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AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI BIONDI ALESSANDRO

AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI BIONDI ALESSANDRO

VIA GUGLIEMO MARCONI N°5
24022 Alzano Lombardo (Bergamo)
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L'agenzia Immobiliare Biondi è attiva dal 1993 e opera su Bergamo e provincia. Grazie alla solida esperienza maturata dal titolare, Alessandro Biondi, che opera nel settore dei servizi immobiliari da prima del 1989, oggi è considerata un riferimento sul territorio. L'immobiliare di Bergamo è specializzata nei servizi di compravendita di immobili. Si avvale dell'operato di uno staff qualificato, serio e professionale, capace di risolvere in modo ppositivo e rapido tutte le esigenze e richieste del cliente riguardanti i servizi d'intermediazione immobiliare. Grazie alla nostra agenzia immobiliare, avrete sia un valido partner per la vendita, l'acquisto, l'affitto di un immobile, sia un consulente affidabile e disponibile per la gestione di pratiche quali successioni, licenze edilizie, schede catastali, certificazioni energetiche e molto altro ancora. L'agenzia Biondi offre soluzioni professionali e con tempistiche rapide alle varie esigenze dell'intermediazione immobiliare. Il cliente viene assistito in tutte le fasi e per tutte le necessità, per la locazione, la vendita e l'acquisto di immobili. L'immobiliare Biondi è disponibile a prendere in carico anche appartamenti in Lombardia ed in tutto il Nord Italia. Alessandro Biondi Alessandro Biondi   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 14 immobili

35
Rif: 10188RA18289

Bilocale in Via Leopardi a Seriate

  • € 124.000
  • 56 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Non è più disponibile! In vendita a Seriate elegante bilocale semi arredato posto al primo piano di una palazzina signorile con ampio terrazzo e ascensore. Composto da: Ingresso, Angolo cottura soggiorno, ampio balcone, disimpegno, bagno padronale e una ampia camera da letto. Parcheggio auto postoo di fronte alla casa. Ben servito dai servizi ATB, con il supermercato Esselunga a due passi dalla palazzina. Situato vicino a negozi, scuole ecc. Bilocale Luminoso e ben rifinito con materiali di pregio, riscaldamento a pavimento, condizionatore e allarme. Libero a fine Luglio 2025. Ottimo investimento e ottimo come acquisto di una prima casa. Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI BIONDI ALESSANDRO AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI
37
Rif: 88

Negozio in Via Sottoripa a Seriate

  • € 43.000
  • 70 m2
  • 2 locali
Iin vendita a Seriate, in zona residenziale e commerciale, negozio posto al piano terra. é un locale open space, con bagno. Il negozio è luminoso con vetrina e finestre. L' immobile può essere anche adibito ad uso laboratorio, magazzino, ufficio. La metratura è di mq 70 H 2,80 . L'immobile è spprovvisto di riscaldamento e viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. Questo negozio è vicino a tanti servizi strategici e il passaggio di persone a piedi e in auto offre una buona visibilità. Il negozio è disponibile da subito. Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI BIONDI ALESSANDRO AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI
45
Rif: 10188RA29904

Attico in Via Cerioli a Seriate

  • € 550.000
  • 170 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Ascensore
In vendita diretta a Seriate in ultima disponibilità, favoloso attico di nuova generazione e green con massima efficienza energetica. Questo attico è situato nel complesso residenziale chiamato "Marmorea Residenze Seriate" e offre una vista panoramica a 360 gradi. La Palazzina è servita da ascensoree che arriva direttamente in casa, le finiture sono di alto livello. L'attico è libero su quattro lati e composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto studiate nei minimi dettagli, 3 bagni, un ripostiglio e a completare l'attico in parte coperto e panoramico vi è una terrazza di mq 200. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box doppio in larghezza. Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI BIONDI ALESSANDRO AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI
60
Rif: 10188RA77887

Appartamento in Via Fratelli Calvi a Bergamo

  • € 470.000
  • 200 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
In vendita a Bergamo vicino al centro, a due passi da via XX Settembre e zone limitrofe. Proponiamo questo Pentalocale di ampia metratura di circa 200 mq, completo di terrazze vivibili. All'ingresso del palazzo si trovano due rampe di scale con due ascensori. Le unità abitative per scala sono 16. IIl Palazzo è mantenuto bene nello stato di fatto in cui si trova e negli anni sono state fatte delle costanti migliorie. All'interno del Palazzo vi è un Parco Condominiale per far giocare i bambini e i vostri amici a quattro zampe. La caratteristica di questo appartamento sono gli ambienti spaziosi ed è possibile avere cucina, arredo, bagni arredati o vuoto. L'appartamento è composto da: Ingresso, Soggiorno ampio , cucina abitabile, terrazzo, soggiorno e cucina, disimpegni, ripostiglio, caldaia esterna sul terrazzo, tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia e terrazzo che dà vista sul parco condomiale. Il piano interrato è accessibile comodamente con auto ed è coperto, al suo interno si trovano un box doppio in larghezza e una cantina ampia. L'appartamento è luminoso, accessibile per disabili e comodo per tutti i sevizi che offre, è inoltre libero subito. Il prezzo di questo appartamento è trattabile. Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI BIONDI ALESSANDRO AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI
60
Rif: 10188RA38216

Trilocale in Caprini in zona Monte di Nese a Alzano Lombardo

  • € 105.000
  • 19 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
In vendita ad Alzano Lombardo frazione Nese trilocale panoramico in collina su due livelli più box e giardino con piscina. Si vende la nuda proprietà lasciando il proprietario nell'abitazione, senza una scadenza. L'appartamento è panoramico ed è munito di ascensore. Viene venduto con giardino esclussivo con piscina esterna e terrazze. Al secondo piano vi sono ingresso cottura- soggiorno, due camere, bagno, scala interna che porta al piano primo con taverna, camino, stanza, bagno, ripostiglio e cantina ricavata nella roccia. Al piano interrato vi è un box singolo. Verrà installato un impianto fotovoltaico di 4 KW sul tetto della palazzina. L'appartamento è arredato bene e il costo di vendita della nuda proprietà ammonta a Eu.105000). Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it Il processo di acquisto della nuda proprietà di un immobile è simile a quello di una normale compravendita, ma nell'atto notarile deve essere specificato che si sta acquistando solo la nuda proprietà. Il notaio inserirà i dettagli sull'usufruttuario e sull'immobile, compresa la durata dell'usufrutto, se è limitata nel tempo (usufrutto a termine). Se la durata non è specificata, l'usufrutto sarà a vita (usufrutto vitalizio). Il valore della nuda proprietà dipende dall'età dell'usufruttuario: più è anziano, maggiore sarà il valore della nuda proprietà, perché l'usufrutto durerà meno tempo. Per calcolare il valore, si usa una tabella che collega l'età dell'usufruttuario al valore dell'immobile. Ad esempio, se l'usufruttuario ha 60 anni, la nuda proprietà varrà circa il 40% del valore di mercato dell'immobile. Se l'usufruttuario è più giovane, il valore della nuda proprietà sarà inferiore, poiché ci si aspetta che l'usufrutto duri più a lungo. Se l'usufrutto non è a vita ma ha una scadenza temporale (ad esempio 10 o 20 anni), il valore della nuda proprietà sarà calcolato in base a quanto tempo resta per l'usufrutto. In questo caso, più lungo è il periodo, minore sarà il prezzo della nuda proprietà. Dunque, per quanto riguarda il cd. usufrutto vitalizio, il valore economico dell'immobile, ridotto in relazione all'acquisto della sola nuda proprietà, non è un valore assoluto, ma, prevalentemente correlato all'esistenza dell'usufruttuario, è un valore condizionato dall'età di quest'ultimo; pertanto, secondo un criterio di calcolo apparentemente cinico, da quella che può essere l'età avanzata dell'usufruttuario al momento dell'acquisto della nuda proprietà, deriva un maggior valore della stessa rispetto ad un minor prezzo determinato al contrario dalla giovane età dell'usufruttuario per la previsione, in quest'ultimo caso, di una maggiore durata dell'usufrutto. Il valore relativo della nuda proprietà comporta di conseguenza, che ciò che si è acquistato in un certo momento ad un prezzo non elevato potrebbe ipoteticamente essere rivenduto, trascorsi gli anni, ad un prezzo superiore, vista la maggiore età dell'usufruttuario. Dunque, in termini strettamente pratici e in via generale, per stabilire il valore della nuda proprietà di un immobile si parte dal prezzo per la sua vendita, stabilito dal venditore o concordato dalle parti in base ad una perizia di stima. Perizia che, nella prevalenza dei casi, viene effettuata sulla base delle tabelle ministeriali sul valore fiscale degli immobili, pubblicate dal Ministero dell'Economia e delle Finanze in Gazzetta Ufficiale, con la specifica del valore della nuda proprietà in misura percentuale rispetto al valore della piena proprietà.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI BIONDI ALESSANDRO AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI
60
Rif: 10188RV62511

Casa singola in Via Caprini a Alzano Lombardo

  • € 489.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
In vendita ad Alzano Lombardo Località Nese. Villa Singola in zona semicollinare costruita su roccia, con vista panoramica e soleggiata. Costruita nel 1975 con due unità abitative indipendenti dalla scala condominiale interna che porta ai piani: Al piano rialzato vi sono locali pluriuso adatti a pallestra, studio, lavanderia, cantina, locale caldaia con cantina scavata nella roccia con ingresso indipendete, porticato e zona giardino. Al piano terra vi sono due box singoli. Al primo piano l'appartamento è composto da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, terrazzo ampio e terrazze, disimpegno notte con tre camere, bagno e servizio. Al piano secondo l'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, terrazze panoramiche, servizio, disimpegno notte, tre camere, bagno padronale. Al piano terzo vi sono: mansarda finestrata con locali pluriuso e accessori, adatta per relax e studio. Poi vi è un terrazzo dove si trova un barbecue in muratura. Il giardino di 1500 mq che circonda la villa è piantumato e ben tenuto. Questo immobile si presta per due famiglie che amano la tranquillità e la zona è servita da tutto. Il centro storico di Nese si trova a 10 minuti di distanza a piedi e nel Paese vi sono i servizi ATB, negozi, supermercato, Parco di Montecchio e si raggiunge Bergamo che dista venti minuti di auto. Il prezzo di Eu. 489.000 è veramente ottimo ed è poco trattabile, considerando la metratura importante di questa casa. potrebbe essere un buon investimento di rendita mensile per chi fosse interessato ad affittare a periodi o altro un appartamento. Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI BIONDI ALESSANDRO AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI
12
Rif: 10188RA52283

Quadrilocale in Via Guglielmo Marconi a Seriate

  • € 189.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
In vendita a Seriate, nella zona dell'unes e dele piscine. Elegante appartamento luminoso posto al 2° piano con ascensore e giardino condominiale. Trilocale composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, 2 bagni finestrati, 2 camere e 2 ampi terrazzi. Al piano interrato vi è un box doppio in llunghezza mq 38. Buone finiture, le spese condominiali annue ammontano a Eu.2100 compreso tutto tranne il consumo del gas naturale e della luce elettrica. Zona servitissima da ATB, autostrada, superstrada, supermercati, scuole, asilo e si trova vicino al comune di Seriate. Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI BIONDI ALESSANDRO AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI
60
Rif: 10188RA36176

Trilocale in Via Castegnate a Terno D'Isola

  • € 115.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
In vendita nel centro storico di Terno D'isola, in via Castegnate. Trilocale completo di box e cantina, luminoso e ben servito da tutti i servizi offerti dal centro di Terno D'Isola. Questa piccola Palazzina è ben tenuta e ha un giardino condominiale. L'appartamento è composto da: Ingresso, cucina aa vista soleggiata con soggiorno luminoso, ampia terrazza vivibile, disimpegno notte, ripostiglio uso lavanderia, bagno ampio e due camere. Al piano interrato vi sono cantina e box. L'immobile è termoautonomo e le spese condominiali sono basse. L'appartamento è pronto per essere abitato e le sue finiture sono tenute bene. L'immobile è inoltre semi arredato con arredo della cucina e arredo del bagno. Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI BIONDI ALESSANDRO AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI
58
Rif: 10188RA93384

Appartamento in Via Gaetano Donizetti in zona Paderno a Seriate

  • € 315.000
  • 170 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
In vendita pentalocale nella zona centrale di Seriate, strategica e con tutti i servizi a portata di mano. Appartamento in residence al primo ed ultimo piano, panoramico e soleggiato, totalmente ristrutturato finemente con finiture d'avanguardia. La Palazzina è composta da 7 unità abitative, 4 al piiano terra e 3 al primo piano. L'appartamento ha una metratura interna di mq 160 più terrazze, è completo di cantina e box doppio in larghezza. Questo grande appartamento è stato studiato per avere ampi spazi abitativi con terrazze vivibili, in un contesto tranquillo e nel verde. Nel prezzo di acquisto sono inclusi arredo cucina, elettrodomestici e arredo bagni. I lavori sono stati fatti di recente e la sua impiantistica di tutte le conformità. la caldaia è a condensazione, solo i serramenti sono originali da quando è stata costruita la palazzina. Materiali usati: cucina tutta in materiale melaminico color grafite. Per il piano cucina/snack bifacciale laminato hpl rovere. Ante con cerniere frenanti e cassettoni con guide ammortizzate. Piastrelle 60x120 cm, pavimento in gres porcellanato grigio chiaro, piastrelle verticali e per i due bagni gres porcellanato grigio scuro. Il prezzo è trattabile. Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI BIONDI ALESSANDRO AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI
59
Rif: 87

Terreno agricolo in Via Bagnella Passoni Rosolo in zona Bagnella a Serina

  • € 19.000
  • 21000 m2
In vendita a Serina Bagnella terreno a destinazione: prato, bosco, agricolo ideale per alpeggio legna e rilassarsi nel verde e sfruttare le possibilità della montagna. Questo terreno agricolo e boschivo è adatto a chi ama questi posti per fare del relax e costruirsi una casetta di legno. Esisteva uuna stalla uso roccolo in pietra antica, ora si può ricostruire di circa mq 84 con un ampliamento di circa il 30%. Serina Bagnella è un paese popolato d'estate e d'inverno dai turisti milanesi, che vengono a rilassarsi in questo fantastico posto. Tranquillità, benessere e il tempo che sembra fermarsi di questa zona caratterizzano la sua storia, fatta di uomini e contadini che lavoravano queste terre. Ancora oggi ci sono pascoli di mucche e pecore. Sebbene il confine superiore del territorio della valle sia normalmente considerato essere il Colle di Zambla (anche amministrativamente), da un punto di vista orografico e morfologico la val Serina termina presso Valpiana, in quanto la parte superiore, principalmente costituita dal comune di Oltre il Colle, appartiene all'alta val Parina; la zona è infatti attraversata dal torrente Parina, che nasce sui rilievi a nord di Zambla, tra il Pizzo Arera e la Cima di Valmora, scende lambendo Zorzone (frazione di Oltre il Colle) e percorre tutta la selvaggia e disabitata val Parina per sfociare nel Brembo presso Camerata Cornello. Il corso d'acqua principale della val Serina è invece il torrente Serina, che nasce sul monte Vaccareggio (a nord del paese di Serina) e percorre tutta la valle unendosi con il torrente Ambriola ad Algua, formando l'Ambria, corso d'acqua che si getta nel fiume Brembo all'altezza del paese di Ambria. La valle è contornata da numerose vette: le principali sono il Pizzo Arera (2512 m), il Monte Alben (2019 m), la Cima di Menna (2300 m) e il Monte Grem (2049 m). Sono presenti anche diverse cime di altezza più modesta, tra cui il Monte Suchello (1541 m), il Monte Castello (1474 m) e il Monte Gioco (1366 m). Tutto il territorio montano della valle è frequentato da numerosi escursionisti durante tutto l'anno. Il terreno agricolo è servito dalla strada sterrata, percorribile con auto ed è servito da acqua, gas e enel con predisposizione per fare i vari allacciamenti. è inoltre compresa una fognatura comunale. I l terreno è situato in buona posizione e immerso nel verde prato e piantumato con pini e alberi. Infatti su questo terreno vi è possibilità di edificare casetta di mq 84 adatta per l'esigenza abitativa e chi è coltivatore diretto può farsi una abitazione sicuramente più grande come prevede la legge per queste tipologie di costruzioni montane. Nel bosco vi sono alberi da cui si può ricavare legna da ardere. Questo terreno potrebbe essere ideale per una piccola azienda agricola o pascolo per animali del luogo, o eventualmente per un agriturismo. il terreno è di circa Mq 21000 totali, di cui 7000 boschivi per legna da ardere . Nel terreno si accede da strada e in prossimità del terreno vi è la possibilità di costruire un ampio parcheggio. Il Terreno può essere adatto per chi vuole allevare animali domestici o fare didattica per persone con disabilità, con cavalli o altri piccoli animali da compagnia. Potrebbe ancheessere utile per una RSA per anziani, oppure coltivazioni di frutta. Per determinate tipologio costruttive o altro bisogna fare richiesta tramite gli enti preposti (comunali montani ecc...) Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI BIONDI ALESSANDRO AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI
41
Rif: 97

Terreno edificabile in Via Erolo in zona Bagnella a Serina

  • € 75.000
  • 19840 m2
In vendita a Serina. Terreno situato in via Erolo, un buon affare. La sua composizione, che va dal prato, al bosco fino al terreno edificabile è interamente in vendita ad un prezzo vantaggioso. La storia di questo paese e le origini del paese sembrano risalire al I secolo a.C., ai tempi della ddominazione romana. Periodo in cui tutta la valle Serina fu riunita sotto il municipio di Bergamo. A tal periodo risalgono i primi insediamenti abitativi, creatisi anche grazie alla scoperta di miniere di ferro nella zona vicina al confine con Dossena. In una fantastica zona residenziale molto tranquilla, questo terreno presenta un accesso da strada asfaltata che porta al terreno vicino alle proprietà esistenti, la strada che porta al terreno rimane a fondo chiuso, il terreno è ben mantenuto e tagliato tre volte all'anno. Questo posto immerso nel verde è ideale per amanti della natura e dei terreni per coltivazione o altre attività. Nel terreno complessivo in vendita vi è un pezzo di terreno edificabile per mq 1670 Lotto terreno per 0,35% , di cui edificabili mq 580 SLP edificabile oltre a interrato/ semiinterrato e mc 1740. Allacciamenti acqua, enel, gas sul posto. il terreno restante di circa mq 17000 agricolo e prato e un pezzo boschivo, ideale per attività legna da ardere o altro. Sul vigente PGT vi sono i piani interrati o semiinterrati ( Le autorimesse e accesso sino ad 1,00 m fuori terra). Per questo immobile la disponibilità è immediata e il prezzo è poco trattabile. La val Serina si trova sul lato orografico sinistro della Val Brembana, e si estende da sud a nord. All'altezza di Ambria la valle si stacca dal principale solco vallivo brembano, formando subito una stretta gola rocciosa, chiamata Orrido di Bracca, dopo la quale il territorio si apre, proseguendo in falsopiano fino ad Algua. Da qui si possono raggiungere Bracca e Costa Serina, comuni posti in posizione più elevata rispetto al fondovalle. Presso Algua si ramifica anche la valle del torrente Ambriola, che prosegue verso est passando i paesi di Ambriola (frazione di Costa Serina) e Rigosa (frazione di Algua), salendo fino a Selvino, collegandosi quindi con la Val Seriana. Proseguendo invece nel risalire la val Serina principale, dopo aver passato il Laghetto di Algua la valle si restringe di nuovo e diventa più ripida, passando attraverso un angusto ambiente roccioso che conduce a Serina, centro principale della valle, dove le pendenze si fanno più dolci e il territorio diventa molto più aperto; da qui si può salire verso Cornalba, paese posto tra Costa Serina e Serina. Dopo essere saliti a Valpiana (frazione di Serina), si prosegue in falsopiano fino a Oltre il Colle, ultimo comune della valle, da dove si risale più ripidi verso Zambla (frazione di Oltre il Colle) e poi al passo di Zambla (1.264 m), valico che segna il confine della val Serina e che la mette in comunicazione con la val del Riso e quindi con la val Seriana. Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI BIONDI ALESSANDRO AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI
58
Rif: 10188RA78109

Appartamento indipendente in Via Lunga in zona Abbazia a Albino

  • € 225.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
In vendita ad Albino frazione abbazia quadrilocale in villetta indipendente, soleggiato e indipendente su due livelli, con ampio giardino. è composto da Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, scala interna in legno ampia, mansarda abitabile, camera da lettto, bagno e disimpegno. Al piano interrato vi sono la cantina e una autorimessa di mq 53 adatta anche per un piccolo furgone. open space con giardino di circa mq 140. Finiture di pregio ben tenute, l'immobile è ben servito e dista 5 minuti di auto dal centro di Albino. La zona è tranquilla e il residence è composto da cinque unità abitative indipendenti. L'immobile viene venduto libero entro circa 8 mesi dalla vendita causa trasferimento in un'altra città. Nel prezzo vengono inclusi arredo cucina e bagno. La certificazione energetica è stata assegnata al Geometra che provvederà a redigere l'A. P. E. nuova. Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI BIONDI ALESSANDRO AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI
58
Rif: 10188RC95803

Rustico casale in Via Case Sparse a Nembro

  • € 240.000
  • 330 m2
  • 8 locali
In vendita a Nembro via Case Sparse, al confine con la frazione Lonno e Alzano Lombardo. Questa Cascina Medioevale, immersa nel verde delle prealpi orobiche, è ideale per gli amanti della natura e dell'aria incontaminata. La sua posizione strategica permette di praticare trekking verso i numerosi peercorsi demaniali che portano al Canto Alto- Salmeggia - Selvino. Questa dimora risale al 1880. E' stata effettuata una ristrutturazione totale circa vent'anni fa da parte del proprietario. La sua posizione strategica permette, nelle giornate terse e limpide, di osservare l'appennino Ligure. L'altezza è di circa 600 mt. L'edificio è raggiungibile tramite strada lastricata realizzata 25 anni fa circa, distante in linea d'aria circa 70 mt in salita, la cascina è dotata di acqua corrente ed elettricità. È possibile fare l'allaccio al gas metano. La cascina è cosi composta: Al piano terra vi sono Ingresso, cucina abitabile dotata di camino d'epoca con tanto di forno a legna e angolo cottura (fornello), lounge con camino d'epoca, bagno di servizio esterno che si può collegare alla cucina, cantina ampia e cortile con patio panoramico, di circa mq 200. Al piano primo vi sono due camere da letto e disimpegno con balcone. Al piano secondo vi sono due camere da letto con disimpegno. Al piano terzo si trova una mansarda ad uso sottotetto con due locali. E' possibile ricavare un bagno dal reparto notte. Vi è inoltre un fienile attualmente di circa mq 50, ad uso ripostiglio con possibilità di ricavare delle stanze. Il terreno circostante, parzialmente boschivo, è grande circa 4 ettari. Ulteriore possibilità è quella di coltivare frutteto e vigneto, può essere sfruttata anche per fare agriturismo, con attività agricole. Ideale anche per appassionati di cavalli o per un allevamento di cani. In attesa di certificazione energetica è stato incaricato il geometra per redigere l'A.P.E. Per arrivare direttamente con l'auto alla cascina bisogna ricavare una strada attualmente mancante. Mancano circa 120 metri di strada, questo lavoro è da far effettuare ad una impresa. L'appuntamento in ufficio è disponibile solo se interessati, il proprietario darà ulteriori informazioni in merito e verrete poi accompagnati in loco direttamente da quest'ultimo. Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI BIONDI ALESSANDRO AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI
14
Rif: 10188RG89029

Garage / Posto auto in Via Bosis a Scanzorosciate

  • € 19.000
  • 27 m2
  • 1 locale
  • Box
Box doppio mq 27 libero subito nella zona residenziale della via Bosis a Scanzo, adatto anche a chi cerca un box pur essendo dei quartieri nella vicinanza della zona . Accesso al box comodo con spazio di manovra adatto e agevole per entrarvi con le auto. Il box è coperto dal lastricato condominiale ed è tenuto bene, con area di manovra e corsello. Le spese condominiali ammontano a Eu.70 annui. QUesto box libero subito rappresenta un ottimo investimento. Chi acquista questo box potrà inoltre affittarlo a Eu. 100 mensili. Ideale per artigiani, per il deposito di atrezzi, per arredi o altro. Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it   ... continua
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