Rif: 9591FRA125
Azienda agricola a Chianni
- € 450.000
- 618 m2
- 6 locali
- 4 camere
- 2 bagni
- giardino 10000 mq
CHIANNI: Proponiamo piccola azienda vitivinicola a Chianni.
Sulle splendide Colline Pisane, non lontano dal Monte Vitalba, proponiamo piccola azienda vitivinicola con circa 4,5 ettari in produzione. L'edificio principale è di circa 524 m² posto due livelli ospita al piano terra le cantine di cirrca 262m² divise in 4 locali, dove troviamo la cantina di vinificazione , il locale per l'imbottigliamento del vino e un locale di imbottigliamento per l'olio, con annessa una spaziosa sala degustazione e due appartamenti con ingresso indipendente, al piano primo rispettivamente di circa 142 m² composto da ampia zona giorno con camino e terrazzo, cucina semi abitabile, due ampie camere matrimoniali , disimpegno e bagno e di circa 120 m² composto da ampia zona giorno di circa 45 mq con camino, due camere matrimoniali ,ripostiglio, disimpegno e ampio bagno con vasca angolare e doccia. Il tutto circondato da un ettaro circa di giardino.
Completano la proprietà tre ricoveri attrezzi rispettivamente di 44m², 13 m² e di 299 m².
La produzione annua si aggira sulle 10.000 bottiglie di vino l'anno (fino a 15.000 con la possibilità di aggiungere un ulteriore ettaro di vigna Chianti ), mentre l'oliveta di cica 5000 m² con circa 150 piante di varie varietà tra cui frantoio, leccino e razzola.
L'accesso alla proprietà avviene tramite via principale e viale alberato che circonda l'azienda e assicura privacy e tranquillità.
L'azienda si trova a soli 2000 m dal centro di Chianni con ristoranti, negozi e servizi di prima necessità. Situata nel cuore delle Colline Pisane, quest'azienda vitivinicola vanta un microclima ottimo per la coltivazione della vite.
Possibilità di acquistare ulteriori 10.000 di vigneto - Chianti Classico DOCG: Sangiovese 80%, Merlot 10%, Cabernet Sauvignon 10% (Eu. 18,00)
Il rimanente terreno è occupato da piccole porzioni di seminativo.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno!
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. ... continua
