RisorseImmobiliari.it
+−
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Rif: CA250302

Casa singola da ristrutturare in zona Poggi del Sasso a Cinigiano

  • € 229.000
  • 539 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Nel cuore della Maremma toscana, immersa tra le colline della rinomata zona vinicola del Montecucco DOCG, proponiamo in vendita una proprietà perfetta per chi sogna di vivere in un angolo di Toscana ricco di storia, natura e tradizione. LA PROPRIETÀ Questa soluzione unica comprende: Casa indippendente di 179 mq con ampi spazi interni e terrazza panoramica. Grande magazzino multifunzionale con camino, ideale per attività artigianali, artistiche o come showroom per collezionisti e antiquari. Terreno di 5.160 mq con circa 100 ulivi in piena produzione, perfetto per chi desidera produrre il proprio olio extravergine o godersi la quiete della campagna toscana. Nel terreno è già presente pozzo artesiano. NEL CUORE DEL MONTECUCCO DOCG La proprietà si trova a pochi minuti dalle più celebri cantine di Montecucco e Colle Massari , un paradiso per gli amanti del buon vino e della vita slow, immersi in un contesto enologico di eccellenza. A poca distanza troviamo anche il castello di Vicarello. STATO E POTENZIALITÀ L'abitazione, disabitata da circa 20 anni, conserva il suo carattere originale e necessita di un accurato restyling, offrendo l'opportunità di personalizzarla e valorizzarne il fascino autentico. DISTRIBUZIONE INTERNA Piano terra: ampio magazzino con camino e spaziosa cucina. Piano primo: ingresso con scala in muratura, bagno di servizio, grande salone con camino e terrazza panoramica, cucina abitabile con caminetto, tre luminose camere da letto e bagno principale. Terrazza panoramica (50 mq): un'oasi perfetta per cene all'aperto e tramonti indimenticabili sulla campagna maremmana. FINITURE E DETTAGLI Infissi in anticorodal Porte interne in legno POSIZIONE E SERVIZI VICINI Ufficio postale (Sasso d'Ombrone): 5 km Scuole elementari e medie (Cinigiano): 7 km Paganico: 10 km Grosseto: 35 km Montecucco e Colle Massari: 1 km IDEALE PER: Chi desidera una casa indipendente con spazi da personalizzare. Artigiani, artisti o collezionisti alla ricerca di un grande magazzino per laboratorio o showroom. Amanti della natura e della vita rurale, con il sogno di produrre il proprio olio e vivere nella tranquillità della Maremma. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!   ... continua
Contatta
DEAL REAL ESTATE DI DAVIDE BRISIGOTTI DEAL REAL ESTATE DI DAVIDE BRI
Rif: CV219

Casa singola in Via del Madonnino in zona Castiglioncello Bandini a Cinigiano

  • € 389.000
  • 170 m2
  • 10 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 70 mq
Benvenuti nel vostro incantevole rifugio toscano: una casa in pietra di 600 anni meticolosamente ristrutturata, situata alla periferia del pittoresco villaggio di Castiglioncello Bandini. Con 170 metri quadrati di spazio abitativo, questa residenza storica emana un fascino senza tempo, offrendo al ccontempo comfort moderni e viste mozzafiato sulla campagna toscana. Entrando nella proprietà, si viene accolti da un luminoso atelier con un moderno caminetto, perfetto per trascorrere serate accoglienti ammirando la bellezza dell'ambiente circostante. Questa stanza, completa di riscaldamento a pavimento, dà il tono alla miscela unica di tradizione e lusso che si trova in tutta la casa. Attraversando l'arco originale si accede alla spaziosa zona giorno-cucina, dove gli elementi tradizionali toscani, come i pavimenti e i soffitti in cotto, creano un ambiente invitante. La cucina, realizzata in legno di ciliegio da un artigiano locale, aggiunge funzionalità ed eleganza allo spazio, rendendolo il cuore della casa. Al piano superiore si trovano due camere da letto, ognuna delle quali offre un rifugio tranquillo dal mondo esterno. Una camera da letto vanta un bagno privato, mentre una piccola biblioteca/zona giorno incastonata tra le camere da letto invita al relax e alla contemplazione. Il vero gioiello di questa proprietà si trova all'esterno, dove un incantevole giardino e una splendida terrazza offrono una vista panoramica sul paesaggio toscano che si estende fino al mare e a Grosseto. Nelle giornate limpide, le lontane sagome della Corsica e di Montecristo aggiungono magia a questo ambiente idilliaco, fornendo lo sfondo perfetto per cenare all'aperto o semplicemente per godersi il sole italiano. Ma la comodità non è mai lontana: a breve distanza da Castiglioncello Bandini si trova la vivace cittadina di Cinigiano. Qui troverete supermercati, bar, ristoranti, un distributore di benzina e una farmacia, per soddisfare tutte le vostre esigenze quotidiane. Tornando alla vostra casa in pietra, un segreto vi attende nel seminterrato: la cantina, uno spazio perfetto per conservare la vostra collezione di vini e ospitare riunioni intime con amici e familiari. Con il suo perfetto mix di carattere storico, servizi moderni e bellezze naturali ineguagliabili, questo rifugio toscano offre uno stile di vita diverso da qualsiasi altro. Venite a vivere la magia di Castiglioncello Bandini, dove ogni giorno sembra un sogno.   ... continua
Contatta
CASAINVETRINA S.R.L. CASAINVETRINA S.R.L.
RisorseImmobiliari.it © Copyright 2025 - Tutti i diritti sono riservati BasicSoft S.r.l. | C.F./P.IVA: 05269090485 | Reg. Imprese di Firenze | Cap.Soc. Euro 10.330,00 I.V.