3 Case semi indipendenti a Reggello in vendita e in affitto
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Case semi indipendenti Reggello
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APPRTAMENTO CARATTERISTICO IN PIETRA PIANO TERRA E PRIMO PIANO CON PICCOLO CAMINO RISTRUTTURTO DI RECENTE, BAGNO COMPRENSIVO DI TUTTI I SANITARI, SALOTTO E CUCINA SONO UNITI IN UN UNICA STANZA PER MIGLIORE AGEVOLZIONI. INGRESSO INDIPENDENTE PER AMANTI DELLE CASE DI CAMPAGNA 4 VANI PIU' CANTINA RESEDE CONDOMINIALE
Se stai cercando una casa che unisca comfort moderno, tecnologie avanzate e una concreta opportunità di guadagno, questa splendida proprietà nel cuore di Reggello è la scelta ideale per te. Con spazi ampi, finiture di pregio e già predisposta per locazioni brevi, questa casa semi indipendente è unicca nel suo genere.
Caratteristiche Principali
Superficie Generosa: 190 mq suddivisi in 6 vani, tra cui un ampio soggiorno ,una grande cucina con sala da pranzo di 55 mq e 4 camere da letto.
Camere con Bagno Privato: 3 delle camere sono dotate di bagno privato e dispongono di CIR e CIN, autorizzazioni necessarie per effettuare locazioni brevi. Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere nella casa e, al contempo, generare un reddito affittando le camere.
Tecnologia e Sostenibilità: Impianto fotovoltaico per il massimo risparmio energetico e sistema di domotica per il controllo intelligente di luci, riscaldamento e sicurezza.
Comfort Avanzato: Riscaldamento a pavimento, classe energetica A3 e climatizzazione per un'esperienza abitativa moderna e confortevole.
Cucina Abitabile: Perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti di convivialità.
Bagni Moderni: 4 bagni ben rifiniti, pensati per il comfort di tutta la famiglia o degli ospiti.
Spazi Esterni per Vivere e Rilassarsi
Terrazza Panoramica: 15 mq al primo piano, ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto.
Lastrico Solare Privato: 20 mq al secondo piano, uno spazio esclusivo per rilassarsi o organizzare momenti di svago.
Giardino/Resede: 150 mq al piano terra, perfetto per gli amanti del verde o per creare un'area relax all'aperto.
Accessori e Plus
Cantina di 25 mq: Spazio extra ideale per deposito o attività creative.
Ingresso Indipendente: Privacy totale per te e i tuoi ospiti.
Parzialmente Arredato: Una casa pronta da vivere e affittare fin da subito.
Una Casa, Due Opportunità
Questa casa semi indipendente non è solo un'abitazione, ma anche una possibilità di investimento: grazie alle 3 camere con bagno privato e alle relative autorizzazioni (CIR e CIN), puoi avviare una attività di locazioni brevi per turisti o professionisti in cerca di un alloggio esclusivo. Al contempo, puoi goderti tutti i comfort di una casa moderna e spaziosa per te e la tua famiglia.
Perché Sceglierla?
Tecnologie Avanzate: Fotovoltaico e domotica per una casa efficiente e moderna.
Spazi Esclusivi: Ampie terrazze, giardino privato e interni luminosi.
Posizione Strategica: Situata nel cuore di Reggello, vicina ai servizi ma immersa nella tranquillità.
Opportunità di Reddito: Una casa che non è solo un luogo dove vivere, ma anche un'opportunità per lavorare e generare reddito.
Non lasciartela sfuggire!
Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire come questa casa può trasformare i tuoi sogni in realtà.... continua
A pochi minuti dal Comune di Reggello, immersa nel verde incontaminato, proponiamo una casa semi indipendente, libera su tre lati, completamente e finemente ristrutturata in stile rustico.
L'immobile si sviluppa su due livelli e occupa l'intera porzione laterale di un piccolo borgo abitato risaleente al 1800.
Dotata di ingresso indipendente, dal portoncino si accede all'ingresso che disimpegna a sinistra un ampio salone triplo di 70 mq con due splendidi archi in cotto e muratura in pietra, sulla destra un corridoio ci conduce alla cucina abitabile e al bagno di servizio al piano terra, centralmente troviamo la scala che ci permette di salire al piano superiore.
Arrivati al primo piano troviamo il disimpegno che divide centralmente le varie stanze da letto. La ristrutturazione è stata eseguita considerando anche la possibilità di dividere il piano in due appartamenti, ognuno con la propria cucina e bagno. Complessivamente le camere sono 4, i bagni 3 e due ampie stanze aperte dove appunto sono predisposti gli impianti dell'angolo cottura.
La ristrutturazione ha previsto anche il recupero di alcuni materiali in cotto e legno.
L'impianto di riscaldamento è autonomo con centrale termica alimentata a pellet e con la possibilità di allacciarla al gpl.
Inoltre è predisposto l'impianto di climatizzazione estiva e sono stati installati a tetto dei pannelli fotovoltaici.
Infine, una considerazione va fatta anche sugli spazi esterni: l'immobile dispone di un ampio giardino di circa 1.000 mq, leggermente staccato dall'abitazione, dove sono presenti un magazzino in muratura e una tettoia da poter sfruttare come gazebo estivo. Inoltre, non ci sono problemi relativamente agli spazi dove poter parcheggiare comodamente le proprie autovetture!
Questa soluzione si presta ad essere la tipica abitazione di campagna estiva e al tempo stesso essere un ottimo investimento anche da introdurre sui circuiti di locazione turistica.
Libero subito e già disponibile ad un'eventuale rogito data dalla già accertata conformità urbanistica e catastale.
Per ulteriori informazioni:
Immobiliare Fanfani - Via del Ghirlandaio, 17 - 50121 - Firenze - t. 055 26 99 652 - m. 333 13 22 587
Chi siamo?
L'Immobiliare Fanfani vanta un'esperienza pluriennale nel campo dell'intermediazione immobiliare fornendo una consulenza specializzata per chi vuole comprare o vendere, permutare o affittare un immobile.
Sarete assistiti da personale qualificato in ogni fase della compravendita immobiliare, dal momento della sottoscrizione della proposta di acquisto o dell'incarico di vendita, alla definizione del rogito notarile, con una scrupolosa, costante, adeguata attenzione al cliente.
Effettuiamo valutazioni gratuite!... continua
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