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Rif: A/2103

Trilocale abitabile a Poggibonsi

  • € 129.000
  • 95 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Agenzia Immobiliare Centro popone in vendita nel comune di Poggibonsi in zona centrale trilocale di 95 mq, ristrutturato e molto luminoso. Posto al primo piano di edificio storico. L'appartamento con volte a soffitto si sviluppa in, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto mattrimoniale, cameretta, un bagno ed un ripostiglio. Completa la proprietà una loggia chiusa con vetrate con deposito. Rif. Imm. A/2103 Per informazioni e visite telefonare al 0577/937941 - 3356044851   ... continua
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Rif: SN-PT-VILLA1

Villa ristrutturata a Poggibonsi

  • € 700.000
  • 250 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1500 mq
Tra Poggibonsi e San Gimignano in zona tranquilla, collinare e panoramica, proponiamo porzione di villa completamente e finemente ristrutturata di circa 250 mq. suddivisa in tre livelli; al piano terreno troviamo ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno, al primo piano, troviamo un bel bagno con vasca, due camere singole, due camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio, centrale termica, infine al terzo livello una bella mansarda. Completa la proprietà uno splendido giardino di circa 1500 mq. Le scale sono in pietra, gli infissi in legno con vetrocamera, il pavimento in cotto ed è presente il videocitofono. ENGLISH TEXT: Between Poggibonsi and San Gimignano in a quiet, hilly and panoramic area, we offer a completely and finely restored portion of a villa of about 250 square meters. divided into three levels; on the ground floor we find an entrance hall, large living room, dining room, kitchen and bathroom, on the first floor, we find a nice bathroom with tub, two single bedrooms, two double bedrooms, bathroom with shower, utility room, boiler room, finally on the third level a beautiful attic. The property includes a splendid garden of about 1500 square meters. The stairs are in stone, the wooden window frames with double glazing, the terracotta floor and there is a video intercom.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
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Rif: A/2233

Appartamento abitabile a Poggibonsi

  • € 165.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Agenzia Immobiliare Centro propone in vendita nel comune di Poggibonsi, appartamento in buono stato di manutenzione, posto al quarto piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali due ripostigli, bagno e balcone, completa l'immobile autorimessa ddi mq. 25 posta al piano terreno dell'edificio. Palazzina anni 70 Rif. IMM. A/2233 Per ulteriori informazioni e visite potete contattarci al 0577/937941 - 335/6044851   ... continua
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Rif: 867

Casa semi indipendente a Poggibonsi

  • € 600.000
  • 213 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
In zona residenziale con posizione panoramica, vendiamo questo appartamento facente parte di una villa bifamiliare. Resta inteso che pure l'altro appartamento viene venduto e quindi, possiamo affermare che la villa è interamente in vendita Una architettura veramente molto bella con tanto di granndi loggiati e giardini interessanti, dove i fiori di ogni tipo e le piante fanno da padrone. Un giardino perfetto come, del resto, la casa stessa. Questo alloggio ha ingresso dal piano terreno ma, che diventa invece un primo piano affacciandosi dal soggiorno e dalla loggia che guarda Poggibonsi per capirsi. La sua composizione è così armonizzata: Dal portico esterno, una vera stanza loggiata all'aperto, entriamo nell'ingresso principale elegantissimo. un salone, con altra loggia grandissima con vista sulla città e sulle colline, una cucina davvero degna di questo nome, con un ripostiglio, una sala da pranzo. Accanto, una scala conduce alla zona garage e alla zona cantina (spaziosa per amanti del vino) Il corridoio della zona notte, distribuisce di tre grandi camere da letto, una di esse che affaccia con porta finestra nella loggia panoramica, e due bagni La casa ha, inoltre, delle soffitte grandi ed alte (si potrebbe pensare a sfruttarle in qualche modo). Completano la proprietà un giardino privato ed un garage Un oggetto di grande livello e introvabile   ... continua
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Agenzia Immobiliare SIGNORINI
34
Rif: INGRESSO INDIPENDENTE

Appartamento in Via della Repubblica 2 a Poggibonsi

  • € 290.000
  • 286 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Via della Repubblica o meglio.. via Maestra. Nel cuore di Poggibonsi, su via Maestra, proponiamo una soluzione abitativa unica che si adatta a diverse esigenze, tre per la precisione: - Il doppio ingresso è ideale per chi lavora da casa e desidera separare l'ambiente familiare dal proprio studio pprofessionale, garantendo privacy e comodità per la tua attività. - Per le famiglie che vogliono vivere vicine, ma che vogliono mantenere ciascuna la propria indipendenza, c'è la possibilità di frazionare l'immobile in due unità abitative distinte, ciascuna con il proprio ingresso. Potrete essere vicini, ma senza rinunciare ai vostri spazi e alla propria intimità. - Con il suo potenziale per affitto turistico ricettivo, la proprietà rappresenta un' ottima opportunità di investimento. Perfetta per chi cerca indipendenza e flessibilità di soluzioni progettuali. L'appartamento anche sono passati diversi decenni da quando veniva vissuto è sempre stato conservato con cura dal proprietario, che si è sempre occupato della regolare manutenzione e della frequente pulizia. • Ha sia un Ingresso indipendente da una strada percorribile in auto. • Ha il doppio affaccio, per godere sia della tranquillità che del dinamismo della centro del paese. E per chi ha bisogno di spazio extra, un ampio magazzino trasformabile in garage o in negozio o studio professionale, oltre a una cantina per ulteriore comodià. In ufficio potrai scoprire due soluzioni progettuali: la soluzione ideale per chi desidera frazionare l'immobile in due abitazioni indipendenti o per chi ha necessità di uno studio professionale in aggiunta all'appartamento con accesso separato. Non perdere l'occasione di vivere a Poggibonsi in una casa versatile e su misura per te! Contattaci ora per maggiori dettagli!   ... continua
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ARCHITETTO IMMOBILIARE
43
Rif: 868

Appartamento ristrutturato a Poggibonsi

  • € 790.000
  • 280 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
Vendiamo in posizione davvero di grande rilievo paesaggistico e dominante, questo antico Granaio, completamente ristrutturato con finiture di ottimo livello Si tratta di un restauro architettonico e strutturale avvenuto un po' di anni fa, sapientemente concepito dai proprietari, per formarne una dimora unica, visto il suo stile e il suo charme Disposta su due livelli, il piano terra ed il piano primo, si compone di: Al piano terreno da due spazi molto grandi di cui, una cucina pranzo ed un salone, oltre che a bagno, un ripostiglio ed un grande guardaroba La scala che conduce alla zona notte, ellittica e di grande effetto, sbarca in un ampio disimpegno con 5 camere da letto, di cui una con bellissimo guadaroba, due bagni ed un terrazzo meraviglioso Completano la proprietà un gran bel garage, con spazio privato davanti per posti auto coperti, un giardino di circa mq 3000, una piscina privata con una vista magnifica Un vero gran bell'oggetto pronto in ogni suo angolo per abitare con sapore   ... continua
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Agenzia Immobiliare SIGNORINI
21
Rif: POGGIBONSI CAMPAGNA

Colonica in la Strolla a Poggibonsi

  • € 210.000
  • 122 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Cerchi un posto in campagna dove svegliarti tutte le mattine? La casa dei tuoi sogni la immagini immersa tra la natura? Abbiamo ciò che fa per te! A soli 4km dal centro abitato, percorrendo la prima campagna di Poggibonsi, con il tipico paesaggio toscano e il castello di Strozzavolpe a farci da sfondo, c'è il nostro immobile. Una porzione di colonica, su due piani, immersa nel verde. Al piano superiore troviamo ingresso, cucina, salotto-pranzo, tre camere da letto, bagno. Al piano terra abbiamo un grande magazzino che può essere utilizzato per attività ricreative e il garage. Presente inoltre un serbatoio di emergenza in caso di interruzione idrica e un generatore di corrente in caso di interruzioni elettriche. Presenza di terreno circostante di diversa metratura sia seminativo che arboreo che a ulivo. La metratura può essere concordata e non rientra nel prezzo indicato in annuncio. POGGIBONSI, Appartamento in vendita di 122 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 180 kwh/m2 anno, posto al piano Rialzato, composto da: 4 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Garage doppio, Cantina, Prezzo: Eu. 265.000   ... continua
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ARCHITETTO IMMOBILIARE
14
Rif: A/2474

Trilocale in Piazza Naghy 58 a Poggibonsi

  • € 140.000
  • 60 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Agenzia Immobiliare Centro propone in vendita nel centro di Poggibonsi appartamento completamente e finemente ristrutturato di complessivi mq. 60 posto al terzo e ultimo piano di un edificio condominiale. Appartamento luminoso, è caratterizzato da una zona giorno con ampie finestrature, ingressoo con mobile attrezzato, soggiorno, zona cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. RIF. Immobile A/2474 Per Info e appuntamenti contattare il 0577-937941 - 335/6044851 Si offre, inoltre, consulenza finanziaria gratuita direttamente in sede per l'erogazione di mutui o finanziamenti   ... continua
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38
Rif: CASA GIARDINO + OLIVETA

Quadrilocale in Case Bolzano 1 in zona Staggia Senese a Poggibonsi

  • € 268.000
  • 96 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 250 mq
in poche parole....Appartamento in Casolare con Giardino e Possibilità di Espansione. Un tiglio, due aiuole, cinque comodi gradini e un casolare in pietra con la loggia che copre la scala di accesso. La proprietà in vendita comincia proprio da qui. Ci troviamo sopra le colline tra Staggia Senesee e Castellina Scalo. Il giardino è diviso in due aree principali: la prima, molto coreografica, dà accesso all'appartamento; la seconda, sul retro, è più riservata e raccolta, adatta per dedicarsi a hobby all'aperto. Per accedere all'appartamento occorre salire la scala esterna. L'ingresso è protetto dalla loggia e il primo ambiente che si incontra è la "sala del camino". Il tetto in cotto e legno e i dettagli in mattoni caratterizzano l'ambiente. La volumetria è importante, e luce e aria sono i due segni distintivi. Al camino è riservato un angolo della sala, ampio, con sedute in mattoni sulla sinistra. Il soggiorno è il fulcro di tutta la casa, da cui si accede a ogni ambiente. In fondo a destra troviamo la cucina con finestra propria; frontalmente, la porta antica restaurata nasconde il bagno ad aspirazione forzata; sulla sinistra, invece, troviamo le due camere da letto. La proposta immobiliare è adatta a chi vuole vivere in campagna, ma senza isolarsi troppo. La casa fa parte di un vecchio borgo agricolo ristrutturato. Se lo spazio esterno e interno non fosse sufficiente, è possibile (con prezzo da definire) valutare anche l'acquisto di: un'oliveta adiacente al giardino, la "dependance", "l'ipogea". Le dimensioni del terreno possono essere oggetto di trattativa. La "dependance" è una casina isolata ad uso magazzino. "L'ipogea" è una particolare struttura interrata che può essere adatta per organizzare le attrezzature da giardino, creare un'officina privata o una falegnameria. Se amate l'orto, produrre il vostro olio e avete hobby che necessitano di spazi, suggeriamo di valutare l'acquisto delle tre aggiunte. Non di minore importanza la proprietà è protetta dal cancello e all'interno è possibile avere due posti auto. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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ARCHITETTO IMMOBILIARE
32
Rif: COLLINA TOSCANA

Rustico casale in Poggibonsi Via Senese 1 a Poggibonsi

  • € 1.425.000
  • 2000 m2
  • 17 locali
  • 11 camere
  • 6 bagni
L'azienda agricola è di tipo BIOLOGICO. In due parole... 40ha di terra e 2000mq di edifici. Si trova tra le colline che si trovano tra Poggibonsi San Gimignano e Colle val d'Elsa. La posizione è dominante e si trova alla conclusione di una strada senza uscita, quindi priva di passaggio di altre aauto. L'ambientazione è di tipo toscano collinare. Le strade bianche per raggiungerlo sono in ottimo stato di conservazione efacilmente raggiungibile. Ha un'estensione di 40 ettari di terreno, la sede si trova sul punto più alto della collina, gli appezzamenti di terreno tutti in continuità ruotano attorno agli edifici. I terreni sono così organizzati: 3,7 ettari di vigneto Chianti DOCG, vigneto di 7 anni; 2 ettari di Uliveta, 550 piante del 1987 in produzione ; 28 ettari di seminativo; 2 ettari di pioppi; 5 ettari di bosco; la superfiie restano organizzata per i giardini e le strade del podere. L'approvvigionamento idrico viene garantito dal pozzo di acqua potabile, mentre l'acquedotto comunale si trova a 800metri dalla proprietà. La parte edificata si sviluppa per un totale di 200mq circa, nel dettaglio: - La casa padronale ha un'estensione di 200mq circa realizzata agli inizio degli anni '90, è costituita dal classico salone con camino e cucina abitabile, la zona notte dispone di 4 camere, 3 bagni. Il riscaldamento utilizza un più di un combustibile, si può optare per il gpl oppure per il nocciolino. - struttura di compendio di 320mq così organizzata: Appartamento al piano primo con cucina, sala, due camere e bagno (riscaldamento a gpl) Appartamento al piano primo con cucina, sala, due camere e bagno (riscaldamento a gpl) Appartamento al piano pimo con cucina, soggiorno, tre camere e un bagno (Riscaldamento non presente) Al piano terra stalle, cantina e tinaia (da ristrutturare) - capanno di 250mq circa ad attualmente utilizzato come magazzino, ma porta in dote la potenzialità di conversione in abitazione; - garage di 90mq circa; - rimessa mezzi agricoli 60mq circa; - porcilaia da ristrutturare di circa 90mq; - stalletti da ristrutturare di circa 70mq; Mentre allontanadosi un pò dalle abitazioni rientra nella vendita due edifici costruiti 20 anni fa: - il Fienile per rimessaggiodi mq 300; - la stalla per il bestiame mq 400 Tra le attività svolta dall'azienda si comprende anche quella agrituristica che comprende la piscina privata con circostante giardino. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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16
Rif: NUOVA COSTRUZIONE POGGIBONSI-3015

Trilocale in Via Pisana 100 a Poggibonsi

  • € 200.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Ottimo rapporto qualità prezzo, 3 vani organizzato su due piani. L'aspetto più importante è l'ingresso indipendente e la recente ristrutturazione ormai giunta quasi a conclusione. La zona è comoda, siamo nei pressi dell'HB , ovvero dove si trova la sede del Comune, la biblioteca e la scuola di mussica, molto visina alle scuola di viale Garibaldi, da questo punto parte la pista ciclabile per Colle val d'Elsa. Pro e contro come sempre, da mettere sul piatto della bilancia, nel complesso l'offerta ha i suoi vantaggi. Tra i più importanti non ancora mensionati , compreso nel prezzo ci sono due posti auto coperti, con accesso diretto all'abitazione direttamente dal garage. La ristrutturazione è stata complessiva e permette di avere una abitazione sia con parti interne che esterne nuove, raggiungendo la Classe A, limitando i consumi della propria nuova abitazione. Quali sono le persone a cui può interessare questa soluzione: persone anziane, con la necessità di assistenza, per esempio, la caratteristica di essere ad un piano terra rialzato rende l'appartamento facilmente accessibile, La presenza di uno studio con bagno, offre spazio a chi sostiene la persona anziana. Un altra tipologia di acquirente sicuramente interessato è chi possiede due auto e non gradisce lasciarlo in strada. Nel complesso paragonandolo alle altre offerte, questa proposta ha il suo perchè. Nuova, ampia, pre il prezzo richiesto.   ... continua
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ARCHITETTO IMMOBILIARE
13
Rif: A/2465

Appartamento in ottime condizioni a Poggibonsi

  • € 150.000
  • 98 m2
  • 14 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Agenzia Immobiliare Centro propone in vendita nel comune di Poggibonsi appartamento di recente costruzione facente parte di uno stabile di sole 5 unità abitative. L'immobile è posto al primo piano e composto da una zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e camera singoola oltre ad una mansarda collegata da scala interna. Posizione ottima e vicino a tutti i servizi. RIF. Immobile A/2465 Per Info e appuntamenti contattare il 0577-937941 - 335/6044851 Si offre, inoltre, consulenza finanziaria gratuita direttamente in sede per l'erogazione di mutui o finanziamenti   ... continua
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33
Rif: A/2297

Casa semi indipendente in Via Camaldo a Poggibonsi

  • € 295.000
  • 125 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 100 mq
Agenzia Immobiliare Centro propone in vendita nel comune di Poggibonsi, caratteristico terra-tetto indipendente, disposto su due livelli di complessivi mq. 120, così composto: al piano terreno ingresso, soggiorno con camino, cucina con ripostiglio e bagno; al piano primo due camere matrimoniali , sstudio e ulteriore bagno. La proprietà è completata da un piccolo resede retrostante l'immobile dove si accede ad un magazzino/lavanderia. L'immobile è già disponibile. RIF. IMM A/2297 Per Info e visite contattare il 0577.937941 - 335.6044851   ... continua
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13
Rif: A/2441

Quadrilocale seminuovo a Poggibonsi

  • € 275.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Agenzia Immobiliare Centro propone in vendita nel comune di Poggibonsi, appartamento di recente costruzione, posto al secondo piano con ascensore. L'immobile si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un ripostiglio, un bagno e un'ampia terrazza. La proprietà è corredata dda un garage doppio posto al piano interrato dell'edificio. RIF. Immobile A/2441 Per Info e appuntamenti contattare il 0577-937941 - 335/6044851 Si offre, consulenza finanziaria gratuita direttamente in sede per l'erogazione di mutui o finanziamenti   ... continua
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Rif: TERRATETTO IN CAMPAGNA

Terratetto in Via Casastieri 2 a Poggibonsi

  • € 340.000
  • 135 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 500 mq
Scopri il fascino della campagna toscana in questa porzione di casolare ristrutturata, perfetta per famiglie che cercano una casa con spazi ampi e indipendenti. A soli 5 minuti dal centro di Poggibonsi, l'immobile offre 155 mq di superficie distribuiti su due livelli, con ingresso indipendente e un ampio giardino di 1000 mq. Al piano terra, troverai una zona giorno accogliente con cucina a vista, camino, bagno di servizio e accesso alla cantina, ideale come locale tecnico. Salendo al piano ammezzato, troviamo una prima camera. Al primo piano, due ampie camere matrimoniali, un bagno grande con vasca e doccia, e un bagno di servizio garantiscono tutto lo spazio necessario per la tua famiglia. Inoltre, dal primo piano si accede al sottotetto, vera e proprio magazzino soffitta. Dotato di classe energetica A2 grazie alla recente ristrutturazione anche impiantistica, questo casolare è stato reso moderno con un impianto fotovoltaico, una pompa di calore e infissi nuovi, offrendo comfort ed efficienza. Completano la proprietà anche un'area pavimentata per il parcheggio e un'area verde ideale per il relax e il gioco. È disponibile inoltre un'ulteriore capanna di 140 mq con giardino, da ristrutturare, perfetta per espandere la proprietà per creare garage, laboratorio, ufficio o qualunque altra necessità che richieda ulteriore spazio.   ... continua
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17
Rif: 652-TRIS

Colonica in Via del Chianti a Poggibonsi

  • € 330.000
  • 110 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 300 mq
In una posizione veramente splendida e con pochissima strada sterrata da percorrere, a metà strada fra Poggibonsi e Castellina in Chianti, vendiamo questo casale indipendente suddiviso in tre abitazioni ognuna con ingresso indipendente e grande giardino Le porzioni e quindi anche questo appartamennto, saranno completamente restaurate chiavi in mano con un ottimo capitolato di finiture, a scelta dell'acquirente Tuttavia, per chi volesse optare per l'acquisto solo del grezzo per poi finirselo da se è assolutamente una opzione percorribile L'appartamento che vi vado a descrivere è l'appartamento posto al piano terreno e si compone di: ingresso soggiorno-pranzo, disimpegno, due camere da letto, due bagni e ripostiglio Un bel giardino fronte e retro completa questo interessante appartamento, oltre che ad una zona di posti auto privata Pochissima strada sterrata (circa 100 mt) Si raggiunge Poggibonsi in 10 minuti di auto   ... continua
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Agenzia Immobiliare SIGNORINI
14
Rif: SB734

Appartamento indipendente in ottime condizioni a Poggibonsi

  • € 250.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
POGGIBONSI - Primissima Campagna - Appartamento in Porzione di colonica e in ottimo stato conservativo. L'abitazione duplex essendo disposta su due livelli è situata al piano primo e con ingresso completamente indipendente godendo cosi di ampie vedute panoramiche sulle colline circostanti. Compostta cosi come segue : ampio ingresso / zona giorno con caminetto , confortato da un grazioso angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al piano mansardato(collegato da scala interna a vista) troviamo una camera matrimoniale con ulteriore bagno finestrato ed un soppalco/vano pluriuso abitabile . Annessi alla proprietà due posti auto esterni. Immobile in consegna da concordare.   ... continua
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Rif: TERRATETTO LECCHI

Terratetto in Via Frilli Trevis 1 a Poggibonsi

  • € 240.000
  • 96 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 60 mq
Il terratetto ha un ingresso indipendente, l'accesso avviene attraverso il giardino. L'acquisto può essere fatto direttamente dalla società costruttrice al prezzo di 240.000Eu. prezzo che segue il capitolato. In tal caso sarà soggetto all'iva del 4% , ma può essere valutato anche l'acquisto a grezzzo a 130.000Eu. organizzando i lavori di ristrutturazioni con la propria impresa e i propri tecnici di fiducia, in tal caso la tassa di acquisto sarà del 2% del valore catastale rivalutato in tal caso c'è l'opportunità di usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazioni oltyre ai vari bonus vigenti. In ufficio è possibile avere un quadro più chiaro e informazioni di dettaglio. Lo stato dei lavori attuale è a grezzo ovvero le parti strutturali compreso il tetto sono completate, i lavori da concludere sono: impianto elettrico, impianto di riscaldamento, infissi e porte esterne ed interne. Un soppalco eventualmente da realizzare. La fornitura dei bagni , gli intonaci le finiture e l'imbiancatura delle pareti. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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