Rif: 389DA
Villa in Via Castellaro Cavriana a Monzambano
- Tratt. riservata
- 452 m2
- 18 locali
- 6 camere
- 6 bagni
- giardino 22000 mq
A Castellaro Lagusello, nel sito patrimonio Unesco, circondato dalla verdeggiante campagna, dai caratteristici ulivi e dagli incantevoli vigneti, è in vendita questa favolosa piccola tenuta con laghetto.
La sua bellezza si ammira passeggiando nel parco privato di ben oltre due ettari, parte dei qquali dedicati alla coltivazione biologica di Pinot, Chardonnay, Merlot, Cabernet e Tokay e una parte più piccola a uliveto, oltre al rinfrescante bosco.
Il parco ben piantumato ospita un incantevole laghetto attraversato dal ponte in legno con area solarium, ottimo per rilassarsi e godere della vista panoramica che lo circonda.
L'incantevole proprietà, progettata con grande accortezza nel risaltare la naturalezza dei casali di campagna, misura circa 625 metri quadri e si compone di un unico edificio su tre livelli fuori terra, con forma a "U" e corte interna.
Entrando dall'ingresso principale siamo subito avvolti dall'atmosfera tipica delle tenute di campagna. La cucina, ben attrezzata e arredata in stile, ci accompagna al giardino d'inverno dove consumare i pasti in tutte le stagioni dell'anno, di fronte al ben curato orto esterno.
La zona giorno, pavimentata in cotto fiorentino, ideale per ospitare oltre dieci commensali, ci accompagna al grande e luminoso salone arricchito dal camino a legna. Proseguendo, sempre al piano, troviamo un secondo giardino d'inverno con ampie e luminose vetrate in affaccio alla corte interna. La zona ospiti, progettata in un ala collegata ma indipendente, offre due ampie camere matrimoniali con rispettivi bagni privati.
Al piano primo la luminosa camera padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una terza camera e un bagno finestrato.
Infine, al secondo e ultimo piano la spaziosa mansarda attualmente adibita a zona relax e un bagno finestrato con doccia.
Al piano interrato si trovano le due cantine: una adibita alla lavorazione e stoccaggio del vino; l'altra adibita a zona lavanderia, dispensa e locale tecnico per la comoda gestione degli impianti di tutta la proprietà.
Le finiture riprendono il tipico stile rupestre, come i pavimenti in cotto, arcate in mattone e soffitti con travi in legno.
La realizzazione è avvenuta nel totale rispetto ed equilibrio con la natura.
L'impianto di riscaldamento con pompa di calore è alloggiato a pavimento: la zona ospiti è gestibile separatamente con impianto a gas, collegato ai pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
L'acqua adibita allo scarico dei bagni proviene dal pozzo di raccolta delle acque piovane, così come l'acqua per l'impianto di irrigazione.
Completa la proprietà un'ampia zona parcheggi esterna coperta.
Questo casale di lusso in vendita tra le colline moreniche è la meta ideale per coloro che ricercano la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi offerti dal luogo, nelle vicinanze del Lago di Garda oltre ad essere il paradiso per gli amanti dei vini pregiati.
... continua
