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ETIKANZE'

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Via Sottotenente Vincenzo Barbagallo 159
95024 Acireale (Catania)
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Etikanze' è un'agenzia immobiliare associata Fiaip ed in sinergia con oltre 2.058 agenzie con il sistema mls⚙️. Etikanze' ha come primo valore fondamentale la Correttezza! Sulla base della Correttezza nasce il nome Etikanze' acronimo tra Etica e Danza; invito a far danzare ad ognuno di Noi la Correttezza. La nostra Vision è la Sincronizzazione Immobiliare Documentale -Anticipata-. La nostra Mission è una serie di atti ispirati all'' Ordine Immobiliare. ⚙️Etikanze' sincronizza la correttezza immobiliare⚙️   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 17 immobili

59
Rif: 10093RA46252

Palazzo in Via Scalo Pennisi 18-20-22-24-26 a Acireale

  • € 540.000
  • 240 m2
  • 3 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Immergiti in un'opera d'arte vivente! Questo straordinario palazzo, situato nella suggestiva frazione marittima di Scalo Pennisi, è una celebrazione di bellezza e storia. Realizzato con maestria da abili artigiani locali, il palazzo si erge con la sua facciata in pietra lavica, incastonata come gemmme preziose, offrendo un panorama architettonico che ricorda un diamante scintillante sulla costa siciliana. La Location: A soli 141 metri dalla storica Garitta, una delle torri costiere risalenti al XVI secolo, questo palazzo è immerso in un contesto naturale mozzafiato. Scalo Pennisi, situato a pochi passi da Acireale, è un angolo di paradiso conosciuto per le sue acque cristalline e le scogliere frastagliate, circondato da agrumeti e piante tipiche della macchia mediterranea. La Storia: Non si tratta solo di un'abitazione; questo palazzo è un vero e proprio pezzo di storia. Da rifugio durante le guerre a ristorante rinomato, “La Cernia”, fino a residenza moderna, ha attraversato epoche e trasformazioni, mantenendo un fascino senza tempo che racconta storie di un passato ricco e variegato. Dettagli dell'Immobile: Questa villa singola, libera su tre lati, è composta da due livelli distinti: Piano Terra (C2, 100 mq): Spazio luminoso composto da 3 ambienti, cucina e corte con ingresso veicolare di 240 mq. Piano Primo (A3, 140 mq): Comprende 4 ambienti, cucina, bagno, portico con forno a legna e balconi di 20 mq. Entrambi i livelli sono comunicanti, ma possono essere utilizzati autonomamente grazie a ingressi indipendenti, offrendo versatilità per varie esigenze abitative. Punti di Forza: Posizione Strategica: Vista panoramica sulla costa siciliana. Storia Affascinante: Un palazzo che racconta storie di tempi passati e di cultura locale. Flessibilità di Utilizzo: Possibilità di divisibilità per esigenze abitative o per ospitare attività turistiche. Risorse Idriche: Pozzo d'acqua privato, una risorsa preziosa per il fabbisogno quotidiano. Personalizzazione: Ampio spazio per ristrutturare e personalizzare secondo il proprio gusto e stile. Curiosità: Scalo Pennisi, incastonato nella storica Riviera dei Ciclopi, è un affascinante borgo marinaro ricco di storia e tradizione siciliana. Questa località è perfetta per chi desidera unire vita tranquilla e cultura, immergendosi in un contesto di bellezze naturali e storiche. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia e cultura. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita a questo autentico paradiso!   ... continua
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36
Rif: 10093RA75834

Trilocale in Via Jacopone da Todi 24a a Acireale

  • € 500
  • 103 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Investi nel tuo futuro con questo grazioso appartamento! L'agenzia immobiliare Etikanze' è lieta di offrirti un appartamento di 90 mq al primo piano, situato in una zona tranquilla e ben servita di Acireale, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Con classe energetica G, questo iimmobile è pronto per essere abitato e adatto a chi desidera iniziare un nuovo capitolo. Dettagli dell'Immobile: Ingresso salotto luminoso Cucina abitabile per cene con amici e familiari Bagno ben arredato Due camere da letto spaziose per un riposo ottimale Due balconi che offrono un totale di 18 mq, perfetti per momenti di relax L'appartamento è accessibile tramite ascensore e presenta un ingresso condominiale, mantenendosi in buone condizioni. In piu' si dispone di posto auto assegnato all'aperto. Se sei interessato a un investimento a lungo termine, puoi acquistare l'appartamento insieme al posto auto ed ad un garage di 13 mq per Eu.140.000. Posizione Strategica: La posizione è eccellente, vicino a negozi e servizi commerciali che rendono la vita quotidiana più comoda: Negozio senza glutine Punto Luce Tabaccheria Chiosco Supermercato Panificio Ferramenta E molti altri Inoltre, per le famiglie è disponibile una rete di istituti scolastici nelle vicinanze: Scuola elementare Scuola media Istituti superiori (Liceo Scientifico, Liceo Classico e Liceo di Scienze Umane) Investimento e Requisiti per la Candidatura: L'investimento iniziale richiesto è di Eu.2.090. Questa cifra include una pianificazione attenta e prevede: Eu.500 per l'assicurazione* (sostituisce la cauzione) Eu.500 deposito per uso legale Eu.500 primo mese di affitto Eu.500 saldo al professionista Eu.90 per la registrazione del contratto tramite il Sindacato Sunia *L'assicurazione offre una protezione fondamentale al proprietario contro eventuali inadempienze dell'inquilino. Requisiti per la Candidatura: Cerchiamo inquilini con referenze reddituali solide: Busta paga a tempo indeterminato con reddito mensile di almeno Eu.1.400 Dichiarazione dei redditi annuali di almeno Eu.20.000 Pensione di anzianità di almeno Eu.20.000 annui Preferiamo clienti motivati, che presentano i documenti prima della visita. Visita l'Immobile! Recati in Via Jacopone da Todi 24a, Acireale, per valutare se questa posizione soddisfa le tue esigenze lavorative e personali. Contattaci! Se sei pronto ad affrontare l'investimento iniziale di Eu.2.090, possiedi le referenze reddituali richieste e hai visitato l'immobile, potresti essere il candidato ideale! Contattaci anche su WhatsApp al 3498731730. Non perdere questa opportunità unica!   ... continua
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29
Rif: 10093RA93956-3015

Quadrilocale in Via Camillo Barbagallo 48 in zona Santa Maria la Stella a Aci Sant'Antonio

  • € 550
  • 94 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Un rifugio ideale per la tua famiglia! Se stai cercando un appartamento spazioso e accogliente, in una zona tranquilla e ben servita, questo è il posto perfetto per te. Situato ad Aci Sant'Antonio, nella tranquilla zona di Santa Maria La Stella, questo appartamento è disponibile sia in vendita che iin affitto con condizioni flessibili pensate per soddisfare le tue esigenze familiari. Prezzo di Vendita: Eu.95.000. Dettagli Economici: Affitto: Eu.550 al mese Assicurazione unica: Eu.605 per l'intero periodo contrattuale (sostituisce la cauzione) Deposito legale: Eu.400 Prima mensilità: Eu.550 Compenso professionale: Eu.550 Spese per contratto (SUNIA): Eu.90 Totale investimento iniziale: Eu.2.195 Requisiti: Busta paga a tempo indeterminato (Eu.1.400/mese min.), oppure reddito/pensione annuale di Eu.20.000 Candidati motivati con disponibilità di documenti finanziari per la visita Opzione di Acquisto con Formula di Riscatto: Caparra iniziale: Eu.10.000 Pagamenti mensili: Eu.1.000 per 24 mesi (valido come acconto) Saldo finale: Eu.61.000 al termine dei 24 mesi Caratteristiche dell'Appartamento: Questo appartamento di 93,30 mq si trova al secondo piano di una palazzina di tre piani ed è circondato da 37 mq di balconi angolari, offrendo una vista panoramica perfetta per momenti di relax in famiglia: Salone: Ampio e accogliente (29,60 mq), ideale per serate in famiglia e giochi con i bambini Cucina: Spaziosa e luminosa (17,50 mq), perfetta per preparare pasti in compagnia Camere da letto: Due camere generose, adatte per il riposo o per creare uno spazio dedicato allo studio Corridoio: Funzionale e ben distribuito, che offre praticità e comfort Esterni: Balcone angolare di 28,80 mq e balcone interno di 6,10 mq, spazi ideali per godersi l'aria aperta Includiamo anche un garage di 21 mq con serbatoio d'acqua da 1.000 litri, per garantire funzionalità e comfort quotidiano. Comfort e Servizi Aggiuntivi: Connettività FIBRA FTTC con tecnologia EVDSL Predisposizione per gas di città Posizione strategica in una zona residenziale ben servita, perfetta per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità. Esperienza Abitativa: L'ingresso ti accoglie in un corridoio che conduce agli spazi principali. Qui potrai: Goderti momenti di convivialità nel salone, personalizzabile con decorazioni e ricordi di famiglia Preparare deliziosi piatti nella cucina spaziosa, con la possibilità di creare un angolo per colazioni in famiglia Ricaricarti nella comodità delle camere da letto, perfette per un riposo sereno dopo una giornata intensa Documentazione Disponibile: Presso l'agenzia, troverai: APE Ispezione ipotecaria Planimetria dettagliata dell'appartamento e del garage Visure catastali Prima della Visita: Ti invitiamo a scoprire la zona di Via Camillo Barbagallo 48: Accessibilità: Assicurati che sia facilmente raggiungibile per le tue necessità quotidiane Ambiente: Interagisci con i vicini e scopri l'atmosfera accogliente e familiare del quartiere. Se questo appartamento risponde alle tue aspettative e necessità, contattaci su WhatsApp al 3498731730 per maggiori dettagli e per programmare una visita!   ... continua
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24
Rif: 10093CA55638

Negozio in Via Trieste 8b-8c in zona Largo Bordighera a Catania

  • € 1.350
  • 117 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
Sei pronto a far crescere la tua attività? Ti presentiamo un'opportunità imperdibile: un negozio di 117 mq in affitto, disponibile anche per l'acquisto, situato in una posizione strategica in Via Trieste, nei pressi degli angoli Cilesti e Pasubio. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Caratterristiche dell'Immobile: Ampio e Luminoso: Un ambiente spazioso e luminoso, caratterizzato da ampie vetrine che inondano di luce naturale lo spazio, ideale per attrarre clienti e creare un'atmosfera accogliente. Servizi Completi: L'immobile è dotato di un bagno completo, con doccia inclusa, e due retrobottega che offrono ulteriore spazio per le tue esigenze professionali e per la personalizzazione. Facilità di Accesso: Con due porte d'ingresso e diverse finestre, godrai di una visibilità eccezionale e di un facile accesso per la tua clientela. Dettagli Economici: Assicurazione: Eu.1.500 solo una volta per i primi 6 anni in sostituzione della prima cauzione. Deposito Legale: Eu.400. Investimento Iniziale Totale: Eu.4.600, che include il primo mese di affitto (Eu.1.350) e il saldo per il professionista (Eu.1.350). Vendita: Questa opportunità è disponibile anche per l'acquisto. Requisiti per i Candidati: Accettiamo solo candidature con referenze reddituali o un garante. I requisiti minimi sono: Busta Paga: Contratto a tempo indeterminato con una retribuzione mensile minima di Eu.2.000. Dichiarazione dei Redditi: Almeno Eu.30.000 annui, con visura camerale. Pensione: Pensione di anzianità alta di almeno Eu.30.000 annui. Siamo alla Ricerca di Clienti Motivati! Preferiamo clienti pronti a presentare i documenti prima della visita, mostrando il loro interesse serio per l'immobile. Visita il Luogo! Ti invitiamo a recarti direttamente in Via Trieste 8B per esplorare le potenzialità del punto geografico dell'immobile e valutare come possa adattarsi perfettamente al tuo progetto commerciale. Sei il Candidato Ideale? Se hai la potenza economica iniziale, le referenze reddituali disponibili e hai visitato l'immobile, contattaci! Siamo pronti ad ascoltare le tue proposte. Contattaci su WhatsApp al 3498731730!   ... continua
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25
Rif: 10093CA61098

Magazzino in Via Galvani 6 a Acireale

  • € 1.250
  • 150 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
Sei un imprenditore in cerca di un ambiente versatile per la tua attività? Scopri questa occasione unica per acquisire un deposito strategicamente posizionato in Via Galvani 10, Acireale. Questo spazio offre tutte le potenzialità per crescere e prosperare! Dettagli Economici: Caparra: Eu.40.0000 Affitti per 24 mesi: Eu.30.000 (equivalenti a Eu.1.250 mensili) Saldo alla scadenza del 25° mese: Eu.25.000 Prezzo Totale di Vendita: Eu.95.000 Caratteristiche dell'Immobile: Superficie: 222 mq catastali, di cui 150 mq utilizzabili all'altezza del corpo scala. Ampio Spazio: Misure generose di 12,8 mt x 11,6 mt, perfette per personalizzare il tuo ambiente di lavoro. Servizi Inclusi: Un bagno, un ripostiglio, uno studio e un soppalco catastato (altezza dal pavimento al soppalco di 2,47 m e dal soppalco al tetto di 2,30 m). Condizioni: Ottimo stato, interamente pavimentato e rifinito, pronto per essere utilizzato. Ingresso Indipendente: Facile accesso con una soglia distanziata 60 cm dal marciapiede. Opzioni Aggiuntive: Il deposito è adiacente a due botteghe, con possibilità di acquisto: Una con ingresso da Via Galvani, al numero 6 L'altra con ingresso da Via Galileo Galilei, al numero 20. Con un'integrazione di Eu.93.000, hai la possibilità di acquistare anche queste due botteghe, espandendo ulteriormente il tuo business! Posizione Strategica: L'immobile si trova in una zona ben servita da numerosi servizi commerciali e scolastici, rendendolo una scelta ideale per ogni tipo di attività. Tra i servizi nelle vicinanze: ARD Discount Studio Veterinario Centro Surgelati Palestra Ristorante trattoria Bar Tabacchi Panificio Gastronomia Fioraio Euro Store Gioielleria Contattaci! Questa è la tua occasione per avviare la tua attività in una zona in crescita e ben servita. Non perdere tempo, contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. WhatsApp: 3498731730 La tua agenzia immobiliare etica, Etikanze', è qui per supportarti in ogni fase. Se ti riconosci in questo profilo e sei pronto a investire, non esitare a contattarci!   ... continua
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53
Rif: 10093CA71035

Negozio in Via Galileo Galilei 20 a Acireale

  • € 1.250
  • 312 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
Scopri un'opportunità unica per avviare la tua attività in una posizione strategica, con accesso da Via Galileo Galilei 20 e Via Galvani 6 e 10. Questa proposta comprende due botteghe e un deposito, offrendo ampiezza e versatilità perfette per il tuo business. Dettagli Economici: Caparra: Eu.70..000 Affitti per 24 mesi: Eu.30.000 (equivalenti a Eu.1.250 mensili) Saldo alla scadenza del 25° mese: Eu.98.000 Prezzo Totale di Vendita: Eu.198.000 Caratteristiche dell'Immobile: L'immobile, di classe energetica F, è composto da quattro ambienti: Bottega A (Via Galileo Galilei 20): Superficie catastale di 44 mq al piano terra. Bottega B (Via Galvani 6, con bagno): Superficie catastale di 37 mq al piano terra. Deposito (Via Galvani 10): Ampio spazio di 12,8 mt x 11,6 mt, completo di bagno, ripostiglio, studio e soppalco catastato. Superficie catastale di 231 mq al piano terra. Tutti gli spazi sono in buone condizioni, interamente pavimentati e rifiniti, con ingressi indipendenti. L'accesso al deposito è facilitato da una soglia che dista solo 60 cm dal marciapiede. Opzioni Aggiuntive: Il deposito verrà venduto completamente svuotato, ma il soppalco in ferro potrà essere mantenuto. Le misure del soppalco sono: Altezza dal pavimento al soppalco: 2,47 m Altezza dal soppalco al tetto: 2,30 m Posizione Strategica: Le botteghe e il deposito sono situati in un'area ben servita, circondati da numerosi servizi commerciali e scolastici, tra cui: ARD Discount Studio Veterinario Centro Surgelati Palestra Ristorante trattoria Bar Tabacchi Panificio Gastronomia Fioraio Euro Store Gioielleria Questa posizione strategica rappresenta un valore aggiunto per il tuo business, garantendo un flusso costante di clienti. Contattaci! Non lasciarti sfuggire questa opportunità per avviare la tua attività in un contesto in crescita e ben servito. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci anche su WhatsApp al 3498731730. La tua nuova agenzia immobiliare etica, Etikanze', è qui per supportarti in ogni fase del tuo investimento. Se pensi di avere il profilo ideale, contattaci subito!   ... continua
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24
Rif: 10093RA82743

Terratetto in San Piero Patti 155 a Acireale

  • € 16.000
  • 48 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Cerchi uno spazio indipendente, accogliente e con carattere in una zona tranquilla? Questa casa singola in un vicoletto di Aciplatani (Acireale) è perfetta per chi cerca privacy e comfort, mantenendo l'autenticità di un quartiere intimo e pittoresco. Perché è la Casa Giusta per Te: Ideale per unn Ritiro Personale o un Angolo Professionale: Che tu sia un consulente in cerca di un rifugio personale o uno specialista che desidera uno studio unico e tranquillo, questa casa offre versatilità per ogni esigenza. Spazi Ben Distribuiti: Zona giorno accogliente, perfetta per ricevere clienti o amici in un ambiente familiare. Cucina funzionale, collegata al salotto, che crea un'atmosfera conviviale. Camera da letto intima e silenziosa, ideale per il riposo o per uno studio privato. Cortile privato e terrazzo, spazi esterni perfetti per rilassarsi o per accogliere ospiti, magari per una consulenza in un ambiente all'aperto. Da Ristrutturare e Personalizzare: Con 48 mq su un unico livello, la casa è pronta per essere rinnovata a tuo piacimento, dando vita a uno spazio che rispecchi il tuo stile e le tue esigenze. Posizione Strategica e Contesto Accogliente Situata in Via San Piero Patti 125, Aciplatani, questa proprietà si trova in un'area lontana dal traffico e vicina a tutti i servizi essenziali. Il quartiere è noto per la cordialità dei suoi abitanti e l'atmosfera rilassata, l'ideale per chi cerca serenità e calore. Prima della Visita: Perché non fare una passeggiata e scoprire di persona se questa casa è ciò che fa per te? Vicinanza al Lavoro: Valuta se la posizione è comoda per il tuo tragitto quotidiano o per i tuoi clienti. Feeling con il Quartiere: Un'occasione per percepire l'atmosfera e la cordialità dei vicini, che sono parte dell'esperienza abitativa. Immagina il Tuo Spazio: Cammina per i vicoli e immagina come potresti personalizzare questo angolo. Dettagli Tecnici: Superficie: 48 mq su un unico piano Condizioni: Da ristrutturare, Classe Energetica G (Epi: 238,26 kWh/m² anno) Prezzo: Eu.16.000 Se desideri fare tuo questo rifugio dal fascino autentico e tranquillo, contattaci su WhatsApp al 3498731730 per ulteriori dettagli o per programmare una visita,https://bit.ly/Scrivici-qui.   ... continua
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60
Rif: 10093TG10017

Terreno agricolo in Via Stada Provinciale 89 a Castiglione di Sicilia

  • € 250.000
  • 146 m2
  • 2 locali
  • 2 bagni
Vivi un'esperienza unica immersa nella bellezza naturale! In contrada Iannazzo, lungo la Strada Provinciale 89, ti offriamo un vasto appezzamento di 27.435 mq di terreno e un fabbricato C2 di 146 mq, perfetto per realizzare il tuo sogno di investire nella produzione di vino e olio. Castiglione dii Sicilia, uno dei Borghi più belli d'Italia, si trova a pochi passi da Alcantara, Gaggi, Trappitello e Taormina, garantendo un accesso comodo e una posizione strategica in un'area nota per il suo potenziale turistico e agricolo. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata ed è situata in una zona DOC, celebre per le sue cantine di alta qualità. Caratteristiche del Terreno: Vicinanza al Fiume Alcantara: Ottimale per qualsiasi tipo di coltivazione, specialmente per vigneti e uliveti. Distribuzione del Terreno: Circa 4.000 mq in pendenza e il resto pianeggiante, ideale per l'installazione di impianti di produzione. Coltivazioni Esistenti: Circa 800 piante di uva e 100 ulivi secolari, già produttivi e pronti per la raccolta. Privacy Garantita: Terreno delimitato e parzialmente recintato, per un ambiente riservato. Risorse Idriche: Pozzo autorizzato dal 25 marzo 2013 e un impianto di irrigazione a pioggia per garantire la salute delle tue coltivazioni. Panorama Mozzafiato: Una vista spettacolare sull'Etna, perfetta per creare un'atmosfera accogliente per i visitatori. Fabbricato di 146 mq. Questo immobile è l'ideale come punto di appoggio per le tue attività agricole, o come location per eventi e riunioni familiari. È già dotato di luce e acqua, facilitando l'avvio immediato delle tue attività. Potenzialità di Sviluppo Il terreno è regolarmente curato e presenta un indice di edificabilità agricola, permettendo la costruzione di strutture per usi agricoli o turistico-ricettivi. È anche possibile realizzare costruzioni eco-sostenibili in legno, tutte conformi alle normative vigenti. Opportunità di Investimento Questa zona è rinomata per la produzione di vino IGT dell'Etna e olio DOP, presentando un'ottima opportunità di investimento in un settore in crescita e sempre più sostenibile. Dettagli Particelle Terreni (vendibili anche singolarmente): Part. 203 mq: Eu.12.950 Part. 293 mq: Eu.12.960 Part. 231 mq: Eu.1.525 Non perdere l'occasione unica di investire in un terreno agricolo dalle potenzialità infinite!   ... continua
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7
Rif: 10093RA74487

Bilocale in Via Jacopone da Todi 24 a a Acireale

  • € 450
  • 80 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Appartamento Arredato in Locazione Brevi Periodi – Acireale, Via Jacopone da Todi Offriamo un accogliente appartamento arredato, ideale per professionisti in cerca di un rifugio temporaneo. Il contratto di locazione è flessibile, con una durata che varia da 12 a 18 mesi. Le utenze saranno l'inquiilino le voltura Caratteristiche dell'Appartamento: Situato al primo piano rialzato con ascensore, l'immobile è composto da: Salone con divano letto, perfetto per accogliere ospiti Cucina abitabile completamente attrezzata Veranda con cucinotto, ideale per pranzi all'aperto Bagno completo e funzionale Camera matrimoniale confortevole e ben illuminata. Il contratto di locazione sarà regolarmente registrato e verrà fornita un'assicurazione a protezione dell'inquilino, garantendo tranquillità e sicurezza durante il soggiorno. Posizione Strategica: L'appartamento si trova nel cuore di Acireale, a pochi passi da una vasta gamma di servizi, tra cui: Supermercato Penny Market Pizzeria Bar Tabaccheria Fruttivendolo Punto Enel Libreria Scuola Bottega senza glutine Panificio Inoltre, per i professionisti in movimento, l'immobile è a soli due minuti dal casello autostradale di Acireale, facilitando spostamenti rapidi per lavoro o svago. Dettagli del Contratto: Locasi esclusivamente a persone referenziate, con un contratto tutelato da assicurazione contro morosità, sfratto e danni. Contratto previsto: Transitorio per uso lavoro o studio della durata di 12 o 18 mesi, con contratto assicurativo. Investimento Iniziale: È necessaria una pianificazione finanziaria attenta, con il seguente schema economico: Eu.500 per l'assicurazione (una tantum, valida per tutto il periodo contrattuale) Eu.500 deposito per uso legale Eu.450 primo mese di affitto + Eu.35 per il condominio Eu.450 saldo al professionista Eu. 50 per la registrazione del contratto tramite il Sindacato Totale investimento iniziale: circa Eu. 1.950 + volture utenze. Requisiti per la Candidatura: Candidati solo se hai referenze reddituali solide: Busta paga a tempo indeterminato con un reddito mensile di almeno Eu.1.400 Dichiarazione dei redditi annuali di almeno Eu.20.000 Pensione di anzianità di almeno Eu.20.000 annui I clienti motivati saranno preferiti: è consigliabile presentare i documenti prima della visita. Visita l'Immobile! Recati in Via Jacopone da Todi 24a (zona Piazza Dante) a Acireale per valutare se la posizione soddisfa le tue esigenze lavorative e personali. Sei il Candidato Ideale! Se hai superato il nostro test e hai la potenza economica iniziale, disponibilità delle referenze reddituali e hai effettuato la visita, contattaci anche su WhatsApp per ulteriori informazioni. Non perdere questa opportunità! La nuova agenzia immobiliare etica, Etikanze', è pronta a rispondere a qualsiasi domanda. Ti aspettiamo su WhatsApp per una comunicazione preferibilmente scritta.   ... continua
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42
Rif: 10093RA49307

Quadrilocale in Via Canale Torto 217 a Acireale

  • € 169.000
  • 125 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Hai sempre sognato una casa al mare disponibile tutto l'anno? Sia per abitarci o creare una casa vacanza o bb? o Siete due acquirenti? Potete dividere benissimo l'immobile in due! Ecco l'occasione perfetta per te: un appartamento padronale indipendente su piano rialzato, situato in Via Canalle Torto, a Santa Tecla vicino lo Scalo Pennisi. Caratteristiche Principali dell'Appartamento: L'immobile si estende su una superficie di 126 mq e offre spazi ideali per vivere con comodità. Ecco la sua composizione: Ingresso Corridoio: 5,04 x 1,29 m Soggiorno-Salotto: 4,66 x 4,51 m Secondo Corridoio: 3,60 x 1,29 m Cucinotto: 2,88 x 2,73 m Bagno-Lavanderia: 2,73 x 1,94 m Camera da Letto 1: 3,88 x 3,16 m Camera da Letto 2: 4,82 x 4,03 m Terzo Corridoio: 3,80 x 1,29 m Camera da Letto 3: 3,45 x 3,24 m, con Cucinotto (2,16 x 1,29 m) e Bagno (1,58 x 1,08 m) Terrazzo: 6,12 x 3,60 m con incantevole vista sull'Etna Dettagli e Comfort Distanza dal mare: a soli 150 metri Ingresso indipendente con aiuole curate Unità abitativa sovrastante: un solo appartamento con ingresso autonomo Riscaldamento: termosifoni predisposti con una caldaia a legna (attualmente dismessa e situata nel garage) Garage ampio 60 mq fisici, catastalmente 55 mq ,disponibile anche separatamente aggiungendo il prezzo di 59.000 Eu. Documentazione Completa I seguenti documenti sono già disponibili in agenzia per garantire un acquisto rapido e senza sorprese: Certificato di Abitabilità APE (Attestato di Prestazione Energetica) Atto di Provenienza Concessione Edilizia Planimetria Visura Catastale Prima di Chiamare: Fai una Visita Autonoma Passa in Via Canale Torto e osserva di persona la posizione dell'immobile: La zona potrebbe essere perfetta per le tue esigenze di vita e lavoro Il vicinato è cordiale e rispettoso Sei Pronto per l'Acquisto? Sei il candidato ideale! Contattaci direttamente su WhatsApp al 349 8731730 per informazioni o per fissare una visita.   ... continua
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32
Rif: 10093RA40500

Bilocale in Via Porcellana 21 a Acireale

  • € 33.500
  • 45 m2
  • 2 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Benvenuto in questa affascinante proprietà a soli 100 metri dalla vivace Piazza San Biagio e dal Parcheggio San Giuseppe. Situata in un caratteristico vicoletto, illuminato da lampioni che emanano una calda luce gialla, questa abitazione è un vero e proprio rifugio siciliano, perfetto per chi desideera immergersi nella cultura locale. Dettagli dell'Immobile Questo appartamento di 45 mq, posto al piano terra di un edificio residenziale, offre un'atmosfera accogliente e un potenziale unico. Sebbene necessiti di ristrutturazione, è composto da: Cucina: Il cuore pulsante della casa, dove preparare deliziosi pasti e creare ricordi indimenticabili con amici e familiari. Due camere da letto: Ideali per una giovane coppia o per accogliere ospiti durante le festività e gli eventi culturali locali. Bagno: Funzionale e personalizzabile, perfetto per rifugiarvi dopo una giornata trascorsa ad esplorare la città. Pur non essendo dotato di riscaldamento, la posizione al piano terra mantiene l'appartamento fresco nei caldi mesi estivi. La corte/cortile di 100 mq rappresenta un'ottima opportunità per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o partecipare a festeggiamenti tipici siciliani. Inoltre, al primo piano, troverai una terrazza condivisa di 10 mq, perfetta per goderti il sole e ammirare il panorama di Acireale. Una Posizione Strategica per Vivere la Cultura Siciliana Questo appartamento è il punto di partenza ideale per chi desidera esplorare Acireale a piedi e partecipare alla vita sociale e culturale della città. Raggiungi facilmente: Piazza San Biagio: cuore pulsante della vita cittadina. La Pescheria: per assaporare i colori e i sapori del mercato locale. Il Duomo di Acireale: un capolavoro architettonico da non perdere. La Chiesa di San Sebastiano: esempio di bellezza barocca. Piazza San Domenico: perfetta per un aperitivo al tramonto. La Stazione Vecchia: un comodo punto di accesso per esplorare le meraviglie circostanti. Inoltre, l'immobile è ben collegato ad attrazioni turistiche nelle vicinanze, come: Aeroporto Fontanarossa di Catania: 30,9 km (35 min) Catania: 18,9 km (28 min) Acicastello: 9,7 km (19 min) Etna: 32 km (50 min) Taormina: 42,4 km (42 min) Documentazione e Istruzioni per la Visita Siamo pronti a fornirti tutta la documentazione necessaria, inclusi atto di provenienza, planimetria e certificazioni energetiche. Ti invitiamo a visitare l'immobile in Via Porcellana 21 per scoprire se la posizione soddisfa le tue esigenze. Ti consigliamo di: Verificare se la posizione si integra con il tuo stile di vita. Sentire l'energia del quartiere e come ti fa sentire. Requisiti per la Candidatura Contattaci solo se hai referenze reddituali adeguate per l'acquisto. Rivolgiti alla tua banca o a un consulente finanziario certificato. Hai bisogno di vendere prima di acquistare? Nessun problema! Acquista questo immobile tramite un consulente del credito. In questo modo, potrai vendere la tua casa senza stress e al miglior prezzo. Sei il Candidato Ideale? Se hai visitato i luoghi e hai ricevuto un esito positivo dalla tua banca, contattaci! Non perdere questa opportunità unica di possedere un angolo di Sicilia tutto tuo! Contattaci anche su WhatsApp al numero 3498731730. Il tuo sogno di vivere nel cuore della Sicilia ti aspetta!   ... continua
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ETIKANZE' ETIKANZE'
31
Rif: 10093RA97918

Bilocale in Piazza San Biagio 6 a Acireale

  • € 58.000
  • 53 m2
  • 2 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Immagina di tornare a casa, dove ogni angolo racconta una storia e ogni vista riempie il cuore di serenità. Questa affascinante abitazione, immersa in un'atmosfera di nostalgia, è il rifugio perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità. Come un momento che si ferma, questo spazio rappresennta l'energia positiva di un luogo dove è possibile ritrovare se stessi e condividere momenti speciali con amici e familiari. Rilassati e goditi panorami mozzafiato: sia dal balcone che dalla splendida terrazza, avrai il privilegio di ammirare paesaggi incantevoli, ideali per cene sotto le stelle o semplici pause contemplative. Dettagli dell'Appartamento: Ingresso: Disimpegno di 0,72 x 2,97 mt Cucina: Spaziosa e funzionale, 4,85 x 2,00 mt, perfetta per preparare piatti da condividere Soggiorno: Accogliente, 4,96 x 3,68 mt, il luogo ideale per momenti di convivialità Bagno: Pratico e ristrutturabile, 1,06 x 2,97 mt Camera da letto: Confortevole, 5,03 x 4,51 mt, per notti serene e ristoratrici Zone Esterne: Balcone: 9 mq, perfetto per una pausa caffè con vista sul panorama circostante Terrazza: 53 mq, un grande spazio all'aperto ideale per goderti la compagnia di amici e familiari Accesso e Parcheggio: L'ingresso pedonale si trova in Piazza San Biagio n.° 6. Dopo aver attraversato un'antica scalinata e tre rampette di scale, sarai accolto dalla porta d'ingresso. La zona è ben servita, con numerosi posti auto disponibili nelle vie limitrofe. Documentazione Disponibile in Agenzia: APE (Attestato di Prestazione Energetica) Docfa dell'appartamento e del lastrico solare Atto di provenienza e divisione Documenti di successione e trascrizione Atti di ampliamento e planimetria catastale Visura storica catastale e ipocatastale Contatti: Per ulteriori informazioni, l'agenzia immobiliare etica Etikanze' è qui per assisterti! WhatsApp: 3498731730 Hai bisogno di vendere prima di acquistare? Nessun problema! Segui i consigli dei migliori esperti immobiliari: acquista questo immobile tramite un mutuo con l'aiuto di un consulente del credito. Risparmia tempo e denaro, e vendi la tua casa senza stress e al miglior prezzo. Se non hai un consulente del credito, contattaci con serenità; siamo qui per supportarti in ogni passo verso il tuo nuovo rifugio!   ... continua
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ETIKANZE' ETIKANZE'
29
Rif: 10093RA37645

Negozio in Via Dottor Antonino Ferlito 30-31 a Aci Catena

  • € 430
  • 56 m2
  • 1 locale
  • 2 bagni
Sei un professionista alla ricerca di uno spazio esclusivo che valorizzi l'immagine della tua attività? Questo locale, appena ristrutturato e situato in un punto strategico di Acicatena, è la cornice ideale per accogliere i tuoi clienti in un ambiente elegante e professionale. A pochi passi da altrre attività commerciali, supermercati e parcheggi, offre una combinazione perfetta di visibilità e comodità. Caratteristiche Che Fanno la Differenza: Ambiente Raffinato e Distintivo: 56 mq pensati per servizi estetici e consulenze. L'ingresso doppio, con due ampie vetrate in ferro rosso, crea un'atmosfera accogliente e sofisticata, che non passa inosservata. Spazi Funzionali per la Tua Attività: Interni progettati per la massima efficienza, con due bagni separati (clienti e personale), ideali per gestire clienti e garantire un ambiente pulito e organizzato. Dettagli Architettonici: Due colonne eleganti caratterizzano l'ambiente, dando un tocco di stile in più per un'esperienza che i tuoi clienti apprezzeranno fin dall'ingresso. Facilità di Accesso: Parcheggio riservato (posto auto n.15) e possibilità di parcheggiare gratuitamente nelle vicinanze, rendendo la tua attività comoda per chiunque. Condizioni di Locazione: Il contratto di locazione offre una soluzione stabile e a lungo termine, perfetta per chi vuole costruire o espandere la propria clientela in una zona di prestigio. Requisiti per il Candidato Ideale: Reddito stabile: preferibilmente con contratto a tempo indeterminato (minimo Eu.1.400 mensili) o reddito/pensione annua di almeno Eu.20.000. Investimento Iniziale: Eu.1.850, che include assicurazione, deposito legale e prime spese contrattuali. Dettaglio economico Iniziale: -euro 500 assicurazione* una volta per tutto il periodo contrattuale attivo a sostituzione della cauzione; -euro 400 deposito per uso legale; - 430 primo mese utile; - 430 saldo al Professionista. - 90,00 quota formulazione e registrazione Contratto tramite il Sindacato Sunia. Totale 1850 Investimento Iniziale! Documentazione: I candidati sono invitati a presentare i documenti di reddito prima della visita. Sopralluogo Preliminare: Per capire se questo spazio soddisfa le tue esigenze professionali, ti invitiamo a visitare l'area in Via Dottor Antonino Ferlito, accanto al supermercato Tocal. Potrai scoprire il contesto e visualizzare come questo spazio può valorizzare la tua attività. Pronto a offrire ai tuoi clienti un ambiente di classe? Contattaci con un messaggio scritto su WhatsApp al 3498731730 per organizzare una visita e discutere i dettagli.   ... continua
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ETIKANZE' ETIKANZE'
28
Rif: 10093RA93956

Quadrilocale in Via Camillo Barbagallo 48 in zona Santa Maria la Stella a Aci Sant'Antonio

  • € 95.000
  • 93 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Un rifugio ideale per la tua famiglia! Se stai cercando un appartamento spazioso e accogliente, in una zona tranquilla e ben servita, questo è il posto perfetto per te. Situato ad Aci Sant'Antonio, nella tranquilla zona di Santa Maria La Stella, questo appartamento è disponibile sia in vendita che iin affitto con condizioni flessibili pensate per soddisfare le tue esigenze familiari. Prezzo di Vendita: Eu.95.000. Dettagli Economici: Affitto: Eu.550 al mese Assicurazione unica: Eu.605 per l'intero periodo contrattuale (sostituisce la cauzione) Deposito legale: Eu.400 Prima mensilità: Eu.550 Compenso professionale: Eu.550 Spese per contratto (SUNIA): Eu.90 Totale investimento iniziale: Eu.2.195 Requisiti: Busta paga a tempo indeterminato (Eu.1.400/mese min.), oppure reddito/pensione annuale di Eu.20.000 Candidati motivati con disponibilità di documenti finanziari per la visita. Opzione di Acquisto con Formula di Riscatto: Caparra iniziale: Eu.10.000 Pagamenti mensili: Eu.1.000 per 24 mesi (valido come acconto) Saldo finale: Eu.61.000 al termine dei 24 mesi Caratteristiche dell'Appartamento: Questo appartamento di 93,30 mq si trova al secondo piano di una palazzina di tre piani ed è circondato da 37 mq di balconi angolari, offrendo una vista panoramica perfetta per momenti di relax in famiglia: Salone: Ampio e accogliente (29,60 mq), ideale per serate in famiglia e giochi con i bambini Cucina: Spaziosa e luminosa (17,50 mq), perfetta per preparare pasti in compagnia Camere da letto: Due camere generose, adatte per il riposo o per creare uno spazio dedicato allo studio Corridoio: Funzionale e ben distribuito, che offre praticità e comfort Esterni: Balcone angolare di 28,80 mq e balcone interno di 6,10 mq, spazi ideali per godersi l'aria aperta Includiamo anche un garage di 21 mq con serbatoio d'acqua da 1.000 litri, per garantire funzionalità e comfort quotidiano. Comfort e Servizi Aggiuntivi: Connettività FIBRA FTTC con tecnologia EVDSL Predisposizione per gas di città Posizione strategica in una zona residenziale ben servita, perfetta per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità. Esperienza Abitativa: L'ingresso ti accoglie in un corridoio che conduce agli spazi principali. Qui potrai: Goderti momenti di convivialità nel salone, personalizzabile con decorazioni e ricordi di famiglia Preparare deliziosi piatti nella cucina spaziosa, con la possibilità di creare un angolo per colazioni in famiglia Ricaricarti nella comodità delle camere da letto, perfette per un riposo sereno dopo una giornata intensa Documentazione Disponibile: Presso l'agenzia, troverai: APE Ispezione ipotecaria Planimetria dettagliata dell'appartamento e del garage Visure catastali Prima della Visita: Ti invitiamo a scoprire la zona di Via Camillo Barbagallo 48: Accessibilità: Assicurati che sia facilmente raggiungibile per le tue necessità quotidiane. Ambiente: Interagisci con i vicini e scopri l'atmosfera accogliente e familiare del quartiere. Se questo appartamento risponde alle tue aspettative e necessità, contattaci su WhatsApp al 3498731730 per maggiori dettagli e per programmare una visita!   ... continua
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ETIKANZE' ETIKANZE'
41
Rif: 10093TG51847

Terreno agricolo in Via Provinciale Per Riposto 54 a Acireale

  • € 109.000
  • 3570 m2
  • 2 locali
Sei un professionista o un imprenditore pronto a investire in un progetto ambizioso? Scopri questo splendido terreno agricolo di 3.500 mq situato a Santa Tecla, frazione di Acireale, lungo la Via Provinciale per Riposto. Con una vista mozzafiato sul mare e una leggera discesa che ti conduce in un ammbiente naturale straordinario, questo terreno rappresenta un'opportunità imperdibile. Caratteristiche del Terreno: Collabente da Ristrutturare: Un rudere affacciato sulla strada, perfetto per una ristrutturazione che può trasformarlo in una villa su misura, progettata secondo il tuo stile e le tue esigenze. Indice di Edificabilità: Sia il terreno che il collabente offrono la possibilità di realizzare una villetta. Questa è l'occasione ideale per progettare uno spazio personalizzato che potrebbe includere un'attività di turismo e ospitalità. Accesso e Risorse: Ingressi Pratici: Un ingresso indipendente con documentazione autorizzativa per un accesso esclusivo. Un secondo ingresso condiviso, facilitando ulteriormente la fruibilità del terreno. Irrigazione Sostenibile: Il terreno è dotato di un pozzo, di cui si possiede 1/10 della proprietà, garantendo accesso a tutta l'acqua necessaria. Paga solo il 10% delle spese fisse in bolletta e il consumo di energia, rendendo la gestione delle risorse estremamente vantaggiosa. Documentazione Disponibile in Agenzia: Atto di provenienza Destinazione urbanistica Planimetria catastale Contattaci Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita con il tuo tecnico, non esitare a contattarci! 3498731730 (WhatsApp) Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo sogno di sviluppare un progetto residenziale o turistico immerso nella natura, con una vista straordinaria e la possibilità di creare un ambiente unico che parli della tua passione e visione!   ... continua
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ETIKANZE' ETIKANZE'
60
Rif: 10093RA21244

Casa singola in Via Tomarchio 39 a Santa Venerina

  • € 116.000
  • 187 m2
  • 3 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Immagina di possedere una casa tutta tua, un garage per le tue auto, un forno a legna per preparare delizie culinarie e persino un palmento per celebrare la tradizione siciliana. Oggi, quel sogno può diventare realtà! Dettagli dell'Immobile: Situata in Via Tomarchio 39, questa affascinante casaa singola è un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare il proprio rifugio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli spazi interni, da ristrutturare, sono una tela bianca pronta ad accogliere le tue idee e il tuo stile di vita. Caratteristiche della Casa: 4 locali spaziosi per una vita confortevole Disimpegno che unisce gli spazi Cucinotto, perfetto per la preparazione dei piatti tipici della tradizione Bagno. In aggiunta, l'immobile è arricchito da: Una corte carrabile di 155 mq, ideale per momenti di relax o per attività all'aperto 4 locali deposito: Uno dedicato a garage Due utilizzabili come palmento, per produrre il tuo vino Uno con un forno a legna, perfetto per pizze e pane come da tradizione. Documentazione Disponibile presso l'Agenzia: Atto di provenienza Attestazione energetica Dichiarazione degli scarichi Istruzioni per la Visita: Prima di contattarci, ti invitiamo a visitare l'immobile in Via Tomarchio 39, Santa Venerina, per: Verificare se la posizione risponde alle tue esigenze lavorative: Siamo certi che sarà così! Valutare il feeling con i vicini: Siamo sicuri che troverai buone vibrazioni! Assaporare l'atmosfera del luogo: Ti sentirai immediatamente a casa, immerso nella tradizione siciliana. Requisiti per i Candidati: Ci rivolgiamo a chi possiede referenze reddituali adeguate all'acquisto. Ti consigliamo di: Contattare la tua banca Rivolgerti a un consulente plurimandatario bancario certificato Hai una casa da vendere per acquistare questo immobile? Nessun problema! Segui i consigli dei migliori esperti immobiliari: Acquista il nuovo immobile tramite un mutuo con l'assistenza di un consulente del credito, per risparmiare tempo e denaro. Vendi la tua casa attuale senza stress e al miglior prezzo. Se hai completato questi passaggi—visitato l'immobile e ottenuto un esito positivo dalla banca o hai la disponibilità economica—sei il candidato ideale! Contattaci subito anche via WhatsApp al 349 873 1730 per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere la tradizione e la bellezza siciliana in una casa tutta tua!   ... continua
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ETIKANZE' ETIKANZE'
41
Rif: 10093RA14791

Casa singola in Via Salvatore Bella 32 a Acireale

  • € 56.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Scopri un'opportunità unica di investimento in uno dei gioielli architettonici di Acireale! Questo palazzo, ricco di storia e caratterizzato da dettagli architettonici affascinanti, si compone di tre particelle catastali, ognuna con la propria unicità. Suddivisione degli Spazi: Piano Terra: DDue particelle abitative, tra cui una di particolare interesse a forma di Y, con un'antica cisterna che racconta storie di un passato affascinante. Una seconda particella con ammezzato, perfetta per creazioni uniche o spazi di lavoro. Primo Piano: Accogliente salone che trasmette un senso di calore e ospitalità. Cucina funzionale, ideale per ritrovi conviviali. Bagno completo di vasca, per momenti di relax. Camera da letto spaziosa e cameretta, entrambe illuminate dalla luce naturale. Un balcone che avvolge le camere, perfetto per contemplare la bellezza circostante. Secondo Piano: Una terrazza panoramica che funge da belvedere, da cui ammirare una vista mozzafiato su Acireale e oltre, un luogo ideale per cene sotto le stelle e momenti indimenticabili. Posizione e Vantaggi: Situato nella rinomata Zona San Martino, il palazzo gode di una posizione strategica: A soli 2 minuti da Via Salvatore Vigo, una via vivace ricca di negozi e attività commerciali. Nelle immediate vicinanze della Piazza Madonnina della Pace, punto di riferimento per lo shopping locale. La Pescheria è facilmente raggiungibile, arricchendo ulteriormente l'offerta del quartiere. Punti di Forza dell'Immobile: Singolarità: Caratteristiche uniche e storiche che lo rendono un immobile esclusivo. Scale come Opere d'Arte: Dettagli architettonici che catturano lo sguardo e raccontano la storia di un'epoca. Panorama: La terrazza offre un'affascinante vista, perfetta per momenti di convivialità. Pavimentazione in Pietra Lavica: Strade che evocano la tradizione artigianale locale, per un'esperienza autentica. Possibilità di Vendita: Le particelle possono essere vendute separatamente a soggetti diversi, grazie agli ingressi autonomi, con la vendita di tutte le particelle che avverrà contemporaneamente. Documentazione Disponibile in Agenzia: Planimetrie dettagliate dei vari piani Visura catastale APE (Attestato di Prestazione Energetica) di ogni particella, con i seguenti valori: Piano Terra: 504,96 Kwh/m² Ammezzato: 338,59 Kwh/m² Piano Primo: 211,99 Kwh/m² Istruzioni per la Visita: Ti invitiamo a visitare l'immobile in Via Salvatore Bella 34 per: Verificare che la posizione geografica soddisfi le tue esigenze. Candidature: Ci rivolgiamo a chi ha referenze reddituali adeguate all'acquisto. È consigliato contattare la propria banca o, ancor meglio, un consulente bancario plurimandatario certificato. Hai bisogno di vendere prima di acquistare? Non preoccuparti! Segui i consigli dei migliori esperti immobiliari: Acquista questo immobile tramite un mutuo con l'aiuto di un consulente del credito, risparmiando tempo e denaro, e vendi la tua casa senza stress al miglior prezzo. Se hai superato il test di: Visita dei luoghi Esito positivo bancario o disponibilità economica Sei il candidato ideale! Contattaci anche su WhatsApp al 3498731730 per ulteriori informazioni e per scoprire come questo palazzo può diventare il tuo prossimo tesoro architettonico.   ... continua
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