Rif: 2025/05/28-000700994
Terratetto in Via Collegalle 21 a Greve in Chianti
- € 339.977
- 424 m2
- 6 locali
- 3 camere
- 3 bagni
VENDITA TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA - Immerso nel cuore delle colline del Chianti, nella Località di Collegalli, Via Collegalli n. 21, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un affascinante complesso rurale, composto da due appartamenti all'interno di un edificio colonico, un ex fienile e un'ampiaa estensione di terreni agricoli.
L'edificio principale, un ex casale rurale, è suddiviso in due appartamenti indipendenti, entrambi dotati di ingresso pedonale e carrabile dal resede privato, accessibile direttamente dalla strada.
1) Il primo appartamento, disposto su due livelli (piano terra e primo piano), si apre con un'accogliente zona cucina-pranzo che collega alla spaziosa sala. Da qui, si accede da un lato a un bagno di servizio con zona lavanderia e un secondo ingresso su una piccola corte, e dall'altro alla zona notte, composta da una camera con bagno privato e un suggestivo vano soppalcato in legno.
2) Il secondo appartamento, sviluppato su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo piano), presenta al piano terra una cucina-pranzo con locali di servizio e bagno, che conduce a un ampio salone con soffitto in legno a vista. Un collegamento verticale porta alla zona notte al piano rialzato, composto da due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato. Il livello seminterrato offre ulteriori spazi utili per rimessa o deposito.
Accanto al casale principale si trova un ex fienile di circa 50 mq, attualmente in stato di rovina, con la possibilità di essere ricostruito fedelmente previa dimostrazione dello stato originario, secondo le normative urbanistiche vigenti.
La proprietà comprende inoltre circa 39.102 mq di terreni agricoli, indipendenti da uliveti secolari e bosco ceduo. Le 800 piante di ulivo presenti, ormai incolte da tempo, offrono un grande potenziale per il recupero di una produzione agricola di qualità, mentre le zone boschive possono essere destinate alla produzione di legna da ardere.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un complesso rurale dalle grandi potenzialità, con spazi da recuperare e valorizzare. L'immobile si presta perfettamente sia per una residenza di charme in campagna, sia per la realizzazione di un'attività agrituristica o ricettiva, immersa in uno dei paesaggi più iconici della Toscana.
L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.
L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.
Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.
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