giorno. Al paino terra ampio garage fuori terra e orto privato. Quartiere di pregio, con i servizi primari come supermarket e scuole nel raggio di 200 m, impianti sportivi a 400 m. Ape in fase di redazione, classe energetica prevista allo stato attuale "G".   ... continua
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8
Rif: MNTMARGELIMARIN

Hotel da ristrutturare a Montemarciano

  • € 899.000
  • 922 m2
  • 12 bagni
  • Ascensore
A Marina di Montemarciano vendiamo complesso immobiliare a reddito, attualmente utilizzato da quattro conduttori ad uso Ristorante, Albergo, Bar e sala giochi. Il complesso allo stato attuale produce una rendita lorda di circa Eu. 70.000,00 circa ripartita su 4 contratti di locazione. Il complessso distribuito su tre livelli fuori terra, dispone di un parcheggio privato di circa 1000 mq, in parte ad uso esclusivo dalla clientela dei conduttori, in parte concesso in uso pubblico al Comune di Montemarciano. La posizione fronte strada di altissimo transito e visibilità, è localizzata nella zona commerciale di Marina di Montemarciano, a pochi metri da Banche, attività commerciali minori, punto vendita Famila Supermercato e D+ Discount, lungo il collegamento diretto Falconara Marittima - Senigallia, a soli 6 Km dall'Aeroporto di Ancona ed esattamente equidistante dalle stazioni ferroviarie di Falconara M. e Senigallia a 6 km. Potenzialmente molto adatto a realizzare una attività di ricettività in forma " Smart Motel on the Road " oppure extra alberghiera ( affittacamere con sale comuni e fast food ). Maggiori dettaglia in agenzia, chiedere del dott. Fiordelmondo   ... continua
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18
Rif: JEMAZZMARCH

Rustico casale in Via Montegranale 26 in zona Mazzangrugno a Jesi

  • € 175.000
  • 80 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Alle porte della città vendiamo rustico con corte esclusiva posizionato alla sommità di una collina, con splendido panorama sulla valle dell' Esino, sul centro storico di Jesi e sulle colline circostanti. La proprietà si distingue oltre che per la posizione, per la vicinanza ai servizi, alla viabiliità principale che ne consente spostamenti rapidi verso Ancona e il mare a soli 20 minuti, Senigallia 27 minuti, Sirolo 40 minuti. Aeroporto di Ancona - Falconara a 10 minuti. La casa si distribuisce su 2 livelli di piccola metratura, al piano terra l'appartamento con soggiorno doppio e cucina abitabile, un bagno con doccia, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e doccia, doppia veranda lato ovest e lato Jesi con vista sulla città, ideale per spazio relax - lettura e pranzo, convivialità. Al piano primo con travi a vista e doppia altezza, si trova un open space utilizzabile sia come studio - laboratorio sia come zona notte aggiuntiva, con possiblità di ricavare facilmente un terzo bagno. Il piano è dotato anche di un accesso indipendente dalla scala esterna, con porta blindata. La casa si presenta parzialmente ristrutturata e con lavori di demolizione interna del piano terra iniziati, con pratica edilizia avviata e possibilità di recupero fiscale 50%. Possibilità di ampliamento sfruttando le pergole esistenti e costruzione di una piscina sul giardino lato sud - ovest. In agenzia sono a disposizione planimetrie e documentazione tecnica. Posizione perfetta per realizzare impianto fotovoltaico a servizio del fabbisogno energetico ed eliminare il bombolone GPL. Ideale sia per ralizzare lka residenza permanente immersi nella natura a pochi passi da Jesi, sia per la casa - rifugio dei necessari momenti di relax. Chiavi in agenzia, documentazione urbanistica e catastale completa pronta per il rogito.   ... continua
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25
Rif: MONTCARMAZZMIR

Villa in Via Circonvallazione 50a a Montecarotto

  • € 350.000
  • 250 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
Nel regno del Verdicchio dei Castelli di Jesi vendiamo una villa situata a ridosso del centro del paese, subito fuori della bellissima cinta muraria risalente al 1500, in posizione tranquilla e perfettamente esposta al sole per tutto l'arco della giornata, posizionata al centro di un giardino moltto curato, funzionale ad una fruizione eccellente degli spazi esterni per circa 1.500 mq. Il giardino consente il posizionamento di una mini piscina idromassaggio sul lato panoramico e riservato alla vista esterna. Si accede all'abitazione da ingresso pedonale principale e dalla via parallela dove si trova l'ingresso carrabile per il garage collegato all'abitazione sia esternamente che internamente, entrambi gli accessi con apertura meccanizzata. L' edificio è in ottimo stato di manutenzione e si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato : Al piano terra di 160 mq, troviamo un grande e luminoso open space utilizzato quale salotto/soggiorno e sala da pranzo, una cucina abitabile separata, disimpegno organizzato con armadi a muro che immette alle due camere da letto, un' altra camera/studio ed ai due bagni, infine l'ingresso del corpo scala di collegamento sia per il piano primo che per l'interrato. Al piano primo di 90 mq, è stato realizzato un appartamento autonomo con proprio impianto termico e stufa in ghisa diviso in: ingresso, salotto e zona soggiorno, cucina abitabile con balcone e terrazza abitabile con vista sulle montagne e su tutta la vallata, bagno e camera matrimoniale. Al piano interrato di circa 170 mq è stata realizzata una grande taverna con caminetto e forno, una cucina abitabile, una lavanderia con doccia e servizi, locali tecnici ed infine il grande garage che può ospitare tre auto, con 2 porte basculanti elettriche. Esternamente il piazzale per spazio di manovra e posti auto esterni. La proprietà è totalmente recintata, illuminata, giardino in parte pavimentato nelle zone di maggior transito, tende da sole alle porte finestre esposte a sud, cancelli meccanizzati con citofoni, impianto d'allarme. I materiali costruttivi sono di ottima qualità sia all'interno sia all' esterno dove si è cercato un abbinamento cromatico fra cotto e travertino. Servizi: i negozi di prima necessità ed il centro storico con la Banca, le Poste sono a 200 mt, Moie di Maiolati a 6 minuti di auto dove si trovano tutti i servizi pari alla città di Jesi, che è a soli 15 minuti di auto. Senigallia a 30 km . Impianti : riscaldamento con caldaia a condensazione a metano, infissi con doppio vetro, zanzariere, coibentazione delle pareti esterne e del tetto. La proprietà, visto l' ottimo stato di manutenzione può essere immediatamente abitata. Classe energetica : in corso di elaborazione. La villa si presta benissimo per realizzare un'attività ricettiva B&B grazie agli ampi spazi esterni ed interni, ottimamente distribuiti con un potenziale di 12 posti letto e 4 bagni, o per locazioni turistiche dell'intero complesso a famiglie e comitive.   ... continua
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21
Rif: JEDIMASTRFED

Appartamento in Via Crivelli a Jesi

  • € 550.000
  • 140 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
In zona residenziale Regina della Pace, vendiamo appartaamento di nuova costruzione in piccolo condominio di sole 3 unità, in consegna a fine 2024. Struttura certificata antisimica, classe energetica finale A4 , libero su 4 lati con ottima esposizione solare, di grandissima luminosità. Spazi ampi e luminosi ne caratterizzano la fruibilità , i migliori accorgimenti impiantistici ne assicurano il confort. Provvisto di raffrescamento radiante e sistema VMC, nessun allaccio alla rete Gas. L'appartamento dispone di un garage di circa 30 mq, cantina 12 mq e giardino privato di circa 50 mq. La palazzina è composta di sole 3 unità di cui solo il piano centrale rimasto disponibile. Capitolato di altissimo livello disponibile in visione in agenzia.   ... continua
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18
Rif: MNTFRNRICC

Rustico casale in ottime condizioni a Montemarciano

  • € 650.000
  • 250 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • Box
A poca distanza dal paese e a soli 7 minuti da Senigallia, vendiamo splendido casale costruito in bio edilizia, con tecnologia x-lam. Classe energetica A4, struttura antisismica di ultima generazione, impianto fotovoltaico da 8,25 Kw. Il casale presenta al piano terra un salone soggiorno, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Al piano primo è dotato di due camere matrimoniali, 2 grandi bagni, un salone da poter adibire a ulteriori due camere o camera con studio. La scala interna conduce alla mansarda abitabile adibita a open space studio - laboratorio - libreria. A questo livello è possibile realizzare ulteriore camera con bagno. Il casale ha anche un piano semi interrato adibito a garage e ampio locale grezzo su cui poter realizzare una taverna. Nel giardino di circa 1500 mq, è presente una pensilina fotovoltaico per due posti auto coperti. Nella parte a sud della corte è stata realizzata una piscina semi integrata al giardino. TOTALE SUPERFICIE COMMERCIALE MQ 371 La posizione lo rende particolarmente interessante per raggiungere velocemente sia la spiaggia di Senigallia, Ancona e le grandi vie di comunicazione incluso l'aeroporto che dista solo 8 km.   ... continua
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4
Rif: JECASTCIVF

Rustico casale da ristrutturare in zona Castelrosino a Jesi

  • € 69.000
  • 260 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
A Castelrosino vendiamo rudere da demolire e ricostruire per realizzare casale di dimensioni 300 mq circa su 2 livelli e 2000 mq di giardino esclusivo. Ammessa la costruzione in legno e in altre tecnologie costruttive con alta efficienza energetica. Posizione comoda e panoramica pur essendo in piannura, per niente isolato ma distante quanto basta dl borgo per godere della massima tranquillità e riservatezza.   ... continua
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16
Rif: JEGIAMPFERM

Appartamento in Via Fermi a Jesi

  • € 148.000
  • 95 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
In zona Multisala ottimamente servita, vendiamo appartamento in ottime condizioni posto al piano secondo senza ascensore ma con scala condominiale ampia e comoda. L'appartamento sarà disponibile da Giugno 2024, si presenta pronto all'uso in quanto ottimamente mantenuto. Presenta 2 camere grandi, unno studio, 2 bagni, 2 balconi. L'appartamento si contraddistingue per la grande luminosità e affacci sulla campagna circostante, con la zona giorno ampia e ben distribuita, dotato di cucinotto e sala da pranzo, con ingresso nel salotto. La zona è molto riservata e tranquilla con il supermarket a 200 m. e altri centri commerciali facilmente e velocemente raggiungibili ( La Fornace e Arcobaleno in 3 minuti di auto ). Al piano terra dispone di ampio e comodo garage esclusivo. Soluzione perfetta per giovane coppia anche con figli, dall'ottimo rapporto qualità/prezzo. Attestato di prestazione energetica in corso di redazione.   ... continua
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20
Rif: JESPUGGR

Quadrilocale in Via Gramsci 51 a Jesi

  • € 155.000
  • 85 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
In via Gramsci altezza tabaccheria, vendiamo appartamento appena ristrutturato con finiture di pregio, posto al piano primo con ingresso indipendente. 85 mq distribuiti in 3 camere tutte dotate di bagno privato, zona giorno con angolo cottura. Progettato per attività B&B, attualmente a reddito. Intervento completo con impianti nuovi, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, tetto nuovo, infissi nuovi. Info in agenzia su appuntamento, Paolo 3483803301 o al fisso ufficio. Se per acquistare devi vendere la tua casa, scopri quanto vale, richiedi l'analisi comparativa di mercato gratuita al link https://www.Agentpricing.Com/p.Fiordelmondo   ... continua
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16
Rif: SMNMORENO

Capannone industriale da ristrutturare in zona Collina a Santa Maria Nuova

  • € 135.000
  • 614 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
A Santa Maria Nuova vendiamo area edificabile con sovrastante fabbricato di vecchia costruzione, a destinazione prevalente laboratorio artigiano e in parte residuale magazzino. La superficie coperta totale è di 620 mq, e la superficie scoperta di 930 mq. L'ingresso al lotto di complessvi mq 1460 cirrca avviene da strada provinciale. Il fabbricatio è utilizzato oggi come magazzino. Il PRG consente la trasformazione in edificio residenziale e la posizione elevata e soleggiata ne permetterebbe un inserimento paesaggistico eccellente, con servizi primari tutti nel raggio di 200 m.   ... continua
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21
Rif: ARCSANTGIORBAIT

Villa a Arcevia

  • € 1.150.000
  • 980 m2
  • 18 locali
  • 5 camere
  • 8 bagni
  • giardino 2000 mq
Sulle pendici del Monte Fortino che sovrasta Arcevia e le frazioni limitrofe, immersa nella pineta ma facilmente raggiungibile dalla strada provinciale, vendiamo Villa con piscina dalle grandi superfici, per copmplessivi 1000 mq coperti circa, distribuita su due livelli. Al piano terra di crica 800 mq presenta un open space, cucina, servizi e accessori, nonchè un portico con splendido affaccio sulla grande piscina scoperta. A questo piano è ottenible facilmente la trasformazione a 2 o 3 appartamenti. Al piano primo 5 camere e tre bagni oltre a sale di servizio. L'intera struttura attualmente è utilizzata per piccola ricettività e ristorazione. Si propone la vendita dell'immobile che potrà mantenete la destinazione commerciale attuale o ottenere facilmente il cambio destinazione d'uso a residenziale. Se interessati, si potrà abbinare anche la licenza dell'attività in essere. L'immobile è perfetto per attività ricettiva con distanze limitate per Perugia, Assisi, Soleto, Gola del Furlo, Parco naturale Frasassi - Gola della Rossa. Grotte di Frasassi., aeroporto di Ancona Falconara, Senigallia, Riviera del Conero.   ... continua
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23
Rif: JEGOLAROSTIR

Ufficio in Via Gola della Rossa 15 in zona Tabano a Jesi

  • € 299.000
  • 210 m2
  • 4 locali
  • 2 bagni
  • Box
In zona Palazzetto dello sport vendiamo ufficio con doppio ingresso indipendente al piano terra, estremamente luminoso in ogni ambiente, per complessivi mq 210 circa, completo di pareti attrezzate e arredamento ufficio. Dispone di 2 bagni, 1 ripostiglio, una sala riunioni, un ufficio privato e open space. Facilmente modificabile la distribuzione interna. Adatto a studio tecnico, commerciale, notarile, o studio associato. Impianto di riscaldamento con caldaia a metano e termoconvettori - Impianto di climatizzazione doppio con pompa di calore caldo/freddo e presa aria esterna per riciclo ambiente. Impianto di rete ethernet cablato e interno per computer, stampanti, ecc.. L'ufficio ha una altezza di interna di 4 m con controsoffitto a 3,5 m. Sono disponibili numerosi posti auto nell'antistante parcheggio pubblico. Dispone al piano interrato di ampio garage di circa 96 mq dotato di porta automatica. Possibilità di frazionare la superficie per realizzare 2 uffici indipendenti funzionalmente ma dagli impianti in comune. Spese condominiali limitate. Disponibilità immediata.   ... continua
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