Rif: A/96
Terratetto in Corso Vittorio Emanuele a Marsico Nuovo
- € 300.000
- 190 m2
- 4 locali
- 3 camere
- 5 bagni
MASRSICO NUOVO: VENDITA di immobile interessato da progetto di recupero; rappresenta un edificio iconico del comune di Marsico Nuovo, in provincia di Potenza. Il prospetto principale dell'edificio s'incontra percorrendo la strada provinciale, entrando da sud nel paese. La morfologia, le proporzioni e la cromia degli intonaci definiscono questo edificio un unicum.
Attualmente, allo stato di rudere, rimangono, invece, integri i muri perimetrali e in parte la copertura. Si sviluppa su tre livelli: il seminterrato, il piano terra e il primo livello per una superficie totale lorda di ca. 250 mq.
L'intervento di recupero consisterà nel rendere l'edificio antisismico, secondo normativa vigente, fornito di impianto fotovoltaico e di ogni altro impianto, rifinito in ogni sua parte. La nuova distribuzione degli ambienti potrà essere eseguita come di seguito descritto:
1. Il piano seminterrato, di ca.75mq netti, caratterizzato da una grotta carsica, potrà essere destinato ad area relax con una grande vasca d'acqua di 16,00mq un lounge bar con salotto, una sauna e i servizi igienici. Sulla muratura perimetrale di questo livello verranno introdotte alcune nuove finestre per migliorare il rapporto aeroilluminante;
2. Il piano superiore è quello dell'ingresso di ca. 80mq netti. Costituiste l'area giorno caratterizzata dal soggiorno passante con il camino, la stanza studio o hobby e la cucina abitabile, oltre ai due bagni con lavanderia;
3. Il primo piano è quello notte, con camera da letto, bagno e cabina armadio, per una superficie di ca. 35mq netti.
L'edificio, come si è detto, ricade nel comune di Marsico Nuovo a 850 m.s.l.m. La città domina la Valle del fiume Agri. La parte alta della città è costituita dal Centro Storico ricco di palazzi e chiese importanti, intorno ci sono le vette dei monti Facito, Maruggio, Calvelluzzo, Volturino (1835 m.s.l.m.), Lama e Arioso.
Nelle vicinanze molte sono le mete raggiungibili facilmente:
• Il fiume Agri, il Lago della Lama e quello del Pertusillo;
• Il Parco Nazionale dell'Appenino Lucano Val D'Agri-Lagonegrese;
• Il Museo del Lupo;
• Il Santuario della Madonna del Sacro Monte;
• Il Parco Archeologico di Grumentum con il Museo Archeologico Nazionale dell'Alta Val D'Agri;
• Il MAM, Museo Aiello Novecento Lucano;
• Diversi Centri Storici dei paesi limitrofi.
Rispetto ai centri maggiori la città di Marsico Nuovo dista, in macchina, 47,3 Km da Potenza, e 134 Km da Matera, in Campania le distanze sono 131 Km da Salerno, 162 Km da Napoli e 165 Km da Napoli Capodichino.
Dal mese di luglio sarà operativo anche l'aeroporto internazionale di Salerno – Costa d'Amalfi.
... continua
