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Rif: IM0007

Locale commerciale a Alba

  • € 64.000
  • 25 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Proponiamo in vendita un negozio situato in una delle vie più prestigiose e commerciali di Alba, Corso Langhe. La posizione strategica garantisce un'elevata visibilità e un ottimo passaggio pedonale e veicolare, rendendo questa soluzione ideale per diverse attività commerciali o di servizio. Caraatteristiche principali: Superficie: 25 mq Vetrina: luminosa, affacciata direttamente su Corso Langhe Composizione interna: Spazio open space personalizzabile, con bagno e locale di servizio Condizioni: Ottimo stato, pronto per l'uso o da adattare alle proprie esigenze Punti di forza: Posizione centrale e altamente frequentata Facilità di accesso e parcheggi nelle vicinanze Ideale per attività commerciali o uffici Informazioni aggiuntive: Disponibilità immediata Non perdere questa opportunità unica per la tua attività! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Contattaci.   ... continua
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IMMOBILIARE MORETTA IMMOBILIARE MORETTA
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Rif: IM0138/LC

Locale commerciale in nuova costruzione a Alba

  • € 160.000
  • 60 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
  • Ascensore
Immobiliare Moretta: locale commerciale in posizione strategica! Sei alla ricerca di un locale commerciale in una zona ad alto passaggio e con ottima visibilità? Immobiliare Moretta ha la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 63 mq, situato al piano tterra di un complesso completamente ristrutturato, a soli 50 metri dal Santuario della Madonna Moretta. L'immobile, con ampia vetrina fronte Corso Cortemilia, è ideale per diverse attività commerciali, come negozi, uffici, laboratori o studi professionali. Ecco alcuni dei punti di forza di questo locale commerciale: Posizione strategica: a pochi passi dal Santuario della Madonna Moretta, in una zona ad alto passaggio e con ottima visibilità. Ampia vetrina fronte strada: ideale per attirare l'attenzione dei potenziali clienti. Locale completamente ristrutturato: con impianti a norma e finiture di pregio. Basse spese condominiali: per una gestione economica vantaggiosa. Classe energetica A/4: per un maggiore risparmio energetico. Il locale commerciale è inoltre dotato di: Servizio igienico pompa di calore caldo e freddo Impianto elettrico a norma Questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona strategica e con grande potenziale. Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa interessante proposta! Immobiliare Moretta: il tuo immobile la nostra passione! #ImmobiliareMoretta #localec Commerciale #vendita #MadonnaMoretta #CorsoCortemilia #ristrutturato #basseSpese #classeA4 #opportunita #successo   ... continua
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IMMOBILIARE MORETTA IMMOBILIARE MORETTA
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Rif: Mod.AL.01B.LA

Locale commerciale da ristrutturare a Alba

  • € 170.000
  • 170 m2
  • 4 locali
  • 4 camere
LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO PAESE LA MORRA (USO RISTORANTE OD ALTRO); IMPORTANTE CONSIDERARE CHE SI ACQUISTEREBBE CON 170.000 EURO, VOLENDO ADIBIRE QUESTO STABILE A RISTORAZIONE, UN RISTORANTINO DOVE NON SI SENDE PER ACQUISIRE LA TANTO DISCUSSA LICENZA SBORSANDO EURO PER LA SOLA POSSIBILITA' DII FARE L'ATTIVITA', MA ACQUISTARE I MURI DI 170 MQ. DI RISTORANTE ! -NB.- il rif.to dato nei dettagli circa l?ubicazione è indicativo ( viene indicata come zona Alba per facilitare la ricerca alle persone non residenti ); l?ESATTA UBICAZIONE E? LA MORRA Questo annuncio descrive principalmente il locale commerciale al piano seminterrato dello stabile ( 170 Mq. vetrinato fronte strada, VENDUTO ALLO STATO GREZZO NON RISTRUTTURATO, come riporta questo annuncio, oppure riattato in ogni sua parte, in base dunque alle esigenze della committenza. con soffitti in mattoni a botte etc. v.si immagine di seguito ). E' ADEGUATO E PERFETTO PER RISTORAZIONE PER LE DIMENSIONI, L'ESTETICA DEI MATERIALI DELLA COSTRUZIONE E LA POSIZIONE ( a 10 Mt. dall'ufficio turistico, dal park, e si trova sulla via principale di La Morra, via Roma, all'ingresso del paese per cui gode di un'ottima visibilità). Trattandosi di un intero stabile volto alla vendita, riportiamo di seguito anche alcuni dettagli circa le altre unità: Prevista ristrutturazione completa dal cui immobile si ricaverebbero ALLOGGI ai piani + ultimo piano un bellissimo ATTICO (v.si da annuncio Mod.AL.01.LA)). Sono previste soluzioni di bilocali e trilocali oppure acquisto intero piano per unico alloggio oppure anche per ricavarne una attività e collegarla eventualmente al piano terra proprio al locale vetrinato; insomma, la ristrutturazione è prevista per quest'anno per cui si possono ancora fare le diverse scelte in base alle necessità della committenza; ha una posizione centrale, spazio a park a 20 Mt. ed attiguo all?ufficio turistico; ascensore ai piani. richiesta media di mercato c.ca 2.000 ? 2.200 eu./mt. Quanto alla Classe Energetica, essendo in fase di realizzazione, ad oggi NON è ancora definita ( possiamo anticipare che la destinazione sarà in classe ?B? ) dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo in maniera esatta. NB. essendo però obbligatorio indicare in annuncio la classe energetica di appartenenza dell?unità immobiliare, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo.   ... continua
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