Rif: VILLA PAVAROLO
Villino in Via del Mondo 18 a Pavarolo
- € 378.000
- 140 m2
- 8 locali
- 3 camere
- 2 bagni
- Box
Splendida villetta indipendente in zona residenziale panoramica
Situata in una tranquilla e panoramica zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente disposta su due livelli, più ampio sottotetto e piano interrato dedicato ad autorimessa e cantine.
Caratteristiche delll'immobile:
✅ Piano terra: luminoso e accogliente, composto da una spaziosa cucina, un salotto con caminetto, un bagno, una tavernetta e una lavanderia. All'esterno, un bel porticato e un giardino pianeggiante, dotato di nuovo impianto di irrigazione.
✅ Primo piano: tre camere da letto e un bagno.
✅ Sottotetto: spazio riscaldato ma non abitabile, di generose dimensioni, con finestre che garantiscono luce naturale, ideale per deposito o personalizzazione.
Dotazioni e comfort moderni:
-Impianto di riscaldamento a pavimento, autonomo su ciascun piano, alimentato da un sistema ibrido (pompa di calore + caldaia a gas a condensazione), installato nel 2022.
-Infissi nuovi (2022) in alluminio e legno, per un migliore isolamento termico e acustico.
- Impianto fotovoltaico da circa 3 kW, con batteria di accumulo da 5 kW, per un maggiore risparmio energetico.
Sistema di sicurezza con antifurto.
Box auto e pertinenze:
-Ampio garage di 56 mq, che ospita comodamente due auto di grandi dimensioni,
con basculante motorizzata e wallbox per la ricarica di auto elettriche.
- Due ampie cantine situate al fondo del garage.
Questa villetta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort in un contesto riservato e tranquillo.
Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Classe Energetica: C | EPI: 80,31 kWh/m² anno.
Tutti i contenuti presenti nell'annuncio non costituiscono ne presupposti ne elementi contrattuali. ... continua
