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vendita Casa Indipendente Guagnano
Rif: GUGN232701

Casa singola in Via Trento, 9 a Guagnano

  • € 40.000
  • 77 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
Esplora il Fascino del Salento con Valdoma Immobiliare Valdoma Immobiliare ti presenta in esclusiva un'opportunità unica nel cuore del Salento, una tipica casa di paese a Guagnano, terra del pregiato Negroamaro. Questa dimora, da ristrutturare, vanta caratteristiche autentiche come le affascinanti volte a stella e a botte, pavimento impreziosito da tipiche cementine che raccontano una storia secolare e offrono un potenziale infinito per creare uno spazio unico e personale. Perché Questa Casa è Perfetta per Te? - Posizione Ideale: Situata su una strada ampia con facilità di parcheggio, la casa è circondata da servizi essenziali come banca, supermercato, bar, rosticceria, pasticceria e molto altro. A soli 35 minuti da Lecce e 38 minuti dall'aeroporto del Salento, la posizione è strategica e conveniente. Caratteristiche: L'abitazione offre un doppio ingresso frontale che conduce a un accogliente corridoio, un soggiorno luminoso e una camera con finestra. Continuando, si incontra un disimpegno da cui si giunge in cucina con camino e bagno. Completano la proprietà uno spazio esterno perfetto per momenti conviviali. Inoltre, il terrazzo sovrastante è stato completamente rinnovato e protetto da guaina impermeabile. - Investimento Vantaggioso: Questa proprietà è un'opportunità d'oro per trasformarla in un affascinante B&B, approfittando della crescente domanda turistica della zona. Molte case simili nei dintorni sono state ristrutturate e convertite in strutture ricettive di successo, grazie alla vicinanza all'aeroporto e al fascino autentico del Salento. Non Lasciartelo Scappare! Questa è la tua occasione per possedere una dimora unica in uno dei luoghi più caratteristici del Salento. Che tu voglia investire nel settore turistico o semplicemente trovare la tua casa ideale, questa soluzione ha tutto ciò che cerchi. Contattaci ora e fai la tua offerta! Non perdere l'opportunità di trasformare questo gioiello storico in un progetto di successo o nella tua dimora a pochissimi minuti dalla barocca Lecce. Valdoma Immobiliare 0836240100 3247730077 info@valdoma.it www.valdoma.it   ... continua
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VALDOMA VALDOMA
54
Rif: 11090RA43770

Appartamento in Via San Vito a Guagnano

  • € 1.200.000
  • 530 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 6 bagni
  • Box
Nisi Immobiliare propone la vendita di una grande dimora storica con piscina, nel cuore antico di Guagnano, Lecce. Oltre alla bella piscina con getto a cascata e al solarium con doccia esterna, la Dimora è dotata di tutti i più moderni accessori, tra cui la ricarica per auto elettriche in uno deii garage, area benessere con bagno turco, sauna e doccia emozionale. L`antica dimora si sviluppa in ambienti completamente ristrutturati, che incatenandosi l'un l'altro avvolgono il giardino, oggi trasformato in una vera oasi grazie alla bella piscina, al solarium e ai salottini: il luogo perfetto per trascorrere piacevoli giornate di quiete in totale privacy. Dall'ingresso dell'esclusiva villa partono l'ala sinistra e l'ala destra della dimora. Nell'ala sinistra, un soggiorno porta a due camere da letto: una suite con bagno completo di doccia en suite, una matrimoniale con sauna, bagno doccia, bagno turco e doccia emozionale. Questa camera ha uscita diretta sulla piscina. L'ala destra si apre con un salotto. Superato l'ingresso, frontalmente si srotola il resto della dimora. Un grande soggiorno arredato con zona relax si affaccia sul giardino e sull'area piscina. Da qui un disimpegno porta alla restante zona notte: due camere matrimoniali, con bagno doccia en suite. Un secondo soggiorno più piccolo, dotato caminetto, è collegato con la cucina abitabile e con la zona lavanderia. Dalla zona lavanderia vi è un grande garage con antico portone in legno, in cui vi è un bagno doccia completo. Infine, vi è un antico frantoio, un luogo dal fascino avvolgente che conserva intatte le sue caratteristiche originarie. Il frantoio, oggi piacevole salone sotto possenti volte a stella, si affaccia sul giardino con piscina e fornisce all'area esterna un ulteriore bagno di servizio, dotato di lavabo e wc. A soli 10 metri dalla dimora, vi è un secondo garage che offre due posti auto ulteriori. Ideale come uso investimento, in quanto avviata già come casa vacanza, garantendo ai proprietari una dimostrabile e sicura rendita immobiliare, ma anche come abitazione principale.   ... continua
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NISI IMMOBILIARE DI NISI GIANF
9
Rif: GU02V

Rustico casale in nuova costruzione a Guagnano

  • € 90.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
Casa di campagna allo stato rustico in vendita a Guagnano, in Salento, all'interno della area di produzione del negroamro e della DOC Salice Salentino. Situata su un terreno di poco più di 5000 mq, l'immobile ha una superficie di circa 80 mq e si compone di ampio living in ingresso, una camera da leetto, un bagno. Questa è l'impostazione attuale, ovviamente potete personalizzare il tutto essendo l'immobile ancora allo stato rustico. La tenuta presenta un giardino non recintato, coltivato in parte ad ortaggi, in parte a frutteto (agrumi, peri, meli, peschi, noci, …) e uliveto. Presenta anche una pineta sul retro. Va fatto il pozzo artesiano, l'allaccio alla rete elettrica e la vasca Imhoff.   ... continua
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