Rif: ST_IMBRIANI
Quadrilocale da ristrutturare a Santa Teresa Gallura
- € 275.000
- 80 m2
- 4 locali
- 3 camere
- 2 bagni
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento terrazzato al secondo piano di una palazzina (senza condominio), posizionato nel cuore del borgo di Santa Teresa di Gallura, e composto come segue:
- ampio e luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura;
- n. 3 camere da letto (2 con accesso al terrazzo principale ed 1 con accesso a terrazzino indipendente);
- 2 bagni finestrati;
- il terrazzo principale di grandi dimensioni, si sviluppa su tre lati della palazzina, ed è accessibile sia dalla zona giorno che da due camere da letto. Questo spazio si presta ad essere vissuto pienamente in ogni momento della giornata e della sera;
L'abitazione si trova a pochi passi dalla piazza principale del paese (soli 120 mt dal centro e da svariati servizi), ma essendo posizionato in una via secondaria consente anche di beneficiare della giusta tranquillità quando desiderata.
La splendida spiaggia di Rena Bianca dista anch'essa pochissimi minuti a piedi (270 mt).
La proprietà è ideale per chi desidera acquistare un immobile da personalizzare, di facile gestione, con ampio terrazzo che consente di vivere gli spazi anche all'esterno, a due passi dal mare cristallino della Gallura, ma anche dai servizi.
Soluzione perfetta per chi vuole trascorrere al mare il periodo estivo e anche il fuori stagione senza rinunciare alle comodità ed all'immediatezza della disponibilità di numerosi servizi.
L'immobile si presta anche a progetti di redditività da locazione breve durante il periodo estivo.
Santa Teresa di Gallura, centro urbano prospiciente la costa Nord/Nord-Ovest dell'isola e che si affaccia sulle spettacolari Bocche di Bonifacio, stretto che separa la Sardegna dalla Corsica, è sicuramente una meta ambita da turisti nazionali ed internazionali di ogni età, specialmente in occasione di eventi che periodicamente interessano il territorio, tra cui concerti di artisti di fama internazionale o il suggestivo Festival Musicale “Musiche sulle Bocche”.
Diverse spiagge di bellezza unica sono raggiungibili nelle vicinanze, a partire da “Rena Bianca” (meno di 5 minuti a piedi, 270 mt) con sabbia finissima e sufficientemente protetta dai venti, più volte premiata da “Bandiera Blu”, ma anche: La Marmorata, Cala Sambuco, Baia Santa Reparata.
Un pittoresco promontorio di 3 km circa separa il paese da Capo Testa, delimitando naturalmente la località “dei due mari” dove si trovano la spiaggia Rena di Ponente e Rena di Levante che offrono numerose calette con comode discese a mare.
Nei pressi di Capo Testa sorge la celebre “Valle della Luna”, località amata da chi vuole immergersi nella natura e nuotare nell'acqua cristallina delle calette che si scoprono tra le rocce granitiche modellate dal vento e dal mare.
Tra i numerosi servizi disponibili a Santa Teresa di Gallura, l'offerta copre una vasta gamma di interessi: porto turistico attrezzato, sport acquatici, sport terrestri, escursioni a cavallo, in quad o in bicicletta, a piedi con Guida Ambientale, in barca, gite archeologiche, escursioni in barca all'Arcipelago della Maddalena o in Corsica, diving e snorkeling, pesca sportiva e tanto altro.
Nel borgo ed a breve distanza dal paese c'è ampia scelta di ristoranti, agriturismi, bar e locali in cui poter gustare prodotti tipici a km zero.
L'immobile misura 108 mq. commerciali
- 65 mq. utili di abitazione;
- 46 mq. utili di terrazzo/solarium;
Distanze dalla proprietà:
- 120 mt piazza principale di Santa Teresa di Gallura;
- 270 mt spiaggia Rena Bianca;
- 4 Km Capo Testa;
- 25 Km Palau;
- 62 Km Olbia città;
- 60-65 Km Porto e Aeroporto di Olbia
- 1 ora di traghetto dal porto di Santa Teresa di Gallura a Bonifacio (Corsica)
... continua
