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Posto al primo piano in palazzina poli funzionale di carattere amministrativo,proponiamo ufficio (divisibile in tre uffici indipendenti) arredato,dotato di pareti mobili ,aria condizionata ,riscaldamento.
Zona parcheggio privata e pubblica.
Per maggiori informazioni e visite potete contattarci allo 0376/536868
Situato in una delle zone più strategiche e dinamiche di Sassuolo, in Via Radici in Piano 48, questo compendio immobiliare rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di spazi direzionali funzionali e ben collegati. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerrciali e professionali, oltre alla vicinanza con i principali servizi e arterie stradali, rendendolo un punto di riferimento per aziende, studi professionali e investitori.
L’immobile, costruito nel 1982, è posto al quarto piano e si compone di due unità ad uso ufficio, perfette per chi necessita di ambienti operativi distinti ma vicini, o per chi desidera unire gli spazi in un’unica soluzione.
Caratteristiche delle unità:
Sub 57: superficie di 88 mq, composto da ingresso, disimpegno, bagno con antibagno e tre vani ad uso ufficio.
Sub 58: superficie di 68 mq, composto da ingresso/disimpegno, ripostiglio, bagno con antibagno e due vani ad uso ufficio.
Gli spazi sono luminosi, ben distribuiti e facilmente adattabili alle esigenze di diverse attività. L'ampia metratura e la suddivisione funzionale degli ambienti offrono un’ottima soluzione per studi professionali, società di consulenza, agenzie o sedi aziendali.
Profili interessati all’acquisto:
Professionisti e aziende che cercano un ufficio moderno e ben collocato, in un'area di grande passaggio.
Studi associati che necessitano di più ambienti distinti ma comunicanti per diverse attività lavorative.
Investitori immobiliari, data la buona richiesta di locazioni per spazi direzionali in questa zona.
Con una classe energetica F, gli uffici rappresentano una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti con un'eventuale ristrutturazione, incrementandone il valore e l’efficienza energetica.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.... continua
Cod. 2140 Si propone in vendita in zona Direzionale 70 un immobile categoria A/10 di 140 mq ca al 9°piano con due ascensori.
L'immobile è composto da ingresso, un bagno e 3 ampi locali.
Possibilità di renderlo ad uso abitativo con una delibera comunale (linee guida studentato).
PREZZO: 65.000 Eu.
COD 2594
Sulla via Emilia Ovest di Modena ( in prossimità dell'Hotel EDEN /CDH/zona Madonnina) , si vende un praticio e comodo Ufficio/Negozio aposto al piano terra .
Adatto a varie attività, è costituito da un ambiente unico con anti bagno e bagno.
Riscaldamento e raffrescamento condominiale maa con spese contenute.
Dinanzi all'immobile è possibile parcheggiare comodamente per accedervi.
L'immobile è indicato per Agenzie, Uffici, Studi, showroom ,temporary store e tante altre attività .... continua
Vignola Centro - Pressi stazione suburbana
Al piano terra di piccolo condominio, splendido UFFICIO/AMBULATORIO completamente e finemente ristrutturato nel 2005, con doppio ingresso sia dal cortile che dal vano scala condominiale. L'immobile è composto da:
- Ingresso/Saletta attesa
- Ufficioo con accesso diretto al cortile (secondo ingresso)
- Ufficio principale
- Bagno e anti-bagno
Riscaldamento autonomo, impianto di allarme, predisposizione aria condizionata.
Ideale come ambulatorio medico o ufficio
Classe Energetica F eptot 266,66
Spese condominiali quasi inesistenti. ... continua
Centralissimo ufficio in vendita a San Prospero s/Secchia, uno spazio professionale e funzionale con molti punti a favore.
Questo ufficio di 90 mq circa è situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore.
E' la soluzione per attività legate ai servizi alla persona, tra cui la cura dell''estetica e del benessere.
L'ufficio ha un'ampia e ombreggiata loggia.
L'immobile, caratterizzato da poche divisioni interne, tramezze e disimpegni adattabili a specifiche esigenze di partizione interna.
L'accessibilità è garantita da:
*Ascensore*: Permette un facile accesso a tutti i piani, anche per persona con difficoltà motoria.
Ampie porte: Facilitano il passaggio di persone e attrezzature
Bagni adattati: Dotati di tutti i comfort necessari. Enfasi sulla posizione che è centralissima al paese di San Prospero, con possibilità di esibire in totem esterno e in galleria la presenza della propria attività. Lo stabile ha un ampio parcheggio coperto e ascensore che dal parcheggio va al piano desiderato.
Per visite, vieni a trovarci a Medolla, in Via Roma 146.... continua
RIF.:2569 VENDITA UFFICIO VIA GIARDINI
Proponiamo in vendita un elegante ufficio situato in una delle zone più ricercate di Modena, precisamente in Via Giardini.
Questo immobile offre un ampio spazio di 155 mq, suddiviso in tre vani ben distribuiti e due bagni, rendendolo ideale per diverse atttività professionali.
L'ufficio si trova al primo piano, facilmente raggiungibile grazie alla presenza di un ascensore.
All'interno, gli ambienti si presentano in buone condizioni e sono pronti per essere utilizzati.
Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno.
Inoltre, l'ufficio è dotato di un ampio balcone di 88 mq, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o per organizzare eventi all'aperto.
L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'ottima impressione per i vostri clienti e collaboratori.
Grazie alla sua posizione strategica, in Via Giardini, l'immobile è ben collegato con i principali servizi e le vie di comunicazione della città.
Non perdere l'opportunità di investire in questo ufficio di prestigio, ideale per chi cerca un ambiente professionale di qualità in una delle zone più dinamiche di Modena.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Classe energetica in esecuzione
Spese condominiali ca. 3.500Eu. annue
Richiesta 315.000,00Eu.... continua
COD. 2601 VENDESI PICCOLO UFFICIO
Sulla via Emilia Ovest di Modena ( in prossimità dell'Hotel EDEN /CDH/zona Madonnina) , si vende un piccolo, pratico e comodo Ufficio posto al piano terra .
Adatto a varie attività, è costituito da un ambiente unico SENZA bagno.
Riscaldamento condominiale con unn termoconvettore.
Spese condominiali praticamente assenti.
Dinanzi all'immobile è possibile parcheggiare comodamente per accedervi.
L'immobile è indicato per Agenzie, Uffici, Studi, showroom ,temporary store e tante altre attività .... continua
COD 2672 VENDESI UFFCIO CON LABORATORIO /MAGAZZINO
In vendita a Modena, proponiamo un ampio ufficio di 110 mq situato al primo piano. Questo spazio offre un'ottima funzionalità per le attività lavorative.
Al piano terra, l'immobile dispone di un magazzino di ben 325 mq, ideale per lo stoccaggio di materiali CON ACCESSO CARICO E SCARICO MERCI.
L'immobile presenta un grande potenziale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze.
Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato. Non perdere l'occasione di visitare questo ufficio, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento.
RICHIESTI: Eu. 270.000... continua
MODENA - ZONA EST - VENDESI - UFFICIO - 260, MQ CIRCA.
IDEALE PER ATTIVITA' - Cliniche mediche , veterinarie, palestre etc.. . Piano terra tutto in ottimo stato e suddiviso in pareti di cartongesso in 10 vani con 4 bagni, Gli uffici sono cablati e finestrati. N° 7 Posti auto riservati ma altrii esterni alla struttura su strada. La zona è molto ben servita con tutti i servizi. La struttura è ben tenuta e costruita nel 2001. Provvisto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Per maggiori info in agenzia
... continua
Blocco di n. 3 uffici collocati al piano terra, tutti con ingressi indipendenti e area esterna antistante di pertinenza. Il primo ufficio di circa 190 mq è composto da: ingresso, sala d'attesa, 4 stanze e bagno con antibagno. Il secondo ufficio di 105 mq suddiviso in ingresso, 1 vano ufficio, 2 archhivi, disimpegno, ripostiglio e bagno. Il terzo ufficio di 90 mq da 1 vano ufficio, bagno con antibagno e 2 archivi. Completano la proprietà due posti auto al livello interrato e tre locali di piccole dimensioni adibiti a ripostiglio.
Per informazioni e appuntamenti scrivere e-mail: migestioneimmobili@gmail.com
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Campogalliano ( MODENA zona Martiri della Libertà ) Rif. Annuncio VG119
Proponiamo in VENDITA interessante immobile Destinazione Uso Attuale A/10 (uffici) in buon complesso dal design moderno, misto residenziale e commerciale, zona tattica a pochi km. imbocco autostrade. Si fa presente che oltre aad attività di ufficio, studio privato, studio medico e professionisti esiste la possibilità di insediare attività di artigianato / laboratorio quali gelateria, centro fitness, pasticceria ecc ecc. NO TRASFORMAZIONE IN NEGOZIO.
L'oggetto, in ottime condizioni complessive, è sito al piano rialzato ed ha rampa accesso anche per piccoli automezzi privata, si presenta con un ampio openspace, zona di passaggio che porta ad altro ambiente grande, ha 3 bagni con rispettivi antibagni, sistema riscaldamento e raffrescamento autonomo, Ampie Vetrate Antisfondamento su 3 lati e vari ingressi indipendenti. Impianti a norma ed ampi parcheggi in zona.
N.B.: Si valutano proposte per LOCAZIONE
Affitto a Riscatto - RENT TO BUY
(Acconto 30Mila + 36 rate da 1000 + Saldo a Rogito)
L'indirizzo inserito nella proposta indica la zona ove sito l'immobile e NON la via esatta a tutela della privacy della proprietà
Classe energetica F
per info Giovanni 335 5911876
www.realcasamodena.com - realcasamodena@gmail.com
VENDITA IMMOBILI COMMERCIALI / UFFICIO A MODENA... continua
L'immobile è costituito da un ufficio open space posto al piano 2° piano completo di un antibagno e da un bagno.
Il fabbricato è stato realizzato a fianco della nuova sede degli uffici comunali, con i quali condivide una corte comune coperta.
Il centro direzionale è del 2006 e gode di ottimo statoo di conservazione.
Attualmente locato con ottimo contratto 6 anni rinnovabili in ulteriori 6.
Canone di locazione: 500,00 + IVA come per legge
Spese condominiali: 1.500,00 Eu./anno comprese spese come da bilancio
UFFICIO VENDITE: chiamaci allo 059 7145921 per fissare la tua visita e/o visionare la documentazione dell'immobile.
Emanuele Vallone
Consulente Immobiliare & Patrimoniale
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VICTORIA srl
Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano
Tel. 059 7145921
http://emanuelevallone.it... continua
COD. 1853 MODENA - SASSUOLO
A Sassuolo, a pochi passi dal centro proponiamo un'ottima soluzione ubicata in un contesto condominiale con ascensore, facilmente raggiungibile e vicino ai servizi. L'ufficio ristrutturato di 78 mq ca . posto al primo piano vanta di un ingresso su ampio vano che da sseguito ad altri due vani che godono di grandi vetrate che illuminano le rispettive stanze. Inoltre è presente il riscaldamento autonomo e 1 bagno. Come pertinenze esterne dispone di un ampio parcheggio di fronte allo stabile. Disponibile garage.
PREZZO RICHIESTO : 95.000 Eu. compresi i garage
75.000 Eu. solo immobile
... continua
COD. 1709 MODENA - MADONNINA
VENDESI - Uffici e studi privati nella zona Madonnina in una via parallela alla Via Emilia.
L'immobile si distingue in 2 livelli collegati fra loro da una scala, e un piccolo vano con
la predisposizione per l'ascensore.
Il piano terra di mq 60 ca. è composto da 2 vani, disimpegno e servizi.
Il piano Primo di mq 223 ca. si compone di un terrazzo, un ampio vano luminoso adibito ad ufficio;
di fianco, uno studio che può essere utilizzato dalla Direzione, 2 bagni,
ed infine un balcone che affaccia sull'ingresso.
E' presente il riscaldamento autonomo, doppi vetri, pavimento piastrellato e come pertinenza esterna il cortile.
PREZZO VENDITA : 254.900 Eu. ... continua
RIF 3187 Dimensione casa propone in vendita ufficio in zona centrale a San felice Sul Panaro in nuova Palazzina completamente ristrutturata .L'ufficio è composto da 5 vani e 1 bagno al primo piano con ascensore.
Nessuna barriera architettonica.
Si valuta anche la formula Affitto con Riscatto.
Peer info e visite Dimensione Casa Cavezzo Piazza Matteotti 14 tel 0535 730441... continua
Trattasi di porzione di fabbricato ad uso uffici collocati al piano terra oltre a posti auto al piano interrato, Nello specifico trattasi di tre uffici al piano terra tutti con area cortiliva antistante di pertinenza. Più precisamente il primo ufficio risulta composto da: ingresso, sala d'attesa, 4 uffici e bagno con antibagno, per un totale di circa 190 mq; il secondo ufficio risulta composto da ingresso, ufficio, 2 archivi, disimpegno, ripostiglio e bagno, per un totale di circa 105 mq mentre il terzo ufficio è composto da: ufficio, bagno con antibagno e 2 archivi per un totale di circa 90 mq. Le unità hanno ingressi indipendenti. Completano la proprietà due posti auto siti al livello interrato e tre locali di piccole dimensioni adibiti a ripostiglio. Il fabbricato si trova in via circonvallazione nord-est n. 93,99,101, nel comune di Sassuolo (MO). La zona si trova al margine del tessuto urbano consolidato su una delle principali arterie viarie del Comune, dove sono presenti attività industriali, commerciali e edifici ricettivi. Rif. 34899 ET Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville ,Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa.... continua
Sito in zona di facile raggiungimento e logisticamente comoda, essendo in prossimità dei principali raccordi stradali ed autostradali a Modena, proponiamo un ampio, recente e luminoso immobile composto da:
- ZONA UFFICI con ingresso indipendente, provvisti di una reception/accoglienza, 2 ampi ufficci a vista ed ulteriori 3 locali dall'utilizzo versatile, oltre a doppi servizi igienici;
- ZONA MAGAZZINO open space con collegamento interno alla zona uffici, oltre ad ingresso indipendente esterno. Il magazzino, oltre avere una pianta rettangole comoda, ha la possibilità di essere sfruttato anche verticalmente grazie alla sua doppia altezza.
L'immobile ha una superficie totale di circa 450 mq, tutti su un piano, con possibilità di soppalcarne una parte, inoltre non vi è difficoltà di parcheggio, grazie alla presenza di molti posti auto sia in prossimità che nelle vicinanze e una zona carico/scarico proprio adiacente allo stesso.
L'arredamento che si può visionare nelle foto, viene venduto assieme all'immobile.
Se sei alla ricerca di un locale con queste caratteristiche non esitare a contarmi, sarò lieta di darti maggiori informazioni o ad accompagnarti di persona per un sopralluogo.
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Handrea Salvi
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