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Rif: TR820

Trilocale in ottime condizioni in zona Villa Dalegno a Temu'

  • € 430.000
  • 68 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
a due passi dagli impianti, proponiamo in vendita ottimo 3 LOCALI di recente costruzione, libero su tre lati, luminoso, con tre balconi, arredato con annesso comodo ed ampio vano di cantina (dove poter stivare mille cose tra le quali sci - tavole da snow - bici etc etc) e enorme box doppio! Richiiesta 430.000 Libero subito (rogito) Occasione Per visionare l'immobile sul posto, può contattarci al numero 02.90.92.93.91 (tutti i giorni feriali dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30 - il sabato dalle 9:00 alle 12:30) oppure può compilare il format presente in questo annuncio. La richiameremo nel più breve tempo possibile! DEVE VALUTARE LA VENDITA DEL SUO IMMOBILE? IL NOSTRO SERVIZIO "VENDI CASA PRIMA" è un metodo di lavoro di PREMIUMRE statisticamente provato che fornisce risultati certi! Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. I primi passi di questa società iniziarono sui banchi di scuola all'istituto Tecnico per Geometri ai Salesiani Don Bosco di Treviglio; già da allora avevamo progetti di fare società insieme e di creare, sia per spirito di iniziativa che per educazione famigliare, un'azienda giovane che portasse innovazione e servizio nel territorio. Ora questo progetto è una realtà ormai consolidata e arricchita di numerosi e validi collaboratori, con i quali ci confrontiamo ogni giorno su come migliorare i nostri servizi e su come essere utili alla società e al Paese. Lavoriamo con passione, con rispetto delle normative e delle leggi che questo settore impone forse più di altri! Vogliamo che i nostri immobili siano sul mercato con alla base un concetto fondamentale: massimo rapporto qualità / prezzo. Questo perché chi cerca casa, non ha tempo da perdere per visionare immobili fuori mercato, ma, grazie al nostro accurato lavoro di selezione, può scegliere tra le OFFERTE MIGLIORI! PremiumRe - Solo Immobili al giusto Prezzo!   ... continua
Rif: TR822

Trilocale in Via Vittorio Emanuele ii a Temu'

  • € 225.000
  • 65 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Alle porte di Temu' in complesso residenziale anni 80, proponiamo splendida mansarda di 3 locali al secondo piano, senza ascensore, con annesso comodo box autorimessa. Il condominio è dotato anche di una sala giochi comune interrata e riscaldata. L'appartamento ha le finiture originali, gode di un'oottima esposizione al sole, grazia anche al comodo balcone che volge a sbalzo dal soggiorno. Libero subito (rogito) Richiesta 225.000 Occasione da non perdere! Per visionare l'immobile sul posto, può contattarci al numero 02.90.92.93.91 (tutti i giorni feriali dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30 - il sabato dalle 9:00 alle 12:30) oppure può compilare il format presente in questo annuncio. La richiameremo nel più breve tempo possibile! DEVE VALUTARE LA VENDITA DEL SUO IMMOBILE? IL NOSTRO SERVIZIO "VENDI CASA PRIMA" è un metodo di lavoro di PREMIUMRE statisticamente provato che fornisce risultati certi! Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. I primi passi di questa società iniziarono sui banchi di scuola all'istituto Tecnico per Geometri ai Salesiani Don Bosco di Treviglio; già da allora avevamo progetti di fare società insieme e di creare, sia per spirito di iniziativa che per educazione famigliare, un'azienda giovane che portasse innovazione e servizio nel territorio. Ora questo progetto è una realtà ormai consolidata e arricchita di numerosi e validi collaboratori, con i quali ci confrontiamo ogni giorno su come migliorare i nostri servizi e su come essere utili alla società e al Paese. Lavoriamo con passione, con rispetto delle normative e delle leggi che questo settore impone forse più di altri! Vogliamo che i nostri immobili siano sul mercato con alla base un concetto fondamentale: massimo rapporto qualità / prezzo. Questo perché chi cerca casa, non ha tempo da perdere per visionare immobili fuori mercato, ma, grazie al nostro accurato lavoro di selezione, può scegliere tra le OFFERTE MIGLIORI! PremiumRe - Solo Immobili al giusto Prezzo!   ... continua
Rif: W-477B

Attico in Via Fantoni in zona Salò a Salo'

  • € 770.000
  • 136 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
ATTICO PRESTIGIOSO A SALO' IN PALAZZO STORICO DEL 500 Siamo lieti di presentarvi questo splendido attico situato in un prestigioso palazzo del Cinquecento, originariamente un ex-convento, ristrutturato con cura nel 1987. La proprietà vanta una posizione invidiabile, a soli 150 metri dal lungolaggo di Salò, offrendo la comodità della vicinanza a negozi e al centro storico. Caratteristiche dell'immobile - Accesso e ingresso: dall'ascensore si accede a un caratteristico corridoio con soffitto a volta, che conduce all'ingresso dell'attico. - Zona Living: L'ingresso apre su un atrio che conduce sull'ampio e luminoso soggiorno, dotato di tre finestre che si affacciano su una corte interna pavimentata con ciottoli. Una porta-finestra consente l'accesso a un terrazzo con vista parziale sul lago e una magnifica veduta della Cupola e del Campanile del Duomo di Salò. - Cucina: La cucina, separata dal living, offre anch'essa una vista verso il lago, rendendola un ambiente perfetto per cucinare con un panorama suggestivo. - Camere da letto e bagni: La camera padronale, con bagno privato, è situata in una zona separata dalla zona notte, garantendo massima privacy. Le altre due camere, una doppia e una singola, condividono un secondo bagno con vasca. Servizi e Comfort - Autorimessa: La proprietà include un'autorimessa privata situata nell'interrato, comodamente raggiungibile con l'ascensore che collega direttamente al piano. Questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico di grande prestigio, con tutti i comfort moderni e la comodità di essere a pochi passi dal lago e dal centro città. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci.   ... continua
Rif: 01/24

Casa singola in Largo Terzi Giacomo 21 a Capriolo

  • € 460.000
  • 425 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Vendesi a Capriolo su lotto di mq. 970, complesso immobiliare composto da negozio e laboratorio al piano terra (ex macelleria) oltre a grande appartamento al piano primo e soffitta al piano secondo. Posizionato all'ingresso del paese nelle vicinanze della principale arteria stradale (Via IV Novembrre) sulla direttiva in direzione di Sarnico. L'immobile è così suddiviso: - al piano interrato: cantina di mq. 52; - al piano terra: negozio e laboratorio per tot. mq. 250; portico di mq. 43 e garage di mq. 41; - al piano primo: grande appartamento quadrilocale per tot. Mq. 175 oltre balcone di mq. 8 e terrazzo di mq. 39; - al piano secondo sottotetto: soffitta di mq. 175. Trattasi di compendio immobiliare da ristrutturare, in ambito residenziale intensivo (R1), con indice fondiario (if) 1,50 mc/mq. ed altezza massima (h max) 10,50 m. (possibilità di recupero sottotetto). Consente di realizzare più unità immobiliari o di adibirlo a negozio con abitazione. La proprietà si trova alle pendici della collina ed è presente un parcheggio pubblico di fronte all'ingresso. Ottimo come opportunità per impresa di costruzioni o per grande nucleo familiare.   ... continua
Rif: 437D

Trilocale in Via Pertini 74 a Moniga del Garda

  • € 330.000
  • 84 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
A Moniga del Garda, in contesto residenziale con piscina, proponiamo unico appartamento trilocale posto al secondo e ultimo piano, libero su quattro lati. Di recente ultimazione, l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio diretto al magnifico terrazzo abitabilee e panoramico; dal disimpegno si accede alla zona notte composta da bagno finestrato con box doccia e con affaccio diretto al balcone, una camera matrimoniale, una seconda camera con accesso diretto al secondo terrazzo abitabile. Completa la proprietà un comodo box doppio in lunghezza e finestrato. L'appartamento, caratterizzato dalla classificazione energetica C, è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento in tutti locali, caldaia di ultima generazione, pavimentazione in gres effetto parquet.   ... continua
Rif: 7927RA42130

Bilocale a San Paolo

  • € 65.000
  • 54 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
SAN PAOLO. Proponiamo in vendita bilocale mansardato al piano secondo in posizione centrale al paese e comoda alle vie di comunicazione ed i servizi (scuole, chiesa, negozi, supermercati). L'appartamento fa parte di un complesso residenziale di recente ristrutturazione composto da due corpi princippali separati da un'ampia corte, oltre ad un'altra grande area comune sul retro del fabbricato. Luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato completo di doccia, camera da letto matrimoniale ed al piano interrato spazioso box auto. Buone finiture, utenze completamente autonome, riscaldamento a radiatori, infissi in doppio vetro, zanzariere, impianto di aria condizionata e travi a vista color legno su tutta l'abitazione. L'immobile è locato da Giugno 2018 con contratto 4+4. Spese condominiali circa Euro 270,00 annuali (di cui circa Euro 157,00 a carico della proprietà). Richiesta: Euro 65.000,00   ... continua
Rif: GAR1881

Terratetto a Gargnano

  • € 190.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 590 mq
All'entrata del borgo di Formaga, proponiamo questa casa di paese con grande giardino e bella vista lago . L'abitazione si presenta bene e si dispone su tre livelli. Accesso privato sia da da dietro che da davanti con possibilità di parcheggiare all'interno della proprietà. E' composta al piano primmo da soggiorno con cucina rialzata, bel balconcino che dà sul giardino e da cui si gode di una bella vista, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio, al piano superiore troviamo altre due camere ma si potrebbe tranquillamente ricavare dalla seconda camera un bagno, e al piano terra troviamo lavanderia e cantina . La casa è abitabile da subito. Occasione unica   ... continua
Rif: 733N

Villa a schiera in ottime condizioni in zona Mocasina a Calvagese della Riviera

  • € 275.000
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
ESCLUSIVA. Villetta a schiera di testa a Calvagese della Riviera, offre un'opportunità unica di vivere immersi nella natura, con un ampio giardino di circa 230 mq che la circonda su 2 lati. L'ingresso indipendente e la terrazza coperta sono i punti di forza della proprietà, ideali per pranzi e cenne all'aperto o per momenti di relax, godendo del sole che bacia la casa per l'intero pomeriggio e dei tramonti mozzafiato. All'interno, l'appartamento si apre su un soggiorno accogliente con un camino a vetri chiusi, perfetto per riscaldarsi durante le giornate invernali. La cucina a vista, spaziosa e ben progettata, è ideale per chi ama cucinare in compagnia. Dal disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale padronale, una seconda camera singola e un bagno finestrato con vasca e doccia. Al piano interrato, l'ampio garage di 43 mq offre ampio spazio per due automobili e la possibilità di realizzare una lavanderia. L'orientamento della villa e la sua posizione ne fanno una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e comfort, senza rinunciare alla praticità. Se hai altre domande o vuoi sapere di più, contattami!   ... continua
Rif: 9561RA63746

Trilocale in Piazza Tedaldo Brusato 4 in zona Centro Storico Pregiato a Brescia

  • € 1.300
  • 94 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
In una delle zone più rinomate del centro storico, in elegante contesto, tranquillo, signorile e molto ben abitato, proponiamo in locazione grazioso trilocale con terrazza. All'interno della corte storica dell'edificio è situato l'accesso indipendente dell'appartamento. Un piccolo ingresso ci accooglie nella proprietà, dove è possibile riporre cappotti e borse, prima di salire al primo piano dove si sviluppa la zona giorno, composta da una sala con affaccio sul balcone, un bagnetto finestrato di servizio (con lavandino, wc, bidet e attacco lavatrice), una cucina abitabile con sbocco sulla romantica terrazza caratterizzata da una piacevole privacy, garantita dal verde sapientemente posizionato. Salendo al secondo piano, troviamo la zona notte con due camere matrimoniali e un secondo bagno con doccia, anch'esso finestrato. L'appartamento ha travi a vista in ogni piano, i pavimenti sono in cotto e la scala in marmo. Sia l'appartamento che il contesto sono in ottimo stato di manutenzione. Una grande cantina al piano interrato completa la proprietà. Nel cortile condominiale c'è la possibilità si parcheggiare le biciclette, NON ci sono posti auto a disposizione ma nelle vicinanze è facile trovare parcheggio. L'appartamento viene affittato NON ARREDATO, eventuali valutazioni si possono prendere per la cucina attualmente presente e parte del mobili. Solo persone referenziate. Precisiamo che si tratta di un appartamento su più livelli e senza ascensore. Per le dimensioni e secondo le richieste della proprietà, viene richiesto un nucleo famigliare di massimo 2 persone. Libero dall' 1/6/2025. Classe Energetica G - indice di prestazione energetica 425,64 kWh/m² anno Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.   ... continua
Rif: EDO-39

Quadrilocale in Via Plizze 25 a Edolo

  • € 110.000
  • 68 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
POSIZIONE COMODA E SOLEGGIATA, IN PALAZZINA CIRCONDATA DA UN BEL GIARDINO, COMPOSTO DA : INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO, CAMERA, BAGNO, DUE BALCONI CON VISTA, BOX AUTO E CANTINA. IL PAESE DI EDOLO SORGE ALL'INIZIO DELLA VAL CAMONICA, E' UNA CITTADELLA DI PASSAGGIO PER GLI AMANTI DEGLI SPORT INVERNALLE ED ESTIVI DI MONTAGNA, A POCHI CHILOMETRI, DIVERSI PASSI , QUALI GAVIA, MORTIROLO, VIVIONE E PISTE DA SCI ALL' APRICA E TONALE E DAL GHIACCIAO PRESENA DELL'ADAMELLO. TURISTICO MA TRANQUILLO, CIRCONDATO DA VALLI MERAVIGLIOSE E DI INCANTEVOLI BORGHI CON DIVERSE MANIFESTAZIONI POPOLARI E FIERE AGRICOLE E ARTIGIANALI MOLTO INTERESSANTI, SITI ARCHEOLOGICI DI IMPORTANZA MONDIALE, E UNA CICLABILE DI 38 KM CHE ATTRAVERSA TUTTA LA VALLE CAMONICA   ... continua
nuovo
Rif: EDO-42

Appartamento in Via Campeggio 3 a Edolo

  • € 149.000
  • 1119 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
IN LOCALITA' NEMBRA A DUE PASSI DA EDOLO, IN POSIZIONE SOLEGGIATISSIMA E PANORAMICA, IN PALAZZINA CON SOLE 6 UNITA' DISPONIAMO DI UN GRANDE APPARTAMENTO COMPOSTO DA ATRIO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO DOPPIO, TRE XCAMERE, DUE BAGNI, DUE BALCONI, CANTINA E BOX AUTO. CIRCONDATO DA UN BEL PRATO, IDEALEE PER GRANDI FAMIGLIE, A POCHI KILIOMETRI DALLA STAZIONI SCIISTICHE DI APRICA, PONTE DI LEGNO/TONALE. INCASTONATO IN UNA VALLE MERAVIGLIOSA QUAL'è LA VALLECAMONICA, ATTRAVERSATA DA UNA CICLABILE CHE L'ATTRAVERSA COMPLETAMENTE DANDO MODO DI VISITARE COMODAMENTE TUTTI I BORGHI E LE VALLI CIRCOSTANTI. EDOLO CITTADELLA TURISTICA COMPLETA DI SERVIZI, OSPEDALE, STAZIONE FERROVIARIA, NEGOZI , SUPERMERCATI ECC. UNA VERA OCCASIONE!   ... continua
Rif: 376D

Villa in Via Vaselle 21 a Padenghe Sul Garda

  • € 1.200.000
  • 151 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
A Padenghe del Garda, nella signorile frazione di Pratello, proponiamo splendida villa singola con piscina di recente costruzione. Disposta su un unico piano, questa proprietà immobiliare rappresenta una vera e propria gemma, perfetta per chi cerca eleganza, comfort e spazi all'aperto incredibili.. La struttura è stata realizzata in stile mediterraneo, ponendo al centro del progetto la fruibilità della piscina e della zona giorno. La zona living è stata progettata con un ampio open space, composto dal soggiorno impreziosito da ampie e luminose vetrate scorrevoli, da una cucina separata con dispensa, il tutto in affaccio diretto al porticato e alla piscina. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo la master room con bagno privato, anch'essa in affaccio alla piscina, due comode camere da letto, di cui una attualmente adibita a cabina armadio e un secondo bagno finestrato con doccia. Lo spazio esterno, rappresenta un'incredibile opportunità di vivere nel totale relax le giornate estive grazie alla piscina lunga oltre dodici metri, al bagnasciuga accessoriato dall'impianto Idromassaggio, all'ampio porticato e all'essenziale ultriore spazio esterno coperto predisposto per l'impianto wellness o cucina all'aperto. Tutta la proprietà è circondata da un magnifico e ben piantumato giardino e confina a Ovest con un boschetto che garantisce in estate una gradevole temperatura. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto per due veicoli. La realizzazione di questa proprietà è caratterizzata da tecnologie di ultima generazione che garantiscono la classificazione energetica al massimo livello. Per gli appassionati del GOLF: Pratello, frazione alla periferia di Padenghe sul Garda, si trova sulla strada per Bedizzole, ed è situato poco distante dal GOLF ARZAGA, una delle principali attrazioni sportive della provincia di Brescia con ben 27 buche. Pratello è nascosto fra vigneti e ulivi ed è caratterizzato dalla presenza di case edificate in pietra, da cui il diminutivo di prat o prada. Nel 1885 vi vennero rinvenuti reperti con un tesoretto costituito da 95 monete della prima metà del secolo VI d.C. Nel 1933 su progetto dell'ing. Metelli, venne eretto un nuovo edificio scolastico. Di rilievo l'azienda agricola omonima che produce ottimo vino.   ... continua
Rif: 5031RA33405

Trilocale in zona Quartiere Primo Maggio a Brescia

  • € 155.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
PROPONIAMO IN VENDITA IN ZONA VIA ROSE UN APPARTAMENTO TRILOCALE AL PRIMO ED ULTIMO PANO DI UNA PICCOLA PALAZZINA. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CUCINOTTO SEMI- SEPARATO CORRIDOIO CHE PORTA ALA ZONA NOTTE CON DUE CAMERE DA LETTO UNO DELLE QUALI AFFACCIA SUL TERRAZZO E BAGNO FINESTRATTO CON DOCCIA. SERRAMENTI NUOVI , PORTE INTERNE NUOVE, BAGNO RISTRUTTURATO E PORTONCINO BLINDATO NUOVO. PREZZO : 155.000 EURO POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO NELLA VIA D'ACCESSO PRIVATA. CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNATAMENTO.   ... continua
Rif: 06/25

Monolocale in ottime condizioni a Sale Marasino

  • € 215.000
  • 35 m2
  • 1 locale
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • giardino 25 mq
A breve distanza dal lago, ma in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato nella parte alta di Sale Marasino, con una splendida vista su Montisola. L'immobile si trova in una piccola palazzina, ubicata alla fine di una tranquilla strada pubblica, garrantendo privacy e tranquillità. Il monolocale, di circa 35 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2020 e viene venduto finemente arredato, pronto per essere abitato. È dotato di parquet in rovere, climatizzatore, cucina attrezzata con una vetrata panoramica che regala una vista mozzafiato e un letto a scomparsa che ottimizza gli spazi. Il bagno moderno e funzionale è completo di ogni comfort con doccia in muratura con rivestimento in bisazza, soffione a effetto pioggia con illuminazione diffusa a LED , dotata inoltre di seduta con getti d'acqua idromassaggio. Un pratico locale di sgombero di circa 12 mq offre ulteriore spazio per le tue esigenze. Il giardino privato di circa 25 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, è dotato di un sistema di irrigazione temporizzato per una manutenzione semplice e comoda. Appartamento totalmente arredato e corredato. Data la sua posizione strategica e l'atmosfera unica, il monolocale è attualmente affittato come locazione turistica stagionale, con una rendita elevata dimostrabile e un punteggio molto alto sulle principali piattaforme di prenotazione. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento turistico o una piccola oasi di tranquillità sul Lago d'Iseo.   ... continua
Rif: 026TOA_7/A

Bilocale in Via Golf 56 in zona Cecina a Toscolano Maderno

  • € 235.000
  • 79 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
A Cecina, nelle vicinanze del rinomato Golf Bogliaco, immersa nel verde della natura circostante, proponiamo in vendita una graziosa mansarda, disposta all'ultimo piano, inserita all'interno di un residence con piscina. La zona è perfetta per gli amanti della natura, del trekking e della tranquilllità, e allo stesso tempo non troppo lontana dal lago. L'appartamento è così suddiviso: Piano secondo: - Luminoso soggiorno - Balcone con vista lago - Cucina a vista - Camera matrimoniale - Disimpegno - Bagno con doccia Possibilità di acquistare un garage all'interno del complesso ad un prezzo extra di 30.000Eu.. Ampi spazi verdi condominiali, con uliveto. Distanza dal lago: 2 km Altitudine: 145 s.l.m.   ... continua
Rif: 5031RA99506

Appartamento in ottime condizioni in zona Viale Venezia a Brescia

  • € 1.800
  • 200 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
In palazzina con portineria al secondo piano con ascensore proponiamo pentalocale con doppio ingresso ,composto da ingresso ,cucinotto separato ,due soggiorni ampi e luminosi, quattro camere di ottime metrature ,doppio servizio uno con vasca e una lavanderia con doccia, completano la soluzione un ammpia cantina e un box singolo. L'immobile è rifinito con finiture di pregio ,aria condizionata ,stanze con stucco veneziano. Spese condominiali comprensive di riscaldamento acqua sanitaria e spese condominiali ,si applica la cedolare secca. Ideale per professionisti che desiderano praticare l'attività all'interno della propria abitazione. LIBERO DA SUBITO,SOLO REFERENZIATI!!   ... continua
Rif: 01/25

Appartamento in Via Pusterla 5 in zona Centro Storico a Brescia

  • € 365.000
  • 154 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
All'interno di un prestigioso condominio all'ottavo piano servito da ascensore, quadrilocale con due bagni e cucina separata che offre una combinazione perfetta di spazio, comfort e praticità; la superficie commerciale è di circa mq. 160, quella netta calpestabile dell'appartamento è di mq. 154 oltrre balcone di mq. 6 e cantina di mq.6. La soluzione è attualmente adibita ad uso professionale (ufficio), ma è possibile ripristinare la destinazione ad uso abitativo, rendendolo ideale per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione spaziosa e versatile. L'accesso avviene da un ampio androne con affaccio su via Pusterla ed è dotato di portineria. Il cortile interno è utilizzato per parcheggio motoveicoli e biciclette e zona carico scarico utile ai condomini. L'immobile è stato edificato nella prima metà del secolo scorso ed è stato oggetto di ristrutturazione per modifiche interne. L'edificio è ubicato sulla via Pusterla, la parte nord del Ring che racchiude il centro storico della città di Brescia, l'immobile è infatti ubicato nel centro storico della città zona B1. Nelle immediate vicinanze si torva il parcheggio sotterraneo a pagamento di “Fossa Bagni”, la stazione della metropolitana di “Porta Trento”, la fermata della autolinea per la Valle Trompia e, con un percorso pedonale di pochi minuti, si raggiunge il cuore del centro cittadino. Dall'ampio salone e zona pranzo l'affaccio è su via Crocifissa di Rosa e sul Monte Maddalena. La cucina è separata con adiacente comodo ripostiglio. Nella zona notte, sono presenti tre grandi camere e due bagni. Sul lato sud è presente un balcone dal quale si gode la vista del centro storico di Brescia e sul colle Cidneo, ove sorge il Castello. Porta d'ingresso blindata, la pavimentazione di tutti i locali è in marmo policromo o in parquet, la zona cucina e i due bagni sono realizzati con piastrelle di ceramica smaltata. Le porte interne hanno rivestimento di qualità in legno wengè e sono realizzate su misura dal falegname su indicazioni della proprietà, i serramenti esterni sono in legno con vetrocamera doppio e tapparelle. Tutte le finiture sono curate e per l'ufficio sono di pregio. Lo scaldabagno elettrico si trova in cucina.Presente impianto di cablaggio e linea telefonica cavo in rame fibra. Il riscaldamento è centralizzato alimentato dalla rete di teleriscaldamento cittadina, con termosifoni in ghisa e valvole contacalorie del consumo. Il consumo di acqua è condominiale ma anche in questo caso in ogni unità è predisposto un contatore per la lettura dei consumi. Classe energetica in corso di realizzazione. Le spese condominiali sono pari a circa 2.800/2.900 annue e comprendono tutte le spese ordinarie (energia elettrica condominiale, portiere, assicurazione condominiale, manutenzioni ordinarie, riscaldamento, acqua, spese amministrative). Immobile con ottima esposizione e grazie all'ubicazione ben isolato dai rumori esterni. Zona ben servita, la sua posizione consente di raggiungere facilmente le valli piuttosto che tangenziale o autostrada o anche la stazione ferroviaria (tramite metropolitana da cui si accede all'angolo tra Via Pusterla, Via Porta Trento e Via San Faustino). L'immobile è interessante sia come abitazione principale che come immobile da mettere a reddito. In prossimità della via Pusterla, tra Via San Faustino e Contrada Santa Chiara, vi sono le prestigiose Università degli Studi di Brescia.   ... continua
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