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Rif: 8287RV36893

Casa singola in nuova costruzione a Pollenza

  • € 275.000
  • 110 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
In esclusiva di vendita, proponiamo porzione di bifamiliare autonoma e di nuova realizzazione, la zona tranquilla e residenziale offre un'oasi di pace e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed un piano sottostrada. Il piano terra è accessibile mediante una loggia esterna poosta all'ingresso ed è destinato alla zona giorno, troverete una spaziosa zona living con accesso diretto al giardino esterno, un'ampia camera da letto ed un bagno finestrato con box doccia. Mediante una comoda scala interna si accede al primo piano, quest'ultimo riservato alla zona notte e servito da due camere di ampie dimensioni con travi a vista che donano un'atmosfera calda e accogliente, un bagno completo finestrato e due comodi terrazzi coperti con affaccio aperto sulla campagna. Al piano sottostrada e collegato direttamente dall'interno, troverete un ampio locale di 90 mq che offre un'infinita possibilità di personalizzazione, è fruibile come un'ulteriore sala da pranzo, una sala relax dove condividere le vostre serate invernali in intimità o in compagnia dei vostri ospiti, sala ludica per i bambini, una lavanderia, uno studio per lo smartworking o qualsiasi altro ambiente desiderato. La casa è di nuova costruzione, realizzata con materiali ed impianti di ultima generazione ed antisismica, pensata per il massimo comfort e la massima efficienza energetica, è dotata di tetto in legno e cappotto esterno, il riscaldamento è a pavimento ed è climatizzata, il tutto gestito da una pompa di calore con impianto fotovoltaico personalizzabile. La proprietà è completata da una corte estera privata di oltre 650 mq, recintata con ampio spazio destinato a parcheggio e giardino sul retro perfetto per organizzare barbecue, feste all'aperto o semplicemente per godersi il sole e le meravigliose serate estive in compagnia dei propri cari. Questa soluzione è un'occasione unica per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e dotata di tutti i comfort, in una posizione tranquilla e soleggiata, allo stesso tempo ben collegata. Il quartiere è inoltre servito da un parco attrezzato ideale per i bambini, abitato per lo più da famiglie giovani, il che crea un ambiente vivace, dinamico e ricco di iniziative. Nelle adiacenze troverete un'antica abbazia risalente al IX secolo e percorsi pedonali /ciclabili che vi permetteranno di godere in tutta tranquillità della natura circostante. Contattaci per ulteriori informazioni e fissare una visita senza impegno!   ... continua
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Rif: 8287RV40699

Casa singola ristrutturata a Pollenza

  • € 320.000
  • 175 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Proponiamo in vendita a Pollenza casa singola di ampia metratura esposta su quattro lati, servita da un ampia corte privata completamente recintata con terreno agricolo adiacente di circa un ettaro. L'immobile si sviluppa su due livelli, l'abitazione principale è disposta al piano terra rialzato e ccosi divisa: disimpegno all'ingresso, ampio salone con cucinotto separato servito da un balcone perimetrale con affaccio aperto sulla campagna, il reparto notte è completo di quattro camere di dimensioni generose e doppi servizi entrambe finestrati; al piano sottostrada vi è un garage di oltre 100 mq con altezza interna di oltre 4,00 m ideale anche per rimessaggio camper, servito da un bagno di servizio, da una cantina di 30 mq ed un piccolo locale tecnico dove è posta la centrale termica, il tutto è accessibile comodamente dall'esterno per mezzo di due porte carraie poste in corrispondenza del cortile e dall'interno mediante un piccolo vano scala di collegamento con l'abitazione sovrastante. Completano la proprietà un corte recintata su quattro lati dotata di illuminazione e cancello automatico, un accessorio esterno di oltre 80 mq destinato a rimessaggio con la possibilità di cambiare la destinazione d'uso per creare una dependance ed un terreno agricolo di circa un ettaro eventualmente frazionabile. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato e perfettamente funzionante. La posizione è strategica e ben collegata a Tolentino e alla valle del Potenza, ideale per chi cerca una soluzione autonoma con ampi esterni.   ... continua
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Rif: 8287RA72711

Casa singola in Via Giacomo Leopardi 28 a Pollenza

  • € 82.000
  • 118 m2
  • 6 locali
  • Box
In centro storico, proponiamo in vendita soluzione da cielo a terra con affaccio panoramico sulla cinta muraria di levante. L'ingresso è autonomo e disposto a livello strada da Via Giacomo leopardi, internamente si compone di un disimpegno all'ingresso con locale ripostiglio e bagno adiacenti dove ppossibile creare un unico ambiente da destinare alla zona giorno ed una cucina abitabile con balcone panoramicissimo; mediante un comodo vano scala, quest'ultimo servito da monacale elettrico, si accede ai piani primo e secondo destinati alla zona notte completi di tre ampie camere da letto,, un bagno ed un locale sottotetto fruibile anche come studio. Completano la proprietà un magazzino al piano seminterrato ed un garage con piccolo cortile recintato posto su Viale mura di levante, il tutto collegato internamente mediante una piccola scala in legno dove possibile realizzare un montacarichi. L'immobile è in buonissime condizioni e da subito abitabile, il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia a metano, gli infissi esterni sono dotati di persiane, il tetto è stato rivisitato ed i solai rinforzati, gli impianti sono funzionanti. Se stai cercando una soluzione tipica del centro storico o che voglia fare un piccolo investimento da mettere a reddito, questa soluzione rappresenta un buon compromesso dal costo contenuto, approffittane subito! Soluzione ideale per amanti del centro storico ed ottima anche per uso investimento.   ... continua
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