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Rif: VV2044

Villa in Via Magliana 27 a Itri

  • € 250.000
  • 117 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
In contesto residenziale Bellissima villa di 117 che poggia su terreno di 2.000 mq fornito di pozzo idrico, piante di Palma, impianto di irrigazione, impianto elettrico al giardino. Questa splendida villa indipendente, in ottimo stato, si sviluppa su tre piani e offree finiture eleganti e spazi ben distribuiti. Al piano terra troviamo una zona giorno luminosa con camino, una cucina ben attrezzata e un bagno. Il seminterrato ospita un ampio garage, un bagno e un'ulteriore stanza che può essere trasformata in una camera da letto o uno spazio multifunzionale. Al primo piano ci sono due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe con accesso a un terrazzo panoramico, e un bagno con terrazzo privato. , La villa e posizionata in contesto alberato ed è ideale per chi ama vivere a contatto con la natura. Gli spazi esterni della villa includono un patio, un forno a legna e un'area BBQ perfetta per cene all'aperto con amici e famiglia. Perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni. La dependance situata a poca distanza dalla villa si compone di un grande monolocale con grandi vetrate su tre lati, tetto in legno, bagno oltre al piccolo vano magazzino. La villa è fornita di aria condizionata   ... continua
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MICHELANGELO IMMOBILIARE della
Rif: VV0134

Villa in Contrada Calabretto 176 a Itri

  • € 595.000
  • 300 m2
  • 11 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • giardino 400 mq
In contesto residenziale Villa posta su 4.300 mq di terreno semi recintato fornito di: Pozzo idrico, N° 3 Cisterne D'acqua per c/a 5.000 litri cadauna, Pozzo Biologico, N° 60 piante di Ulive e macchia mediterranea oltre al bombolone per il gas. La Villa che si presenta bella e movimentata, con graandi spazi esterni nonché grandi terrazzi è posta su tre livelli. Al primo livello abbiamo giardino e 150 mq di abitazione composta da: ingresso, grande salone con angolo cottura oltre all'altro angolo cottura posizionato all'esterno, n° 2 camere molto luminose con bagno in camera, sgabuzzino, vano armadio e scala per accesso al piano superiore. Tutti i vanni del primo livello sono forniti di grandi aperture che danno sul giardino panoramico. Al livello intermedio abbiamo ingresso autonomo, n° 3 camere fornite di bagno , corridoio e sala con angolo cottura. Tutti i vani hanno grandi aperture di accesso al grande terrazzo panoramico di c/a 50/60 mq. Al livello ultimo abbiamo ingresso autonomo, sala con angolo cottura, una camera con bagno. Tutti i vani sono forniti di grandi apertura dalle quali si accede al panoramicissimo terrazzo di c/a 40 mq. >>>>>>>>>>>> Da notare : Al primo livello è possibile operare una separazione degli spazi in due soluzioni indipendenti. Tutti i livelli sono uniti da scale interne che posso essere chiuse per rendere i livelli indipendenti. Ogni unità ai livelli è già predisposta per essere una soluzione a se stante e indipendente con ingresso proprio, impianti : idrico, elettrico e gas autonomi oltre all'impianto di allarme e Aria Condizionata. Tutti i lavori dell'intera villa sono stati eseguiti con materiale di prima scelta. La Villa ha una posizione dominante su monti, mare e tutta la valle che scende verso Formia con una vista mozzafiato che permette di vedere anche la penisola Sorrentina e quindi il Vesuvio e il Monte Faito. L a villa è una situazione interessante sia per una famiglia o anche per un gruppo di amici che vogliono stare assieme ma indipendenti La villa è predisposta per un B&B.   ... continua
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MICHELANGELO IMMOBILIARE della
Rif: VV1141

Villa a Fondi

  • € 650.000
  • 400 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 5 bagni
Splendida villa di recente costruzione posizionata in pianura di fondi a 4 km c/a dal mare, 9 km c/a da Sperlonga e 3 km c/a da fondi. La villa e' stata costruita con materiali di pregio a partire dai bagni, pavimenti, infissi interni e esterni, piano cottura, camini. La villa e' disposta su 3 liivelli: seminterrato di mq 208, piano rialzato mq 152, piano superiore 97 mq, porticato mq 116, balconi e terrazzi 84 mq. Nella villa vi sono n° 7 bagni e 3 dei quali con splendide vasche con idromassaggi. Oltre alla villa abbiamo un altro immobile dependance / cantina di mq 70 c/a e ancora ad uno spazio terrazzato di c/a 100 mq fornito di forno a legna e barbecue. Sul terreno di 15.000 mq c/a vi sono alberi di alto fusto di ulivo e da frutto. Il bellissimo ingresso della villa è tutto in pietra cosi come tutto il viale che porta all'ingresso principale.   ... continua
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MICHELANGELO IMMOBILIARE della
Rif: VV1147

Villa in ottime condizioni a Fondi

  • € 550.000
  • 372 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
A pochi passi dal centro di Fondi bellissima Villa di 360 mq posta su terreno di 4000 Mq fonito di pozzo e n° 2 cancelli di ingresso principale. L'immobile si presenta con uno spazioso patio antistante l'ingresso. Disposta su 2 livelli è composta come di seguito: al piano rialzato di una grandee sala, cucina con tinello con camino, un'altra sala e una camera con bagno interno. Al piano superiore al quale si accede con una bellissima scala troviamo n° 3 camere di cui 2 con bagno inerno oltre a n°2 terrazzi. La villa è costruita con molo gusto e con materiali di prima scelta come si evidenzia dal servizio fotografico a partire dei pavimenti, infissi interni ed esterni per finire ai materiali di pregio usati per i bagni e cucina. La villa è fornita di tutte le utenze oltre all'impianto di riscaldamento e di aria condizionata. Posibilità di creazine di una picina. Se interessati ad ulteriori info contattare il 3387170128.   ... continua
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MICHELANGELO IMMOBILIARE della
Rif: VV0113

Villa da ristrutturare a Sperlonga

  • € 1.800.000
  • 600 m2
  • 15 locali
  • 12 camere
  • 11 bagni
  • giardino 25000 mq
Prestigiosa villa panoramicissima nella amata Sperlonga. L'immobile è di circa 600 mq con 8 camere da letto e 7 bagni più altre due dependance indipendenti di 40 mq c/a cadauna una composta da una grande camera con bagno e l'altra da 3 camere da letto e 3 bagni. Il tutto da restaurare e posizioonato su lotto di terreno 2.500 mq circa confinante con mare e lago.   ... continua
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MICHELANGELO IMMOBILIARE della
Rif: DV62

Villa in Via Solacciano a Minturno

  • € 365.000
  • 290 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
Villa di nuova costruzione di circa 290 mq disposta su tre livelli composta piano rustico soggiorno-angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio; piano terra: soggiorno, cucina, camera e bagno; piano primo : tre camere da letto, bagno, balcone e terrazzo. Spazio esterno di circa 500 mq e alttri 500 mq circa di terreno coltivato a orto, climatizzatore . Cancello elettrico, allarme   ... continua
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DESIGN IMMOBILIARE GAETA DESIGN IMMOBILIARE GAETA
Rif: 6428RV88212

Villa da ristrutturare in zona Borgo Montello a Latina

  • € 249.000
  • 180 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
COMUNE CISTERNA DI LATINA - Zona PRATO CESARINO - VIA CONCA UNA GRANDE CASA DA PERSONALIZZARE COME I TUOI SOGNI ✅ Finalmente una villa che puoi modellare come vuoi tu. Perché le case belle sono quelle che parlano di te. Hai sempre cercato una casa grande, indipendente, immersa nel verde, dovee la tua famiglia possa vivere comoda, libera e al sicuro? E magari sogni anche di plasmarla a tua immagine, scegliendo ogni finitura, colore, dettaglio? Allora questa villa unifamiliare a Prato Cesarino è ciò che stavi aspettando. ✅ 360 mq tutti per voi. Una casa che si adatta alla vostra idea di casa. Situata in una zona strategica, tranquilla ma ben collegata, la villa offre una superficie interna complessiva di circa 360 mq, distribuita su due livelli: • 180 mq al piano rialzato (tutta residenziale) con salone doppio, termo camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e ampi spazi esterni (veranda coperta e balconi); • 180 mq al piano seminterrato (non residenziale) suddivisa in 110 mq di cantina utilizzabile in parte come rustico completo di camino e in parte come cantina, oltre a 70 mq di garage per 3 auto, accessibile anche dall'esterno. È la soluzione ideale per chi ha bisogno di tanto spazio per vivere, lavorare da casa, accogliere amici o ospitare i nonni. ✅ Un parco privato che è un mondo a parte Il giardino recintato di oltre 2.170 mq, con prato inglese, alberi da frutto e decorativi, è perfetto per i bambini, per chi ama il verde e per chi sogna – magari domani – una piscina. Il pozzo artesiano ti garantisce acqua a volontà per il giardino e per eventuali progetti futuri. ✅ UNA VILLA DA RISTRUTTURARE, SÌ, ma anche da PERSONALIZZARE con libertà e visione. Sì, lo diciamo chiaramente: L'INTERNO VA RISTRUTTURATO. Ma è proprio questo il suo punto di forza per chi vuole decidere ogni dettaglio e realizzare la casa che ha in mente da anni. Un'abitazione già strutturalmente solida, con ampi spazi, indipendenza totale, esterni in ottime condizioni (grazie al rivestimento in mattoncini di clinker), già pronta per accogliere un impianto fotovoltaico sul tetto. ✅ Posizione comoda, per famiglie sempre in movimento Spostarsi sarà semplicissimo: • A 5 minuti da Borgo Montello e Borgo Podgora • A 20 minuti dal centro di Latina e dal mare • A 35 minuti dal GRA di Roma • A 900 metri dalla SS 148 Pontina Una posizione che ti permette di vivere nel verde senza isolarti dal mondo. ✅ NON È PER TUTTI. È per chi ha visione. Per chi sa vedere il potenziale. Chi cerca una casa pronta all'uso… non la vedrà mai come la vedi tu. Ma chi sogna di costruire il proprio mondo, pezzo dopo pezzo, troverà qui una base solida e piena di possibilità. ✅ Proprietà come questa sono rare sul mercato. E quando arrivano, restano disponibili per poco. ✅ Chiama Andrea al 3355769745 e prenota la tua visita. Perché c'è un dettaglio di questa villa che non possiamo raccontarti a parole… lo devi sentire.   ... continua
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IMMOBILIARE DUETI' DI ANDREA SCALZI IMMOBILIARE DUETI' DI ANDREA S
Rif: 1216

Villa in ottime condizioni a Sermoneta

  • € 350.000
  • 147 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
L'AGENZIA CERCO CASA propone in vendita villa singola a solo un 1,5 km dalla Stazione Ferroviaria, situata in una bellissima zona residenziale. La villa è così composta: La zona giorno si sviluppa con grande salone, cucina openspace con affaccio sulla splendida veranda. Un disimpegno ci fa raggiunngere il bagno padronale con vasca realizzato in muratura. Pochi gradini conducono alla zona notte, qui troviamo 3 camere da letto matrimoniali, bagno di servizio con doccia. Piano seminterrato ampio garage e zona deposito che può essere adibita a cantina, ripostiglio, stireria, lavanderia. Questa casa è il lusso di abitare in una villa con corte esclusiva, senza spese di condominio. Presenta delle ottime rifiniture sia interne che esterne. Importante la posizione: vicinanze al parco giochi, alla scuola, alla chiesa, pista ciclabile, attività commerciali. RIF:1216 Eu. 350.000,00 APE: IN ATTESA DI CERFICAZIONE   ... continua
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CERCO CASA IMMOBILIARE CERCO CASA IMMOBILIARE
Rif: S2042

Villa in Strada Dino Malossi 622 a Latina

  • € 409.000
  • 128 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
RIF.S2042 - In vendita a Latina, nella tranquilla e ricercata Strada Dino Malossi, proponiamo una splendida villetta di 128 mq situata al piano terra, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e immersa nel verde. La villetta è composta da 6,5 vani, offrendo ampi spazi interni perfetti per famigliie o per chi desidera vivere in comfort. Circondata da un terreno di ben 16.600 mq, la proprietà offre la possibilità di godere di un'ampia area esterna, ideale per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per rilassarsi in un contesto naturale. La posizione in un contesto civile assicura tranquillità e privacy, pur rimanendo vicini ai principali servizi e alle comodità della città. Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'abitazione che combina spazio, comfort e un contesto sereno. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il suo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE D-CASA AGENZIA IMMOBILIARE D-CASA
Rif: 0762

Villa in Via Cerreto Alto 1299 a Latina

  • € 480.000
  • 300 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 4000 mq
0762 - LATINA - Via Cerreto Alto – A pochi minuti dal centro e dal mare, in un contesto tranquillo e di prestigio, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, ultimata nel 2017, con ampi spazi interni e finiture di alta qualità. Caratteristiche principali: - Superficie: piano terra ccon salone open space di 150 mq con cucina a vista e camino - Zona notte: piano seminterrato con camera padronale con cabina armadio e bagno finestrato, due camerette, entrambe con cabina armadio, stanza multiuso/lavanderia, bagno cieco e ripostiglio Il seminterrato è molto luminoso, con un lato, dove affacciano le camere, completamente aperto Dotazioni e comfort: - Costruzione moderna e efficiente - Tetto con tegole e intercapedine - Vespaio con igloo di circa 1 mt per maggiore isolamento - Infissi doppio vetro con apertura a vasistas - Aria condizionata - Cappotto termico e caldaia a condensazione - Riscaldamento a pavimento - Persiane blindate e porta blindata - Impianto d'allarme e zanzariere Spazi esterni: - Giardino recintato di circa 4.000 mq - Ulteriori 2 ettari di terreno, ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti Servizi e impianti: - Acqua di pozzo - Bombolone GPL - Zona residenziale immersa nel verde - Classe energetica in fase di definizione - Un'abitazione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e comfort a pochi passi dalla città. - Per info e appuntamenti, contattaci!   ... continua
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IMMOBILIARE ARNIERI IMMOBILIARE ARNIERI
Rif: 0746

Villa in Strada Acque Alte 130 Casa Partana 130 a Cisterna di Latina

  • € 590.000
  • 365 m2
  • 14 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • Box
0746 - Tra Borgo Podgora e Cisterna In posizione riservata ma ben collegata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su 3 livelli, per un totale di circa 365 mq, immersa in un parco privato di 11.000 mq. - Composizione interna: Piano Rialzato: doppio salone con amppie vetrate ad angolo, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (di cui uno en suite). Primo Piano: 3 camere da letto, 2 bagni (uno in camera). Piano Seminterrato: ampia sala hobby con camino e forno a legna, una camera e garage di circa 35 mq. - Dotazioni esterne: Due capannoni industriali di circa 200 mq ciascuno (da ristrutturare) Piscina di 24x12 m (da ripristinare) Spazio per campo da tennis (ripristinabile) - Comfort e impianti: Ristrutturazione del piano rialzato eseguita nel 2009 Irrigazione automatica con acqua di pozzo Bombolone GPL Impianto d'allarme Aria condizionata Intercapedine ispezionabile intorno alla villa - Classe energetica: G Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, privacy e potenzialità imprenditoriali (agriturismo, eventi, attività ricettive).   ... continua
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IMMOBILIARE ARNIERI IMMOBILIARE ARNIERI
Rif: A435

Villa a Latina

  • € 227.250
  • 237 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
RIF. A435 ESECUZIONE IMMOBILIARE - TRIBUNALE DI LATINA RGE 396/2019 Bene N° 1 - Villetta ubicata a Latina (LT) - Via Portogallo,2, piano T-1-2 (Coord. Geografiche: Latitudine 41.4633062 Longitudine 12.8859381)Trattasi di appartamento in villino con tipologia edilizia del tipo edifici quadrifammiliari destinati a fabbricati a civile abitazione, il piano T-I°-II° disposto su un piano terra, primo e secondo con corte esclusiva di cui buona parte adibita a giardino e parte a camminamento e parcheggio, inserito in un contesto residenziale in località "Quartiere Q2 Europa". PREZZO BASE: Eu. 303.000,00 OFFERTA MINIMA: Eu. 227.250,00 RIALZO MINIMO: Eu. 2.000,00   ... continua
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AC IMMOBILIARE
Rif: 797

Villa in Via Vacardito Snc a Itri

  • € 54.000
  • 133 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
ITRI - Vendiamo villa allo stato grezzo di oltre 127 mq. complessivi in posizione tranquilla e lontana dal traffico. Al piano terra è possibile ricavare un doppio soggiorno con camino, 1 camera, bagno e ripostiglio ; al 1° piano 2 camere da letto, doppi servizi bagno e ampio terrazzo panoramicco di ca 30 mq L' immobile viene venduto allo stato di grezzo come da foto per cui si possono scegliere le finiture ed eventualmente ridisegnare gli spazi interni a proprio gusto e piacimento o che desideriate progettare la soluzione che meglio si adatti alle vostre necessità, volumi e spazi non vi mancheranno! Completa la proprietà un ampio terreno circostante .. La villa sarà pronta per ospitare voi e i vostri sogni. Per ulteriori chiarimenti in merito, contattate i nostri qualificati consulenti. www.facilecasa.com   ... continua
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Facilecasa Facilecasa
vendita Villa singola Aprilia
Rif: Cod. rif 3177449VRG

Villa in Via Delle Dalie, 13 a Aprilia

  • € 109.000
  • 75 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
Villa singola da ultimare sita ad Aprilia in zona La Cogna, opportunità unica per personalizzare e completare la costruzione secondo i propri gusti e esigenze. Con una superficie lorda di 85 mq, la proprietà vanta un ampio giardino di 900 mq che offre spazio per creare un'oasi verde privata. La villla è progettata con un'attenzione particolare ai dettagli e presenta una chiusura a tetto di alta qualità e un cappotto termico per garantire comfort e efficienza energetica. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni finestrati. Il portico offre uno spazio ideale per godersi momenti all'aperto in qualsiasi momento dell'anno, mentre la posizione tranquilla e riservata la rende perfetta per chi cerca un rifugio dalla frenesia della vita quotidiana. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in un ambiente sereno e ben curato. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa villa singola. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattateci al numero 069200689 - 3926443990 Devi prima VENDERE il tuo immobile? CONTATTACI per una VALUTAZIONE GRATUITA! Orario Agenzia: Lunedì ore 16.00 - 20:00 dal Martedì al Venerdì ore 09:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 Sabato ore 09:00 - 13:00 Domenica CHIUSO   ... continua
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PROFESSIONE CASA - APRILIA PROFESSIONE CASA - APRILIA
Rif: S316

Villa in zona Borgo Flora a Cisterna di Latina

  • € 290.000
  • 220 m2
  • 14 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 2000 mq
RIF. S316 AC Immobiliare propone la vendita, in località Borgo Flora, più precisamente in Via Filippo Corridoni, una villa divisa in due unità abitative. La prima unità abitativa, posta al piano terra presenta una superficie di circa mq. 100 così composta: ingresso, cucina abitabile, salone indippendente, due camere da letto matrimoniali, bagno. La seconda unità abitativa è posta al piano T-1, presenta una superficie di circa mq. 120. Al piano terra troviamo un ampio rustico con camino e wc, mentre al piano primo troviamo un ampio salone openspace con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzo. A completare la proprietà un giardino ad uso esclusivo di circa mq. 2000. PREZZO DI RICHIESTA: Eu. 290.000,00   ... continua
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AC IMMOBILIARE
Rif: A424

Villa a Cisterna di Latina

  • € 120.738
  • 154 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
RIF. A424 ESECUZIONE IMMOBILIARE - TRIBUNALE DI LATINA RGE 24/2023 Ubicazione Cisterna di Latina (LT) Via Ninfina, piano T-1 Trattasi di un fabbricato rurale composto da un corpo principale destinato ad abitazione (Bene n° 1) formato da due piani, un corpo addossato con funzione di magazzino ee portico (Bene n°2) ed un piccolo manufatto destinato a deposito (Bene n° 3), oltre ad una corte comune (sub 5) ed un forno comune (sub 4), il sub 4 e il sub 5 sono catastalmente beni comuni non censibili. PREZZO BASE: Eu. 160.984,80 OFFERTA MINIMA: Eu. 120.738,75 RIALZO MINIMO: Eu. 3.200,00   ... continua
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AC IMMOBILIARE
Rif: S317

Villa da ristrutturare a Cisterna di Latina

  • € 75.000
  • 91 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
RIF. S317 AC Immobiliare propone la vendita di un villino unifamiliare con giardino privato, sito a Cisterna di Latina, in località Sant'Ilario, più precisamente in Via Del Valloncello, in posizione strategica ed a pochi passi dalla SS148 che collega Latina con Roma e Cisterna. L'immobile è complletamente da ristrutturare, è posto al piano terra, presenta una superficie lorda pari a mq. 91, ed è così composto: salone con angolo cottura e camino, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due camerette, bagno. A completare la proprietà un giardino di circa mq. 950, oltre un BOX Auto coperto pari a mq. 23. PREZZO DI RICHIESTA: Eu. 75.000,00   ... continua
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AC IMMOBILIARE
vendita Villa singola Aprilia
Rif: Cod. rif 3222639VRG

Villa in Via Eraclea, 4 a Aprilia

  • € 325.000
  • 183 m2
  • 5 locali
  • 5 camere
Immersa nella tranquillità del comune di Aprilia in zona Torre del Padiglione, questa splendida villa singola rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole. Con una superficie di 183 mq disposta su due livelli, la proprietà vanta 5 camere da lettoo, 3 bagni, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. La villa è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni interne, garantendo un ambiente accogliente e moderno. All'esterno, un incantevole giardino privato circonda la villa, offrendo uno spazio verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Un terrazzo panoramico consente di godere di una vista mozzafiato sulla zona circostante. Dotata di impianto di climatizzazione e esposta in quadrupla direzione, la villa offre comfort e luminosità in ogni ambiente. La presenza di una dependance aggiuntiva aggiunge ulteriore versatilità alla proprietà, offrendo spazi extra per ospiti o hobby. Questa villa unifamiliare è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben tenuta e in una posizione comoda e tranquilla. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un'oasi di pace a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.   ... continua
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