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38
Rif: AM-7444

Casa semi indipendente ristrutturato in zona Fellicarolo a Fanano

  • € 175.000
  • 123 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
  • giardino 100 mq
CARATTERISTICA PORZIONE STORICA TERRA-TETTO completamente ristrutturata con attenzione ai dettagli e alle finiture, beneficiando del bonus 110% per migliorare l'efficienza energetica si compone di ingresso al piano terra da giardino privato con posti auto, un bagno completo ed una cantina -c.teermica (caldaia di ultima generazione alimentata a GPL e impianto fotovoltaico); con una comoda scala interna si sale al piano primo con una ampia cucina di oltre 20 mq con camino e altro ingresso, il disimpegno e una prima camera da letto; si sale di qualche gradino e troviamo una grandissima camera con predisposizione per un secondo bagno (nel caso finestrato), cameretta e scala di collegamento per una mansardina con altri posti letto . Grazie agli interventi di isolamento e consolidamento completati nel 2022 l'abitazione offre ora un eccellente isolamento termico e acustico, garantendo comfort e risparmio energetico pur conservando il fascino delle antiche dimore,. Fellicarolo, nel comune di Fanano (provincia di Modena), si trova a un'altitudine di circa 1.150 metri sul livello del mare. Questa zona è rinomata per i suoi sentieri escursionistici e le bellezze naturali dell'Appennino Modenese. LAVORI ESEGUITI 1. CONSOLIDAMENTO SISMICO  SMANTELLAMENTO PAVIMENTI ESISTENTI E CONTROSOFFITTATURE  SABBIATURA TRAVI E PARTI IN LEGNO, TRATTAMENTO TRAVI CON TRE MANI DI PRODOTTI DIVERSI  CONSOLIDAMENTO SOLAI IN LEGNO CON STAFFE DI ACCIAIO E TASSELLI CHIMICI FISSATI ALLE PARETI, INSERIMENTO DI NUOVI TRAVETTI NELLE CAMERE DEL PRIMO E SECONDO PIANO. 2. ISOLAMENTO  RISANAMENTO DEL PIANO TERRA CON SBANCAMENTO DI CIRCA 70 cm, RIEMPIMENTO, ISOLAMENTO PER UNO SPESSORE DI 10CM, FINITO CON NUOVA PAVIMENTAZIONE  ISOLAMENTO A CAPPOTTO INTERNO DELLE PARETI ESTERNE CON ISOLAMENTO ACTIS- TRISOHYBRID ( vedi scheda-tecnica)  ISOLAMENTO INTERNO COPERTURA PER UNO SPESSORE DI 15CM 3. ALTRI INTERVENTI  SOSTITUZIONE INFISSI PROFILO IN PVC CON 5 CAMERE, TRIPLO VETRO  REALIZZAZIONE IMPIANTO TERMICO TRADIZIONALE CON ALIMENTAZIONE GPL  IMPIANTO FOTOVOLTAICO 3KW  RIFACIMENTO BAGNO COMPLETO DI NUOVI IMPIANTI AL PIANO TERRA E PREDISPOSIZIONE ATTACCHI E SCARICHI PER UN NUOVO BAGNO AL PIANO PRIMO  RISANAMENTO MURI ESTERNI/INTERNI PIANO TERRA CON RIMOZIONE INTONATO E RIPRISTINO SASSO FACCIAVISTA.  PAVIMENTO IN LEGNO PIANI PRIMO E SECONDO PIU' SOTTOTETTO  REALIZZAZIONE SCALA IN FERRO A CHICCIOLA PER ACCEDERE AL SOTTOTETTO COMPLETAMENTE RISANATO ED INTONACATO   ... continua
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20
Rif: AM-7442

Appartamento indipendente abitabile a Fanano

  • € 80.000
  • 75 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
FANANO A DUE PASSI DAL CENTRO - in posizione molto panoramica , app.to in palazzina di 6 unità 1978 con finiture dell'epoca ma ben abitabile, con ingresso da bel terrazzo attrezzabile molto spazioso e ombreggiato, cucinotto, soggiorno con balcone panoramico e camino , disimp , 2 matrimoniali e bagno garage al piano terra per qualsiasi auto   ... continua
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21
Rif: AM-6404

Appartamento indipendente in zona Fellicarolo a Fanano

  • € 47.000
  • 55 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
FELLICAROLO , nelle immediate vicinanze del piccolo centro, appartamento in palazzina di 5 unità, immersa nel verde: ingresso indipendente da terrazzino esclusivo , ideale per i momenti di relax , soggiorno con stufa a legna , cucinotto, disimpegno, 2 camere e bagno. Giardino condominiale con posti auto e locale cantina comune. Appartamento accogliente e molto ben tenuto, dotato di riscaldamento con termoconvettori alimentati da gas di rete. Completamente arredato. prezzo trattabile   ... continua
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30
Rif: AM-7418

Villa a Fanano

  • € 285.000
  • 332 m2
  • 10 locali
  • 8 camere
  • 5 bagni
  • Box
VICINANZE FANANO Proponiamo in vendita una bellissima VILLA di ampie dimensioni , progettata negli anni '80 dall'Architetto Vinicio Vecchi , dallo stile inconfondibile ancora molto attuale: si trova a 4 km dal centro di Fanano, in posizione dominante contornata da boschi e quiete La prooprietà si compone di 3 UNITA' ABITATIVE con ingressi indipendenti, molto ben studiati e con numerose uscite su un bellissimo giardino /terreno circosante, in gran parte recintato , per un totale di oltre 8000 mq. APPARTAMENTO PRINCIPALE (PIANO 1 E 2) - MQ CAT. 142 ingresso da terrazzo esterno in ampio soggiorno pranzo con splendido camino e ampie finestre, cucinotto, camera, bagno e portico ; piano superiore con 2 belle camere, una mansarda utilizzata come grande camera, bagno e 2 balconi APPARTAMENTO AL PIANO TERRA (MQ 82 ) : ingresso indipendente dal giardino nel soggiorno con camino, cucina, ripostiglio, due camere da letto e due bagni. APPARTAMENTO AL PIANO TERRA (MQ 102) grande e accogliente monolocale con cucina e camino con grande portafinestra sul giardino ideale per cene conviviali , disimpegno, ripostiglio/camera passante , bagno, forno, e altra camera . Come nello stile del progettista la casa , anche se presenta qualche lavoro da fare , e' ancora moderna e attuale e perfettamente inserita nel contesto montano.   ... continua
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7
Rif: AM-5688

Rustico casale da ristrutturare in zona Trentino a Fanano

  • € 60.000
  • 250 m2
  • 8 locali
  • giardino 13000 mq
TRA SESTOLA E FANANO in posizione panoramica , comodissima alla viabilità , proponiamo ampia stalla indipendente in sasso di mq 200 CIRCA con terreno esclusivo, ideale per ricavarci una bella soluzione MONO O BIFAMILIARE - mq 13.000 di terreno panoramica e soleggiata - attuale classe catastale C/2 altre informazioni in ufficio
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2
Vendita Rustico casale, FANANO
Rif: 672837

Rustico casale a Fanano

  • € 170.000
  • 320 m2
  • 6 locali
------------------------------------------------------------------------------------------ Dott.Maurizio Bernardoni - Ruolo Ag.Imm. n.2650/MO – Aderente Anama-MO ------------------------------------------------------------------------------------------ - Cottage – Zona Fondovalle Panaro/Vericaa (Pavullo-Modena) Rif.:3101d In zona collinare, soleggiata e panoramica (370 m slm), facilmente raggiungibile dalla SP4 ( Fondovalle Panaro), vendiamo un elegante cottage in sasso e muratura su due piani,costruito nel 1974 e ben conservato. (Sup.Comm.totale:circa 320 mq ) - Descrizione del piano terra: ingresso, salone con caminetto,bagnetto,cucina abitabile, tavernetta - Primo piano: due grandi camere matrimoniali predisposte per servizi interni, camera o seconda cucina con accesso al terrazzo,bagno. - Sottotetto: raggiungibile tramite scala retrattile – Tetto recentemente rifatto. - Include: Garage,centrale termica, deposito attrezzi/legnaia,lavanderia, giardino/area cortiliva (1600mq) con alberi da frutto (mele,prugni,noci), voliere da giardino -Terreno agricolo boschivo (circa 3 ettari) - - Dotazione impiantistica: riscaldamento autonomo con stufa a Pellet , produzione acqua calda con impianto a gas (bombolone) – Impianto d’irrigazione per il giardino alimentato da laghetto irriguo – Impianto elettrico non certificato– Impianto telefonico - - Finiture: cucina e tinello in ceramica, salone ( rifacimento caldana in corso) , camere con moquette. (Con alcuni lavori interni la casa può offrire gli agi di una abitazione principale) - Distanze: da: Modena circa 50 Km,Vignola 25 Km,Pavullo 14 Km,Zocca 16 Km, Ponte di Samone 7 Km- Verica 6Km - - Immagini allegate:piantine,esterni,interni - Libera a rogito - Prezzo 170000 Euro - - Note: La si consiglia sia come prima che come seconda casa - Le visite sono subordinate al consenso del trattamento dei dati personali (privacy) - Per informazioni più dettagliate può liberamente telefonare al 347 44 17 919 o visitare www.casaeasy.net   ... continua
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Maurizio Bernardoni Maurizio Bernardoni
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