CASA PROGRAMMA SRL

via S. Nicolò
34100 Trieste (Trieste)
Nata da un’esperienza ultraventennale l’Agenzia Casa Programma è presente sul mercato immobiliare dal 1989, operando oltre che sul territorio locale anche su quello regionale. Quindici anni di costante lavoro che hanno portato alla realizzazione di un’agenzia solida, ben organizzata e professionalmente preparata che è stata in grado di superare gli alti e bassi del mercato e dell’economia italiana, crescendo giorno per giorno sul campo e sempre ppronta ad affrontare nuove esperienze. La strategia della società infatti è stata sin dall’inizio la volontà di offrire servizi sempre maggiori e all’avanguardia per poter meglio accontentare e assistere i propri clienti. A questo scopo tutti i collaboratori vengono continuamente aggiornati mediante dei corsi di formazione; ma è soprattutto il rapporto personale con il cliente il fulcro della nostra forza: semplicità, fiducia, trasparenza, disponibilità sono le basi per poter instaurare con le persone un rapporto serio e duraturo negli anni, il nostro biglietto da visita. L’agenzia offre svariati servizi appoggiandosi ad una rete di professionisti esterni attraverso i quali raccoglie la documentazione tecnica relativa agli immobili per una maggior precisione e sicurezza nella vendita, offre consulenze per l’ottenimento di mutui e finanziamenti appoggiandosi a diversi istituti bancari, valuta e sceglie con cura i canali per la pubblicità degli immobili, è in grado di trattare vendite a livello nazionale appoggiandosi a colleghi consociati FIAIP E FIMAA di altre città, e soprattutto si è specializzata nella delicata gestione delle permute. Questi strumenti ci permettono di concludere in maniera veloce e sicura ogni trattativa e di offrire al cliente l’assistenza completa fino al contratto definitivo di compravendita. La società è ora pronta a svilupparsi ancor di più sul territorio mediante l’imminente apertura di una nuova filiale nel centro storico della città raggiungendo così il primo dei suoi obiettivi di espansione.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 26 immobili

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Rif: V1809

Quadrilocale in Via San Nazario, 119 a Trieste

  • € 135.000
  • 88 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Via San Nazario 119, Contovello, a pochi metri dalla Napoleonica, vendesi appartamento soleggiatissimo e silenzioso da rimodernare situato al primo piano di un edificio appena rifatto con cappotto termico, composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto finestrato, camera matrimoniale, due camere sinngole, bagno finestrato con doccia, una veranda che potrebbe essere trasformata in un grande balcone ed un'ampia cantina in muratura. Posto auto condominiale. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione nuova. L'impianto elettrico è a norma. Esternamente abbiamo una grande facilità di parcheggio grazie a vari piazzali che circondano il condominio. Nelle immediate vicinanze sono presenti fermate dell'autobus, generi di prima necessità, scuole primarie e secondarie; a pochi minuti di macchina due grandi supermercati, un negozio di sport, vari bar, trattorie, una banca ed una farmacia. Giampaolo 3356945043 Casaprogramma 040366544   ... continua
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Rif: V1850

Trilocale in Via Vecellio 13 a Trieste

  • € 148.000
  • 67 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Via Vecellio, Ospedale Maggiore, vendesi bilocale sito al terzo piano di una palazzina sprovvista di ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno completo finestrato. Nelle immediate vicinanze vi sono servizi di ogni genere come scuole, supermercati, farmacie, tabbacchini, ecc. Attualmente l'appartamento ha un contratto di locazione in essere, ma potrà essere liberato in caso di acquisto. GIAMPAOLO 3356945043 CASA PROGRAMMA 040366544   ... continua
43
Rif: A1810

Attico in Via Fra Pace da Vedano 27/1 a Trieste

  • € 1.800
  • 185 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
In affitto a Trieste, nella rinomata zona di San Luigi, proponiamo un attico di prestigio situato in Via Fra Pace da Vedano. Questo splendido immobile si estende su una superficie di 185 mq su due livelli e si trova al terzo ed ultimo piano, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. L'attico offre un'ottima distribuzione degli spazi interni: al piano d'ingresso vi è un salone doppio molto luminoso, con accesso al primo terrazzo abitabile con una vista meravigliosa sul golfo di Trieste e sulla città, una moderna cucina abitabile con accesso ad una veranda ad uso lavanderia, una spaziosa camera da letto ed uno grande bagno appena ristrutturato con doppio lavabo e doccia; al piano mansardato, collegato tramite una scala interna, troviamo una camera matrimoniale, con uscita su un ulteriore terrazzo a vasca, sempre con vista panoramica, una camera singola ed un bagno completo con doccia. Il canone di locazione comprende ben due posti auto, di cui uno coperto ed uno scoperto. La posizione strategica in una zona tranquilla di Trieste rende questo attico un'opzione imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente raffinato ed accogliente. GIAMPAOLO 3356945043 CASA PROGRAMMA 040366544   ... continua
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Rif: V1860

Trilocale in Salita di Zugnano 15/2 a Trieste

  • € 120.000
  • 92 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Salita di Zugnano, zona Costalunga, vendesi la NUDA PROPRIETÀ di un grazioso trilocale in ottime condizioni situato al quarto pieno di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con uscita su una grande veranda (possibile terrazzo), cucina abitabile, cameraa matrimoniale, camera singola, bagno completo finestrato con doccia e vasca, ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ed un comodo posto auto in garage collegato internamente tramite ascensore. Le spese condominiali sono circa 250Eu. mensili comprensive di riscaldamento, acqua calda ed acqua fredda. GIAMPAOLO 3356945043 CASA PROGRAMMA 040366544   ... continua
30
Rif: V1838

Appartamento in Viale Miramare 27 a Trieste

  • € 298.000
  • 122 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Viale Miramare, tra la zona della Stazione e quella di Roiano, signorile appartamento sito all'ultimo piano di un bel palazzo d'epoca del 1906 con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale ad angolo, cameretta, doppi servizi di cui uno finestrato, riposstiglio. L'immobile risulta molto soleggiato ed ha una bella vista sul mare e sulla zona del "Porto Vecchio", nell'area in cui verrà realizzato il "Porto Vivo". Possibilità di acquistare un box nelle immediate vicinanze, prezzo a parte di 45.000Eu.. GIAMPAOLO 3356945043 CASA PROGRAMMA 040366544   ... continua
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Rif: V1863

Bilocale in Viale Campi Elisi 27 a Trieste

  • € 140.000
  • 71 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Viale Campi Elisi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina sprovvista di ascensore composto da: ingresso, soggiorno open space con cucina a vista,, ampio balcone verandato, camera matrimoniale e bagno completo finestrato. L'appartamento è statoo completamente ristrutturato nel 2024, nello specifico sono stati rifatti tutti gli impianti (elettrico, riscaldamento ed idraulico), bagno e cucina. Il riscaldamento è autonomo e vi sono due split dell'aria condizionata. A disposizione dei condomini circostanti vi è un parcheggio a rotazione, considerando comunque una gran facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La zona è ben collegata al centro città grazie a diverse linee di autobus. Numerosi servizi nelle vicinanze come supermercati, bar, ristoranti, ecc. GIAMPAOLO 3356945043 CASA PROGRAMMA 040366544   ... continua
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Rif: V1844

Terreno agricolo in Santa Barbara a Muggia

  • € 53.000
  • 7073 m2
In localita Santa Barbara proponiamo in vendita varie particelle di terreni agricoli per 7073 mq totali con accesso veicolare, in prossimita del confine di stato Italia Slovenia. L'area attualmente incolta e in precedenza adibita alla coltivazione della vite e all'apicoltura, e di valenza agricola EE3 che consente la realizzazione di un deposito attrezzi di mq 10 per ogni particella, mentre per l'imprenditore agricolo è permessa la creazione di punti ristoro e/o punti vendita diretta di prodotti agricoli nella forma di chioschi in legno, con superficie coperta di 70 mq e con un altezza massima di m 3,00.   ... continua
30
Rif: V1814

Terratetto in Via del Muraglione 16-18 a Trieste

  • € 85.000
  • 245 m2
  • 1 locale
Via del Muraglione, San Giacomo, vendesi rudere di piccolo edificio su tre livelli, con bozza di progetto. Volume totale dell'edificio: -EDIFICIO ALTO: Superficie lorda di piano: 40,56 mq - altezza dell'edificio: 8,09 m - volume porticato: 32,17 mc - Volume lordo edificio alto= 295,96 mc -EDIFFICIO BASSO: Piano Seminterrato Superficie lorda di piano: 41,41 mq - altezza del piano: 2,59 m - Volume lordo di piano: 107,25 mc Piano Terra Superficie lorda di piano: 42,68 mq - altezza media del piano: 2,74 m - Volume lordo di piano: 116,94 mc VOLUME LORDO TOTALE : 520,15 mc IPOTESI BOZZA DI PROGETTO: Piano Seminterrato Superficie lorda di piano: 80,56 mq - altezza del piano: 2,71 m - Volume lordo di piano: 149,88 mc Piano Terra Superficie lorda di piano: 80,56 mq - altezza media del piano: 2,85 m - Volume lordo di piano: 218,09 mc Piano Primo Superficie lorda di piano: 40,88 mq - altezza media del piano: 2,90 m - Volume lordo di piano: 118,55 mc Piano Secondo Superficie lorda di piano: 42,98 mq - altezza minima del piano: 2,49m altezza massima del piano 4,00m - Volume lordo di piano: 139,47 mc VOLUME TOTALE LORDO DA BOZZA DI PROGETTO 625,99 mc   ... continua
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Rif: V1815

Appartamento indipendente in Localita Paludea in zona Paludea a Castelnovo del Friuli

  • € 87.000
  • 93 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 1020 mq
Vendesi appartamento in casetta a Castelnovo del Friuli, zona Pedemontana a 10 km da Spilimbergo la citta' del mosaico e a 15 km da San Daniele, zona ben servita, giardino, ampio parcheggio, quiete assoluta, composto da ingresso, cucina, salotto, due camere, due bagni e ripostiglio, riscaldamento coon stufa a pellet e stufa spoler, ottime condizioni interne, serramenti doppia camera nuovi con scuri a battente, con terreni e boschi confinanti.Possibilita' ulteriore di acquisto di due appartamenti al primo piano da 45 mq ciascuno.   ... continua
28
Rif: V1802

Attico in Via Artemisio 52 a Trieste

  • € 450.000
  • 162 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Via Clivio Artemisio, nella zona dell'Università, vendesi attico composto da: ingresso, un ampio salone doppio dotato di caminetto e l'accesso al primo terrazzo con vista sul golfo, una cucina abitabile con uscita su un altro terrazzo con ingresso indipendente ed un bagno completo di doccia. Al pianno sovrastante troviamo due camere matrimoniali, due camere singole, un bagno completo di vasca ed un ulteriore terrazzo panoramico. I due piani sono collegati sia da una scala interna che esterna. La porta d'ingresso e tutti i serramenti al piano d'ingresso sono blindati. Nelle spese condominiali sono compresi il riscaldamento con contacalorie, l'acqua calda/fredda, ascensore, giardino condominiale, ecc. Due posti auto e due posti moto sono disponibili sotto casa. Le metrature sono: 162mq appartamento + 98mq di terrazzi. Giampaolo 3356945043 Casaprogramma 040366544   ... continua
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Rif: V1841

Trilocale in Via Monte Peralba 11 a Trieste

  • € 198.000
  • 104 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Via Monte Peralba, Altura, vendesi trilocale sito al quinto piano con doppio ascensore di un condominio di sei piani completamente ristrutturato nelle facciate, tetto, caldaia, impianto fotovoltaico e pompa di calore. L'appartamento è composto da ingresso con corridoio e capiente armadio a muro, ssoggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, due bagni, di cui uno completo con vasca/doccia ed uno finestrato predisposto per colonna lavatrice/asciugatrice, ampio ripostiglio. Presente anche balcone verandato con scorcio mare e doppio accesso con porte finestra. Ristrutturato quasi interamente tra il 2020 e 2021 (cucina e bagni, porte, corridoio, pavimenti, impianto elettrico, impianti idraulici, serramenti, porta blindata). Climatizzato con due splitter, una nella zona giorno e una nella zona notte. Ampie zone verdi e parcheggi a rotazione di pertinenza del complesso condominiale. Presenti nelle immediate vicinanze la piscina, parco comunale, farmacia e plesso scolastico scuola materna/elementari/medie. Possibilità di accesso alla pista ciclabile Cottur in pochi minuti. Spese condominiali circa 260Eu./mese comprensive di riscaldamento, acqua calda e fredda, giardino esterno, manutenzione ascensori, pulizia scale. Completa la proprietà un'ampia soffitta finestrata di circa 10 mq.   ... continua
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Rif: V1856

Bilocale in Orlici Santa Lucia a Porec

  • € 135.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • giardino 50 mq
Santa Lucia, Croazia, sui colli istriani, immerso nella natura, a 27 Km dal mare e circa 1,5 km dal centro di Portole (Oprttalj), vendesi casetta ristrutturata completamente 25 anni fa ed in buone condizioni generali, composta da ingresso/veranda, soggiorno con caminetto, camera, cucina, bagno con water, bidè, lavandino, vasca e doccia, soffitta. Le misure interne sono circa 50 m2, più la soffitta, quelle esterne circa 80 m2 x 4 circa di altezza, alla casa si accede dal cortile che è sopraelevato circa 1 mt con muro in pietra, ma cè anche un accesso sul retro in corrispondenza della quota esterna, nel cortile c'è un enorme ombroso gelso. La camera è stata appena completamente rinnovata, il soggiorno con caminetto è a posto ma la cucina e il bagno devono essere riverniciati; anche i coppi della parte bassa del tetto sopra la cucina e il bagno (circa m. 4 x 6) devono essere ripassati ma i coppi da sostituire e la schiuma per fissarli sono sul posto. Riscaldamento con caminetto con camino indipendente + altro camino per la stufa (la legna da ardere costa poco) Riscaldamento anche termo-autonomo con caloriferi ma la caldaia è da sostituire perchè molto vecchia. C'è anche un rubinetto nel giardinetto e un altro in un pozzetto nel cortile davanti la casa, l'acqua dei rubinetti è buonissima, praticamente sorgiva. Il cortile davanti la casa dove possono sostare 4 - 5 auto e il giardinetto sono illuminati da un lampione stradale che illumina anche il cortile ma non disturba la camera. Finestre e portoncino sono recenti in alluminio taglio termico, persiane anche in alluminio e finestre con doppio vetro La casa è allacciata ad acqua e energia elettrica con con buoni contratti che conviene mantenere subentrando. La struttura in ferro per una tettoia sul secondo cortiletto è quasi ultimata e sul posto c'è il ferro per ultimarla. Ci sono ancora lavori da fare o da ultimare per migliorarla e parte del materiale è sul posto. A 37 Km dal confine italiano di Rabuiese per la strada panoramica attraverso la Slovenia, appena entrati in Croazia dal ex valico di Promet, 32km da Caresana e 27 km da Portorose. Sull'altipiano a 15 Km da Buie dove si trovano tutti gli Uffici pubblici, la Polizia, la Clinica, la Farmacia, la benzina, il Centro commerciale ecc. Circa 1,5 km dal centro di Portole (Oprtalj) con negozio, scuola elementare, il Comune e la nota trattoria dagli enormi alberi e bar; a circa 4 km. dalla Tenuta attribuita a Ralf Schumacher e 10 km circa dal centro termale Istraske Toplice nella valle del Quieto (Mirna). Le strade dei dintorni sono ideali per i ciclisti con saliscendi poco ripidi e a circa 100 m. passa la Parenzana ideale percorso da MB.   ... continua
24
Rif: A1812

Trilocale in Via Capitelli 7 in zona Centro Storico a Trieste

  • € 1.400
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Via Capitelli, a due passi da Piazza Cavana e da Piazza Unità, nell'area pedonale del centro storico, affittasi soleggiatissimo trilocale situato al primo piano di un palazzo d'epoca edificato e restaurato recentemente, provvisto di ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabilee, camera matrimoniale di 21 mq, camera singola e bagno finestrato. Il canone di affitto è di 1400Eu. + 85Eu. di spese condominiali mensili.   ... continua
51
Rif: V1858

Tenuta-Complesso in Opicina 1904 in zona Villa Opicina a Trieste

  • € 690.000
  • 141 m2
  • 4 locali
  • 3 bagni
Terreno edificabile di 6015 mq con un volume realizzabile di 4812mc. II lotto sorge su un'area situata ai margini di Opicina, definita Zona S4 dal vigente PRGC (Attrezzature per l'assistenza e la sanità) e delimitata dal lato nord dalla strada provinciale Opicina - Prosecco e a sud da una vasta supperficie verde, rientrante nella categoria E4 I (Zone Agricole e paesaggistiche del Carso). L'accesso è assicurato da due strade sterrate che si connettono con la viabilità principale. DESCRIZIONE CASA ATTUALE Attualmente la casa si compone di: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cabina armadio, due bagni completi finestrati, veranda, grande cantina, soffitta e wc esterno. Inoltre vi sono 13 box adibiti a pensione per cani. PROPOSTE PROGETTUALI L'idea madre per ambedue le tipologie di edificio (Residenza per anziani non autosufficienti e Residenza assistenziale alberghiera per anziani auto-sufficienti) è pensata in maniera tale da poter sfruttare le superfici del lotto vicine alla strada provinciale, lasciate libere per rispettare le relative distanze dai confini imposte dal PRGC, posizionandovi il parcheggio, le superfici di carico/scarico ed un percorso carrabile che funge allo stesso tempo da collegamento tra ingresso e parcheggio. Lo spazio restante del lotto viene adibito a parco. Secondo la normativa citata in precedenza questa tipologia di fabbricato non prevede un numero minimo di posti letto; la cubatura a disposizione ha permesso di dimensionare il tutto per poter far fronte alle esigenze di quaranta persone (la soglia minima per eventuali convenzioni) come di seguito descritto. DESCRIZIONE PROGETTO La struttura è articolata in due piani. Il piano terra ospita sul lato nord la cucina con deposito e spogliatoio (ca. 64 mq), uno spazio di ca. 172 mq per sala da pranzo e soggiorno con servizi (per portatori di handicap) e un'area per la reception, gli uffici dell'amministrazione e l'ingresso (ca. 66 mq), mentre verso sud sono disposti dieci mini alloggi per due persone di 35 mq ciascuno. Al piano terra si trova anche una palestra (101 mq) con annessi servizi igienici (per portatori di handicap). Due batterie di corpi scala e ascensori collegano il tutto con il piano superiore, occupato da altri dieci alloggi per due persone. Tutti i servizi e gli spogliatoi per il personale altri depositi si trovano nel piano interrato.L'impianto dell'edificio è sostanzialmente uguale al precedente con la differenza che i due piani dello stabile sono strutturati come nuclei di tipo N3 nr e sono perciò ambedue provvisti di soggiorno (60 mq), sala da pranzo (57 mq), bagno assistito (10 mq) e spazio di presidio per gli infermieri di turno. Al piano terra trovano collocazione la cucina (che serve ambedue le sale da pranzo, quella superiore tramite montacarichi per un totale di 51 ma) con deposito, una palestra per la fisioterapia (ca. 76 mq) con annesso studio medico (28 mq) e servizi igienici (per portatori di handicap), l'ingresso con reception e gli uffici dell'amministrazione. Anche qui, come nella proposta precedente, gli spogliatoi del personale e i depositi sono collocati sotto l'edificio. La normativa in questo caso prevede una capienza minima per la costruzione che dovrebbe dunque assicurare un minimo di sessanta posti letto, tuttavia è prevista una deroga fino ad un minimo di quaranta posti letto. Nel caso di progetto il numero massimo di posti raggiungibile è di quaranta unità. Il fatto di avere a disposizione un ambulatorio e uno spazio dedicato alla fisioterapia, che potrebbe essere messo a disposizione anche di utenti esterni alla casa di riposo, potrebbe costituire un elemento interessante per la realizzazione del progetto.   ... continua
42
Rif: V1801

Villa in Via del Calcare, 2/2 in zona Villa Opicina a Trieste

  • € 900.000
  • 352 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • giardino 785 mq
Via del Calcare, nella splendida zona residenziale di Villa Opicina, vendesi esclusiva villa unifamiliare con giardino di 785 mq c.a, box auto doppio, e piscina interrata di 35 mq c.a. La casa è disposta su tre livelli: - al piano terra: ingresso, grande salone con vista sul giardino di proprietà, mmoderna cucina all'americana di design, sala da pranzo con un tavolo di notevoli dimensioni e wc di servizio 147 mq c.a -al primo piano: quattro locali mansardati adibiti a camere da letto e due bagni 130 mq c.a; - al piano interrato: una spaziosa taverna, una lavanderia, un wc e una grande cantina 122 mq c.a . Un notevole vantaggio di questa villa è che è stata realizzata in legno di canapa dalla Rubner, che assicura un risparmio fino all'80% rispetto alle case tradizionali grazie al suo isolamento termico. Inoltre, a sostegno della caldaia a metano, vi sono dei pannelli solari che rendono autosufficienti le spese d'acqua calda durante la stagione estiva. Casaprogramma 040366544 Daniel 3667463178   ... continua
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Rif: V1851

Terreno edificabile in Via di Noghere 72 a Muggia

  • € 100.000
  • 624 m2
Terreno edificabile con vista mare a Montedoro con progetto approvato di una villa indipendente disposta su tre livelli con accesso posto macchina con parcheggi. La casa al piano terra dispone di 77 mq calpestabili, (85 mq commerciali), composto da salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, amppio bagno finestrato, un ripostiglio e due portici. Al I Piano mq 50 calpestabili, in mansarda abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno finestrato e due ampie terrazze. L'altezza minima della mansarda e di m 2,06 e la massima e di 3,15 m. Al piano interrato 44 per un totale di 171 mq calpestabili. Mq 624,46 di terreno, cubatura 481,17 mc. Il prezzo e' comprensivo dei progetti: architettonici, strutturali, impianti termici, idrici, isolamenti termici ed acustici e della Bucalossi gia pagata.Ottimo investimento.   ... continua
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Rif: V1848

Terreno edificabile in Salita Muggia Vecchia 27 a Muggia

  • € 144.600
  • 579 m2
Salita Muggia Vecchia, vendesi terreno edificabile con una splendida vista sul golfo di Trieste, di 578,69 mq catastali ed un volume realizzabile di 462,95 metri cubi. Secondo le norme attuattive di Muggia siamo in zona B3 con un indice edificabile di 0,8 mc/mq, rapporto di copertura 30%, con altezzza massima 7,5 mt, distanze dai confini e dalle strade 5 mt, distanze dagli edifici 10 mt (non si applica per la realizzazione di pertinenze e manufatti accessori).   ... continua
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