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Rif: FVLAB04

Laboratorio in Via Pian Dell'Isola a Rignano Sull'Arno

  • € 350.000
  • 500 m2
  • 6 locali
  • 3 bagni
FVLAB04 - RIGNANO SULL'ARNO – VIA PIAN DELL'ISOLA, VENDESI LABORATORIO C/3 DI 500 MQ PARZIALMENTE ACCATASTATO AL PRIMO PIANO COME CIVILE ABITAZIONE CON PIAZZALE Eu. 350.000 RIGNANO SULL'ARNO – PRESSI VIA SANTA MARIA MADDALENA, in zona servita da mezzi pubblici, vicino alla ferrovia, e situato iin un'area artigianale e industriale, a circa 20 km da Firenze e a pochi minuti dall'Autostrada A1, proponiamo in vendita un laboratorio C/1 di circa 500 mq S.U.L., parzialmente accatastato al primo piano come civile abitazione. L'immobile, costruito nella metà degli anni'80, dispone di un ingresso su fronte strada accessibile tramite cancello carrabile. All'esterno si trova un piazzale di proprietà di circa 450mq S.U.L., utilizzabile come parcheggio o carico/scarico merci. Il laboratorio è disposto su due livelli: - Piano terra: ampio vano destinato a laboratorio. - Piano primo: accessibile tramite scala, comprende un vano adibito a laboratorio e una porzione accatastata come abitazione, composta da cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Attualmente il laboratorio è locato dal 1° giugno 2016 con un contratto 6+6. Il tetto è eternit. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata caldo/freddo Questo immobile rappresenta una soluzione versatile, ideale per chi cerca spazi produttivi con una componente abitativa, oppure per un investimento a reddito. La posizione privilegiata, unita alla comodità degli spazi esterni e interni, lo rende una proposta interessante sul mercato. Classe energetica F 175,70 kWh/mq.anno RICHIESTA: Eu. 350.000 LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.   ... continua
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Rif: FONDO ROSY

Laboratorio in Via i Maggio 38 in zona Rosano a Rignano Sull'Arno

  • € 2.500
  • 700 m2
  • 4 bagni
Capannone / Laboratorio di 630 mq con zona uffici di circa 70 mq Questo immobile è posto nei pressi della zona industriale di Pontessieve, con ottimo collegamento alla città di Firenze e l'autostrada A1. In palazzina degli anni '70, posto al piano terra grande laboratorio di circa 700 mq commposto da una zona destinata agli uffici di circa 70 mq caratterizzata da una reception d'ingresso, due grandi uffici molto luminosi , cablati, vano archivio e bagno. Gli uffici comunicano direttamente con la zona laboratorio di oltre 600 mq composta da grande open space, altri tre bagni, uno spazio destinato a magazzino di ca 50 mq ed un vano utilizzato come spazio cucina e mensa. il capannone ha due ingressi carrabili adatti per il carico e lo scarico merci. Si accede al fondo tramite un grande piazzale antistante Buone condizioni, impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma per 60 KW. contratto di locazione 6+6 richieste referenze economiche dimostrabili   ... continua
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