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11
Rif: 6240UF90561

Capannone industriale in Via Garrè in zona Camerlata a Como

  • € 350.000
  • 1011 m2
  • 10 locali
  • 3 bagni
Como - Camerlata - Rebbio: VENDITA Capannone, uffici/locali commerciali, Porzione d'immobile con locali ad uso ufficio e commerciale con adiacente capannone e magazzino. Accessi Pedonali e 2 carrai. Ampio cortile di pertinenza frontale. La proprietà ha una superficie complessiva pari a mq. 1011 di cui mq. 773 per il fabbricato (Uffici/capannone/deposito) e mq. 238 area esterna recintata. La porzione immobiliare è posta nelle immediate adicenze dell'autostrada A9 (Autolaghi) ed a strade di grande comunicazione. Nei pressi altri edifici a destinazione commerciale e produttiva. E' una proposta esclusiva dell'Agenzia Immobiliare INTERLINEA. Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per maggiori informazioni tel.0266015100 - 3356295074 (anche whatsapp) mail: info@interlineaweb.it - Sito: www.interlineaweb.it   ... continua
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INTERLINEA di Lovaglio Giuseppe INTERLINEA di Lovaglio Giusepp
5
Rif: 35750 ET

Capannone industriale in Val Grande, 1 a San Fermo della Battaglia

  • € 512.000
  • 906 m2
Porzione di fabbricato a prevalente destinazione artigianale facente parte di un più ampio e complesso costituito da più unità  produttive. L'immobile risulta il primo di testa rispetto all'entrata principale nella corte comune. Il fabbricato è costituito internamente da un ampio locale di forma retttangolare a uso laboratorio con altezza sotto trave pari a 8 mt e con annessa area servizi, bagno e spogliatoio. Al primo piano sono presenti locali ufficio oltre ad un ampio terrazzo. Rif. 35750 ET Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville ,Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa.   ... continua
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DISTRETTO CASA AGENZIE DISTRETTO CASA AGENZIE
5
Rif: 34103 ET

Capannone industriale in Per Cantu , 22 in zona Olmeda a Capiago Intimiano

  • € 800.000
  • 2700 m2
Porzione di edificio produttivo all'interno del Comune di Capiago Intimiano (CO), (catastalmente in Categoria D/1). L'ingresso della proprietà  avviene da una strada di calibro ridotto che si diparte dalla principale Via per Cantù. La proprietà , che è composta da un piano rialzato ed un piano terraa, presenta circa 1870mq di zona produttiva, 400 mq di magazzino, 100 mq di spogliatoi e 400 mq di uffici. Rif. 34103 ET Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville ,Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa.   ... continua
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6
Rif: 62 ET

Capannone industriale in Gaffuri a Albese Con Cassano

  • € 660.000
  • 700 m2
Unità  immobiliare ubicata in Albese con Cassano, Via Lombardia angolo via fratelli Gaffuri, snc., costituita da un basso fabbricato ad uso negozio-magazzino, facente parte di un complesso di tipo commerciale. L'accesso avviene dalla via Lombardia sull'ampio locale ad uso negozio, oltre al quale sonno presenti due locali aIl Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville ,Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. d uso ufficio, ripostiglio, due magazzini, zona bagni ufficio; locale open space ad uso officina, spogliatoio con relativi bagni, ufficio zona officina, zona lavaggio, tre locali ad uso deposito. Completano la proprietà  due aree esterne ad uso cortilizio. L'immobile, ad un piano fuori terra, ha accesso pedonale sia da Via Lombardia che da Via Gaffuri. Rif 62 ET   ... continua
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3
Rif: 639 ET

Capannone industriale in i Maggio , Snc a Carugo

  • € 1.628.000
  • 2450 m2
Trattasi di capannone industriale con destinazione catastale D/1 (opificio), ubicato nel Comune di Carugo (CO) Via Grigna civ. 3. La zona è posta nell'area centrale della città  servita a poche centinaia di metri da fermate dei bus, negozi, scuole ed uffici pubblici. La viabilità  è gestita dalle SPP 32, SP 40 e dalla rete comunale. La struttura portante presenta travi e pilastri in c.a. prefabbricato, orditura del tetto piana in c.a. tipo predalles, muratura perimetrale in pannelli prefabbricati con facciate in materiale plasctico, serramenti in metallo con doppi vetri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Il capannone è così composto: (piano terreno e piano primo sub. 703) area pertinenziale, deposito, disimpegno, due ripostigli con bagno, due centrali termiche, carico/scarico e tettoia; tramite scala interna si accede al piano primo composto da tre uffici, disimpegno, antibagno e due bagni. Completa la proprietà  alloggio custode di 4 vani posto al piano primo. Rif 639 ET Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville ,Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa.   ... continua
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20 1
Capannone industriale in Vendita di 1475 mq a Novedrate
Rif: L662

Capannone industriale in Strada Provinciale Novedratese a Novedrate

  • € 1.290.000
  • 1475 m2
NOVEDRATE: fronte SP 32 Novedratese capannone avente destinazione d'uso industriale con annessi due appartamenti di c.a. totali 1.475 mq composto da: capannone di c.a. 1.130 mq disposto su unico livello, ingresso, reception, area adibita a spaccio aziendale, uffici, sala riunioni, disimpegno, bagno,, deposito, laboratorio/magazzino con annesso spogliatoi e area esterna c.a. 750 mq con doppio accesso carraio; piano primo: n° 2 appartamenti di c.a. 175 mq (cada uno) disposti su due livelli con annessi balconi e terrazzi di c.a. 200 mq.   ... continua
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Case&Oltre Case&Oltre
19
Rif: 021222

Capannone industriale in zona Rebbio a Como

  • € 165.000
  • 165 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Capannone con tetto a volta sito a Como in zona produttiva. Immobile di piccole dimensioni ideale per un'attività artigianale. Pianta rettangolare di dimensioni 21 mt x 7.8. Altezza nel punto più basso di 3,5 mt Portone carrabile. Pavimento Ideale per attività alimentare. Spazio esterno ad uso esclusivo di dimensioni 7,76 x 6.78 Immobile con piccolo ufficio e bagno. In sede di offerta sarà verificata la conformità.   ... continua
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VALSECCHI NATHAN
18
Rif: SENNA V

Capannone industriale in ottime condizioni a Senna Comasco

  • € 900.000
  • 1615 m2
  • 2 bagni
Immobile in contesto produttivo; Pianta rettangolare di mq 1.600 circa. Pavimento industriale e resinato perfetto. Altezza al sottotrave mt.5. Presenti uffici di 40 mq oltre a spogliatoio e bagni di 20 mq. il capannone si compone di un blocco prodttivo e di un magazzino separato per il tramitee di quadrotte in cemento. Parcheggi a raso fronte l'immobile. Ampia accessibilità anche con bilici, impianti a norma dotati di dichiarazione di conformità e pari a nuovo. Riscaldamento elettricità illuminazione. Contesto produttivo con accessi e guardiania in comune con spese condominiali di 3.000 Eu./anno.. Location ottimale.   ... continua
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VALSECCHI NATHAN
14
Rif: 7266UF63518

Capannone industriale a Albese Con Cassano

  • Tratt. riservata
  • 1232 m2
ALBESE con CASSANO (CO) - in zona Industriale, poco distante della SP342. Proponiamo in esclusiva unità immobiliare a destinazione industriale, costituita da capannone ad uso produttivo con annessi uffici, questi ultimi allo stato attuale si trovano al rustico, ed area esterna pertinenziale; Annno di costruzione: 2005 Altezza interna: 6.50 Superficie TOTALE lotto: mq 2.210,00 Superficie coperta: mq 954,00 Superficie terreno pertinenziale al netto della superficie coperta: mq 1.256,00 Superficie esterna lorda / Superficie di pavimento: mq 1.232,00 Metodo di determinazione delle superfici: piano terra: mq 909,00 soppalco: mq 113x0,50 = mq 56,50 secondo p. (uffici al rustico): mq 210,00 Area esterna pertinenziale: mq 1.256x0,10 = 125,60 Superficie commerciale: mq 1.301,00 PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE APPUNTAMENTO PER SOPRALLUOGO, CONTATTARE DIRETTAMENTE L'AGENZIA JF REAL ESTATE 377 9964038 - info@jfrealestate.it   ... continua
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Jf Real Estate Jf Real Estate
12
Rif: 7238UF26158

Capannone industriale a Cadorago

  • € 290.000
  • 450 m2
  • 6 locali
  • 3 bagni
In comune di Cadorago disponiamo per la vendita di piccolo capannone artigianale/commerciale di mq.350 oltre a uffici di mq.100 su due livelli. Area esterna a parcheggio di mq.260 oltre ad ampio piazzale manovra. Ingresso carraio ml.4,00 x h.4,30. Altezza ml.5,00 sotto trave. Possibilità impianto fotovoltaico da 19kw, ideale per azienda con frigoriferi. Info e appuntamenti Marco Carpani 3486528425   ... continua
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GIUSEPPE MARIANO GRECO GMG REAL ESTATE GIUSEPPE MARIANO GRECO GMG REA
13
Rif: 7266UF89092

Capannone industriale in zona Città Murata, Lungolago, Centro a Como

  • Tratt. riservata
  • 1000 m2
Proponiamo due linee di prodotti specifici: capannoni / coperture / chiusure industriali. Disponiamo di coperture mobili e fisse. Offriamo consulenza, progettazione e realizzazione. Capannoni e coperture: - strutture speciali - capannoni mobili affiancati ctza - capannoni mobili autoportantti (indipendenti) cts - capannoni mobili laterali a parete ctz - coperture mobili frontali - coperture mobili di collegamento - coperture mobili laterali Chiusure industriali: - porta rapida ad avvolgimento arrow - porte rapide ad impacchettamento rocket - porte autoriparanti thunder - porte a striscie in pvc - porte pedonali rei - portoni industriali scorrevoli - portoni industriali a libro - portoni industriali sezionali Una vasta gamma di colori disponibili rende le nostre strutture personalizzabili anche a mezzo loghi aziendali e scritte pubblicitarie. Tutte le strutture sono certificate ce e sono realizzate secondo la norma uni 13241-1:2001, assicurandone la sicurezza e la qualità. RICHIEDI UN PREVENTIVO GRATUITO! PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED EVENTUALE PREVENTIVO, CONTATTARE DIRETTAMENTE L'AGENZIA JF REAL ESTATE 377 9964038 - info@jfrealestate.it   ... continua
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18
Rif: VALMOREA

Capannone industriale in ottime condizioni a Valmorea

  • € 600.000
  • 1200 m2
Immobile in contesto produttivo. Pianta rettangolare. Altezza sottotrave mt. 3. Piano terra mq.600. Piano primo mq. 600. Uffici bagni e spogliatoi esistenti. Montacarico e carico con forche tramite portone al piano primo. Piazzale esterno asfaltato ad uso esclusivo. Posti auto pubblici per dipendenti.
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VALSECCHI NATHAN
20
Capannone industriale in Vendita di 1064 mq a Erba
Rif: CAP.ALSERIO-TS9

Capannone industriale seminuovo a Erba

  • € 915.000
  • 1064 m2
Capannone in vendita ad Alserio – un'oasi di efficienza e sostenibilità immersa nella natura Immerso nella quiete verdeggiante di Alserio, a pochi passi dal cuore pulsante di Erba, questo capannone industriale è molto più di una semplice struttura produttiva: è un’opportunità per abbracciarre la modernità e la sostenibilità, incastonata nel magnifico scenario naturale del Parco Regionale della Valle del Lambro e a breve distanza dal suggestivo Lago di Alserio. Qui, la tua attività può prosperare in uno spazio che celebra l’efficienza senza dimenticare il rispetto per l’ambiente. Lotto A: un equilibrio perfetto tra funzionalità e accoglienzaIl Lotto A, che si estende su 429 mq, offre spazi pensati per ispirare efficienza e benessere. Il laboratorio di 285 mq è ideale per soddisfare qualsiasi esigenza produttiva, mentre la sala d'attesa di 63 mq accoglie i visitatori in un ambiente moderno e raffinato. Gli uffici di 73 mq sono inondati di luce naturale e progettati per garantire un’atmosfera di lavoro confortevole e produttiva. Lotto B: grandi spazi per la produttivitàCon i suoi 511 mq, il Lotto B offre un ampio laboratorio perfetto per la logistica e la produzione. Questo lotto, come il Lotto A, è stato pensato per massimizzare l'efficienza lavorativa e il comfort degli operatori, garantendo spazio e funzionalità in un ambiente che invita alla produttività. Ristrutturazione all’avanguardia e attenzione ai dettagliL’intera proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione, con interventi mirati a migliorare l’efficienza energetica, il comfort e la sicurezza, senza compromettere l’eleganza. Le strutture in alluminio sono state coibentate e sigillate per garantire un isolamento ottimale, mentre le vetrate antisfondamento sono state dotate di pellicole anti-UV al 99%, proteggendo gli ambienti interni dai raggi solari senza sacrificare la luminosità.La pavimentazione, trattata con tecnologia al diamante, dona un effetto lucido e resistente che riflette l’attenzione ai dettagli e la cura per la qualità. I cancelli automatizzati e i sistemi di automazione migliorano l’accessibilità e la sicurezza, mentre gli impianti elettrici aggiornati supportano una potenza di 50 KW, rendendo l’intera struttura pronta per le esigenze più moderne. Non mancano poi sistemi di allarme e videosorveglianza 4K, che assicurano la massima tranquillità per la tua attività. Spazi esterni: un’estensione naturale del tuo businessGli spazi esterni non sono solo funzionali, ma offr   ... continua
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SIACASA IMMOBILIARE S.R.L. SIACASA IMMOBILIARE S.R.L.
18
Capannone industriale in Vendita di 511 mq a Erba
Rif: CAP.ALSERIO-TS5

Capannone industriale seminuovo a Erba

  • € 500.000
  • 511 m2
Capannone in vendita ad Alserio – un'oasi di efficienza e sostenibilità immersa nella natura Immerso nella quiete verdeggiante di Alserio, a pochi passi dal cuore pulsante di Erba, questo capannone industriale è molto più di una semplice struttura produttiva: è un’opportunità per abbracciarre la modernità e la sostenibilità, incastonata nel magnifico scenario naturale del Parco Regionale della Valle del Lambro e a breve distanza dal suggestivo Lago di Alserio. Qui, la tua attività può prosperare in uno spazio che celebra l’efficienza senza dimenticare il rispetto per l’ambiente. Lotto A: un equilibrio perfetto tra funzionalità e accoglienzaIl Lotto A, che si estende su 429 mq, offre spazi pensati per ispirare efficienza e benessere. Il laboratorio di 285 mq è ideale per soddisfare qualsiasi esigenza produttiva, mentre la sala d'attesa di 63 mq accoglie i visitatori in un ambiente moderno e raffinato. Gli uffici di 73 mq sono inondati di luce naturale e progettati per garantire un’atmosfera di lavoro confortevole e produttiva. Lotto B: grandi spazi per la produttivitàCon i suoi 511 mq, il Lotto B offre un ampio laboratorio perfetto per la logistica e la produzione. Questo lotto, come il Lotto A, è stato pensato per massimizzare l'efficienza lavorativa e il comfort degli operatori, garantendo spazio e funzionalità in un ambiente che invita alla produttività. Ristrutturazione all’avanguardia e attenzione ai dettagliL’intera proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione, con interventi mirati a migliorare l’efficienza energetica, il comfort e la sicurezza, senza compromettere l’eleganza. Le strutture in alluminio sono state coibentate e sigillate per garantire un isolamento ottimale, mentre le vetrate antisfondamento sono state dotate di pellicole anti-UV al 99%, proteggendo gli ambienti interni dai raggi solari senza sacrificare la luminosità.La pavimentazione, trattata con tecnologia al diamante, dona un effetto lucido e resistente che riflette l’attenzione ai dettagli e la cura per la qualità. I cancelli automatizzati e i sistemi di automazione migliorano l’accessibilità e la sicurezza, mentre gli impianti elettrici aggiornati supportano una potenza di 50 KW, rendendo l’intera struttura pronta per le esigenze più moderne. Non mancano poi sistemi di allarme e videosorveglianza 4K, che assicurano la massima tranquillità per la tua attività. Spazi esterni: un’estensione naturale del tuo businessGli spazi esterni non sono solo funzionali, ma offrono   ... continua
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16
Rif: 7266UF27717

Capannone industriale a Lomazzo

  • Tratt. riservata
  • 1300 m2
LOMAZZO (CO) - In Ottima posizione in prossimità dell'Autostrada dei Laghi, con ottima visibilità, proponiamo in VENDITA Capannone per logistica con celle refrigerate a TEMPERATURA CONTROLLATA. Il Capannone si sviluppa su una superficie di 1.000mq ed è composto da celle frigorifere con possibillità di varie temperature con altezza 5 metri circa; Il primo piano è adibito ad uffici su una superficie di 300mq; Finisce la proprietà area esterna ad uso parcheggio con due baie di carico/scarico. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE APPUNTAMENTO SOPRALLUOGO, CONTATTARE DIRETTAMENTE L'AGENZIA JF REAL ESTATE 377 9964038 - info@jfrealestate.it   ... continua
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18
Rif: 7266UF38842

Capannone industriale a Rovello Porro

  • € 300.000
  • 448 m2
ROVELLO PORRO (CO) - Proponiamo in VENDITA Immobile in ottima posizione, poco distante dallo svincolo dell'Autostrada dei Laghi, uscita Turate. L'immobile si sviluppa su una superficie di 448mq su due livelli, ed è composto da: Piano terra, locale esposizione, deposito, disimpegno, antibagno e wwc. Tramite scala interna si accede al piano primo nella zona adibita ad uso ufficio composta da disimpegno e 4 locali. Completa la proprietà area esterna pertinenziale di proprietà. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE APPUNTAMENTO SOPRALLUOGO, CONTATTARE DIRETTAMENTE L'AGENZIA JF REAL ESTATE 377 9964038 - info@jfrealestate.it   ... continua
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Jf Real Estate Jf Real Estate
14
Rif: 7266UF19529

Capannone industriale a Guanzate

  • € 500.000
  • 900 m2
GUANZATE (CO) - Proponiamo in VENDITA Capannone industriale, in buona posizione poco distante dallo svincolo autostradale. L'immobile si sviluppa su una superficie di 900 mq: ed è composto da 560 mq Capannone e i restanti 340 mq da uffici, servizi, locali termici. Dotato di isolamento termico ed acustico, lucernari trasparenti per illuminazione naturale, locale tecnico, locale caldaia e ventilazione forzata in locale apposito, impianto d'allarme con colonne esterne. Lo stabile si trova in ottimo stato di conservazione. Finisce la proprietà 700 mq di area esterna. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE APPUNTAMENTO PER SOPRALLUOGO, CONTATTARE DIRETTAMENTE L'AGENZIA JF REAL ESTATE 377 9964038 - info@jfrealestate.it   ... continua
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Rif: INVERIGO NEW

Capannone industriale in nuova costruzione a Inverigo

  • € 300.000
  • 410 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
L'Immobile adatto a più attività produttive composto da locale produttivo di circa 285 mq interni, oltre a uffici di circa 125 mq e Piazzale Esclusivo di 518 mq; Ampio Parcheggio Pubblico fronte strada per i dipendenti. Altezza minima 4,5 mt. Massima 8 mt. ALTRI ELEMENTI UTILI: Portoni Carrrabili nr. - 1; Eternit in Copertura - NO; Impianti di riscaldamento - NO; Impianto di illuminazione - NO; PAGELLA IMMOBILIARE: Location 10/10; Stato Manutentivo 10/10; Accesso Bilici 8/10; Rappresentanza 9/10; Spazio Manovra 8/10; Pavimento Stato 10/10; Visibilità 10/10. Struttura Edile 10/10 Piazzale Esterno 10/10   ... continua
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VALSECCHI NATHAN
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