In ottima posizione - ideale anche per investimento - VENDESI NEGOZIO LIBERO DI 60 MQ , ristrutturato , dotato di riscaldamento autonomo - in ottimo contesto
attualmente l'unico servizio igienico disponibile e' in comune con altri negozi
MODENA - MUSICISTI : OFFRIAMO IN VENDITA IN OTTIMA ZONA DI FORTE PASSAGGIO NEGOZIO DI 54 MQ POSTO AL PIANO TERRA CON DUE VETRINE , ANNESSO LABORATORIO , DISPONE DI ANTIBAGNO E BAGNO ALL'INTERNO . RISCALDAMENTO CON POMPE DI CALORE .
VIA EMILIA OVEST - fronte strada in posizione ben visibile, 2 LOCALI COMMERCIALI /LABORATORI ( dest. cat. C/3 - EX LAVANDERIA) di complessivi mq 110 circa (mq 70 + 40) , attualmente uniti ma dotati di vari ingressi e doppio affaccio su VIA EMILIA OVEST e VIA BARCHETTA. DA RISTRUTTURARE. LIBERI
Vendesi ampio negozio di 140 mq ca. in zona Musicisti a Modena su due livelli con bagno esterno. Ingresso su piano terra con vetrata direttamente sulla strada e serranda elettrica, e restante parte su piano rialzato. Molto spazioso, con grandi vetrate rimovibili su un lato in quanto zona transitabille. Dall'altra parte troviamo l'area laboratorio. Al negozio si può accedere direttamente anche dal condominio. Essendo molto ampio, permette la possibilità di varie soluzioni. Condizioni buone e riscaldamento centralizzato, su strada di forte passaggio e comodo ai servizi.
PREZZO: 85.000
... continua
COD. 2373 VENDESI LOCALE COMMERCIALE
Vendesi locale commerciale di mq 76 in zona crocetta a Modena. Il locale è così composto: ampia vetrina d'ingresso che dona luminosità al locale, ilo quale si sviluppa in uno spazio open space versatile per qualsiasi uso, un secondo accesso sul retro e infinee troviamo i servizi igienici.
RICHIESTA: Eu. 59.000,00... continua
Cod. 2115 Proponiamo in vendita un negozio di 100 mq ca posto al piano terra composto da una vetrina , 4 vani e un servizio ad uso esclusivo.
E' presente il riscaldamento centralizzato. Posti auto esterni.
Ben servito da mezzi pubblici, supermercato, farmacia, servizio postale e bar.
PREZZO: 100.000 Eu.
VENDESI NEGOZIO IN UNA TRANQUILLA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, AL PIANO RIALZATO, COMPOSTO DA PORTICO E LOGGIA, AD USO ESCLUSIVO , CON 3 VETRINE , E ACCESO ANCHE PER I DISABILI, 1 BAGNO E UNA CANTINA PRIVATA.
IL NEGOZIO E LA CANTINA PER MQ TOTALI SONO CA. 97
PREZZO RICHIESTO Eu. 185.000,00
COD. 1732 MODENA - BUON PASTORE
VENDESI negozio di 82 ma ca posto al PT da ristrutturare in piccola palazzina con 2 appartamenti sopra.
Composto da un unico vano con 2 entrate,2 vetrine,un retro e bagno ad uso esclusivo.
Prezzo Eu. 80.000
RIF.. 2527-In Vendita: Ampio Negozio in Zona Tre Olmi, Modena
Se stai cercando un'opportunità unica per un investimento, questo negozio in vendita a Modena, situato nella zona Tre Olmi, fa al caso tuo!
Dettagli dell'immobile:
-Superficie totale: 380 mq al piano terra
-Spazi interni: ideali pper vari utilizzi commerciali
-Bagni: 4, per garantire il massimo comfort a clienti e dipendenti
-Cucina: presente, perfetta per attività di ristorazione o catering
Caratteristiche aggiuntive:
- Riscaldamento: autonomo, per una gestione ottimale dei costi
- Condizionatore: già installato, per garantire un ambiente confortevole tutto l'anno
- Ingresso: indipendente, per una maggiore privacy e facilità di accesso
- Spazio esterno: 2500 mq al piano terra, ideale per parcheggio, esposizione o eventi all'aperto
Questa proprietà si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben visibile, rendendola perfetta per attirare una clientela variegata. Non perdere l'occasione di investire in un immobile versatile e di grande potenziale!
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
RICHIESTA: Eu. 265.000,00... continua
Sei pronto a investire nel tuo futuro?
Ti proponiamo un'affascinante opportunità di acquisto di un negozio situato nella zona Sacca, in Viale Gramsci.
L'immobile dispone di un ampio bancone, ideale per colazioni e aperitivi e una sala accogliente con circa 30 posti a sedere, perfetta per creeare un'atmosfera conviviale.
Le tre vetrine offrono una maggiore visibilità dall'esterno, attirando l'attenzione dei passanti e dei clienti.
All'interno, troverai una vetrina dedicata a brioches e panini pronti per essere consumati, un'ottima proposta per chi cerca qualcosa di veloce e gustoso.
La cucina è completamente in acciaio inox attrezzata di:
- canna fumaria
- bancone
- elettrodomestici
- forno e fornelli,
fornendo tutto il necessario per preparare deliziosi primi e secondi piatti.
Sono presenti due bagni, uno per i clienti e uno per il personale, garantendo la massima funzionalità.
All'esterno del bar, sono disponibili parcheggi comunali, comodi per chi desidera fermarsi a gustare un caffè o uno spuntino.
Questa è un'opportunità perfetta per chi desidera proseguire l'attività del bar o avviarne un'altra di successo in una zona strategica e ben servita.
Invia una email per maggiori informazioni.
Prezzo di vendita: 109.000Eu.... continua
COD 2605VENDITA NEGOZIO/UFFICIO
In via Ganaceto 128 a Modena si vende un locale a piano terra con due vetrine adatto come negozio ( cat C/1) ma anche come ufficio/studio o piccolo laboratorio per attività/servizi.
Il locale, ben conservato, si trova in una delle vie più conosciute del centro storiico di Modena .
Il locale, a 100 metri da via Emilia centro, è composto da tre stanze tra loro collegate e da un bagno interno.
Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione.
Richiesta 89.000
... continua
COD.2454- VENDESI NEGOZIO IN ZONA MUSICISTI
Vendesi commerciale di 37mq in zona musicisti, una laterale di via Bonaccini in strada di forte passaggio. Il locale si compone di un unico vano illuminato dalla vetrina che affaccia su strada e un bagno con antibagno. A completare la proprietà troviaamo anche un posto auto nel cortile condominiale e infine per la quota di 1/40 di proprietà l'appartamento condominiale.
RICHIESTA 57.000,00Eu.... continua
MODENA ( ZONA COGNENTO ) vendita locale commerciale Modena
Si propone immobile cat. catastale C1 al piano terra in splendide condizioni, recentemente sistemato in zona Cognento con INGRESSO INDIPENDENTE e comodo alla Città - LIBERO E DISPONIBILE
Metratura complessiva 100 mq con ampi parcheggi ffrontali, varie vetrine, soffitti ALTI circa 3,40 mt., Molto ben tenuto, Riscaldamento con Contacalorie tramite convettori, n.1 antibagno e bagno, zona carico / scarico comoda sul retro, Buon Contesto, comodo a Modena e alla tangenziale, presente controsoffittatura insonorizzante appena fatta.
Rif. Annuncio: VY224
APE: classe G
RICHIESTA VENDITA: EURO 140000
SPESE CONDOMINIALI: EURO 1200 / ANNO ( con consumo riscaldamento tramite contacalorie a consumo )
Stato Immobile: OTTIMO
Grado: MEDIO
Posizione: PERIFERIA
Lati Liberi: DUE
Arredi: NON ARREDATO
Riscaldamento: CONTACALORIE
Tipo Riscaldam.: CONVETTORI
Infissi: METALLO
Pavimento: LINOLEUM
Numero Vetrine: DUE
Destinazione: COMMERCIALE / ARTIGIANALE
Accesso Disabili: NESSUNA BARRIERA
per informazioni Giovanni 335 5911876
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.com... continua
Modena ( San Faustino, Vicinanze Centro )
Real Casa Modena propone in VENDITA uno splendido IMMOBILE COMMERCIALE al piano terra con 320 mq. di PARCHEGGIO RISERVATO ed INGRESSO INDIPENDENTE su strada a forte passaggio veicolare pedonale.
Importante IMMOBILE adatto a varie Attività tramite cambi di destinazione già effettuati negli anni. Ottime condizioni, presente anche CANNA FUMARIA installata pochi anni fa. ADATTO USO COMMERCIALE. Attualmente D8
L'oggetto si sviluppa al PIANO TERRA per circa 310 mq. con grande Openspace, 3 servizi ristrutturati, zona spogliatoio / deposito; al SEMINTERRATO con soffitti h. 2,30 deposito / magazzino per 220 mq. Il Locale, presenta 3 affacci, una grande VETRINA direttamente sulla strada e vari ingressi; tramite montacarichi e scala a chioccola interna si accede al livello inferiore.
IMPIANTI AUTONOMI, zona ECCEZIONALE per qualsiasi attività si instauri, spese condominiali irrisorie, raffrescamento e riscaldamento tramite pompe di calore a soffitto, impianti elettrici CERTIFICATI.
La proprietà valuta eventuale LOCAZIONE solo per Aziende altamente referenziate con richiesta euro 4000 / mese e fideiussione bancaria.
- Rif. Annuncio: VY275V
- Richiesta: euro 370000
- Classe Energetica F ( EP totale 63,24 kWh/m3 a )
x Info: studio 059 2929 690
Giovanni: 335 591 1876
realcasamodena@gmail.com
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COD 2519 VENDESI LOCALE COMMERCIALE
Si propone in vendita un locale commerciale attualmente a reddito .
Il locale commerciale si presenta al piano terra composta da un ingresso utilizzata come vano principale , e un secondo vano utilizzato come retro deposito .
L'immobile avendo una categoriaa catastale di tipo C/1 , potrebbe essere utile per molteplici usi .
Attualmente viene venduto a reddito , con la prima scadenza del contratto di locazione nel 2029 ;
Per maggiori informazioni non esitate a contattarci al 059 45 42 27 .
*( le immagini attualmente in pubblicità sono state realizzate in rendering 3D per dare l'idea degli spazi del locale commerciale in vendita )
Prezzo di Vendita : Eu. 75.000
Riscaldamento : Autonomo
... continua
MODENA ( Zona Cittadella / Vicinanze Stazione autocorriere ) - vendita
Si propongono IN VENDITA, vicinanze Camera del Lavoro ed Uffici Comunali, LOCALI COMMERCIALI in stabile di buon pregio di varie metrature ed in Buone condizioni - ZONA STRATEGICA E TATTICA comoda alle arterie di comunicazione, comodi parcheggi nelle immediate vicinanze.
Nello specifico qui presentiamo immobile categoria catastale C1 NEGOZIO al piano terra e dotato di 2 ampie vetrine con doppio ingresso e serrande elettrificate, composto da ampio openspace ed altro spazio ideale uso ufficio / magazzino finestrato oltre ad antibagno e bagno - Possibilità di annettere spazi accanto fino a metratura complessiva di 260 mq. circa.
Cablato, impianti a norma, pavimentazione in marmo, riscaldamento con contacalorie a consumo, doppio split inverter a/c, soffitti H.3,80 - Già Libero e disponibile, Buon Contesto di Altre attività commerciali
N.B.: Disponibilità, sempre in VENDITA di altri locali di dimensioni 90 e 98 mq. stesso contesto e finiture --- Si prende in considerazione Possibilità di ACQUISTO CON RISERVA DI PROPRIETÀ con acconto inziale, 2 anni con rate mensili e saldo al rogito.
APE: F, EP totale 69,43 kWh/m3/anno
- Metratura: 71,24 mq.
- Richiesta: EURO 102000
- Stato Immobile: BUONO
- Grado: MEDIO
- Posizione: SEMI CENTRO / CITTADELLA
- Lati Liberi: 2
- Arredi: NON ARREDATO
- Riscaldamento: CONTACALORIE
- Tipo Riscaldam.: CENTRALE TERMICA
- Tipo Impianto: TERMOSIFONI
- Fonte Energetica: METANO
- Acqua Calda: AUTONOMA
- Infissi: METALLO
- Pavimento: MARMO
- Numero Vetrine: 2
- Destinazione: COMMERCIALE / ARTIGIANALE
- Accesso Disabili: NESSUNA BARRIERA
RIF. ANNUNCIO: VY225
x Info: 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio
www.realcasamodena.com --- realcasamodena@gmail.com... continua
MODENA ( Zona Cittadella / Vicinanze Stazione autocorriere ) - VENDITA
Si propongono IN VENDITA, vicinanze Camera del Lavoro ed Uffici Comunali, LOCALI COMMERCIALI in stabile di buon pregio di varie metrature ed in Buone condizioni - ZONA STRATEGICA E TATTICA comoda alle arterie di comunicazione, comodi parcheggi nelle immediate vicinanze.
Nello specifico qui presentiamo immobile categoria catastale C1 NEGOZIO al piano terra e dotato di 2 ampie vetrine con doppio accesso, anti bagno e bagno. Attualmente presente secondo bagno e deposito creato da pareti in cartongesso. Estremamente funzionale l'ampio accesso con vetrina sulla parte retro che da la possibilità di carico / scarico in zona condominiale - Possibilità di annettere spazi accanto fino a metratura complessiva di 260 mq. circa.
Cablato, impianti a norma, pavimentazione in marmo, riscaldamento con contacalorie a consumo, soffitti H.3,80 - Già Libero e disponibile, Buon Contesto di Altre attività commerciali
N.B.: Disponibilità, sempre in VENDITA di altri locali di dimensioni 90 e 71 mq. stesso contesto e finiture --- Si prende in considerazione Possibilità di ACQUISTO CON RISERVA DI PROPRIETÀ con acconto inziale, 2 anni con rate mensili e saldo al rogito.
APE: D, EP totale 34,70 kWh/m3/anno
- Metratura: 98,61 mq.
- Richiesta: EURO 143000
- Stato Immobile: BUONO
- Grado: MEDIO
- Posizione: SEMI CENTRO / CITTADELLA
- Lati Liberi: 2
- Arredi: NON ARREDATO
- Riscaldamento: CONTACALORIE
- Tipo Riscaldam.: CENTRALE TERMICA
- Tipo Impianto: TERMOSIFONI
- Fonte Energetica: METANO
- Acqua Calda: AUTONOMA
- Infissi: METALLO
- Pavimento: MARMO
- Numero Vetrine: 2
- Destinazione: COMMERCIALE / ARTIGIANALE
- Accesso Disabili: NESSUNA BARRIERA
RIF. ANNUNCIO: VY226
x Info: 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio
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