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56
Rif: 383

Bifamiliare ristrutturato a Atina

  • € 390.000
  • 300 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Caratteristiche principali: - Superficie coperta calpestabile: 310 mq su 3 livelli - 4 camere da letto, 4 bagni (uno con vasca idromassaggio) - Saloni con camini in marmo e cucina in muratura - Parquet in iroko e marmo travertino, finiture di pregio - Ampia area esterna con 2 portici e box auuto privato - Impianto fotovoltaico, biomassa, e riscaldamento a condensa - Vista panoramica sulla Valle di Comino e Atina Descrizione: A breve distanza dal centro storico di Atina, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di 310 mq, disposta su tre livelli. La proprietà offre ampi spazi interni, con saloni eleganti dotati di camini in marmo, una cucina in muratura e un studio arredato con mobili antichi. Al piano terra, una camera matrimoniale con dress room, taverna e un portico di 18 mq. Il piano primo comprende un grande ingresso, un secondo salone, e una cucina spaziosa, mentre al piano secondo si trova la zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni, tra cui uno con vasca idromassaggio. Le finiture interne sono di alto livello, con parquet iroko, marmo travertino e impianti moderni come illuminazione LED, caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico da 6 kW e biomassa. Ogni piano è dotato di balconi con vista panoramica sulla Valle di Comino e sul centro storico di Atina. L'area esterna include due portici, un giardino e un box auto privato. Completano la proprietà un impianto di allarme, grate antintrusione e un comodo accesso privato. Questa villa rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione elegante, spaziosa e con tutti i comfort moderni, in una posizione panoramica e tranquilla.   ... continua
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17
Rif: 085

Bifamiliare a Atina

  • € 196.000
  • 255 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Immobile MLS Elite ID n° 1822938 Villa bifamiliare in vendita ad Atina Situata a Ponte Melfa, in elegante contesto residenziale, e a poca distanza da tutti i principali servizi, elegante villa bifamiliare di 250 mq c.a. disposta su due livelli con garage, corte e giardino. La composizione di questaa interessante soluzione abitativa vede al piano terra una zona giorno con ampio ingresso/soggiorno, salone con camino, cucina, studio, bagno con box doccia, garage coperto, corte e giardino. Il piano notte situato al livello superiore è raggiungibile con elegante scala interna rivestita in marmo, un comodo disimpegno e corridoio conducono verso le 4 camere da letto ( di cui una con bagno in camera ), un ulteriore bagno con vasca/doccia, balconi e terrazzino. Gli impianti sono termo autonomi gas metano, gli infissi in doppio vetro ed i rivestimenti di buona realizzazione. L'esposizione è eccellente e panoramica pur se poco distante dai servizi; il contesto è silenzioso, tranquillo e ben curato. Il prezzo proposto di 196.000,00 Eu. ha margine di trattabilità. Possibilità di accedere agli incentivi eco-bonus.   ... continua
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18
Rif: 491

Villino da ristrutturare a Atina

  • € 144.000
  • 127 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Caratteristiche principali: - Superficie abitabile: 130 mq - Terreno di circa 17.000 mq, di cui parte a vigneto - 5 vani spaziosi - Porticato esterno di 20 mq - Vista panoramica sulla vallata e sul borgo di Atina - Posizione tranquilla e facilmente accessibile - Completamente da ristrutturaare - Ideale per azienda vinicola o casa vacanze - A pochi passi dal centro di Atina Descrizione: In via Colle Alto, ad Atina, proponiamo in vendita una villa immersa nel cuore della natura, con una vista mozzafiato sulla vallata circostante. Questo incantevole immobile si estende su una superficie abitabile di 130 mq, a cui si aggiunge un porticato esterno di circa 20 mq, perfetto per godere della serenità del paesaggio circostante. Il terreno di circa 17.000 mq, in parte adibito a vigneto, offre ampie possibilità di sviluppo, rendendo la proprietà particolarmente interessante per chi desidera avviare un'attività vinicola. Attualmente disabitata e da ristrutturare, la villetta è composta da 5 vani interni, che offrono ampie potenzialità di personalizzazione e ampliamento. La sua struttura, seppur da rinnovare, presenta il fascino delle case tradizionali della zona, perfettamente integrata con l'ambiente naturale circostante. La posizione panoramica e tranquilla, a breve distanza dal centro di Atina, garantisce il giusto equilibrio tra privacy e comodità. Questa proprietà rappresenta una grande opportunità, sia come investimento per la creazione di una cantina vinicola, grazie alla qualità del terreno e della viticoltura locale, che come residenza per chi cerca una casa vacanze in una delle aree più suggestive della Ciociaria. La bellezza della valle e la vicinanza ai principali servizi, rendono questa villetta ideale per chi desidera immergersi nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza alla città. Un angolo di paradiso da ristrutturare secondo i propri sogni e desideri.   ... continua
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28
Rif: 282

Rustico casale abitabile a Atina

  • € 195.000
  • 314 m2
  • 15 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • Box
Caratteristiche principali: - Superficie complessiva: 422 mq catastali su 3 livelli - Terreno pertinenziale di circa 10.000 mq - Viale d'ingresso privato - Corte esclusiva e giardino - Annessi accatastati uso rimesse e pagliaio - 5 posti auto esterni e garage per 2 auto - 3 camere matrimoniiali, 2 soggiorni e salone - 3 bagni e taverna con camino - Ottima esposizione con vista panoramica sulla Valle di Comino - Posizione tranquilla ma non isolata, vicino al centro di Atina Descrizione: In località Mollarino, lungo via Spineto, proponiamo in vendita un ampio e affascinante casale di 422 mq catastali, sviluppato su tre livelli e circondato da un terreno esclusivo di circa 10.000 mq. La proprietà, che gode di un ingresso privato con viale, è composta da una corte esclusiva, giardino e annessi rurali, tra cui una vecchia rimessa e un pagliaio, che potrebbero essere trasformati in ulteriori comodi posti auto coperti. La disposizione degli ambienti prevede, al piano terra, una spaziosa corte per 5 posti auto esterni, un garage doppio, una cantina, una taverna con camino, una dispensa, un soggiorno e un piccolo portico con antico forno/barbecue. Il piano primo ospita 3 camere matrimoniali, un salone, una cucina, un soggiorno, un terrazzino e un bagno. Al piano secondo si trovano altre due camere e un ulteriore bagno. Il casale, pur essendo abitabile, necessita di un rinnovo generale degli impianti e degli infissi, che attualmente sono in legno mono-vetro, ma si presenta in buone condizioni strutturali. Gli impianti di riscaldamento, alimentati a GPL, sono già presenti con radiatori in ghisa. La proprietà si distingue per la sua posizione dominante, che offre una splendida vista panoramica sulla Valle di Comino e sul centro storico di Atina. Il casale è un'ottima soluzione per chi cerca un angolo di tranquillità immerso nel verde delle campagne ciociare, senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dal centro di Atina. La presenza del viale d'ingresso privato e il suo ampio terreno conferiscono alla proprietà un senso di privacy e indipendenza, ideale per chi ama vivere in un contesto naturale ma ben collegato. Questa è una proposta perfetta per chi desidera un'immobile con un grande potenziale di ristrutturazione, da personalizzare in base ai propri gusti, mantenendo intatto il fascino di un casale tipico della zona.   ... continua
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56
Rif: 370

Villino in ottime condizioni a Atina

  • € 280.000
  • 231 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Caratteristiche principali: - Superficie residenziale: 231 mq su 3 livelli - Piano seminterrato di 150 mq con 3 vani cantina - Giardino e corte di 500 mq, vigneto di 7.000 mq - 4 camere da letto, 3 bagni, ampio salone con camino - Veranda di 18 mq, balconi panoramici - Cucina di 22 mq con caamino - Viale d'ingresso pavimentato in pietra - Posizione tranquilla e soleggiata, immersa nel verde Descrizione: A Atina (FR), in Via Augusta Raurica, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 231 mq residenziali, disposta su 3 livelli e circondata da un incantevole giardino di 500 mq con vigneto di 7.000 mq. La proprietà si trova in una zona tranquilla e soleggiata, ideale per chi cerca un contesto riservato e immerso nel verde. Al piano terra, l'ingresso elegante di 18 mq con pavimentazione in granito conduce a un doppio salone di 45 mq con camino e pavimentazione in marmo rosa, che conferisce all'ambiente un'aria di prestigio. Da qui si accede alla veranda di 18 mq, un angolo luminoso che integra la bellezza del panorama con lo spazio interno. La cucina spaziosa di 22 mq con finestrone a 3 ante e camino si distingue per il suo carattere classico e la pavimentazione in marmo. Una scala interna in marmo e granito, con balaustre in legno intagliato, conduce al piano superiore. Il piano primo di 116 mq ospita la camera padronale di 18 mq con accesso al balcone panoramico, una seconda camera da letto di 18 mq, una terza camera/studio con balcone, e una quarta camera di 15 mq. Due bagni completi, uno con vasca e uno con doccia, completano il piano. A completamento della proprietà, il piano seminterrato di 150 mq ospita tre vani cantina (15, 9 e 15 mq), perfetti per ripostigli e locali tecnici. Questa villa unifamiliare offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una vita confortevole e riservata, con una posizione che garantisce vista panoramica sulla natura circostante. Il viale d'ingresso pavimentato in pietra e il vigneto aggiungono un tocco di eleganza e tranquillità a questa soluzione di qualità ideale per chi cerca un'abitazione lontana dal caos, ma ben collegata.   ... continua
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