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Rif: 7698RA19022

Quadrilocale in Via Ermolao Rubieri in zona Ciliani a Prato

  • € 249.000
  • 92 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Nostra esclusiva a Prato, in zona signorile , Via Ermolao Rubieri proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di circa 96 mq situato al secondo piano e ultimo di un elegante palazzina. L'immobile libero su tre lati con affacci gradevoli è composto da 4 vani: soggiorno doppio coon angolo cottura e due porte finestre che accedono al terrazzo tergale , 3 ampie camere da letto di cui due con la porta finestra e accesso al balcone , un bagno finestrato. L'appartamento, completamente ristrutturato, gli ambienti sono luminosi con tripla esposizione. Dotato di nuovo riscaldamento autonomo . Completa la proprietà un balcone di 7 mq ed una terrazza tergale coperta di 6 mq, infine l'ampia soffitta abitabile di circa 43 mq al terzo piano che volendo è collegabile all' appartamento. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Per Info: 055 578012 - Rif: 7698RA19022 .   ... continua
38
Rif: 1/2214

Appartamento in Via Benvenuto Cellini in zona Bonistallo a Poggio a Caiano

  • € 285.000
  • 118 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Poggio a Caiano, zona Bonistallo basso, in contesto residenziale, piacevole e in prossimità di tutti i servizi, si propone in vendita ampio e LUMINOSO APPARTAMENTO di 6 VANI per un totale di 118 mq catastali, con GARAGE e GIARDINO ESCLUSIVO non collegato, posto al SECONDO ed ULTIMO PIANO di una picccola palazzina senza ascensore di sole 5 unità. L'abitazione, recentemente restaurata, è composta da ingresso, una prima camera da letto media con servizio annesso, ampio e accogliente soggiorno collegato a cucina abitabile, un primo balcone, disimpegno notte , ulteriore camera da letto singola con pratico soppalco, un'ampia camera da letto matrimoniale collegata ad ulteriore balcone e servizio finestrato con vasca. Dal soggiorno, salendo le scale in legno, si accede infine ad un pratico SOTTOTETTO, attualmente adibito a quarta camera da letto, e dotato di ampi spazi ad uso ripostiglio. La proprietà si correda, al piano terzo dello stabile, di un utilissimo magazzino sottotetto di 9 mq catastali e di un GARAGE ESCLUSIVO posto al piano terra, accessibile sia dall'esterno che dal vano scale condominiale. Al piano seminterrato dello stabile vi è poi una cantina a comune con gli altri condomini di 10 mq catastali. All'esterno, staccata dall'immobile, si estende infine una deliziosa porzione di GIARDINO di circa 50 mq, perfetto come orto o come spazio relax all'aperto. L'immobile, in OTTIME CONDIZIONI, si presta idealmente per famiglie numerose amanti del taglio classico ristrutturato in stile moderno. Libero in tempi tecnici, richiesti euro 285.000, VENDESI.   ... continua
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Rif: 1/2366

Quadrilocale in Via Mastrigalla in zona Poggetto a Poggio a Caiano

  • € 195.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 120 mq
NOSTRA ESCLUSIVA. Poggio a Caiano, località Poggetto, in contesto tranquillo e riservato, nonché in prossimità di tutti i principali servizi, si propone in vendita grazioso APPARTAMENTO QUADRIVANI CON INGRESSO INDIPENDENTE di 90 mq, oltre ampio GIARDINO ESCLUSIVO. L'immobile, posto al PIANO TERRA dii un terratetto bifamiliare d'epoca, è composto da ingresso/soggiorno OPEN SPACE con CAMINO, disimpegno, cucina semi-abitabile, una camera da letto doppia, vano lavanderia, camera da letto matrimoniale e servizio con doccia ad areazione forzata. L'attuale lavanderia è predisposta per la realizzazione di un secondo bagno. Completa la proprietà, staccato dall'immobile ma comunque situato a pochi metri dall'ingresso, un grazioso GIARDINO PIASTRELLATO di circa 120 mq. L'immobile, in buone condizioni generali, si presta idealmente per famiglie alla ricerca di soluzioni indipendenti senza condominio e , data l'ubicazione al pian terreno, persone anziane. Richiesti euro 195.000, libero in tempi tecnici, VENDESI.   ... continua
18
Rif: 938

Quadrilocale in Via Mario Luzzi Snc in zona Tavola a Prato

  • € 234.000
  • 85 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Rif. 938 Vendesi appartamento trilocale Tavola Vendesi appartamento seminuovo al piano primo ,zona Tavola L'Appartamento di 85 MQ di recente costruzione si trova in Buonissime condizioni, Entrando si trova un ampio soggiorno con cucinotto separato che dà l'accesso a un ampio balcone con attacco acqua per pozzetto e lavatrice e caldaia esterna. Nella zona notte troviamo un ampio ripostiglio, bagno finestrato, camera matrimoniale e camera singola. Termosingolo, senza nessuna spesa condominiale. Libero subito Euro 234.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE   ... continua
30
Rif: P499S

Quadrilocale in zona Grignano a Prato

  • € 248.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Cerchi un appartamento spazioso e luminoso in una zona tranquilla? Questo delizioso ed elegante appartamento di 120 mq, situato al secondo piano con ascensore, è la soluzione perfetta per te! Situato in un ottimo complesso residenziale, l'appartamento offre un ampio salotto con terrazzo, un tinello con cucinotto e terrazzo, e due camere matrimoniali. Inoltre, dispone di un bagno grande, ripostiglio e un garage doppio. La zona è comoda e confortevole, con ampi spazi e particolarmente silenziosa. Costruito nel 1970, l'immobile è in buono stato e ha un riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. Non perdere questa occasione unica! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.   ... continua
nuovo
11
Rif: 953

Trilocale in zona Fontanelle a Prato

  • € 219.000
  • 75 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Rif. 953 VENDESI APPARTAMENTO CON GIARDINO E RESEDE Zona via Roma, Fontanelle, in zona silenziosa e lontana dal traffico cittadino, in contesto residenziale nel verde proponiamo appartamento piano terra libero su 2 lati con giardino \ resede di recente costruzione in pronta consegna L'ingresso ssi apre sul Soggiorno con angolo cottura con accesso alla comoda resede esclusiva, dotata di attacchi acqua per pozzetto e elettrodomestici, sempre dalla resede troviamo un cancello che da accesso diretto all'esterno della palazzina costituendo la possibilità di un'altra entrata esclusiva all'appartamento. La zona notte è composta da camera matrimoniale, bagno finestrato , camerina con cabina armadio. L'appartamento di recente costruzione si trova in buono stato con doppi vetri, caldaia nuova a condensazione, portone blindato termosingolo con bassissime spese condominiali, Completa la proprietà un posto auto coperto Euro 219.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE   ... continua
38
Rif: P501F

Appartamento in ottime condizioni in zona Santa Lucia a Prato

  • € 420.000
  • 140 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Idee e immobili è lieta di proporre in esclusiva questo splendido attico situato nel cuore della rinomata zona di Santa Lucia. Situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, l'appartamento offre un ingresso che si apre su un ampio soggiorno con camino, ideale per momenti di relax e conviviialità. La cucina abitabile separata è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il panoramico terrazzo di circa 100 mq, dove potrai goderti momenti all'aperto con una vista mozzafiato. L'attico dispone di due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati, recentemente ristrutturati per garantire comfort e modernità. Con una superficie commerciale di 140 m², l'appartamento offre ampi spazi ben distribuiti. Costruito nel 1980 e completamente rinnovato, è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata per un comfort ottimale in ogni stagione. L'orientamento nord, est e ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Incluso nel prezzo, troverai anche un garage al piano seminterrato, offrendo praticità e sicurezza. Questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa elegante e funzionale in una delle zone più ambite della città. Non perdere l'occasione di visitarlo!   ... continua
21
Rif: NUO 1/2401

Trilocale in Via di Sofignano in zona Sofignano a Vaiano

  • € 420.000
  • 96 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Vaiano, in contesto residenziale di NUOVA COSTRUZIONE, si propone in vendita splendido APPARTAMENTO TRIVANI di 96 mq, oltre GIARDINO ESCLUSIVO, LASTRICO SOLARE, TERRAZZA, GARAGE e POSTO AUTO. L'immobile, dotato di ENTRATA INDIPENDENTE si trova al PIANO PRIMO di VILLETTA QUADRIFAMILIARE, ed è compostto da ingresso su ampia zona giorno OPEN SPACE con area living e zona pranzo/cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato con doccia dedicato, camera da letto singola e ulteriore servizio finestrato con doccia. Tutti i vani sono dotati di portafinestra e collegati al consistente spazio esterno di pertinenza della proprietà, composto da ampia TERRAZZA COPERTA di 27 mq e splendido GIARDINO ESCLUSIVO di 96 mq. Sulla sommità del fabbricato, infine, vi è una porzione di LASTRICO SOLARE di ben 130 mq di pertinenza dell'immobile. Completano la proprietà, un GARAGE ESCLUSIVO di 25 mq e un POSTO AUTO di 12 mq. L'immobile, in consegna nel 2026, vanta ampie possibilità di personalizzazione con materiali e accessori di primissima qualità, previa consultazione di uno speciale capitolato. Classe energetica A. Richiesta euro 420.000 + IVA, VENDESI.   ... continua
19
Rif: P422G

Quadrilocale in zona Valentini a Prato

  • € 240.000
  • 117 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Scopri questo splendido quadrilocale situato nel cuore pulsante di Prato, in una zona centrale e strategica, perfetta per chi desidera avere tutti i servizi principali a portata di mano. L'appartamento, ampio e luminoso, si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo comodittà e accessibilità. L'ingresso si apre su un'accogliente e spaziosa zona giorno, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile è perfetta per gli amanti della buona cucina, mentre il terrazzo verandato con zona lavanderia coperta offre praticità e funzionalità. Le due camere da letto sono confortevoli, di cui una dotata di un bagno di servizio privato, mentre il bagno principale è finestrato e dotato di box doccia. L'appartamento è completato da un ripostiglio, un garage al piano interrato e un impianto di allarme per garantire la massima sicurezza. Il parquet elegante aggiunge un tocco di classe agli ambienti, mentre l'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Costruito nel 1987 e mantenuto in buono stato, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa raffinata e ben collegata. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e ben servito!   ... continua
nuovo
44
Rif: 955

Appartamento in Via del Cittadino Snc in zona Mezzana a Prato

  • € 280.000
  • 110 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Rif. 955 APPARTAMENTO 5 VANI MEZZANA Vendesi in zona tranquilla ma vicino a tutti i servizi luminoso Appartamento di cinque Vani, tre camere, due bagni finestrati, ripostiglio e due terrazzi di cui uno abitabile, garage, con ascensore. Termosingolo. L'appartamento su apre sul grande soggiorno doove separata c'è la zona pranzo, adiacente troviamo un funzionale cucinotto dotato di una comoda dispensa, sempre dalla zona pranzo si accede ad un terrazzo con pozzetto e attacchi per elettrodomestici e dove è possibile pranzare. Nella zona notte abbiamo 2 camere matrimoniali, una cameretta, un ripostiglio e 2 bagni finestrati. L'appartamento è termosingolo e dotato di infissi doppia camera, climatizzatori, impianto allarme, inferiate, ascensore e garage compreso nel prezzo. L'appartamento è in buone condizioni e LIBERO SUBITO Euro 280.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE   ... continua
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Rif: 1/2301

Quadrilocale in Piazza Buonatalenti in zona Bonistallo a Poggio a Caiano

  • € 260.000
  • 71 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Poggio a Caiano, Bonistallo basso, in contesto residenziale, piacevole e tranquillo, nonché in zona ben servita e vicina al centro cittadino, si propone in vendita delizioso APPARTAMENTO QUADRIVANI di 71 mq catastali, oltre TERRAZZA, due BALCONI e GARAGE, posto al PRIMO ed ULTIMO PIANO di una piccolla e graziosa palazzina di RECENTE COSTRUZIONE. L'immobile, caratterizzato dal TAGLIO MODERNO contemporaneo, è composto ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura collegata ad primo balcone, disimpegno notte, servizio finestrato con doccia, una camera da letto matrimoniale e una camera da letto singola, entrambe collegate ad un ulteriore e più ampio terrazzo. Salendo le scale a vista nel soggiorno, si accede ad un grazioso sottotetto, dotato di proprio servizio con doccia, utilizzabile come terza camera da letto o come ulteriore zona living. Questo è inoltre collegato a una bella TERRAZZA A TASCA PANORAMICA di circa 20 mq. Completa la proprietà, al piano seminterrato, il suddetto GARAGE ESCLUSIVO di 16 mq catastali, accessibile sia da vano scale condominiale che da rampa carrabile esterna. L'immobile, in OTTIME CONDIZIONI, si presta idealmente per famiglie o coppie che necessitino di spazi extra per lo svolgimento delle proprie attività. Richiesti euro 260.000, LIBERO SUBITO, VENDESI.   ... continua
nuovo
15
Rif: P2006S

Monolocale a Prato

  • € 120.000
  • 40 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
  • Ascensore
Scopri questo affascinante monolocale situato in una zona semicentrale, perfetto per giovani coppie o come investimento. Costruito nel 2006, l'appartamento offre un'ampia zona soggiorno/letto con angolo cottura arredato, ideale per chi ama la praticità senza rinunciare allo stile. Un comodo disimpeggno con armadio a muro conduce al grande bagno finestrato, garantendo comfort e funzionalità. Il vero gioiello è l'ampio terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante le stagioni più calde. La predisposizione per l'aria condizionata e lo spazio lavanderia esterna aggiungono ulteriore valore a questa proprietà. Completa l'offerta un posto auto coperto, essenziale per la vita urbana. Questo monolocale è una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale vicino al centro e a tutti i principali servizi.   ... continua
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Rif: 1/2061

Appartamento in Via Sant'Andrea a tontoli in zona Mezzana a Prato

  • € 289.000
  • 111 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
NOSTRA ESCLUSIVA. PRATO, località Mezzana, in zona residenziale piacevole e verdeggiante, nonché in prossimità dello svincolo autostradale di Prato est e di tutti i servizi, si propone in vendita luminoso APPARTAMENTO 5 VANI di 111 mq catastali oltre 2 AMPI BALCONI, posto al terzo e ultimo piano di palazzina fine anni '70 dotata di ascensore. L'immobile è composto da accogliente ingresso, CUCINA ABITABILE, soggiorno, disimpegno notte, pratico ripostiglio, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia e servizio finestrato con doccia. Soggiorno e cucina sono collegati a due ampi BALCONI COPERTI che si estendono per tutta la lunghezza dell'immobile. Completa la proprietà, nel seminterrato condominiale, un GARAGE ESCLUSIVO di 12 mq catastali. L'immobile, in OTTIME CONDIZIONI, si presta idealmente per famiglie numerose, e si distingue per la praticità della sua ubicazione, in prossimità sia dell'ingresso autostradale che del centro di Prato. Richiesta euro 289.000, LIBERO SUBITO, VENDESI.   ... continua
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Rif: 1/2382

Quadrilocale in Via Fratelli Rosselli a Poggio a Caiano

  • € 180.000
  • 76 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Poggio a Caiano, zona Candeli, in contesto residenziale, piacevole e dinamico, nonché in prossimità del centro cittadino e di tutti i principali servizi, si propone in vendita delizioso APPARTAMENTO QUADRIVANI di 76 mq catastali, posto all'interno di caratteristico condominio anni '60 di sole sei unnità. L'immobile, posto al piano primo su tre, è composto da ingresso su ampia zona giorno OPEN SPACE con angolo cottura, una prima camera da letto singola, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato con doccia. L'oggetto, completamente ristrutturato nel 2012, si presenta in OTTIME CONDIZIONI e si presta idealmente per famiglie numerose amanti del taglio classico dell'epoca. Richiesti euro 180.000, LIBERO SUBITO, VENDESI.   ... continua
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Rif: 1/2388

Quadrilocale in Via Marco Roncioni a Prato

  • € 195.000
  • 104 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA. Prato, zona Soccorso, in contesto dinamico e ben servito, si propone in vendita ampio APPARTAMENTO QUADRIVANI di 104 mq catastali, oltre BALCONE e POSTO AUTO. L'immobile è posto al primo piano su quattro di caratteristica palazzina fine anni '60 munita di ascensore, ed è composto dda ampio disimpegno d'ingresso, luminoso soggiorno, disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali, cucina abitabile collegata a pratico balcone, servizio finestrato con doccia e vasca e uno spazioso ripostiglio. Vi è la possibilità di realizzare una terza camera da letto, spostando gli attacchi della cucina nell'attuale soggiorno, creado di fatto un open space con angolo cottura. A disposizione della proprietà vi è infine un pratico BOX AUTO COPERTO assegnato, sito nella rimessa condominiale al piano seminterrato dello stabile, e raggiungibile anche tramite ascensore. L'immobile, in buone condizioni generali sebbene da rimodernare, conserva l'estetica e il tipico taglio delle abitazioni anni '60 e si presta idealmente per amanti del genere, o per chi cerchi un oggetto dagli spazi generosi da reinventare in fase di ristrutturazione. Perfetto per famiglie numerose e, grazie alla presenza dell'ascensore, persone anziane. Richiesti euro 195.000, LIBERO SUBITO, VENDESI.   ... continua
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Rif: 5687

Appartamento da ristrutturare in zona Centro Storico a Prato

  • € 400.000
  • 360 m2
  • 8 locali
  • 2 bagni
PIAZZA DEL COLLEGIO PRESSI OCCASIONE UNICA NEL SUO GENERE, TRATTATASI DI DUE SIGNORILI E ATTIGUI APPARTAMENTI DI SUPERFICIE ANALOGA, COLLOCATI IN STORICA PALAZZINA SETTECENTESCA, DECORAZIONI, SOFFITTI DI 6MT ECC... LE PORZIONI IMMOBILIARI OCCUPANO L'INTERO PRIMO PIANO E SOFFITTA DELLA PALAZZINNA, HANNO IL LORO PRESTIGIOSO E ESCLUSIVO VANO SCALE CON ACCESSO DALLA VIA. LE UNITÀ SONO INDIPENDENTI E COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, LA LORO SUPERFICIE COMMERCIALE È DI CIRCA 410 MQ. LA RICHIESTA DI Eu. 400.000 TRATT. È RIFERITA AD UN SOLO APPARTAMENTO. POSSIBILITÀ ACQUISTO POSTI AUTO SCOPERTI. RICHIESTA Eu. 20.000 CAD'UNO SONO ADATTI A STUDIO PROFESSIONALE CON ABITAZIONE ATTIGUA, A DUE NUCLEI FAMILIARI, OPPURE ANCHE A LOCALI DI ALTA RAPPRESENTANZA. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE 0557189265 WAPP 3201929897 SEGUICI SU WWW.FACEBOOK.COM/LLOYDAGENZIAIMMOBILIARE/ SEGUICI SU WWW.FACEBOOK.COM/LLOYDAGENZIAIMMOBILIARE/   ... continua
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Rif: 1/2393

Appartamento in Via Gerardo Masi a Poggio a Caiano

  • € 250.000
  • 118 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Poggio a Caiano, in posizione centrale, piacevole e vivace, nonché in prossimità di tutti i principali servizi, si propone in vendita ampio APPARTAMENTO 5 VANI di 118 mq catastali, oltre due BALCONI. L'immobile, posto al piano primo di piccola palazzina BIFAMILIARE senza spese condominiali, è compossto da ampio ingresso, cucina abitabile collegata ad un pratico balcone, ampio soggiorno, disimpegno notte, servizio finestrato con doccia, camerina/studio, ripostiglio e due camere da letto matrimoniali. Il soggiorno e le due camere da letto matrimoniali sono collegate d un ampio TERRAZZO di circa 15 mq. Il fabbricato dispone infine di un piazzale condominiale tergale, ove è possibile parcheggiare l'auto. L'immobile, PARZIALMENTE RISTRUTTURATO di recente, si presenta in buone condizioni e si presta idealmente per famiglie numerose, amanti della vita cittadina a misura d'uomo tipica dei piccoli centri. Richiesti euro 250.000, libero in tempi tecnici, VENDESI.   ... continua
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Rif: P430G

Quadrilocale in ottime condizioni in zona Figline a Prato

  • € 210.000
  • 94 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Scopri questo affascinante appartamento situato in una posizione strategica nel cuore di Figline, a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi. Situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, questo appartamento offre quattro vani ben distribuiti su 99 m² commerciali, con 990 m² calpestabili. Le facciate e i terrazzi sono stati recentemente ristrutturati, garantendo un aspetto fresco e moderno. La cucina abitabile è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e piastre a induzione, ideale per gli amanti della cucina. La zona soggiorno è luminosa e accogliente, con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento dispone di due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Inoltre, la proprietà include una soffitta, un posto auto scoperto al piano terra e una piccola porzione di vano adibito a rimessaggio. Con nessuna spesa condominiale, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca comfort e praticità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno con tutti i vantaggi della vita urbana a portata di mano!   ... continua
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