RisorseImmobiliari.it
14
Rif: FV15

Terratetto in Via della Rocca a Bevagna

  • € 140.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Nel cuore di Bevagna a 150 mt dalla piazza principale della città con facilità di parcheggio, proponiamo, splendido cieloterra completamente e finemente ristrutturato rispettando le caratteristiche storiche dell'immobile, come particolari d'epoca in pietra. La casa si sviluppa su una superfice totalle di circa 100 mq ed è composta al piano terra da: zona pranzo/cucina con camino, comodo disimpegno con armadio dispensa e bagno con zona lavanderia. Al piano primo, zona relax con camino ad aria calda; salendo al secondo livello, due camere matrimoniali e un ampio bagno. Completano la proprietà due stanze mansardate ad uso ripostiglio. Finiture di pregio. Le foto e le planimetrie, potrebbero essere soggette a variazioni, in quanto puramente a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattare: 0742.710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno   ... continua
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IMMOBILIARE VIA ROMA
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Rif: 10927RA95379

Appartamento indipendente a Bastia Umbra

  • € 189.000
  • 207 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Proponiamo in vendita a Bastia Umbra, un ampio appartamento indipendente di 207 mq situato al piano terra, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. L'immobile è composto da 7,5 vani, comprendenti 3/4 camere da letto e 2 bagni, offrendo così un'ottima distribuzione degli spazi. Riscaldamentoo autonomo consente di mantenere un clima ideale in ogni stagione. L'ingresso indipendente conferisce privacy e autonomia, mentre il box/garage di 25 mq al piano seminterrato offre ulteriore comodità per il parcheggio e lo stoccaggio. Completa la proprietà una corte/cortile al piano terra, perfetta per momenti di relax all'aperto o per attività ricreative. Situato in un contesto civile, l'appartamento è facilmente raggiungibile e ben collegato ai principali servizi e infrastrutture. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile versatile e accogliente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!   ... continua
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GRIMALDI - FOLIGNO
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Rif: 10927RV57415

Villino a Bettona

  • € 194.000
  • 127 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 5000 mq
Proponiamo una villetta unifamiliare all'interno del “Residence Sant'Antonio” sulle colline di Bettona, tipica macchia mediterranea, sotto la tutela dei beni ambientali. La villetta è costruita su un unico livello in un terreno di circa 5.000 metri quadrati recintato a norma di legge, completo dii cancello carrabile. Ampia corte, in parte pavimentata con canalizzazione e vasca per raccolta acqua piovana, forno esterno in muratura, casetta in legno per attrezzi, legnaia. La villetta di 127 mq, con esposizione ad est, rifacimento tetto con tegola canadese, guaina e barriera al vapore, canali e discendenti in rame e portone d'ingresso blindato. L'abitazione è composta da soggiorno con ampia vetrata (vetro antisfondamento), camino e terrazzo, cucina con angolo lavanderia, ingresso con stufa a legna, tre camere, due bagni finestrati, centrale termica e due terrazzi con vista panoramica. L'abitazione è arredata con tutti i mobili ed elettrodomestici necessari per essere abitato fin da subito. Non perdere l'occasione di visitare questo villino, un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità e al comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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GRIMALDI - FOLIGNO
15
Rif: 10927RA67106

Appartamento a Deruta

  • € 65.000
  • 77 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Proponiamo in vendita a Deruta, un appartamento ristrutturato nel 2005 di 77 mq situato al primo piano di un contesto civile. L'immobile si compone di cinque vani ben distribuiti, tra cui una camere da letto, una cameretta, balcone, un ampio soggiorno e una cucina funzionale. Completano la proprietàà un bagno ( con antibagno) e un comodo ingresso condominiale. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un controllo ottimale dei consumi. Inoltre, l'appartamento è dotato di un posto auto di 11 mq situato al piano seminterrato, ideale per chi desidera la comodità di un parcheggio riservato. La posizione strategica di Deruta offre un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questo immobile una scelta perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento accogliente e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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GRIMALDI - FOLIGNO
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Rif: BOL-D

Villa ristrutturata a Foligno

  • € 90.000
  • 155 m2
  • 4 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
  • Box
In vendita a Foligno, nella tranquilla e verdeggiante zona di Colfiorito, proponiamo uno splendido casale risturtturarto e da subito abitabilissimo di 90 mq al piano terra e 65 mq al primo piano, perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ampia disposizzione interna con 4 vani, 6 camere e 2 bagni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio per gli ospiti. I due livelli possono essere anche separati creando due unità immobiliari separate e indipendenti ottimo, quindi, anche per due famiglie. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno che accoglie con calore e stile, una cucina ad angolo cottura funzionale e pratico, e un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. All'esterno, la proprietà si completa con un ampio giardino/resede di 300 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Inoltre, è presente una corte/cortile di 100 mq, che offre ulteriore spazio esterno, e un box/garage di 20 mq, utile per riporre auto e attrezzature. Non dimentichiamo due cantine di 8 mq, ideale per conservare vini o altri beni. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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CONTIMMOBILIARE S.R.L. CONTIMMOBILIARE S.R.L.
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Rif: 2620

Appartamento abitabile a Spoleto

  • € 259.000
  • 170 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
SPOLETO, nelle immediate vicinanze delle principali piazze del centro storico di Spoleto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano con ascensore/montacarichi di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L'immobile, caratterizzato da aambienti spaziosi e ben distribuiti, è composto da doppio ingresso, ampio disimpegno, doppio soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, due bagni e piccolo balcone panoramico. Completano la proprietà un magazzino al piano terra di circa 20 mq, ideale come deposito o locale di servizio. (Rif. 2620)   ... continua
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Aleo Lucio Agenzia Immobiliare Aleo Lucio Agenzia Immobiliare
16
Rif: 097

Appartamento indipendente in Via Capovena Snc a Foligno

  • € 105.000
  • 72 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Nel cuore del pittoresco borgo di Rasiglia, frazione di Foligno a circa 18 km dal centro cittadino, proponiamo in vendita un affascinante terra/tetto completamente ristrutturato, perfettamente inserito nel contesto unico di questo luogo magico, conosciuto come il Borgo dei Ruscelli. Rasiglia, attravversata da limpidi corsi d'acqua che scorrono tra le antiche pietre medievali, è famosa per la sua storia legata alla tradizione tessile e per il fascino senza tempo che oggi la rende meta apprezzata da visitatori e viaggiatori. Caratteristiche principali: • Tipologia: Appartamento del 1500 finemente ristrutturato con ingresso indipendente e cosi composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno • Finiture: materiali di pregio, pavimenti in cotto, pareti in pietra a vista, porte di alta qualità Intervento strutturale e impiantistica: L'immobile, risalente al 1500, è stato oggetto di un importante restauro e risanamento conservativo, che ha previsto: • Rifacimento del solaio interpiano • Consolidamento strutturale completo con catene perimetrali e interventi di "cucì e scuci" sulle murature in pietra facciavista • Piano terra con vespaio areato e cappottatura semiperimetrale areata su tutte le superfici non a vista Gli impianti tecnologici includono: • Caldaia a GPL • Pompa di calore caldo/freddo per il piano terra • Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) nel solo ambiente seminterrato • Ogni appartamento è dotato di pompa di calore indipendente localizzata al piano terra e collegata al proprio contatore Infissi e comfort: • Infissi in legno di pino con vetro camera coibente • Velux motorizzate al piano primo • Zanzariere presenti in tutti gli ambienti Possibilità di arredo su richiesta e gestione dell'immobile per uso ricettivo/turistico Un rifugio tra storia e natura: Rasiglia non è solo un borgo ricco di storia, ma anche un piccolo centro dotato dei servizi essenziali, rendendolo ideale sia per chi cerca una residenza principale in un contesto autentico, sia per chi desidera una seconda casa immersa nel verde e nella tradizione. Gli ambienti sono accoglienti, rifiniti con gusto e materiali di qualità, ideali per vivere la quiete e la bellezza di uno dei borghi più suggestivi dell'Umbria. Questa proprietà è anche un'ottima opportunità di investimento è facilmente gestibile per locazioni turistiche, con ottime prospettive di rendita data la crescente notorietà del borgo e l'afflusso costante di turisti durante tutto l'anno. Vivere a Rasiglia significa abitare in un luogo incantato, dove il tempo sembra essersi fermato, tra le acque limpide dei ruscelli, i vicoli lastricati e il silenzio della natura circostante. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questa rara e affascinante proprietà nel cuore dell'Umbria più autentica.   ... continua
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GALASSO REALESTATE ABITARE CON STILE GALASSO REALESTATE ABITARE CON
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Rif: 10927RA57819

Appartamento ristrutturato a Spoleto

  • € 185.000
  • 106 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
In vendita a Spoleto, proponiamo un elegante appartamento di 106 mq situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. Questo luminoso immobile, ristrutturato con gusto, si compone di 6,5 vani, offrendo ampi spazi per vivere e accogliere la famiglia. La disposizione interna comprende tre caamere da letto, due bagni e una cucina con angolo cottura, perfetta per chi ama cucinare e socializzare. L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre la posizione al quarto e ultimo piano garantisce tranquillità e privacy, oltre a una splendida vista sui dintorni. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale nel cuore di Spoleto, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni della città. Non perdere l'occasione di visitarlo!   ... continua
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GRIMALDI - FOLIGNO
18
Rif: PAS09

Nuova costruzione in nuova costruzione in zona Trecine a Passignano Sul Trasimeno

  • Tratt. riservata
  • 260 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
Bellissima villa in costruzione in vendita nella zona collinare di Passignano, con una vista mozzafiato sul Lago Trasimeno. Un'oasi di pace e tranquillità immersa nella campagna umbra, al confine con la Toscana. Le linee moderne della villa si fondono e si integrano perfettamente con il paesaggio ccircostante. All'esterno, un bellissimo parco e una splendida piscina a sfioro. La villa, di nuova costruzione, si sviluppa su due piani. Al piano semi-interrato, con ingresso indipendente, troviamo un ampio soggiorno, una grande camera matrimoniale con ampia cabina armadio, una zona spa con piscina interna riscaldata, due bagni, una lavanderia e un ripostiglio. Una scala conduce al piano superiore, dove si trova l'ingresso indipendente, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, una zona pranzo, due grandi camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, e un locale termico. La villa è circondata da esterni di 3000 mq, con un parco recintato, un cancello automatico, una piscina a sfioro e un lastrico solare. Inoltre, è presente un barbecue esterno e una zona pranzo all'aperto. Il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento, e le finiture interne possono essere concordate direttamente con il costruttore. La superficie totale della villa è di 260 mq, con 10 locali e 4 bagni. Si tratta di una nuova costruzione, mai abitata in precedenza, con un anno di costruzione previsto per il 2025. Il sistema di riscaldamento è a pompa di calore/freddo-caldo, con un orientamento Est-Ovest. La classe energetica è A, garantendo un basso consumo di energia.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
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Rif: 10927RA57238

Quadrilocale in Viale Ancona 111 a Foligno

  • € 65.000
  • 78 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Appartamento in vendita – Viale Ancona, Foligno In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, situato al terzo piano di una palazzina. L'immobile si presenta in buono stato ed è ideale per una coppia, una piccola famiglia o come investimento. Composiziione: - Ingresso - Soggiorno luminoso - Cucina abitabile - Due camere da letto matrimoniali - Bagno finestrato - Garage privato - Piccolo fondo condominiale ad uso deposito Riscaldamento autonomo, infissi in buono stato, basse spese condominiali. Parcheggio disponibile sotto casa. La zona è comoda e servita da supermercati, scuole, fermate autobus e tutti i principali servizi. Prezzo accessibile, ottima soluzione per chi cerca un'abitazione funzionale e con spazi accessori utili in un contesto economico.   ... continua
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GRIMALDI - FOLIGNO
8
Rif: FE-T1-3015

Villa in nuova costruzione a Foligno

  • € 390.000
  • 91 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
In vendita a Foligno, nella tranquilla periferia, proponiamo una splendida villa di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort e modernità. L'immobile si sviluppa su una superficie di 45 mq al piano terra, con un'ottima distribuzione degli spazi. Composto da 4 vani, la villa offre 3 camere da lletto, 3 bagni e una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari. La classe energetica A+ garantisce un elevato risparmio energetico, mentre il riscaldamento a pavimento assicura un ambiente sempre caldo e accogliente. L'ingresso è completamente indipendente, offrendo privacy e tranquillità. Completa la proprietà un box/garage di 17 mq, ideale per parcheggiare la propria auto o per utilizzarlo come ripostiglio. Inoltre, la villa dispone di una cantina di 10 mq, perfetta per lo stoccaggio di vini o altri beni. Non mancano spazi esterni, con una terrazza di 7 mq e una seconda terrazza di 17 mq, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Pronta fine 2025.   ... continua
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CONTIMMOBILIARE S.R.L. CONTIMMOBILIARE S.R.L.
9
Rif: MAL-02

Trilocale ristrutturato a Foligno

  • € 63.000
  • 50 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
FOLIGNO - CENTRO STORICO. Disponiamo di appartamento di mq 50 ca, completamente ristrutturato, sito al primo piano e così composto: soggiorno, angolo cottura, due camere e bagno. Cantina condominiale. L'immobile con possibilità di soppalco per eventuale studio o ulteriore camera. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO.
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CONTIMMOBILIARE S.R.L. CONTIMMOBILIARE S.R.L.
31
Rif: 49/2024

Appartamento in Via Amedeo 49 a Nocera Umbra

  • € 85.000
  • 119 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Prestigioso appartamento completamente ristrutturato, posto all'interno del Centro Storico del Capoluogo di Nocera Umbra, facente parte dei Borghi più belli d'Italia e certificato con la bandiera arancione del Touring Club Italiano. La proprietà è composta da una raffinata abitazione dislocata su trre livelli complessivi, dalla quale si accede da Via Amedeo, e da una cantina rifinita internamente, posta al piano secondo sottostrada, dalla quale si accede da Via degli Orti. L'abitazione è costituita da un piano terra, dove troviamo un accogliente soggiorno con grande camino ed una calorosa cucina già parzialmente arredata e dotata di apposito caminetto utile per cucinare alla brace, un piano sottostante dove troviamo due camere da letto matrimoniali, disimpegno e due bagni entrambi con doccia, e un piano superiore dove troviamo un'ampia camera da letto o studio con bellissima vista panoramica, il tutto comunicante tramite una scala interna in muratura, rivestita in cotto e legno. Completa la proprietà una bella cantina pavimentata e provvista di acqua ed energia elettrica, dove è presente la caldaia autonoma a metano che alimenta tutta l'abitazione. L'immobile risulta rifinito con ottime finiture interne, realizzato con materiali costruttivi tipici del luogo come i solai in legno e pianelle, muratura in pietra, pavimenti in cotto, infissi interni ed esterni in legno massello ed alcuni anche con tecnologia di anta a ribalta, e presenta alcuni particolari di notevole raffinatezza. Inoltre il fabbricato è provvisto di tutti gli allacci necessari per le utenze domestiche, pertanto può essere utilizzato e/o abitato fin da subito.   ... continua
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TRIMONT SERVIZI IMMOBILIARI TRIMONT SERVIZI IMMOBILIARI
21
Rif: TMB-109

Quadrilocale in Via Fosse Ardeatine, 27 a Bastia Umbra

  • € 133.000
  • 136 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
OPEN HOUSE SABATO 6 SETTEMBRE Partecipazione su prenotazione, richiedi la candidatura. Ampi spazi, funzionalità e tranquillità: la soluzione ideale per vivere in famiglia nella prima periferia di Bastia. Se cerchi un appartamento spazioso, in ottime condizioni, in una zona residenziale ben seervita e pronto da abitare, questa proposta potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando. Perfetto per famiglie e giovani coppie, grazie alla metratura generosa e alla distribuzione razionale degli ambienti. Ci troviamo a Bastia Umbra, in località Bastiola, precisamente in via Fosse Ardeatine: un contesto residenziale molto apprezzato per la tranquillità, la vicinanza ai principali servizi e la qualità della vita. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, farmacia e ufficio postale, tutti raggiungibili in pochi minuti. L'appartamento è posto al secondo piano di una palazzina costruita nel 1994, dal tipico stile anni '90, recentemente ammodernata nel 2023. L'immobile si presenta in condizioni molto buone, con ambienti luminosi, ben curati e senza necessità di interventi. La superficie interna è di 136 mq e si sviluppa su un unico livello: ingresso su un ampio soggiorno, cucina separata e abitabile, tre camere da letto e due bagni (uno finestrato con vasca, l'altro con doccia). Completano la proprietà un grande terrazzo, perfetto per i momenti all'aperto, un garage privato con un posto auto e una cantina. Tra le dotazioni troviamo il riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, una stufa aggiuntiva, infissi in legno con doppi vetri e pavimenti in gres porcellanato. L'appartamento è stato imbiancato di recente, sia internamente che esternamente. Una casa funzionale, versatile e superiore alla media per metratura, che offre un ottimo rapporto qualità-prezzo. Contattaci ora per prenotare una visita: questa è una di quelle occasioni che non durano a lungo! OPEN HOUSE SABATO 6 SETTEMBRE Partecipazione su prenotazione, richiedi la candidatura. Immobiliare Battistelli – 320 7229589   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
39
Rif: TMB-107

Quadrilocale in Vocabolo San Rocco Basso Snc a Todi

  • € 174.000
  • 114 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
OPEN HOUSE SABATO 13 SETTEMBRE Partecipazione su prenotazione, richiedi la candidatura. Un appartamento moderno, panoramico e pronto da vivere, in una delle zone residenziali più apprezzate di Todi. Se cerchi una casa accogliente, luminosa e priva di spese condominiali, questa è l'occasione ggiusta: una soluzione ideale per famiglie o giovani coppie che desiderano comfort, indipendenza e un'elevata qualità abitativa. Ci troviamo a Todi, in un contesto residenziale semicentrale recente e ben abitato, apprezzato per la tranquillità, la vista panoramica e la vicinanza ai servizi. A meno di 500 metri è presente la fermata dell'autobus, mentre scuole, farmacia e attività di prima necessità sono facilmente raggiungibili. Una zona perfetta per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro, ma immerso nella quiete. L'appartamento si trova al primo piano di una quadrifamiliare costruita nel 2014, caratterizzata da uno stile moderno con finiture in mattoncino a vista e intonaco. Un contesto riservato, privo di spese comuni, che garantisce privacy e tranquillità. La casa è stata progettata con gusto e attenzione alla funzionalità: la zona living è spaziosa e accogliente, valorizzata dalla serra bioclimatica che amplia il soggiorno e regala luce naturale durante tutto l'anno. Il reparto notte include tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), due bagni entrambi finestrati e un secondo terrazzo riservato. Completano la proprietà una soffitta utilizzabile come ripostiglio, un garage privato di ampia metratura e un posto auto riservato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a metano, infissi in legno con vetrocamera, climatizzatori, pannello solare termico e termocamino integrato nell'impianto di riscaldamento. È inoltre predisposto per l'installazione di un impianto fotovoltaico da 1 kW. Tra i principali punti di forza spiccano la vista aperta e rilassante sul paesaggio tuderte, l'eccellente esposizione solare a sud-est che garantisce ambienti sempre luminosi, l'assenza di spese condominiali, le condizioni interne pari al nuovo e la distribuzione funzionale degli spazi. Il tutto valorizzato da una classe energetica elevata, sinonimo di efficienza e risparmio. Contattaci per prenotare la tua visita in open house e scoprire se questa casa è la risposta giusta al tuo progetto di vita. OPEN HOUSE SABATO 13 SETTEMBRE Partecipazione su prenotazione, richiedi la candidatura. Immobiliare Battistelli – 320 7229589   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
41 1
Rif: AL-19

Villa in Strada Santa Lucia Canetola Snc in zona San Marco a Perugia

  • € 650.000
  • 352 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • giardino 2725 mq
Perugia nel cuore di Montemalbe, una delle macro aree verdi più belle, esclusive e logisticamente meglio posizionate della città, a pochi minuti dai servizi ed il centro storico, ALImmobilare è lieta di proporre in vendita questa elegante villa con piscina, dagli spazi pertinenziali raramente così bben progettati. La villa si raggiunge facilmente dalla strada principale, pur essendo ubicata in posizione leggermente defilata rispetto alla stessa; un bel viale ci conduce all'ampio parterre fronte casa anticipando la posizione dominante di questa fascinosa dimora, costruita sul finire degli anni '90, con sapienza e grande creatività progettuale. Tutta la casa si sviluppa su un vasto piano terra rialzato, i cui ingressi sono anticipati, sia sull'ala ovest, in cui troviamo l'ingresso principale, che sull'ala est ingresso secondario, da ampi porticati di indubbia utilità. Varcato l'ingresso di rappresentanza, siamo piacevolmente sorpresi dalla bellezza del cuore pulsante della villa, fulcro del progetto ed ambiente essenziale intorno al quale si articolano tutte le altre stanze, un elegante richiamo al perystilio romano, precedentemente infatti utilizzato come atrium/cortile interno e poi chiuso dagli attuali proprietari con una splendida copertura in legno. La luce armoniosamente diffusa dal suo grande lucernaio illumina questo ambiente centrale, il salotto per eccellenza, raggiungendo anche gli altri che si articolano lungo il suo perimetro, in un susseguirsi di zone living e di relax, in unicum di grande versatilità e piacevolezza. Defilato lo studio e la camera con bagno en suite, non destinata ai proprietari di casa, ma ad eventuali ospiti o personale. Godibilissima e in posizione perfetta la cucina, ampia, dotata di camino in comunicazione con l'ampio portico esterno, dotato di forno e zona barbecure, ambiente esterno riparato di grande convivialità. Attigua la grande piscina, posizionata al di sopra della villa su un area riservata del parco. La zona piscina è bella, gode di un' esposizione solare eccellente, come del resto tutta la proprietà, perfettamente in linea con l'asse eliotermico, del quale il progettista ha tenuto sapientemente conto nella distribuzione di tutti gli ambienti interni. Segue la zona notte, completamente distinta con tre grandi camere dotate di balconi, segue uno studio ed il bagno La master room oltra al bagno en suite gode di una cabina armadio. Nella sua grande versatilità, questa splendida villa si rivolge ad un pubblico vasto come una famiglia, anche numerosa, due nuclei distinti, vista la presenza di accessi completamente indipendenti, o semplicemente a chi sogna una casa confortevole ma di rappresentanza in una delle zone più belle ed esclusive di Perugia. La vicinanza di ville analoghe intorno ad essa, la zona servitissima e sicura , grazie ad un continuo presidio di servizio di vigilanza, rendono questa soluzione immobiliare un'opportunità unica. La presenza di ben quattro camere e due studi, grandi zone giorno, 4 bagni con antibagno, senza considerare i fondi con locali accessori. La casa è tenuta benissimo ma è rimasta per lo più originale. Recentemente è stato fatto un lavoro importante sulla sua rete fognaria e risulta volendo abitabile immediatamente. Avendo una planimetria estremamente versatile e reinterpretabile in base alle esigenze del committente è ovvio che si presti ad interpretare i sogni di pochi fortunati. Non esitate a contattarmi per qualsiasi delucidazione o per fissare un sopralluogo. Dott.ssa Antonella Lezi   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
28 1
Rif: AL-18

Villa in Via Marsala Snc a Marsciano

  • € 670.000
  • 557 m2
  • 15 locali
  • 6 camere
  • 7 bagni
Perugia, in una delle zone più panoramiche e meglio servite di Marsciano, sono lieta di proporvi in vendita questa splendida villa con piscina e giardino privato. La proprietà è adagiata su una bella collina, in un contesto residenziale di assoluto pregio; la villa domina la vallata ed ha una giacittura perfetta rispetto all'asse eliotermico. La villa nasce dall'amore per questo luogo e dalla scelta oculata dei suoi proprietari, nota famiglia di costruttori, che qui hanno deciso di edificare la casa di famiglia. L'ingresso principale carrabile è a valle ed anticipa l'area parcheggi, in posizione defilata, per poi immergersi nel giardino circostante, un susseguirsi di angoli curati e caratteristici, piantumati con essenze arboree scelte con cura che vanno ad impreziosire e colorare gli spazi esterni. La villa, pur presentandosi come un'unica grande dimora, è stata progettata per affiancare all'appartamento di rappresentanza al piano primo, delle unità del tutto autonome ma concepite all'interno dell'ampio progetto come un tutt'unico architettonico, al contempo separabile senza inficiare gli ambienti principali. Raggiungiamo il piano primo dopo aver superato un bel portico, immediatamente si viene catturati dalla bellezza dei materiali e di alcuni elementi di arredo di grande unicità e ricchi di storia. Intorno ad esso si articolano tutte le alee principali della casa. Alla nostra sinistra uno splendido salone domina la prospettiva e ci suggerisce di avanzare per coglierne appieno la sua interezza. Oltre alla luce, che inonda questi ambienti grazie alle ampie e numerose vetrate, l'occhio viene distratto dal bel camino in marmo bianco, elegantemente decorato al centro del la parete del salotto, seguito sul lato opposto dall'ampio terrazzo attiguo alla zona cucina e preparazione vivande. I due ambienti principali della zona living , sono separati da una splendida porta a vetri di fine ottocento. Qui tutto sembra essere stato pensato per accogliere una grande famiglia ed ospitare persone, proprio per i suoi ambienti grandi ed estremamente accoglienti. La zona pranzo gode di un secondo camino e dell'accesso principale alla terrazza, che si trasforma in una grande veranda anche grazie alla presenza di un sistema di chiusura. A seguire la prima zona notte costituita da due ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzo anch'esso panoramico e doppi servizi finestrati. Ritornando all'ingresso principale la nostra visita prosegue sull'ala a monte, volendo nettamente separabile ed indipendente anche per quanto concerne l'accesso stesso alla proprietà dall'esterno. E' infatti qui che si può entrare attraverso un cancello pedonale alla casa, in posizione opposta rispetto a quello carrabile, godendo di privacy e dell'eccezionale possibilità di usufruire di un comodissimo ed ampio spazio verde destinato a parcheggi. In questa ala troviamo un'elegante salotto con camino ed accesso al portico, camera/studio; segue una zona il reparto notte con una luminosa ed accogliente camera matrimoniale, prospicente il bagno. IL tutto si conclude con una bellissima veranda dotata di cucina con accesso alla piscina. Complessivamente il solo piano primo ha una superfice di circa 280 mq esclusi i sopracitati spazi esterni. La villa gode al piano terra, di un splendida ed elegante zona giorno dotata di ogni confort, raggiungibile da un ulteriore ingresso indipendente qui abbiamo una camera matrimoniale con il suo attiguo bagno, a seguire locali tecnici, cantina, lavanderia per un totale di oltre 240 mq. Infine all'ultimo piano comodamente raggiungibile dalla scala a chiocciola che lega i tre piani, troviamo una moderna ed accattivante unità immobiliare con magnifiche terrazze panoramiche. La villa da un punto di vista strutturale è estremamente solida, gode di ottime finiture e di elementi d'arredo antichi; la sua posizione è eccezionale ed ottimamente collegata. Ideale per uno o più nuclei familiari. L'area relax ha un grande solarium attiguo alla piscina   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
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Rif: 53/2025

Appartamento indipendente in Via Cisterna Tonda 8 a Nocera Umbra

  • € 65.000
  • 224 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Grande appartamento completamente ristrutturato, posto all'interno del Centro Storico del Capoluogo di Nocera Umbra, facente parte dei Borghi più belli d'Italia e certificato con la bandiera arancione del Touring Club Italiano. La proprietà è composta da una abitazione dislocata al piano primo, acceessibile tramite una scala interna da Via Cisterna Tonda, e da tre cantine e/o magazzini sottostanti, poste direttamente al piano terra. L'abitazione molto spaziosa, è costituita da un ingresso con scala interna, un soggiorno con grande camino, da una cucina-pranzo, da due camere da letto matrimoniali, un bagno, un disimpegno e un ripostiglio. Completa la proprietà una cantina interna posta al piano terra, collegata all'abitazione tramite la scala, ed altre due cantine e/o magazzini indipendenti, poste sempre al piano terra, ma accessibili entrambe direttamente dall'esterno, molto utili per riporre attrezzature o per creare spazi aggiuntivi a seconda delle esigenze.   ... continua
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