nuovo
Rif: IVPESC401-N
Appartamento indipendente in Via del Giocatoio a Pescia
- € 175.000
- 118 m2
- 4 locali
- 2 camere
- 2 bagni
- Box
IVPESC401 - PESCIA ZONA OSPEDALE - TERRATETTO DI 4 VANI CON RESEDE INDIPENDENTE E GARAGE - 175.000 Eu. CLASSE ENERGETICA D
Pescia nella zona più comoda per i servizi e per le maggiori attività, vicina all'ospedale ed al centro storico IMMOBILIARE INCIPIT propone in VENDITA in ESCLUSIVA ben tenuto terratetto con ingresso indipendente di struttura recuperata integralmente negli anni '90 ed ancora in ottime condizioni.
CONTESTO: il contesto condominiale è molto gradevole, il terratetto è affiancato ad altri, tutti con la propria autonomia; la posizione rialzata garantisce una ottima gradevolezza nel paesaggio circostante. All'appartamento si accede o tramite scale esterne su ampissima corte interna condominiale oppure da accesso laterale in viottolo condominiale che garantisce accesso più agevole e senza barriere architettoniche per accedere. E' molto curato e ben conservato.
TERRATETTO: L'immobile di ca. 118 mq S.U.L. si dispone su 2 livelli e si accede tramite ingresso autonomo ad una resede piastrellata di ca. 25 mq molto utile per passare all'esterno momenti di relax. Al piano terra troviamo subito ingresso con salotto di passaggio, un corridoi ci conduce al ripostiglio prima ed infine alla cucina abitabile. Le scale ci conducono alla zona notte ove troviamo sulla destra la camerina ed il bagno principale dotato di vasca, mentre sulla sinistra troviamo il secondo bagno dotato di box doccia e camera matrimoniale. Le rifiniture sono di buona qualità: cotto come pavimentazione, infissi in legno e doppio vetro che hanno mantenuto in molte stanze la forma originaria dell'antica struttura, travi in legno a vista il tutto per fornire un gusto rustico agli ambienti.
IMPIANTI: Il riscaldamento è autonomo e da non molto tempo è stata sostituita la caldaia ed aggiunte le termo-valvole ai radiatori che lo hanno portato ad essere in classe D a livello energetico.
SPESE CONDOMINIALI: le spese condominiali ammontano a ca. 315 Eu. annuali da preventivo 2024/2025.
ACCESSORI: conclude la proprietà un comodissimo box auto accessibile dalla corte interna allo stabile. OTTIMO PER GIOVANI COPPIE, PICCOLI NUCLEI FAMIGLIARI, MA ANCHE PER INVESTIMENTO E MESSA A RENDITA data la presenza in zona di molti professionisti medici.
DISPONIBILITA': LIBERO
CHIAMA SUBITO: 3703181581 FRANCESCA
RICHIESTA: 175.000 Eu.
APE: classe D EPgl,nren 120,8 kWh/m2anno
Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature del formato pubblicitario si intendono Commerciali e non calpestabili /nette.
IMMOBILIARE INCIPIT di Francesca Giannino'
Via J. Carrucci 46 Empoli
www.immobiliareincipit.it
info@immobiliareincipit.it
3703181581
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