Vendesi nel borgo di Rosciolo, rustico da ristrutturare di circa 120 mq con annesso terreno di 570 mq. L'immobile è stato già oggetto di una ristrutturazione parziale comprendente il totale rifacimento del tetto, il rifacimento interno del muro in calcestruzzo armato e il rifacimento del solaio di tterra con vespaio areato tramite l'applicazione di iglù. Prezzo leggermente trattabile.... continua
Casale da ristrutturare a Scurcola Marsicana in zona Cappuccini, confinante con strada comunale fornita di tutti i servizi. il Casale ha un progetto approvato dal Comune e dal Genio Civile per la ristrutturazione che prevede il rifacimento della copertura, piccoli lavori strutturali e tutte le rifinniture per renderlo abitabile.
piano interrato con cantina e loc. tecnico, piano terra con cucina e 1 bagno, piano primo con 2 camere 1 bagno e terrazzo. Possibili detrazioni fiscali dal 50 all'80%... continua
Un'ottima soluzione in zona fresca e panoramica (altitudine m. 1.000) all'uscita Valle del Salto dell'autostrada Roma-L'Aquila.
Casale rustico in pietra di mq.115 ristrutturato con solai e tetto ricostruiti con norme antisismiche. Disposto su tre livelli è così suddiviso:
Ingresso-soggiorno e vanoo scala a chiocciola a piano terra; soggiorno, cucina, camera da letto e bagno al primo piano;
camera da letto e bagno al secondo piano. Annesso terreno su fronte stradale di mq.67 per possibile costruzione di box auto.
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Si dispone per la vendita di numero 2 porzioni rurali di fabbricato promiscuo site nel apprezzato comune di Rocca di Mezzo.
Giacciono su un terreno sito nel centro storico del comune ed offrono un affaccio sulla vallata sottostante.
Le unità rappresentano un valido investimento vista la applicabiilità dei Bonus sulle unità collabenti.
Per Info:
348.1504855 (Erminio Ianni)
0862.690035 (Ufficio & WhatsApp)... continua
CIVITA D'ANTINO (AQ) immerso nel verde delle montagne abruzzesi vendesi casale di mq. 200 ca. su due livelli con annessi e terreno perimetrale, adibito a bed & breakfast. Vero affare Euro. 164.000 trattabili. - www.globalinvest77.it
Santa Anatolia (Borgorose -RI) in Via del Rapale, comoda da raggiungere con l'automobile, Vendita di una stalla e fienile con piccolo spazio antistante, attualmente classificata come magazzino ( C/2 ) di mq 31 catastali - Completamente da ristrutturare
Immobile MLS ID n° 2031051
Rustico/ Casale in vendita a Balsorano
Nel bellissimo contesto del borgo antico del castello di Balsorano, proponiamo in vendita una proprietà composta da un fabbricato indipendente da ristrutturare disposto su due livelli per complessivi mq 350 c.a. più un'area di giarrdino pertinenziale di mq 1.000 c.a. ed ulteriore particella di terreno poco discosta comoda per realizzare una ulteriore area privata tipo parcheggio. Il fabbricato è posizionato sotto il bellissimo castello, catastalmente è classificato A/6 e necessità di un importante intervento di recupero. Comodamente accessibile da piazza della fontana di San Martino è raggiungibile a pochi passi a piedi e con automezzi. La location è unica per la sua bellissima vista castello, l'esposizione è buona e si presta ad una destinazione di abitazione privata o interessante struttura turistico / ricettiva. ... continua
Rif. OV17 - L'Aquila nella frazione di Genzano di Sassa, a 15 km dal centro della città , in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita porzione di casale con piccola corte esclusiva. Ristrutturato post sisma ed attualmente adibito a B&B è disposto su tre livelli e così composto: eentrando veniamo accolti nell'area accoglienza/ breakfast, il disimpegno, la cucina abitabile, il bagno ospiti e la prima camera con bagno privato. Al piano superiore ci sono due camere da letto, ognuna delle quali è servita da bagno privato. Ultimo livello, spaziosa camera da letto con bagno privato. Considerando che L'Aquila è stata nominata CITTA' DELLA CULTURA 2026, considerando la posizione tranquilla e la recente ristrutturazione, si presta per chi desidera continuare il core business dell'attività e al contempo per chi necessita di una soluzione abitativa. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare la tua visita... continua
Caratteristiche principali:
- Casale parzialmente ristrutturato su unico livello.
- Superficie abitabile di circa 23 mq per la camera matrimoniale e 22 mq per la cucina.
- Corte esterna e terreno uliveto di circa 700 mq con piante.
- Comodo accesso e posizione tranquilla ma non isolata.
Desscrizione dell'immobile:
In località Valfrancesca, immerso nel verde e circondato dalla natura, proponiamo in vendita un affascinante rustico/casale parzialmente ristrutturato, situato su un unico livello al piano terra. L'immobile è l'ideale per chi cerca tranquillità e un contesto naturale senza rinunciare alla comodità di essere facilmente raggiungibile.
Il casale si compone di un ingresso che accede direttamente alla zona abitabile. La camera matrimoniale di circa 23 mq è spaziosa e accogliente, mentre la cucina di 22 mq, con camino e stufa a legna, è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente caldo e rustico.
Il casale dispone anche di ulteriori vani a servizio, tra cui una stanza di 25 mq, una di 16 mq, un locale deposito di 13 mq e un bagno esterno. Inoltre, la proprietà include una tettoia, un portico e un forno di 2 mq, offrendo ampi spazi utili per vari usi.
L'immobile è circondato da una corte antistante e un terreno adibito a uliveto di circa 700 mq, con numerose piante di ulivo. L'area esterna è arricchita dalla presenza di un pozzo e offre una buona esposizione al sole, perfetta per godere del paesaggio circostante.
Un deposito separato di circa 17 mq completa la proprietà, fornendo spazio aggiuntivo per il magazzinaggio o altre necessità.
Il casale è dotato di impianti autonomi e predisposizione per l'allestimento di un bombolone GPL. Gli infissi della zona abitabile sono in doppio vetro, mentre gli esterni sono provvisti di persiane in legno, in linea con lo stile rustico della proprietà.
La proprietà si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo è facilmente raggiungibile. Il casale gode di una posizione privilegiata che permette di vivere in pieno relax senza essere troppo distante dai servizi principali.... continua
Caratteristiche principali:
- Superficie casale: 240 mq su due livelli
- Garage di 30 mq, cantine e ampio terrazzo panoramico di 50 mq
- Piccolo giardino privato e corte esterna
- Fabbricato pertinenziale di 80 mq, ideale per dependance o spazio aggiuntivo
- Posizione: zona Selva, Sora, a breeve distanza dal centro
- Potenziale per trasformazione in B&B, casa vacanze o residenza di pregio
Descrizione dell'immobile:
Proponiamo in vendita un antico casale del XIX secolo, situato nella suggestiva zona Selva di Sora, precisamente in Via Pietra Santa Maria. Questa proprietà di circa 240 mq è un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione che possa esaltare il suo fascino storico e il suo potenziale di sviluppo.
L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno, composta da un salone di 16 mq, una sala da pranzo con camino collegata a una cucina di 25 mq, un bagno e un garage spazioso di 30 mq. Salendo al primo piano, si trova la zona notte con tre camere da letto, una seconda cucina di 20 mq, un ulteriore vano di 20 mq e un ampio terrazzo panoramico di 50 mq, perfetto per godere di una vista spettacolare.
Gli spazi esterni comprendono una corte comune su un lato, un giardino privato su un altro e un ulteriore accesso alla strada su un terzo lato. A breve distanza dal casale, è presente un fabbricato pertinenziale di 80 mq, che offre la possibilità di essere trasformato in una dependance o in uno spazio di servizio aggiuntivo.
Con una posizione strategica e ottima esposizione, questa proprietà ha un enorme potenziale. Grazie alla sua vicinanza al centro di Sora, potrebbe essere facilmente trasformata in una struttura ricettiva come un B&B, una casa vacanze o una residenza di lusso.
Il prezzo proposto di Eu.107.000,00 rende questa proprietà un'opportunità di investimento interessante per chi desidera valorizzare e ristrutturare un casale dal grande potenziale, con la possibilità di un significativo aumento di valore sul mercato.... continua
Caratteristiche principali:
- Superficie: 220 mq, distribuiti su tre livelli
- Posizione: Centro storico, via Borgo Murata, comodi parcheggi
- Distribuzione interna: Zona giorno con soggiorno e cucina, 3 camere da letto, 2 bagni
- Terrazzo panoramico: Ampio salone con terrazza che offre una viista mozzafiato su Sora e la torre del centro storico
- Piano seminterrato: Cantine caratteristiche
- Destinazione d'uso: Ideale anche per B&B o casa vacanza
Descrizione:
Nel cuore del suggestivo centro storico di Campoli Appennino, questo casale in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situato lungo la tranquilla e spaziosa Via Borgo Murata, con parcheggi facilmente accessibili e a pochi passi dalla strada statale direzione Sora, l'immobile si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi che offre grande versatilità.
Al piano terra, la zona giorno è composta da un ingresso, due ampi vani (di cui uno con camino), una cucina e un bagno. Al primo piano si trovano tre camere da letto e un bagno, perfetti per garantire il massimo del comfort. Il secondo piano è la zona relax per eccellenza: un ampio salone con un terrazzo panoramico, che regala una vista spettacolare su Sora e sulla torre del centro storico. Questo spazio rappresenta il luogo ideale per godersi momenti di pace e serenità.
In aggiunta, il casale è dotato di un piano seminterrato con cantine caratteristiche, che arricchiscono ulteriormente la proprietà e ne aumentano il fascino.
Con una superficie complessiva di 220 mq, l'immobile è già stato ristrutturato e parzialmente rifinito, pronto per essere adattato alle esigenze di chi lo acquisterà. La sua posizione e la disposizione degli spazi lo rendono ideale non solo come residenza privata, ma anche come Bed & Breakfast o casa vacanza, un'opzione che sfrutta appieno il potenziale turistico della zona.
Offerto a Eu. 59.000,00, questo casale rappresenta una proposta interessante per chi cerca una proprietà da personalizzare in una delle località più affascinanti dell'Appennino.... continua
Casa in vendita a Sora Situata in via Tofaro, vicino la locale chiesa, abitazione di mq 115 c.a. con ingresso esclusivo, corte privata, portico con caratteristico forno a legna e terreno/giardino. Disposta su due livelli, l'abitazione necessita di una generale ristrutturazione, anche se allo stato aattuale internamente risulta in discrete condizioni con solai e scala in cemento armato che conduce al piano superiore. La casa è libera su tre lati, è disposta tipo bifamiliare, l'ingresso da strada è esclusivo, come l'ampia corte circostante ed il terreno davanti la casa. Il piano terra è composto da una cucina abitabile, un soggiorno con scala a vista che conduce al piano superiore, una cantina che potrebbe diventare una vano abitativo aggiuntivo dopo la ristrutturazione. Il piano 1° è composto da due camere da letto, un comodo corridoio, un anti bagno, bagno ed altro vano da ristrutturare. Gli interventi di ristrutturazione sono in particolar modo da effettuare sulla copertura del tetto e negli impianti che sono da adeguare. La zona è molto tranquilla, non isolata, e gode di una esposizione eccellente. La casa può godere degli incentivi di ristrutturazione .... continua
Grazioso rustico indipendente, costruzione ante 1967, completamente ristrutturato nel 2015, l'immobile si colloca in una zona ben servita da scuole di ogni grado, supermercati, uffici di ogni genere, stazione ferroviaria e capolinea autobus, ed altro. Stessa zona che offre piacevolezza del luogo di soggiorno estivo o in alternativa per giovane coppie. Parte integrante dell'immobile la corte esclusiva antistante di circa 200mq con pavimentazione esterna carrabile in lastrame di porfido a taglio irregolare e multicolore, al centro risalta uno splendido mosaico rosa dei venti a tre colori donando all'ingresso un particolare tocco di unicità. Il rustico realizzato su un PIANO TERRA, si sviluppa su una superficie di 70mq abitabile, costituito da un corridoio accogliente dal momento in cui si entra nell'abitazione, con le pareti dai colori e toni caldi. La pavimentazione in gres porcellanato che dona effetto di casareccio ma senza rinunciare all'eleganza, dettaglio fondamentale per chi ama una casa in stile rustico. Uno stile che riesce a comunicare tradizione e modernità, il calore del legno che ricopre in totale armonia l'intero soffitto dell'abitazione, evidenziando in armonica soluzione le travi a vista in legno con i suoi punti luce sospesi dal soffitto e la presenza di pietre naturali a vista sulle pareti mostrando il segno del tempo. Tutto di questi ambienti ci riporta ad uno stile amato e cercato, in quanto comunica calore, autenticità e un pizzico di nostalgia. Proseguendo, dal corridoio troviamo subito la cucina con il suo tocco sempre rustico dato dal soffitto a travi color ciliegio che con l'andamento parallelo ai componenti della cucina, creano un connubio tra l'architettura del soffitto con i sottostanti arredi. Attiguo alla cucina abbiamo il salottino/zona pranzo, sempre con lo splendido soffitto a travi e la pavimentazione in monocottura color antracite. La pavimentazione con i lastroni a specchio si armonizzano perfettamente con l'arredamento moderno, finestra con ante e telaio in legno scuro, l'accesso da porta finestra sulla corte esterna, tutto ci regala un ambiente dal look stile rustico classico contemporaneo. Il bagno in puro stile di autenticità rustico ma con il tocco di pura modernità on il suo box doccia jacuzzi. La camera padronale dal soffitto elevato con travi , il lucernaio a parete e finestra con doppio battente donano tanta luce naturale e pavimento a lastroni di ceramica. L'immobile dal corridoio con scala interna si sviluppa anche in un VANO SOTTOTETTO per vari utilizzi, sempre ricco di toni caldi e soffitto a travi. L'immobile non presenta impianto di riscaldamento, ma il legno presente risulta essere un ottimo isolante e apportare risparmi importanti di costi energetici. Fossa asettica a doppio pozzetto. Tre lati liberi ed affaccio esterno, due posti auto, recinzione a muretto e ringhiera a rete, accesso da cancello manuale. Nonostante l'immobile si trovi all'interno di un'area con presenza di ulteriore unità immobiliare in vendita, entrambe recano singolarmente confini di demarcazione, stabilendo i limiti di ciascun proprietario, stabilendo così ad ognuno di essi l'accesso al proprio immobile.... continua
Borgorose (RI), frazione Spedino all'interno del Borgo Medioevale Casale in pietra completamente da ristrutturare di mq. 80 calpestabili (mq. 95 catastali) distribuiti su 2 livelli. Il contesto è molto suggestivo e panoramico.
Classe Energetica: non soggetto a certificazione
Prezzo Euro 18.0000,00
Cat. C 6 – Via Marsicana snc
www.laracase.it
Tel. 333.1134796 – 338.8815606 - 388.1675171
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Interessante casale indipendente di mq commerciali 330 in vendita a Sora (Fr) via S. Giuliano Sura, la zona in cui è situato questo casale è residenziale ed in espansione. Questa soluzione abitativa anticamente con il significato di campagna, oggi rustico/casale, resta una delle tipologie abitative più belle e desiderate, la sua struttura edilizia legata alla vita di campagna, i suoi esterni, i soffitti a volta, i camini, le cantine in pietra, il pozzo, il portico esterno, il terrazzo con affaccio sulle campagne. Disposto su 4 livelli, presenta un ampio portico di 20mq. L'ingresso indipendente con affaccio affascina così tanto da sognare come renderla la casa dei sogni. La sensazione che si ha quando si entra in questo immobile è che tutto sia al posto giusto, dove ogni cosa ha un senso e che possa divenire la casa in cui vivere. Un ben restauro che aiuti a conservare l'unicità di queste architetture, e che conservi lo spirito rurale della casa. Mescolando elementi moderni alla sua storicità. La porta d'ingresso ci accoglie in un ambiente dove gli splendidi soffitti a volta, icona d'eleganza, rappresentano un plus per la casa avvolgendo con il suo fascino tutti gli ambienti. Dal PIANO TERRA che si sviluppa su un salone di 20mq con camino a parete ed accesso al portico, sul soggiorno di 16 mq con accesso al vano cantina in grotta / taverna, meraviglioso in pietra di 30mq. La cucina di 16 mq anch'essa con camino a parete ed ed accesso al portico. Poter unire la bellezza di un soffitto a volta con arredamento attuale per poter creare spazi attuali e con stile. Poter unire la bellezza di un soffitto a volta con arredamento attuale per poter creare spazi attuali e con stile. Soffitti del genere possono tornare a splendere grazie a opere di ristrutturazione che sappiano mantenere intatti i tratti distintivi. I 2 camini, anch'essi elementi che costudiscono l'essenza della casa. Dal piano terra arriviamo al PRIMO PIANO da scala interna in pietra, piano destinato alla zona notte con 2 camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso sul terrazzo panoramico, proseguendo troviamo un disimpegno, un bagno ed infine una terza camera, tutte rese luminose dall'eccellente esposizione solare. Infine il PIANO SECONDO sottotetto con 2 ambienti per un totale di 50 mq. Il terreno di pertinenza 600 mq che si sviluppa quasi totalmente nella parte retrostante. Presenza di una tettoia coperta per posto auto ed una rimessa. L'immobile risulta posizionato in modo dominante ed esposta ad eccellente luce solare. Inoltre c'è la possibilità di acquisto ulteriore terreno confinante di 2.650 mq per chi volesse, non ristrutturare, ma demolire e ricostruire o ampliare l'area verde retrostante (rendering in book foto). La nostra proposta di vendita risulta essere una interessante soluzione qualità/prezzo.... continua
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