RisorseImmobiliari.it
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Rif: IL BUON VINO

Tenuta-Complesso ristrutturato in zona la Biodola a Portoferraio

  • € 2.500.000
  • 500 m2
  • 15 locali
  • 8 camere
  • 10 bagni
In un angolo appartato, quieto soleggiato, ricco di verde dell'Isola d'Elba, non distante da Portoferraio, è ubicata questa bella proprietà; circondata di quasi 9 ettari terreni con vigneti, giardini lussureggianti, ricchi di alberi da frutto di aranci, limoni e palme con 3 tipiche case elbane risallenti all'ottocento, che hanno avuto nel corso degli anni un totale restauro conservativo, per renderle confortevoli abitazioni, nel totale rispetto della tipicità del luogo, utilizzando materiali quali le pietre i cotti artigianali, le travi sabbiate gli antichi coppi ecc.La proprietà è composta da 4 unità abitative di cui 3 destinate all'agriturismo.Un delizioso orto concluso alla maniera araba racchiude un vecchio aranceto.una piacevole piscina ed una grande terrazza solarium completano la parte immobiliare. Per 2,6 ettari si estendono i vigneti composti da uve Chardonnay, Vermentino ed Aleatico con cui si producono circa 20.000 bottiglie di premiati vini.100 olivi su 2,5 ettari producono un profumato olio . Nel restante terreno si possono piantare ulteriori vitigni per altri 2,5 ettari. L'azienda agricola come gli immobili è in eccellenti condizioni d'uso.   ... continua
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STUDIO PIANETTA
34
Rif: 1861

Tenuta-Complesso in ottime condizioni a Capoliveri

  • Tratt. riservata
  • 180 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
  • giardino 800 mq
CAPOLIVERI-LACONA: A pochi passi dalle rinomate spiagge di Lacona e Margidore vendesi complesso immobiliare composto da nr. due unità entrambe ad un piano fuori terra e così suddivise : l'unità più grande , recentemente ristrutturata, con riscaldamento centrale, ha una ampia zona giorno con cucina abitabile e salotto con accesso diretto su un parco di 800 metriquadrati, di proprietà esclusiva, La zona notte comprende nr. due camere da letto matrimoniali, nr. due camere singole e nr. due bagni. La seconda unità definita " dependance " di recente costruzione è composta da una zona living con cucina / salotto con parete scorrevole su un secondo spazio salotto trasformabile in ampia camera da letto, una camerada letto matrimoniale ed un bagno. Dal soggiorno si accede ad un ampio resede esclusivo con area barbecue. Trattasi di unità catastali distinte e gli ingressi esistenti consentono la totale indipendenza di ciascuno. Tuttavia lo spazio esterno che le separa è sormontato da un importante gazebo moderno in acciaio inossidabile e la porta scorrevole della dependance può permettere la connessione fra le due unità. La vicinanza alle spiagge che sono raggiungibili a piedi in pochi minuti e gli spazi esterni, che consentono di poter trascorrere momenti nella privacy più totale, rendono questa proprietà unica nel suo genere. Completano la proprietà vani accessori e posti auto di proprietà.   ... continua
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SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL
20
Rif: M1003

Tenuta-Complesso in zona Acquabona Valdana a Portoferraio

  • Tratt. riservata
  • 700 m2
  • 29 locali
Immerso nel verde, a pochi chilometri dai centri di Portoferraio, Capoliveri e Porto Azzurro, esclusivo e storico podere realizzato originariamente ai primi del Novecento, un pezzo di storia unico in tutta l'Isola d'Elba, composto da una villa padronale della superficie di circa 450mq, attualmente ddivisa in tre appartamenti e tre camere indipendenti con bagno, oltre ad altro immobile un tempo adibito a casa del custode, avente una superficie di circa 210mq, anch'esso frazionato in due appartamenti, uno per piano. Il podere è provvisto di accesso carrabile da due strade, delle quali una privata ed esclusiva. Oltre ai suddetti volumi abitativi, sono presenti due piccole depedance, grande zona barbecue, cantina ed un vecchio bunker, testimonianza storica dell'ultima guerra mondiale ed anch'esso attualmente destinato a cantina. L'intero podere è stato oggetto di un intervento di integrale ristrutturazione negli anni '70, volto ad esaltare e valorizzare le sue caratteristiche originarie, che lo rendono un oggetto unico nel suo genere, con rifiniture di alto pregio presenti in ogni ambiente. Il podere è circondato da oltre 25 ettari di terreno circostante in proprietà esclusiva, parzialmente utilizzato come resede e giardino dei sopra descritti immobili, e per circa tre ettari attualmente piantumato ad olivi con oltre 500 piante destinate alla produzione di olio, mentre la maggior parte della restante porzione risulta ricoperta da bosco, con una porzione della stessa di circa un ettaro che risultava in passato già coltivata a vigna, e pertanto con possibilità di un suo ripristino. Infine è presente un agrumeto, con piante di aranci, limoni e mandarini, posto all'interno di un caratteristico giardino recintato da un muro alto circa 2 metri, con al suo interno percorsi pedonali in cotto, aiuole in muratura ed una vasca di raccolta per le acque, sia piovana sia proveniente da una sorgente di proprietà. L'approvvigionamento idrico per uso domestico ed irriguo è altresì garantito da due pozzi, uno alla romana ed un più recente pozzo artesiano. Il podere si presta sia per ospitare una esclusiva e struttura ricettiva, anche con annessa azienda agricola, sia per essere destinato ad esclusiva e lussuosa abitazione privata.   ... continua
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IMMOBILELBA
20
Rif: A1001

Tenuta-Complesso in Str.per Nisporto 134 in zona Nisporto a Rio

  • € 2.800.000
  • 494 m2
  • 22 locali
Costruita direttamente sugli scogli, in uno dei tratti di costa meno modellati dall'uomo, questa bellissima proprietà, ora Residence, era anticamente una fornace di calce, un passato ancora tangibile che si può ammirare grazie alla conservazione di alcune mura originarie. Negli anni della dolce vitta fu poi abilmente trasformata in abitazione da alcuni registi romani che trovarono qui un luogo magico, un'oasi di riservatezza e tranquillità in cui rigenerarsi e farsi ispirare dalle viste mozzafiato sulle acque color smeraldo che hanno reso l'isola d'Elba una delle destinazioni più ambite dai viaggiatori di tutto il mondo. L'abitazione, di circa 530 mq catastali, esclusi i terrazzi e le balconate, è ora divisa in 9 appartamenti strutturati su diversi livelli, ma è possibile ripensarne gli spazi interni anche accorpando le unità attuali e creare un'unica abitazione. Ogni alloggio è indipendente, ciascuno con ingresso autonomo e balcone o porticato attrezzato per poter sempre godere appieno del panorama circostante di cui il mare è indiscusso protagonista. Il prestigioso immobile si inserisce nell'incontaminata macchia mediterranea del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano dominando l'insenatura tra le località di Nisporto la cui spiaggia dista solo 300 mt e Nisportino: un luogo ideale per gli amanti della natura selvaggia e per chi ama immergersi in attività sportive come il trekking e lo snorkeling, un angolo di paradiso lontano dalle tratte turistiche più affollate. La dimora è infine corredata da ampia zona parcheggio.  Ottima opportunità anche come investimento data la grande richiesta di affitti brevi sulla splendida Isola d'Elba.   ... continua
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IMMOBILELBA
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