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Rif: 2975

Villa da ristrutturare a Abbadia Lariana

  • € 2.300.000
  • 600 m2
  • 8 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
  • giardino 2266 mq
Abbadia Lariana ,in esclusivo contesto riservato ed accessibile da strada privata, direttamente a lago, proponiamo unica villa singola con ampio giardino pianeggiante di proprietà di circa 2200 mq. L'immobile di oltre 600 mq. si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano seminterrato. L'area paddronale si compone di 5 camere da letto e 3 bagni, uno studio, un salone triplo, una zona pranzo sul porticato e una cucina abitabile. Con ingresso indipendente abbiamo altresì un appartamento trilocale su due livelli ideale come dependance per gli ospiti o come alloggio del custode. Al piano seminterrato troviamo locali servizio e lavanderia, cantina, locali accessori e un'ampia zona coperta, con accesso dal giardino, ideale come ricovero per attrezzature ed arredi da esterno e come rimessaggio per piccole imbarcazioni. L'alto muro di recinzione e la piantumazione garantiscono totale riservatezza e il cancelletto pedonale dà immediato accesso alla spiaggia sul lago. Il complesso ha anche un cancello carraio per il trasporto e il ritiro di piccoli natanti dal lago alla proprietà. La villa ha ampi spazi esterni come portici e balconi e l'accesso all'esclusivo giardino è immediato da tutte le zone dell'abitazione. Questa nostra proposta si rivolge ad una clientela alla ricerca di un'esperienza abitativa fatta di esclusività e riservatezza con la possibilità di intervenire sull'immobile per poter personalizzare gli spazi interni anche in maniera radicale.   ... continua
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Rif: 217

Terratetto da ristrutturare in zona Linzanico a Abbadia Lariana

  • € 70.000
  • 114 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Una soluzione per chi amanti dei nuclei storici Nel caratteristico borgo antico di Linzanico, frazione storica di Abbadia Lariana, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente da terra a tetto. Una soluzione per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa dal sapore antico, una casa da vvalorizzare con una ristrutturazione completa, adattandola ai gusti personali. Immaginate il camino acceso durante l'inverno, i profumi durante l'estate, la tranquillità del vivere quotidiano. L'immobile è composto da una zona accessoria a piano terra dove poter ricavare un'ampia taverna oltre a locali ripostigli, utili per chi voglia dedicarsi all'hobbistica. Al piano primo piano potrebbe trovare spazio la zona notte con due camere da letto e bagno ed al piano superiore la zona giorno con cucina, soggiorno con uscita su balcone, ed eventuale secondo bagno. Ideale quindi per: 1) LA POSIZIONE: La frazione di Linzanico è servita da pullman di linea che la collega con Lecco. L'accesso alla strada provinciale avviene in cinque minuti, rimanendo quindi vicina anche al centro cittadino. Per gli amanti del trekking numerosi sono i sentieri che partono limitrofi all'abitazione, che consentono di scoprire la catena delle Grigne. 2) LA TRANQUILLITÀ: Dedicata a chi ricerca un contesto tranquillo, che vuole lasciarsi la città alle spalle. Dedicare del tempo a se stessi ed alla propria famiglia, davanti ad un camino acceso. Scopri questo immobile, contattandoci al n. 0341730296 DOMUS MANDELLO: Diamo Valore alla Tua Casa   ... continua
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Rif: 192

Terratetto da ristrutturare a Abbadia Lariana

  • € 160.000
  • 180 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Una porzione di casa semi indipendente con giardino privato ideale per una grande famiglia La casa con ingresso su cortile comune, si sviluppa su più livelli ed è al momento suddivisa in due unità abitative; al piano terra trovano posto locali destinati a cantina e magazzino, salendo al primo piaano troviamo il primo appartamento trilocale composto da un'ampia e luminosa zona giorno con uscita sul balcone con vista su lago e montagne ed una cucina semi abitabile, nella zona notte trovano posto due grandi camere da letto ed il bagno; al piano secondo si trova un altro appartamento trilocale anch'esso con grande zona giorno con uscita sul balcone dal quale si gode di una splendida vista, una cucina semi abitabile, due ampie camere da letto, il bagno ed un locale ripostiglio. A completare questa soluzione, un grande giardino di proprietà. Perché scegliere questo immobile? Ecco di seguito dei validi motivi: 1) SOLUZIONE SEMI INDIPENDENTE La porzione di casa gode della sua indipendenza, il grande vantaggio é sicuramente quello di non avere nessuna spesa condominiale. 2) DA RISTRUTTRARE Grazie al prezzo interessante, sarà possibile decidere di mantenere due unità abitative, oppure creare una grande unica soluzione, sempre sfruttando le attuali agevolazioni fiscali e recuperare parte della spesa sostenuta. 3) CASA CON GIARDINO Trovare case con il giardino è sicuramente difficile, soprattutto in un contesto di nucleo storico. Per non perdere questa opportunità, chiamaci per una visita senza impegno allo 0341.730.296. Immobile in collaborazione con l'agenzia immobiliare NONSOLOAFFITTO.   ... continua
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Rif: 195

Monolocale abitabile in zona Novegolo a Abbadia Lariana

  • € 65.000
  • 40 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
Una seconda casa vicino al lago L'appartamento si trova nella zona centrale di Abbadia Lariana, a pochi passi dal lago, ed è l'ideale come seconda casa o come investimento come casa vacanza proprio grazie alla sua posizione e alle basse spese di gestione. Posto all'ultimo piano, si compone di unna monostanza oltre a cucinotto e bagno; uscendo sul balcone, si gode di una bella vista con scorcio sul lago e montagne, e grazie alla zona tranquilla, è possibile rilassarsi guardando il panorama; a completare questa soluzione, una comoda cantina al piano seminterrato e la possibilità di acquistare un'autorimessa ad Euro 20.000. Perché non farsi sfuggire questa opportunità? Ecco di seguito dei validi motivi: 1) POSIZIONE STRATEGICA L'appartamento si trova vicino al centro di Abbadia Lariana, comodo con tutti i servizi, a due passi dal lago e dalle spiagge attrezzate. 2) BASSE SPESE DI GESTIONE Grazie alle bassissime spese di gestione, questa soluzione è ideale sia come seconda casa che come investimento. 3) PRONTO PER ESSERE ABITATO Con il bagno rinnovato di recente, l'appartamento si presenta in buone condizioni, dovrai solo decidere come arredarlo ed iniziare a goderti le giornate al lago. 4) POSSIBILITA' DI AUTORIMESSA Per completare questa soluzione, è possibile acquistare un'autorimessa; inoltre, se deciderai di viverla come seconda casa al lago, non avrai più il pensiero del parcheggio per la tua auto. Per non perdere questa occasione, contattaci allo 0341.730.296 per una visita immediata.   ... continua
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Rif: 182

Terratetto da ristrutturare a Abbadia Lariana

  • € 150.000
  • 149 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Per chi vuole investire sul lago Due unità immobiliari poste nelle immediate vicinanze del lago, del parco Ulisse Guzzi e della passeggiata di Abbadia Lariana, raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale come investimento per una messa a reddito con la possibilità di scaricare i costi di ristruttturazione secondi i bonus previsti per legge. La proprietà è composta da una prima unità abitativa a piano terra con ingresso indipendente dove potrà essere ricavato un appartamento bilocale da ampio soggiorno con camino e cucina abitabile, camera da letto con eventuale cabina armadio o locale deposito e bagno. A disposizione un ulteriore locale attiguo per rimessaggio biciclette o motorini. Al piano superiore un locale "jolly" da poter attrezzare come seconda camera per aumentare l'occupazione dell'appartamento. All'ultimo piano la seconda unità abitativa da utilizzare come seconda unità abitativa con ulteriore appartamento da spazioso soggiorno con cucina, bagno e camera doppia con uscita su balcone. La proprietà dispone inoltre di una caratteristica cantina dove potrete accompagnare i vostri ospiti alla scoperta e degustazione di prodotti tipici locali e dei vini della Valtellina, rendendo l'esperienza di vacanza unica. Le motivazione di un acquisto in 3 punti: 1) DETRAZIONI FISCALI Anche se il tetto è stato completamente rinnovato, potrete usufruire di tutti i bonus previsti dalla legge, per ristrutturare la proprietà e portare in detrazione i costi sostenuti. Un'occasione che vi permetterà di ottenere due appartamenti con un costo ridotto. 2) IL PIANO TERRA Un appartamento a piano terra potrà essere utilizzato da persone con una ridotta mobilità. Data la vicinanza al lago ed al centro di Abbadia, un punto di favore nel caso di locazione come casa vacanze. Poche sono infatti le unità abitative con ingresso indipendente e senza barriere architettoniche. 3) UBICAZIONE Il centro di Abbadia Lariana, la zona lago e la stazione sono tutti raggiungibili a piedi. Scopri insieme a noi questa soluzione. Contattaci al numero 0341730296   ... continua
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Rif: 267

Trilocale in ottime condizioni a Abbadia Lariana

  • € 220.000
  • 125 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Un appartamento indipendente nel centro di Abbadia Lariana Una soluzione posta nel centro del paese, dotata di ingresso autonomo, riscaldamento indipendente e zero spese condominiali. Il tutto completato da un'ampia autorimessa doppia: un significativo valore data la zona. La proprietà al primmo piano è composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere da letto di cui una con uscita su prima terrazza di circa 10 mq, bagno. Al piano superiore trova spazio una piacevole zona mansardata servita da ulteriore bagno. Splendida terrazza con veduta su tutto il nucleo storico di Abbadia Lariana. Una soluzione che merita sicuramente una visita data: 1) LA TIPOLOGIA ED UBICAZIONE: A due passi dal lago e dalle principali attività del paese. Una soluzione senza spese condominiali ed in ottime condizioni di manutenzione, già da subito abitabile. 2) AUTORIMESSA: Un autorimessa doppia posta nelle immediate vicinanze rappresenta un valore importante e ricercato nella zona. 3) ESPOSIZIONE: Sebbene sia posta nel centro storico, dispone di un'ottima luminosità durante il giorno. La presenza inoltre di spazi esterni la rende interessante per chi voglia spendere nel tempo rilassandosi o per serate conviviali. 4) LE TERRAZZE: Due terrazze, due spazi esterni importanti in questo periodo. All'ultimo piano quella principale dove poter ammirare il paesaggio circostante e dove semplicemente trascorrere il tempo in relax. Contatta il nostro studio per una visita e non perdere questa opportunità. Telefona al numero 0341730296 o inviaci una mail a info@agenziadomus.com DOMUS: Diamo Valore alla Tua Casa   ... continua
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Rif: 167

Terratetto da ristrutturare in zona Crebbio a Abbadia Lariana

  • € 80.000
  • 114 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Un salto indietro nel tempo. Questa è la sensazione che si prova varcando il cancello di ingresso. Una proprietà che trasuda storia, di momenti, di persone e di lavori al torchio. Una porzione di casa con giardino posta nel nucleo storico di Crebbio, frazione collinare di Abbadia Lariana. Un immobiile con una stupenda vista lago. Immaginate la ristrutturazione, sfruttando le altezze interne, creando un magnifico soppalco con affaccio sulla sottostante zona giorno: un recupero in stile moderno industriale, preservando l'unicità del fabbricato. Immaginate le serate con amici nella taverna con uscita sul giardino in proprietà. Una tela bianca che potrete dipingere con i vostri colori preferiti. Un acquisto in sintesi: 1) LA RISTRUTTURAZIONE: Il recupero di questo fabbricato ti consentirà di sfruttare le agevolazioni fiscali previste per legge. Potrai quindi modellare la casa, secondo i tuoi gusti. 2) GLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI: Una proprietà che potrebbe soddisfare le esigenze abitative sia di prima, che seconda casa. Se apprezzate le case di nucleo vecchio, scoprirete una soluzione abitativa con uno sviluppo complessivo di oltre mq. 200 dove realizzare la casa dei vostri sogni. Un giardino esterno in proprietà ed una magnifica vista lago. 3) LA TRANQUILLITÀ: Una casa nella zona collinare di Abbadia Lariana, per chi ricerca la tranquillità, chi vuole vivere alzandosi la mattina godendo di un'affaccio molto bello. Per chi sceglie un po' di scomodità, per una scelta di vita differente. Scopri insieme a noi questa magnifica porzione di casa. Contattaci al numero 0341730296   ... continua
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Rif: 185

Trilocale da ristrutturare in zona Bordino a Abbadia Lariana

  • € 90.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Un ampio e luminoso appartamento con posto auto Il trilocale si trova al terzo piano senza ascensore, composto da un comodo ingresso che porta alla zona giorno, dove troviamo una spaziosa cucina con uscita sul balcone ed un soggiorno molto luminoso; la zona notte ospita due ampie camere da letto ed il bagno. A completare questa soluzione, una cantina al piano terra, un posto auto ad uso esclusivo all'interno del cortile ed un grazioso giardino condominiale. Perché acquistare questo immobile? 1) AMPIO E LUMINOSO L'appartamento è ampio e gode di un'ottima esposizione che lo rende molto luminoso. 2) DA RISTRUTTURARE Grazie alle attuali agevolazioni, potrai acquistare ad un ottimo prezzo, ristrutturare secondo le tue esigenze ed i tuoi gusti, e recuperare parte della spesa sostenuta. 3) TERMOAUTONOMO Una soluzione con propria caldaia indipendente che vi consentirà di gestire l'appartamento in maniera autonoma, consentendo un risparmio economico importante. Appartamenti trilocali con posto auto sono difficili da trovare, chiamaci allo 0341.730.296 per non perdere questa occasione. Immobile in collaborazione con l'agenzia immobiliare NONSOLOAFFITTO   ... continua
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Rif: 299

Bilocale in ottime condizioni in zona Novegolo a Abbadia Lariana

  • € 100.000
  • 55 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
Una soluzione indipendente ideale per chi cerca la sua prima casa L'appartamento ha il suo ingresso all'interno di una piccola corte; Entrando in casa possiamo subito notare la cura con cui sono stati sfruttati tutti gli spazi, troviamo infatti un piccolo ingresso con un comodo armadio guardarobaa, la grande camera da letto molto luminosa ed il bagno con vasca; scendendo pochi gradini entriamo nella zona giorno che trasmette subito una sensazione di calore, grazie anche alla sua piccola, ma funzionale cucina su misura. A completare questa soluzione, un'autorimessa. Ecco di seguito dei validi motivi per acquistare questo immobile: 1) INDIPENDENTE E TRANQUILLO Più che in un appartamento, sembra di stare in una piccola casetta, questo grazie alla sua indipendenza e alla tranquillità della zona. 2) BASSE SPESE DI GESTIONE Facendo parte di un piccolo contesto condominiale, le spese di gestione sono minime, questo rende l'immobile ideale per chi è alla ricerca della sua prima casa da acquistare, ma anche per chi è alla ricerca di una seconda casa al lago. 3) AUTORIMESSA COMPRESA NEL PREZZO L'avere un garage di proprietà, in una zona dove è difficile trovarli, è sicuramente un grande vantaggio! 4) ABITABILE SIN DA SUBITO L'appartamento non necessita alcun intervento, quindi potrai godertelo sin da subito. 5) IL LAGO A 5 MINUTI: La posizione è strategica per raggiungere le spiagge di Abbadia e la passeggiata a lago. In soli cinque minuti a piedi potrete raggiungere uno dei più bei posti del lago di Como ed apprezzarne la panoramicità. Questa è una soluzione indipendente difficile da trovare ad Abbadia, non perdere questa opportunità. Contattaci al numero 0341730296.   ... continua
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Rif: 198

Rustico casale in Via Campelli a Abbadia Lariana

  • € 30.000
  • 66 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
Poca spesa tanta resa .... Immergiti nella natura incontaminata, lontano dal rumore e dal caos della città. Vivi i tuoi fine settimana nel verde, potendo utilizzare un rustico che sistemerai piano piano adattandolo ai tuoi gusti e desideri. Un casello da ristrutturare disposto su due livelli con balconcino, circondato da circa 1000 mq di terreno pianeggiante. Una soluzione raggiungibile a piedi tramite il sentiero che conduce alle cascate del Cenghen, oppure con un piccolo mezzo tramite la strada agro-silvo-pastorale che parte dal Comune di Abbadia Lariana. Perché potrebbe interessarti? Scoprilo insieme a noi! 1) CONTESTO La casetta è immersa nel verde, lontano dal traffico e dal caos. È raggiungibile in macchina per la strada che raggiunge i Campelli, che può essere percorsa con un piccolo mezzo (meglio 4x4) chiedendo l'autorizzazione in Comune di Abbadia Lariana. Solo chi possiede proprietà può farne richiesta, con un piccolo contributo. Tramite alcuni sentieri pedonali potrai raggiungere le famose cascate del Cenghen ed alcuni dei più bei e panoramici percorsi delle Grigne. 2) DA RISTRUTTURARE Potrai se lentamente prenderti cura della tua proprietà o affidarti a professionisti per creare il tuo angolo lontano dalla gente. Personalizzare a seconda dei tuoi gusti. Nella zona non sono molte le soluzioni che si possono raggiungere in macchina. Contattaci per una visita in loco.   ... continua
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Rif: 244

Casa semi indipendente in ottime condizioni in zona Bordino a Abbadia Lariana

  • € 80.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Una casetta dal sapore antico Nel centro del nucleo storico di Borbino, piccola e caratteristica frazione di Abbadia Lariana, sulle tracce del sentiero del Viandante, andiamo alla scoperta di questa casetta completamente ristrutturata. Una proprietà disposta su due livelli abitativi e composta daa soggiorno con cucina a vista, bagno ed al piano superiore un'ampia camera matrimoniale e due balconi. Una piccola chicca, la si potrebbe definire. Il perchè di questo acquisto? 1) LA POSIZIONE: Dedicato a chi vuole vivere in tranquillità lontano dai rumori. Un'oasi di quiete a 5 minuti a piedi dal lago ed a 10 dalla stazione ferroviaria. 2) COME NUOVA: Una soluzione già pronta e da subito abitabile. Un immobile senza spese condominiali: da utilizzare quando vorrete. Richiedi una visita a questa casa. Contattaci al n. 0341730296 DOMUS: Diamo Valore alla Tua Casa   ... continua
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Rif: 249

Rustico casale in ottime condizioni in zona Crebbio a Abbadia Lariana

  • € 80.000
  • 60 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Un casello di montagna per chi è alla ricerca di una soluzione che permetta di staccare la spina nei fine settimana e vivere a stretto contatto con la natura. Una soluzione circondata da oltre 4000 mq di terreno in proprietà, dove poter respirare aria fresca, lontano di smog e caos. Un punto di apppoggio in ottime condizioni e da subito utilizzabile, per chi ama fare due passi senza utilizzare la macchina. Il casello è composto al piano primo da soggiorno e cucina ed a soppalco la zona notte. A piano terra un bagnetto ed un locale deposito. Dei validi motivi per un acquisto.... 1) OTTIME CONDIZIONI: La proprietà è stata oggetto di completa ristrutturazione che ha riguardato il tetto, le solette e la struttura della casa. 2) FONTE D'ACQUA: A pochi metri è presente una fonte d'acqua. 2) LA POSIZIONE: Sul sentiero che conduce alla cascate Cenghen o Perla, famoso sito turistico e naturalistico posto nel Comune di Abbadia Lariana. Soluzione come queste sono molto richieste in questo periodo. Contattaci al numero 0341730296 per una visita   ... continua
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4
Rif: 8425RA75416

Appartamento in Via S.martino 29 in zona Bordino a Abbadia Lariana

  • Tratt. riservata
  • 120 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Zona Borbino vendo casa indipendente su tre piani 120 mq residenza (appartamento a piano primo costituito da ingresso disimpegno, soggiorno con camino e balcone vista lago, tre camere, bagno, cucina abitabile), 60 mq a piano terreno destinato ad accessori, 50 mq a piano sottotetto. Giardino circostaante di circa 550 mq. Box doppio. Finiture anni '70.   ... continua
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LAURA PASSINI
14
Rif: 114

Rustico casale a Abbadia Lariana

  • € 85.000
  • 70 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Nei pressi della cascata del Cenghen, meta escursionistica di notevole interesse, un angolo dalla bellezza aspra, con le imponenti pareti che sembrano quasi caderci addosso, ma che rappresenta un'oasi di pace e tranquillità, proponiamo in vendita casa rustica di montagna con terreno annesso. La ccasa è posta in una posizione incantevole, ideale per chi voglia staccare dai rumori e per trascorrere fine settimana immersi a contatto con la natura. L'accesso all'immobile avviene tramite una STRADA bianca montana che consente il passaggio con una piccola autovettura modello Panda, partendo dalla frazione di Crebbio di Abbadia Lariana con un percorso di circa 20/30 minuti. L'immobile possiede tetto NUOVO e strutturalmente si presenta sano, senza necessità di lavori di manutenzione di rilevante entità, quindi già da subito abitabile. Inoltre la casa dispone di collegamento ad una fonte di acqua e posizionando un pannello solare potrà esserci un approvvigionamento elettrico. La disposizione interna dei locali comprende una prima zona di soggiorno con angolo cucina e camino, successivamente la camera da letto matrimoniale e bagno. Esternamente un locale deposito e al piano seminterrato un locale cantina. La casa è inoltre circondata da circa 8000 mq. di verde in parte a bosco e parte a prato.   ... continua
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