Cerchi Immobili in vendita a Noto? RisorseImmobiliari.it è il motore di ricerca immobiliare con 96 annunci immobiliari di Annunci immobiliari a Noto in vendita.
NOTO, Attico in vendita di 200 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano 2° su 2, composto da: 7.5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Balcone, Terrazza, Prezzo: Eu. 450.000
Villino a Marzamemi. A Marzamemi, a soli un chilometro dal suggestivo centro storico e a 500 metri dalla splendida spiaggia della Spinazza, proponiamo in vendita un delizioso villino indipendente di circa 75 mq. La proprietà si presenta come un rifugio ideale per chi cerca una casa al mare, immersa nella bellezza della Sicilia. Internamente, l'immobile è composto da un'accogliente cucina-soggiorno, due spaziose camere da letto e una cameretta, rendendo la soluzione perfetta anche per famiglie numerose o per accogliere amici. I due bagni, uno interno e uno esterno, garantiscono praticità e comfort. Inoltre, il villino vanta due verande, di cui una dotata di cucina in muratura, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'area esterna di circa 300 mq offre ampi spazi da vivere, con una parte dedicata al parcheggio, capace di ospitare fino a tre auto, e una zona adibita a giardino, ideale per momenti di svago e convivialità all'aperto.
Acquistare questo immobile a Marzamemi rappresenta un'opportunità imperdibile sia come residenza estiva sia come investimento per affitti turistici, considerando l'alta domanda di turisti che affollano questa meravigliosa località siciliana.
La strategica posizione della villa consente di raggiungere facilmente altre località d'interesse, come San Lorenzo, Noto, la Riserva di Vendicari e Portopalo di Capo Passero, tutte rinomate per la loro bellezza naturale e per le attrazioni culturali.
Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno di avere una casa al mare!... continua
A Noto, la capitale del barocco, a soli 10 minuti a piedi dalla cattedrale, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 122 mq.
La distribuzione interna è così modulata: ingresso, grande salone, cucina soggiorno, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno, doppio servizio e ripostiglio.
L'aappartamento è ben soleggiato grazie all'esposizione su tre lati e le generose dimensioni consentono la possibilità di modificare gli spazi interni in base alle proprie necessità.
L'immobile offre privacy e tranquillità, pur essendo vicino al centro storico.
Non perdere l'occasione di vivere in un'abitazione unica, con spazio, comfort e la bellezza di Noto a portata di mano!
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688.... continua
Artale Immobiliare propone in vendita villa immersa nel verde, situata in una zona estremamente tranquilla e lontana dal traffico cittadino. L'accesso all'immobile avviene tramite un grande viale che conduce a una casa di circa 72 mq, composta da una cucina accogliente con camino a legna, una cameraa da letto, una cameretta e un bagno funzionale. Inoltre, dispone di un seminterrato e una veranda coperta ideale per rilassarsi all'aperto ammirando la natura circostante.
All'esterno, un casotto di circa 24 mq con forno a legna rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della cucina tradizionale. Inoltre, una vasca d'acqua trasformabile in piscina aggiunge un tocco di lusso alla proprietà. La villa è dotata di trivella, cisterna e fossa imhoff, garantendo così autonomia e funzionalità.
Con un terreno di 2.050 m², questa proprietà offre ampi spazi per godere della tranquillità e della bellezza naturale. Nonostante necessiti di ristrutturazione, la villa possiede il certificato di abitabilità e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una seconda casa o un rifugio lontano dal caos cittadino. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nel tuo sogno abitativo!... continua
Scopri questa magnifica villa situata in un contesto esclusivo, circondata da 3000 mq di terreno privato. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un'ampia superficie di 440 mq calpestabili, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Con ben 10 camere da letto e 12 bagni, questa villa è ideale sia come residenza privata che per attività commerciali.
La villa include una cucina spaziosa, una grande sala da pranzo, uno studio e una lavanderia. L'ascensore interno garantisce spostamenti rapidi e pratici, rendendo l'immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta. Inoltre, è presente un gruppo elettrogeno per garantire sempre la massima efficienza energetica.
Nonostante necessiti di qualche ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa nel tuo sogno su misura!... continua
Attico Panoramico in Vendita a Noto
Scopri questo splendido attico di 317 mq, situato in un condominio esclusivo, di nuova costruzione nel 1998. L'appartamento, di 145 mq calpestabili, offre un ambiente spazioso e luminoso con 8 vani ben distribuiti: ingresso, salone, studio, tre camere da letto,, bagno principale, doppio servizio e lavanderia. La terrazza di 172 mq regala una vista panoramica a 360° sulla città, ideale per momenti di relax o cene all'aperto.
L'attico è dotato di tutti i comfort moderni: riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo, aria condizionata, termosifoni, infissi esterni in legno e interni in PVC, camino a legna e intonaco a cappotto. La presenza di un ampio ascensore che parte dal garage di 25.5 mq nel seminterrato fino all'attico rende l'immobile adatto anche per persone con mobilità ridotta.
L'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, il garage o posto auto è compreso nel prezzo, offrendo ulteriore comodità. Classe energetica E. Non perdere l'opportunità di vivere in un attico unico nel suo genere, perfetto per chi cerca eleganza e comfort in una delle zone più prestigiose della città.... continua
Artale Immobiliare, agenzia con più di dieci anni di esperienza nel settore immobiliare, propone in vendita nella costa sud della Sicilia orientale una villetta indipendente all’interno di un residence composto da 5 unità immobiliari, nella zona Laufi/Gioi
del territorio di Noto. È locata in una pposizione a circa 3 km da Eloro e 5 km da Noto. L’immobile in vendita gode di una veranda privata di circa 50 mq dove poter cenare nelle serate estive e prendere il sole nei mesi caldi. Per raggiungere l’immobile si percorre una strada facilmente accessibile e in buono stato. La villetta di circa 86 mq è completamente al piano terreno e si presenta in ottime condizioni che la rendono abitabile da subito. Al suo interno è composta da: una cucina – soggiorno spaziosa e luminosa, un corridoio che divide i diversi vani, tre camere da letto di cui una con bagno interno, una lavanderia e un bagno. La bellezza di questo immobile, pur essendo abbastanza raccolto, risiede nella luminosità di tutte le stanze e nella scelta delle finiture. Si addice per la posizione come residenza estiva, dotata di tutti i confort e non distante né dal mare né dalle maggiori attrazioni turistiche. In più nella vendita sono inclusi anche i mobili. Nel terreno c’è una trivella in comune a tutte le unità e la fossa imhoff. L’intera proprietà è tutta recintata. Gli altri spazi esterni sono in comune con gli altri.... continua
In provincia di SIRACUSA, sul Lido di Noto, in contrada Calabernardo, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita una villa su 2 livelli con SPLENDIDA VISTA MARE DIRETTA. La villa, ubicata a 50 MT DAL MARE , è molto signorile, composta da salone con camino e tetti con travi in legno, cucina iin muratura, 3 camere da letto e bagno; tramite scala interna si accede al 1° piano soppalcato dove troviamo una grande camera da letto con bagno. La villa ha una spaziosissima veranda attrezzata che guarda il mare, terrazzi con vista, area verandata con cucina esterna, locale di sgombero e legnaia. Si presta molto bene ad essere usata come B & B o struttura ricettiva in genere; L'immobile è già in buono stato e quindi abitabile anche se sono necessari alcuni lavori di miglioria. Il terreno di pertinenza è di circa 800 mq con palme ed una splendida vista mare.(con possibilità di comprare lotto agricolo tra la villa e il fiume asinaro di 1200mq circa ad euro 30.000) Come rifiniture troviamo: portoncino in legno, porte interne in legno scuro, pavimento in ceramica d'epoca, infissi esterni scuri con persiane. Il centro abitato cittadino è facilmente raggiungibile in pochi minuti di automobile; inoltre è possibile raggiungere agevolmente tante stupende località balneari dal mare cristallino quali il Lido di Avola, San Lorenzo, Marzamemi, Siracusa e la sua splendida isola di Ortigia e comunque tutte le zone turistiche, ricche di storie, della Sicilia meridionale. L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare. ... continua
A soli 4 km dalla bellissima città di Noto (Siracusa - Sicilia) e dal suo caratteristico centro storico, esattamente nella ricercata e residenziale zona di San Corrado Fuori Le Mura, MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, propone in vendita una splendida villa dal design moderno e funzionnale, dotata di una grande piscina 6m x3m. Questa splendida proprietà, di nuova costruzione e in condizioni impeccabili, si sviluppa su due livelli e offre un ambiente elegante e accogliente. Si trova all'interno di un complesso residenziale costruito nel 2017 che ospita 6 ville in totale. La superficie dell'immobile, di circa 128 mq, è distribuita su 2 livelli, oltre il terrazzo soprastante, ampio e panoramico, accessibile tramite elegante scala interna in legno. La villa è così composta: al piano terra troviamo la zona giorno con ampio salone, cucina, una cameretta, lavanderia e bagno; tramite una bellissima scala in legno si accede al piano sottostante dove è ubicata la grande camera da letto matrimoniale con cabina armadio molto ampia ed un bagno privato con doccia. Valore aggiunto sono le spaziose verande esterne attrezzate in cui potrete accogliere i vostri ospiti per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Completano la proprietà un grande garage ed il giardino con la piscina. La villa è dotata di impianto di climatizzazione, termosifoni e impianto fotovoltaico da 6kw con 2 batterie di accumulo da 5kw (per un totale di 10kw).
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare
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Scopri questo accogliente villino indipendente, la soluzione ideale per chi cerca una casa al mare con spazi comodi, indipendenza e una posizione privilegiata. Situato nei pressi della spiaggia di Spinazza, a pochi passi dal cuore del borgo di Marzamemi, il villino offre:
Superficie interna: 65 mmq distribuiti su un unico livello.
Terreno privato: Un lotto di circa 350 mq, con giardino curato e terrazzi ideali per il relax all'aria aperta.
Composizione: Salone all'ingresso con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una lavanderia esterna con pilette e un portico predisposto per essere eventualmente verandato.
Indipendenza assoluta: Libero su 4 lati, perfetto per chi desidera privacy e tranquillità.
Condizioni: Internamente in buone condizioni, esternamente in stato ottimale, pronto per essere vissuto da subito.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile:
Ideale come seconda casa per vacanze.
Perfetto per un investimento turistico grazie alla vicinanza al mare e alla popolarità di Marzamemi.
Adatto per chi desidera uno stile di vita mediterraneo, a pochi passi da una delle spiagge più belle della Sicilia.
Prezzo richiesto: Eu.190.000.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Dettagli aggiuntivi:
Posizione: Nei pressi della spiaggia di Spinazza, all'ingresso del paese di Marzamemi.
Giardino: Spazi verdi ideali per pranzi all'aperto o attività all'aria aperta.... continua
Noto – Villa indipendente VI strada a soli 600 mt dal mare. Incastonata nella suggestiva località di San Lorenzo, in tenere di Noto, questa affascinante villa indipendente offre un'opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso a soli 600 metri dal mare. Con una superficie di circa 180 mq, l'immobile si sviluppa su un ampio terreno di pertinenza di circa 2.000 mq, offrendo spazio e privacy in una delle zone più belle della Sicilia.
Attualmente, la villa è in condizioni da ristrutturare e si compone di due unità immobiliari comunicanti, rendendola ideale per famiglie numerose o come opportunità di investimento per affitti turistici, poiché le unità possono essere rese indipendenti.
La prima unità è composta da un'accogliente cucina – soggiorno, tre camere da letto, un bagno e una veranda che invita a godere di piacevoli momenti all'aperto. La seconda unità, più compact, presenta una cucina – soggiorno, una camera da letto, un bagno e una veranda, perfetta per ospiti o come spazio indipendente.
La richiesta per questa villa è di Eu. 280.000,00, un prezzo che rappresenta un'ottima opportunità d'investimento, considerando l'ubicazione privilegiata e il potenziale di ristrutturazione dell'immobile. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una residenza da sogno a pochi passi dal mare!... continua
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A pochi passi dalle splendide spiagge di Marzamemi, proponiamo in vendita un accogliente villino di circa 65mq, ideale per chi cerca una soluzione pratica e comoda per vivere o trascorrere le vacanze nella suggestiva località siciliana.
L'immobile è composto da n. 4 vani, suddivisi in duue camere da letto, una cucina soggiorno e un bagno.
Il villino è dotato di un impianto di A/C a soffitto.
L'esterno è arricchito da un ampio patio, perfetto per godersi momenti di relax nelle calde giornate estive, magari sorseggiando una bevanda fresca o cenando all'aperto.
Inoltre la proprietà offre uno spazio per il parcheggio dell'auto.
Un ulteriore vantaggio dell'immobile è, la presenza di un pozzo privato, che, garantisce una costante disponibilità di acqua, oltre ad una riserva idrica
La soluzione è venduta ad Eu. 200.000 comprensiva di tutta la mobilia presente all'interno, pronta per essere abitata come rifugio estivo.
Non perdere l'opportunità di vivere a due passi dal mare, in una delle località più belle della Sicilia!
Mutuo tasso agevolato Premia Finance S.p.a.
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La villetta che proponiamo in vendita è ubicata in Contrada Serra del Vento, nel cuore della campagna del Comune di Noto, in un'area residenziale circondata da ulivi, arance e limoni, che ti immergono nei sapori e nei profumi autentici della Sicilia.
La sua posizione è collinare, panoramica, comodaa e riservata, con una bella vista su tutta la vallata, su Noto e sul mare, a soli 6 km dal centro storico e a 12 km dalle spiagge.
La casa, da ristrutturare, è stata realizzata seguendo l'andamento collinare del terreno e si sviluppa su un unico livello fuori terra e terrazzo libero soprastante, con la parte a monte appoggiata alla collina e quella a valle aperta sul giardino sottostante.
Un ingresso alla proprietà attraverso un viale alberato evoca un'immagine davvero suggestiva, da qui si raggiunge un'ampia area ammattonata con un bellissimo belvedere e quindi l'abitazione.
La casa ha una superficie lorda totale è di 125 mq circa comprese le verande, ed è così composta: veranda panoramica esposta a sud-est, ingresso soggiorno, cucinino, due camere da letto e bagno, soprastante l'abitazione troviamo il terrazzo a cui si accede da scala esterna.
La grande veranda di 64 mq, con vista panoramica su Noto e il mare e che incornicia la suggestiva vista sulle colline circostanti, rappresenta lo spazio ideale in cui godersi la vita all'aria aperta e altri piacevoli momenti conviviali, gustando un bel bicchiere di vivace ed intenso vino rosso rubino Nero d'Avola figlio del sole e della Sicilia.
La casa è circondata da un terreno terrazzato privato di 2.048 mq, piantumato con ulivi, mandorle, fichi d'india, alberi e piante aromatiche.
I terreni terrazzati con muretti a secco sono una caratteristica tipica di questa proprietà e del paesaggio siciliano, soprattutto nelle zone collinari e montane.
Questi terreni, spesso coltivati con ulivi, agrumi, vigneti e piante mediterranee, rappresentano una testimonianza della tradizione agricola dell'isola, e i muretti a secco, costruiti con pietre locali senza l'uso di malta, sono un elemento distintivo di questa regione.
La villetta per l'approvvigionamento idrico è dotata di un pozzo trivellato regolarmente denunciato, più una grande cisterna in muratura di 16.000 litri, mentre per il trattamento delle acque reflue domestiche la casa è datata di regolare fossa imhoff.
Per l'immobile in vendita è stata depositata conformemente alle normative vigenti la Segnalazione Certificata di Agibilità (SCA).
La casa è perfetta per chi desidera un'abitazione tipica in cui vivere a contatto con la natura, grazie alla vicinanza di una città come Noto, ricca di attività ed eventi culturali durante tutto l'arco dell'anno.
L'abitazione è ideale sia come residenza stabile, che per trascorrere lunghi periodi di vacanza, nell'atmosfera tipica del Val di Noto, uno dei territori più belli e generosi della Sicilia sud orientale, celebre per il suo eccezionale patrimonio architettonico barocco, per i paesaggi diversificati che spaziano dalle colline e pianure fertili alle coste frastagliate, celebre per la produzione di vino parte importante dell'economia locale e per i piatti tipici come le arancine e la pasta alla norma, ai dolci come la cassata, i cannoli, la granita e i biscotti di mandorla, paradiso per gli amanti del cibo.
La sua posizione è molto comoda anche come punto di partenza per visitare e vivere, con gite anche giornaliere, la maggior parte dei centri storici dell'isola.
Per chi lo desiderasse la proprietà è ideale anche da mettere a reddito, inserendola interamente o in parte, nel circuito internazionale degli affitti per vacanze.
Le informazioni, misure e planimetrie riportate nell'annuncio, sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.... continua
Calabernardo Noto (Sicilia): villetta indipendente con garage in vendita a pochi passi dal mare cristallino di Calabernardo, borgo marinaro patrimonio dell'Unesco e conosciuta località marinara di vacanza facente parte del comune di Noto, distante circa 6 km dalla città barocca e circa 5 km da Avolaa.
La villa è ubicata a 80 metri dal mare, che si raggiunge a piedi in poco meno di un minuto.
Qui il mare è adatto per la balneazione, il nuoto e lo snorkeling, grazie alla trasparenza delle acque e alla presenza di numerose specie marine.
La zona è rinomata per la pesca sportiva, che rappresenta un'attività molto popolare tra i turisti e i residenti locali.
La casa, pronta per essere subito abitata, si sviluppa tutta al piano terra e si compone di veranda, corridoio, due camere da letto climatizzate, bagno e cucina.
Il garage, staccato dal corpo principale della casa, si compone di un unico grande vano di 29 mq climatizzato e un bagno con doccia.
Il giardino che circonda l'abitazione, con ampie aree pavimentate e abbellito con piante ornamentali, alberi e prato, rappresenta il luogo ideale per poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta, respirare aria fresca del mare, godersi pace e tranquillità e liberarsi dalle mille infrastrutture della città. Qui troviamo anche un'area barbecue, un locale ripostiglio e un agolo relax con pergolato in legno e piscina idromassaggio spa in pvc fuori terra.
La villetta è interamente recintata e ingresso da cancello carrabile, risulta allacciata alla pubblica fognatura e servita dall'acquedotto municipale.
Documentazione tutta in ordine e autorizzazione di agibilità.
La villetta è perfetta per chi cerca una casa in una zona particolarmente rinomata della Sicilia, a breve distanza dal mare e dalle conosciute città storiche della Sicilia sud-orientale, come Noto capace di garantire servizi e vita culturale.
Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire in Sicilia non solo a livello immobiliare per trarne un reddito nei periodi di non utilizzo affittandola settimanalmente, ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio.
L'aeroporto più comodo per raggiungere la location è Catania Fontanarossa 80 km.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.
Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale abitazione = 59 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 750 mq
Superficie veranda coperta = 16 mq
Superficie garage = 29 mq
Superficie locale ripostiglio esterno = 6 mq... continua
A Noto, in Contrada Cavasecca, a soli 7 chilometri dal mare e immersa in una posizione collinare con una splendida vista panoramica, proponiamo in esclusiva la vendita di una casa in campagna indipendente con giardino privato.
La villetta è ben collegata alla rete viaria principale: la superstrada A18 si trova a soli 10 minuti di auto (7 km), rendendo gli spostamenti agevoli e rapidi. Per chi viaggia in aereo, l'aeroporto di Catania, situato a 70 km, è raggiungibile in circa 40 minuti.
La villetta rappresenta la tipica casetta di campagna degli anni 60 di questa zona della Sicilia, una terra intrisa di tradizioni, dove i colori vivaci e i sapori intensi raccontano storie millenarie. Caratterizzata da un'architettura semplice, questa abitazione riflette l'essenza del paesaggio siciliano: un connubio perfetto tra il calore del sole, l'azzurro del mare e i profumi e i sapori della campagna circostante. Ogni dettaglio evoca la cultura locale, creando un'atmosfera accogliente e suggestiva, ideale per chi desidera immergersi in un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente.
Con una superficie lorda 108 mq, l'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello fuori terra, composta da una veranda scoperta che da accesso ad un soggiorno, una cucina separata, quattro camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio con accesso dal giardino. A completare la proprietà, una spaziosa veranda coperta attrezzata con un forno a legna. Una scala esterna conduce al terrazzo calpestabile, che aggiunge ulteriore spazio fruibile. Separata dall'abitazione principale, è presente una tettoia adibita a ricovero auto o deposito legna, che garantisce protezione e praticità.
La spaziosa veranda coperta di 43 mq circa, impreziosita da un autentico forno in pietra a legna perfetto per sfornare deliziose pizze siciliane, è il luogo ideale per pranzare e cenare in un'atmosfera accogliente e rilassata. Qui è possibile trascorrere piacevoli momenti di convivialità con amici e familiari, immersi in un ambiente suggestivo che regala una vista sulla campagna circostante e permette di godere appieno del clima mediterraneo tipico della Sicilia.
Situata in una posizione dominante sulla sommità di una collina, la proprietà gode di una splendida esposizione solare per l'intera giornata, oltre a un'ottima ventilazione e un'eccezionale luminosità naturale.
La casa, costruita prima del 1967, si distingue per una solida struttura che ha resistito bene al passare del tempo. Tuttavia, per valorizzarne appieno il potenziale e renderla più adatta agli standard abitativi moderni, necessita di interventi di ammodernamento e ristrutturazione. Questi lavori potrebbero includere l'adeguamento degli impianti elettrici e idraulici, il miglioramento dell'efficienza energetica, il rifacimento di pavimenti e rivestimenti, e l'ammodernamento degli spazi interni per garantire maggiore funzionalità e comfort.
La villetta è circondata da un ampio terreno privato di 11.142 mq, che include l'area di sedime del fabbricato. Il terreno offre spazi aperti panoramici e garantisce massima privacy. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello carrabile che ne sottolinea l'esclusività e la praticità.
Il giardino, che si sviluppa su una parte pianeggiante e una più collinare, offre un panorama suggestivo e affascinante. È impreziosito da alberi di ulivo, alberi ad alto fusto e una varietà di altre specie arboree, mentre alcune aree si prestano perfettamente alla creazione di un orto rigoglioso.
Per l'approvvigionamento idrico, la proprietà dispone di un pozzo artesiano privato, completamente indipendente e gestito in autonomia.
Questa proprietà è la soluzione ideale sia come residenza principale, sia come seconda casa dove trascorrere piacevoli vacanze a pochi passi dal mare.
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Negli incantevoli altopiani Iblei, nella Val di Noto in posizione collinare e panoramica, in Contrada Mezzo Gregorio - Castelluccio nel Comune di Noto (Sicilia), a pochi chilometri da Palazzolo Acreide e Noto, proponiamo in vendita una masseria in campagna su unico livello da ristrutturare, con una superficie lorda totale di circa 498 mq e rispettiva corte centrale esclusiva di 324 mq, il tutto su un lotto di terreno di complessivi 4.831 mq (compresa l'area occupata dai fabbricati e dalla corte).
Il territorio è quello fra la città di Palazzolo Acreide e la città di Noto, una campagna verdeggiante, ricca di una natura rigogliosa e ancora intatta.
Ci troviamo a poca distanza da importanti centri storici ricchi di arte e interessanti percorsi enogastronomici: a meno di 15 minuti d'auto da Palazzolo Acreide (10 km), a meno di 30 minuti da Noto (20 km) e a circa 45 minuti da Siracusa (40 km).
Per chi viene in aereo, gli aeroporti di riferimento sono quelli di Fontanarossa di Catania a circa un'ora di strada (75 km) e l'aeroporto Pio La Torre di Comiso a circa un'ora di strada (50 km).
Immerso nel verde della campagna Iblea, la masseria gode di un'ottima vista sulla campagna, dove i colori e i profumi della tipica vegetazione del luogo, sono gli ingredienti di un magico rimedio anti-stress indicato a coloro che intendono sottrarsi al frastuono della vita urbana.
Il caseggiato rurale in vendita realizzato nei primi del 900, completamente in pietra e con muri spessi 65/70 cm, rappresenta un bene di grande pregio, esso si compone di tre corpi di fabbricato separati tutti al piano terra con destinazione d'uso differenti che si affacciano su un'unica corte centrale esclusiva di circa 330 mq, dove troviamo un caratteristico pozzo artesiano con caratteristica pila in pietra:
- il primo fabbricato, la casa padronale dove abitavano i proprietari, si compone di un grande veranda scoperta, ampio soggiorno, camera da letto, cucina abitabile con forno in pietra a legna, disimpegno e bagno;
- il secondo fabbricato si compone di una cucina abitabile con camino a legna, una camera da letto, un disimpegno, un bagno, un magazzino fienile, una stalla e un ripostiglio;
- il terzo fabbricato si compone di ripostiglio, due grandi magazzini fienili, una stalla e un locale forno.
Nel giardino che circonda i fabbricati a cui si accede anche direttamente dalla corte, sono presenti alberi da frutto, noci, ulivi, pini, fichi d'india, in esso sono presenti due pozzi trivellati che garantiscono l'approvvigionamento idrico all'intera proprietà.
Sulla zona sussiste vincolo paesaggistico con livello di tutela 2.
La struttura del fabbricato è in buono stato ma è necessaria una ristrutturazione per renderlo perfettamente abitabile, inoltre utilizzando per quanto possibile i materiali presenti in loco e realizzando le finiture con soluzioni provenienti da produttori e artigiani della zona, possono essere mantenute inalterate le caratteristiche architettoniche tipiche degli edifici rurali della zona.
Grazie alle notevoli dimensioni e alla sua posizione privilegiata, la masseria si presta bene a essere utilizzata tanto come residenza privata, per chi desidera avere una dimora veramente esclusiva, quanto come attività ricettiva di tipo casa vacanza, B&B o agriturismo.
Dalla proprietà si raggiungono facilmente molte località di mare e di cultura della Sicilia sud orientale come: Siracusa, Ragusa Ibla, Modica, la Necropoli di Pantalica, le bellissime spiagge del Mar Ionio, la Riserva di Vendicari, Marzamemi, Caltagirone e Piazza Armerina. L'autostrada A18 è a 35 km.
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**In Vendita: Prestigioso Rustico Casale a Noto**
Scopri un'opportunità unica nel cuore di Noto, dove il fascino della tradizione incontra il potenziale di una ristrutturazione personalizzata. Questo rustico casale di prestigio si estende su una superficie totale di 295 mq, distribuiti su due livvelli, e offre un'ampia gamma di possibilità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o un'attività ricettiva.
**Caratteristiche principali:**
- **Superficie totale:** 120 mq al primo piano e 175 mq al piano terra
- **Vani:** 10, perfetti per creare spazi accoglienti e funzionali
- **Camere:** 5, ideali per ospitare familiari e amici
- **Bagni:** 4, per garantire il massimo comfort
- **Condizioni:** Da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti
- **Riscaldamento:** A pavimento, per un comfort ottimale in tutte le stagioni
- **Ingresso:** Indipendente, per garantire la massima privacy
**Spazi aggiuntivi:**
- **Laboratorio:** Due laboratori al piano terra, uno di 85 mq e l'altro di 65 mq, perfetti per attività artigianali o come spazi di lavoro creativi
- **Locale tecnico:** 60 mq al piano terra, ideale per attrezzature e impianti
- **Terreno:** 80.000 mq di terreno circostante, che offre ampie possibilità di utilizzo, dall'agricoltura alla creazione di un giardino paesaggistico
Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un contesto civile di prestigio, immerso nella bellezza della natura siciliana e a pochi passi dalle meraviglie storiche di Noto.
Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un angolo di paradiso in Sicilia.... continua
In vendita a Noto, prestigioso complesso immobiliare di 2530 mq situato al piano rialzato. La proprietà vanta una classe energetica G e si compone di 45 vani, 20 bagni e 40 camere. Attualmente da ristrutturare, la tenuta offre inoltre un cortile di 3000 mq al piano terra. Un'opportunità unica per chhi desidera investire in un contesto di grande valore storico e architettonico. Casale S. Marco è un'antica masseria immersa nel territorio del Val di Noto, esattamente in Contrada S. Marco - Noto-.
Insieme al casale c'è la possibilità di ottenere l'intero Borgo San Marco, avente varie estensioni di terreno ed unico nel suo genere per dimensioni in provincia di Siracusa. Totale complessivi di terreno circa ettari cento . -Ha 100.-
La proprietà richiede necessari ed importanti interventi diriqualificazione .
Il complesso si presterebbe molto bene, come destinazione d'uso finale, alla realizzazione di un Resort, posizionato in collina e con
spazi di relax e benessere. Nel sito si potrebbe predisporre anche un maneggio, da collocarsi esattamente nell'area del territorio ai
lati del fiume.
La struttura alberghiera, dopo una radicale opera di ristrutturazione e adeguatamente, potrebbe contenere un numero di 52 stanze, per
una ricettività variabile da 150 /200 persone. Il progetto di riqualificazione è stato pensato per preservare gli elementi storici del luogo, ma capace di reinventare una nuova struttura senza snaturarla.
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