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Rif: MONT-320

Colonica abitabile in zona San Giuseppe a Montecarlo

  • € 295.000
  • 265 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Grande Porzione di Casa con Possibilità di Frazionamento a Montecarlo, Zona San Giuseppe Descrizione: Benvenuti a Montecarlo, nella tranquilla e verde zona di San Giuseppe, dove vi presentiamo una straordinaria opportunità immobiliare. Questa spaziosa porzione di immobile si sviluppa su due livellli, offrendo un totale di circa 240mq di superficie abitabile, oltre un garage di circa 45mq e vasti terreni circostanti per un totale di circa 7000mq. Caratteristiche principali: Sviluppo su due livelli: La casa offre la possibilità di realizzare due distinti appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano, ideale sia per un nucleo familiare numeroso che per due famiglie indipendenti. Ampio cortile fronte casa: Accessibile da due cancelli carrabili indipendenti, il cortile antistante offre spazio per parcheggio e attività all'aperto. Potenziale di frazionamento: Con la possibilità di suddividere gli spazi esterni, le due unità abitative potrebbero diventare totalmente indipendenti, garantendo privacy e comfort. Utilizzo del garage: Il garage, con una superficie di circa 45mq, potrebbe essere trasformato in un'ulteriore unità abitativa (soggetto a verifica della possibilità di cambio destinazione d'uso con un tecnico di fiducia). Distribuzione degli spazi: Al piano terra troviamo la cucina, il soggiorno, un bagno, una cantina e un locale sgombero attualmente adibito a camera. Al primo piano, accessibile tramite scale esterne e interne, troviamo un ingresso, un disimpegno, un ripostiglio, due camere da letto e una sala da pranzo con angolo cucina. Posizione strategica: Situato a Montecarlo, nella rinomata zona di San Giuseppe, l'immobile gode di una posizione tranquilla e fuori dal traffico, ma è a soli 5 minuti dall'ingresso dell'autostrada di Altopascio, garantendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione . Versatilità d'uso: Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per uso abitativo, adattabile anche per due famiglie, sia come forma di investimento. È possibile considerare il frazionamento e la ristrutturazione per rivendita o reddito locativo. Data la sua ottima posizione, l'immobile si presta anche ad un utilizzo turistico, con numerose strutture nelle vicinanze dedicate a questo scopo. Richiesta: Eu. 320.000 Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento e stile di vita. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
56
Rif: MONT-1200

Colonica in ottime condizioni a Montecarlo

  • Tratt. riservata
  • 140 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • Ascensore
Una coincidenza mi ha portato in questo posto magico, una bellissima proprietà sulle morbide colline di Montecarlo che non può essere raccontata con una semplice descrizione ma ha bisogno di poesia. Faccio appello al poeta Paulo Coelho che in una delle sue famose citazioni dice: “Le persone giunggono sempre al momento giusto nei luoghi in cui sono attese.” Questo luogo attende non una persona qualsiasi ma la persona giusta e quella persona potresti essere tu… Una posizione invidiabile e tre ettari (circa 30000mq) tra uliveti e vigneti fanno da cornice a questo splendido casolare perfettamente esposto che un tempo veniva utilizzato per la preparazione dell'ottimo vino che queste colline ci regalano. Il luogo non è isolato, nelle vicinanze ci sono altre proprietà tutte ben curate, la strada finisce nel nostro casolare quindi non è una zona di passaggio e questo garantisce privacy e tranquillità. Un'ampia porzione piastrellata ci conduce all'ingresso della proprietà che affaccia su un grande salone con termo-camino, sulla sinistra troviamo la zona pranzo e la cucina che può essere all'occorrenza nascosta alla vista chiudendo una porta scorrevole in legno e vetro satinato e decorato, un bellissimo bagno di servizio completa questa zona. Un disimpegno ci conduce nella zona notte dove troviamo 1 Stanza Armadi con accesso al sottotetto praticabile, 1 Camera Matrimoniale, la Camera Padronale corredata di balcone e Bagno en Suite con bella vasca in stile inglese, 1 Camera Doppia, 1 Bagno con doccia. Dal salone attraverso un ascensore installato in fase di ristrutturazione, si accede al piano seminterrato (con soffitti alti 3 metri) dove troviamo un'ampia zona giorno open-space con cucina a vista, 2 Camere Matrimoniali, 1 Camera Singola, 1 Bagno con doccia, 1 zona Lavanderia. Al piano basso si accede anche dall'esterno del fabbricato infatti, una grande porta ( un tempo utilizzata come accesso alle cantine) ci conduce ad un ingresso indipendente con grande porticato e zona piastrellata dove troviamo un altro porticato in legno sbiancato – realizzato poco tempo fa – utilizzabile per le cene all'aperto e nelle belle giornate estive e non solo… Gli spazi esterni sono generosi ed è facile immaginare dove poter eventualmente realizzare una bella piscina che renderebbe il tutto ancora più interessante e suggestivo. Gli infissi sono in legno con vetro-camera, le persiane recentemente restaurate sono in legno, le porte interne sono anch'esse in legno alcune dotate di vetri decorati. I pavimenti, così come i rivestimenti e tutti i materiali utilizzati per la ristrutturazione, sono di prima scelta e regalano a questa bella proprietà un ottimo equilibrio di stile. Nel locale tecnico è installata una caldaia a Pellet che alimenta l'impianto di riscaldamento. Il gas che viene utilizzato per la cucina e in estate per alimentare la caldaia è fornito dal bombolone a GPL. Se non dovessero bastare i circa 360mq disponibili, la proprietà è corredata da un ampio e praticabile sottotetto che potrebbe essere sfruttato come ulteriore spazio da destinare. La ristrutturazione completa della proprietà risale al 2002, lo stato in cui si trova attualmente l'immobile è eccellente vista la cura con cui viene tenuto e appunto l'ottima scelta dei materiali in fase di ristrutturazione. Ogni apertura della casa ci mette di fronte ad una vista mozzafiato, ogni finestra è come un quadro dipinto dalle sapienti mani di un artista che ha nel cuore la bellezza e sa come rappresentarla. Questa è una proprietà che regala emozioni che non hanno prezzo…   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
40
Rif: C0040

Colonica in Via Montechiari a Montecarlo

  • € 590.000
  • 264 m2
  • 12 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Rif.C0040 - Montecarlo, zona collinare e panoramica, a 15 Km da Lucca, colonica ristrutturata di mq. 260 disposti su due livelli. Piano terra: ingresso in grande e luminoso soggiorno con caminetto antico in marmo bianco, sala da pranzo con zona relax, cucina abitabile con accesso di servizio, bagno finestrato con doccia, lavanderia, studio/camera, ripostiglio; scala in pietra e ringhiera in ferro battuto per accedere al Piano primo dove troviamo: ampio disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e vasca, grande terrazza solare di mq. 70. Termosingolo a gpl con radiatori in ghisa e termoarredi con termostato separato a zone, acquedotto, pozzo per l'irrigazione, infissi in legno tipo toscano di colore bianco con doppio vetro, zanzariere e persiane; infissi interni in legno di colore bianco laccato, pavimento in mezzane di cotto toscano nella zona giorno e parquet nella zona notte, sistema d'allarme, aria condizionata nella zona notte, citofono. La proprietà è corredata da un ex fienile di mq. 126 disposti su due livelli, ora ad uso cantina/ripostiglio, composto al piano terra da due vani e al piano primo da un unico vano; soffitti con travi e travicelli e mezzane, pareti con mandolate, pavimenti in mezzane di cotto e tetto rifatto con coppi ed embrici antichi . Completano la proprietà un giardino recintato di mq. 1000 con cancello automatizzato e luci esterne, resede pavimentata con pietre scalpellinate e un terreno agricolo di mq. 44.000 contiguo con piante di ulivo e piante da frutto. Possibilità di ampliamento di mq. 50 la casa e possibilità di trasformazione del fienile in civile abitazione. Nota bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile, indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto.   ... continua
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IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCH
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