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Rif: 1612RC35613

Rustico casale in Via Piana a Paruzzaro

  • € 390.000
  • 210 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
A pochi km da Arona, casale di 211 mq con giardino di 5000 mq e piscina. Su tre livelli si compone di: piano terra: ingresso, ampia cucina, soggiorno con camino, bagno e ampio locale tecnico. Primo piano: tre camere, bagno e balcone. Secondo piano: due camere, bagno e ampio balcone. Ed infiine al terzo ed ultimo piano ampio locale sottotetto. Completa la proprietà una piccola casetta totalmente indipendente. Arona è un comune italiano di 13 693 abitanti della provincia di Novara, in Piemonte. Sesto comune della provincia per popolazione, è un centro turistico-terziario sulle sponde del lago Maggiore.   ... continua
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Rif: 3513

Rustico casale da ristrutturare a Paruzzaro

  • € 240.000
  • 680 m2
  • 20 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • giardino 1100 mq
In pieno centro a Paruzzaro, in posizione gradevole, con la comodità di andare a piedi ai principali servizi (negozio, bar, Posta, farmacia, ecc.) questo ampio fabbricato è in attesa di un amante dei centri storici per poter riutilizzare la notevole metratura a disposizione. L'attuale conformazionne è frutto di un'esigenza passata, con la presenza un ampio laboratorio al piano terra per un'attività artigianale; sovrastante sono stati poi ricavati, al piano primo, spazi abitativi, attualmente suddivisi in più bilocali. con terrazzi La presenza di tante unità (sette: un C/3 più sei appartamenti) ha un'importanza non da poco a livello fiscale, in quanto le detrazione fiscali sono in relazione al numero di unità iniziali e quindi il massimale per unità, per il 2025 ancora fissato in euro 96.000, viene moltiplicato. La possibilità detraibilità è anche in funzione del progetto che si vorrà realizzare e potrà essere oggetto di ulteriori valutazioni L'intero lotto è di circa 1660 metri e la superficie lorda del fabbricato, su più livelli, è di circa 680 mq. Dunque rimane un buon spazio intorno alla casa destinato a verde. E' possibile una destinazione abitativa ma anche di negozi o di uffici. L'ex laboratorio è validissimo per creare una soluzione tipo loft. Si valuta anche un discorso di permuta.   ... continua
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