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BASE IMMOBILIARE

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via Marrucci 37/A
57023 Cecina (Livorno)
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La nostra agenzia è attiva su tutta la fascia della costa tirrenica, tra Livorno e Grosseto, abbracciando gran parte dell’entroterra toscano. Propone appartamenti residenziali e turistici oltre a case coloniche, ville storiche, aziende agricole, castelli, tenute e antichi borghi. Le proposte vanno da immobili da restaurare oppure pronti per essere abitati, per incontrare il gusto dell’acquirente a rappresentare lo stile di vita di questa splendidda terra piena di storia, arte e fascino , in un’atmosfera unica al mondo. I coniugi Achille e Fiorella giunti dal nord Italia venticinque anni fa vogliono mettere a disposizione la passione e l’amore per questa regione e così hanno dato vita all’agenzia BASE IMMOBILIARE, specializzata nella promozione di dimore tipiche toscane ma anche del territorio, della cultura e soprattutto di uno stile di vita legato alla campagna e quindi più genuino e su misura d’uomo, dotata del più importante patrimonio d’arte e di storia al mondo. La Toscana eccelle nella qualità costruttiva delle sue dimore storiche ma sopratutto nella ricchezza di una natura che il lavoro dell’uomo ha trasformato in perenne inno all’armonia.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 7 aziende agricole

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Azienda Agricola a Montescudaio
Rif: P2064

Azienda agricola in Strada Provinciale Dei Tre Comuni a Montescudaio

  • € 1.400.000
  • 530 m2
  • 6 locali
  • 4 bagni
P2064 - Montescudaio - (Pisa) - Toscana - NOSTRA ESCLUSIVA - A soli 14 km dal mare dalla Costa degli Etruschi, azienda vinicola immersa nel verde, costituita da circa 8 ettari di terreno coltivato a vigna, oliveto ed ai margini il bosco. All'interno della prorpeità sono presenti quattro fabbricati, il fabbricato principale è costituito dalla villa di recente costruzione di circa mq 180 posta nella parte più alta della proprietà, in posizione appartata da cui si domina gran parte della proprietà oltre alla magnifica vista fino al mare e alle colline circostanti. L'abitazione dal sapore toscano è luminosa e accogliente, composta da soggiorno, cucina abitabile con uscita sul portico, entrambi con accesso diretto alla corte circostante, una stanza lettura in mansarda, due bagni, una lavanderia - ripostiglio e tre camere da letto matrimoniali. La villa è stata già predisposta per essere divisa in due abitazioni. I restanti fabbricati sono, la cantina di mq 160 costruita a ridosso della collina e divisa in tre ambienti, lavorazione vendemmia, affinamento e invecchiamento, il magazzino di mq 135 con bagno, utilizzato per lo stoccaggio/spedizione vino, con portico di mq 30, un prefabbricato ad uso ufficio/spogliatoio di mq 45 con bagno oltre ad una tettoia di mq 30 per ricovero attrezzi agricoli. La superficie dei vigneti ammonta a 42.000 mq, composti da: ha 1,2 Cabernet Franc, ha 1,6 Merlot, 1,2 Sangiovese e ha 0,2 Petit Verdot. L'impianto delle vigne prevede 6000 piante per ettaro a cordone speronato. La produzione vinicola annua ammonta a circa 20.000 bottiglie suddiviso in tre etichette. L'olio biologico è ricavato dalle 200 piante d'olivo su una superficie di circa 3.000 mq in percentuali così suddivisi: 95% Leccino e 5% tra Frantoio, Pendolino, Moraiolo, Maurino e Lazzare. Completa questa bella proprietà, un piccolo lago di acqua sorgiva. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook ...   ... continua
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Azienda Agricola a Montecatini Val di Cecina
Rif: P637

Azienda agricola in Sr68 a Montecatini Val di Cecina

  • € 1.400.000
  • 850 m2
  • 12 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
P637 - A 10 Km dal mare di Cecina (Livorno) Tuscany - Azienda agricola costituita da tre corpi di fabbrica di antica costruzione tipica toscana con terreno circostante della superficie di 110.000 mq in gran parte seminativi. - Casale principale di mq 400 su due livelli, composto al piano terra da ammpio ingresso, grande salone, cucina attrezzata, dispensa con cella frigorifera, ripostiglio e grande porticato. Al piano primo da grande soggiorno, 5 camere matrimoniali, 3 bagni e soppalco. - Annesso agricolo di mq 200 in parte utilizzato come abitazione dove sono stati ricavati due bilocali e in parte come magazzini; - Capannone di mq 250 adibito a stalla + fienile di mq 100. A RICHIESTA DISPONIBILITÀ' DI ALTRI 40 ETTARI DI TERRENO Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook ...   ... continua
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Azienda Agricola a Cecina
Rif: P1999

Azienda agricola abitabile a Cecina

  • € 1.980.000
  • 1445 m2
  • 30 locali
P1999 - Cecina (Livorno) - Azienda Agricola AGRITURISTICA posta in aperta campagna ma allo stesso tempo comoda alla viabilità a soli 6 km dal mare della costa degli etruschi; l'azienda è composta da 6 fabbricati con una piscina, circondati da 13,5 ettari di terreno offrendo assoluta tranquillità ai propri ospiti. Gli edifici sono cosi suddivisi: primo fabbricato - la casa padronale su due livelli con un appartamento e un magazzino al piano terra e un grande appartamento al piano primo della superficie complessiva di mq 335; - Secondo fabbricato su due livelli composto da sei appartamenti, una cantina per vinificazione, un frantoio (familiare), lavanderia a servizio dell'attività e un bagno per esterni, il tutto per una superficie di mq 612. - Terzo fabbricato di recente costruzione su un livello composto da cinque appartamenti per una superficie totale di mq 270, cantine per mq 55, oltre a pergolato di mq 90. sul manto di copertura è installato un impianto fotovoltaico da 10 KW e impianto solare. - Quarto fabbricato - annesso ricoveri attrezzi di mq 150 oltre a grande tettoia di mq 64. 5 - casina (monolocale) di mq 23,40. 6 - fabbricato di mq 30 circa adibito a ricovero animali. Il compendio immobiliare è dotato di parcheggio privato con entrata da due cancelli automatici, uno privato a servizio della proprietà e uno a servizio dell'agriturismo. Nel parco, sempre ben curato, si trova una piscina di 12 m x 6 m a disposizione di tutti gli ospiti. Il tutto è circondato da 14 ettari di terreno di cui mq 7.600 circa a vigna, mq 5.000 circa a bosco e il restante a seminativo con impiantati circa 700 olivi. Sono presenti le PAC su seminativo per € 2.000,00 anno. La casa vacanze si trova vicino a importanti città della Toscana, 90 min. da Firenze, 45 min. dall'aeroporto internazionale di Pisa, 30 min.da Volterra, città etrusca con 3.000 anni di storia, a 75 minuti da Siena, a 30 minuti dall'imbarco dell'isola d'Elba. Inoltre, la casa vacanze si trova nella zona vinicola più importante della costa toscana, con la possibilità di visitare alcune delle aziende vinicole più importanti come Ornellaia, Sassicaia e molte altre. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook   ... continua
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Azienda Agricola a Volterra
Rif: P1269

Azienda agricola in Strada Provinciale del Monte Volterrano a Volterra

  • Tratt. riservata
  • 6095 m2
  • 90 locali
P1269 - AZIENDA AGRICOLA VITIVINICOLA BIOLOGICA di 260 ETTARI - Villa d'epoca su tre livelli di circa 1.000 mq Fabbricato ad uso Agriturismo (7 appartamenti) circa 380 mq Fabbricato ad uso Agriturismo (5 appartamenti) circa 125 mq Fabbricato ad uso Agriturismo (4 appartamenti) circa 320 mq Centtro Aziendale per un totale di circa 3.400 mq Tre case coloniche (dirute) sparse nella proprietà, di circa mq 270- mq 380 - mq 220 Superficie totale di tutti i fabbricati circa mq 6.225. I fabbricati dell'azienda sono collocati prevalentemente nel centro aziendale. Il fabbricato principale (la Villa d'epoca) di tre piani fuori terra utilizzato come abitazione dell'attuale proprietario. All'interno del centro aziendale ci sono magazzini per rimessaggio attrezzi agricoli e deposito di materiali nonché una cantina completamente ristrutturata nel 2001 dotata di moderne apparecchiature impiantistiche per la produzione e conservazione del vino, una vinsantaia, una sala degustazione e una sala per convegni. Tutti gli edifici sono corredati di impianti elettrici a norma e di riscaldamento. Gli altri fabbricati del centro aziendale sono destinati due ad abitazioni del casiere e dell'enologo, gli altri sedici appartamenti all'attività di agriturismo. Nel centro aziendale è presente anche una piscina in splendida posizione panoramica con vista su di uno scorcio di campagna incontaminata e con lo splendido mare tirreno come sfondo finale. COMPOSIZIONE DEI TERRENI La pendenza è generalmente accentuata o molto accentuata, l'esposizione prevalente è Sud, non esistono appezzamenti suscettibili di irrigazione la ripartizione attuale della superficie è la seguente: Vigneto specializzato doc circa 27 ettari Seminativi circa 100 ettari Oliveto specializzato circa 15 ettari Bosco ceduo circa 70 ettari Pascoli circa 36 ettari Resedi,tare ed incolti circa 11 ettari Parco villa circa 2 ettari. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook   ... continua
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Azienda Agricola a Volterra
Rif: P711

Azienda agricola in Via Volterrana a Volterra

  • € 6.500.000
  • 3885 m2
  • 1 locale
P711 - Volterra (Pisa) - A 25 km dal mare, facilmente raggiungibile ed in posizione dominante sulla Va Di Cecina. azienda agricola con un estensione di 370 ettari (dolce collina) di cui 220 ettari a seminativo con quote PAC per 200, i restanti 150 ettari a bosco nei quali sono statati installati tree recinti per ripopolamento animali, per un totale di 35 ettari. Sparse nella proprietà si trovano 6 casali (ex coloniche) tutti da ristrutturare (1° casa mq 700, 2° casa mq 480, 3° casa mq 435, 4° casa mq 600, 5° casa mq 770, 6° casa mq 300 e il capannone nuovo di mq 600) il tutto per una superficie totale di mq 3.885 circa. Sulla proprietà insiste un lago naturale della superficie di 5 ettari che permette la massima valorizzazione della riserva di caccia aperta tutto l'anno. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook   ... continua
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Azienda Agricola a Volterra
Rif: P1575

Azienda agricola in Strada Per Mazzolla a Volterra

  • € 3.500.000
  • 650 m2
  • 30 locali
  • 12 bagni
P1575 - Volterra (Pisa) - Azienda agricola posta in aperta campagna ed in posizione molto panoramica, costituita da un grande casale tipico toscano su due livelli completamente ristrutturato per una superficie complessiva di mq 650 di cui parte utilizzata come abitazione dal conduttore e gran parte suddivisa in nove appartamenti per un totale di 18 camere e 12 bagni tutti arredati con grande cura e gusto, ognuno con giardino ad uso esclusivo. Nel parco circostante, sempre ben curato, si trova una piscina di 12 x 6 a disposizione di tutti gli ospiti. A servizio del conduttore un capannone di mq 200 ad uso agricolo di recente costruzione con relativo impianto fotovoltaico da12 KW un fabbricato di mq 70 e altro fabbricato di mq 100 di nuova costruzione in pietra faccia vista adibito a ristorante a servizio anche di clientela esterna. L'azienda si estende per una superficie di circa 160 ettari di cui 100 ettari a seminativo il resto a bosco. La proprietà dista circa 5 minuti da Volterra città etrusca con 3.000 anni di storia, vicino a importanti città della Toscana 80 km da Firenze, 50 km da Siena, 40 km dal mare, 64 dall'aeroporto internazionale di Pisa. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook...   ... continua
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7
Azienda Agricola a Montecatini Val di Cecina
Rif: P769

Azienda agricola in Sr68 a Montecatini Val di Cecina

  • € 850.000
  • 750 m2
  • 10 locali
P769 - Montecatini Val di Cecina (Pisa) - Azienda agricola di ettari 36 circa, di cui ettari 16 a seminativo con circa 400 piante di olivo secolari il resto a bosco. Nella proprietà sono presenti 9 fabbricati: un casale di 220 mq suddivisi su due livelli, un capannone di 112 mq con, due fieniili per una superficie di mq 153 e mq 167, 5 annessi agricoli di varie dimensioni (mq 70 - 12 - 31 - 24 - 17) tutti con la possibilità di cambio d'uso a civile abitazione secondo parametri del Regolamento Urbanistico. La posizione dei fabbricati è molto panoramica dai quali vi vede anche uno scorcio di mare. Gli immobili sono completamente da ristrutturare. 25 km dal mare Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook   ... continua
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