Caratteristico casolare in pietra, di 110 mq, tra zona abitativa e deposito, con annessi: legnaia, forno a legna, tipica aia circolare con chianche e 11.721 mq di terreno agricolo.
In un contesto rurale idilliaco, circondato dalla natura e immerso nella quiete rilassante dela campagna, Pregio Immobiliare propone in vendita una magnifica villa di nuova costruzione.
Questa residenza distinta e elegante sorge su un antico nucleo seicentesco. Gli interventi hanno conservato parrte del suo originale spirito, con una facciata in pietra antica che si fonde perfettamente con elementi moderni. Questa villa nei suoi interni e esterni è progettata per offrire il massimo del comfort ai suoi abitanti, garantendo un'esperienza di villeggiatura suggestiva e senza compromessi.
Situata a soli tre chilometri dal centro di Noci, la villa offre la comodità di una posizione strategica per la vita quotidiana, senza rinunciare alla bellezza della campagna circostante. Inoltre, la proprietà è sita sulla strada per Alberobello, nota città dei trulli e importante polo attrattivo del turismo.
Il fabbricato principale è composto da un ampio soggiorno con camino a ventilazione, una comoda cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali con bagno in camera e un ulteriore bagno per gli ospiti. Una grande veranda completa questo spazio.
Ogni camera da letto è corredata di mini frigo, TV, comodini, scrittoio, armadio a muro e cassaforte incorporata. La villa è inoltre completamente attrezzata con impianto wifi, telecamere di sorveglianza interne ed esterne, sistema di diffusione sonora esterna e sistema di climatizzazione caldo/freddo con produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore.
La proprietà è predisposta per l'installazione di pannelli fotovoltaici e ha una potenza di rete ENEL trifase di 10 kW. Per le acque reflue è presente una fossa Imhoff con subirrigazione, mentre per l'acqua ci sono due cisterne: una da 70 mc per l'acqua piovana e una da 40 mc per l'acqua potabile.
La proprietà si estende su un lotto complessivo di circa 9000 mq, che si divide in ampie aree esterne pavimentate e un vasto terreno agricolo comprensivo di circa 80 alberi di ulivo e 20 alberi da frutto.
Questa villa si distingue per la sua architettura contemporanea in un contesto di straordinaria bellezza naturale. Grazie alla sua organizzazione degli spazi e alle sue caratteristiche distintive, rappresenta la scelta ideale per una locazione turistica di lusso o per diventare la residenza dove trascorrere indimenticabili giornate di villeggiatura.
Questa proposta immobiliare è senza dubbio di grande interesse e costituisce un solido investimento a lungo termine.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, ti invitiamo a contattare Pregio Immobiliare o a visitare la nostra sede in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Siamo pronti ad assisterti nella realizzazione dei tuoi progetti immobiliari.... continua
In via Elio Vittorini proponiamo appartamento recentemente ristrutturato con pratica Ecobonus classe A4 con cappotto termico, consolidamento sismico, nuovi infissi e cassonetti dotati di tapparelle elettriche garantendo un ottimo isolamento termico ed acustico di 158 mq, più una balconata perimetralle di 60 mq al 4° ed ultimo piano panoramico, composto da 3 vani letto, 2 bagni, ampio soggiorno/pranzo, cucina con lavanderia, posto auto nel parcheggio recitato con di pertinenza un ampio vano box di 66 mq sino a 4 posti auto con ogni onere ed accessorio. Termo autonomo con caldaia nuova a condensazione.
Si allegano 2 soluzioni di progetto rifinite per poter suddividere l’appartamento in 2 appartamenti.
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Villa dagli interni eleganti e raffinati, in tranquilla zona residenziale, composta da: sala da pranzo con camino e cucina a vista, accogliente tavernetta con cucina in muratura, zona soggiorno con camino e bagno al piano seminterrato, ampia e luminosa zona living al piano rialzato, ed al piano supeeriore: tre comode camere da letto, una delle quali dotata di bagno ed affaccio su terrazzino di 35 mq, e secondo bagno, sempre nella zona notte. Ottimamente rifinita, dotata di infissi con doppio vetro, zanzariere, tapparelle elettriche, riserva idrica, porta blindata, video-citofono, termoautonoma, pavimentazione in parquet, cotto e ceramica, fornita da acquedotto Pugliese.
Dispone di veranda coperta, patio con pergolato, giardino ben curato, pannelli fotovoltaici e pannelli solari per l'acqua calda, garage di 30 mq e cantina.... continua
Luminoso appartamento di recente costruzione, situato in zona centrale, composto da: ingresso, soggiorno doppio con affaccio su veranda, cucina abitabile, vano lavanderia, tre camere da letto e doppio servizio. Dotato di riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, aria condizionata, pavimentazzione in parquet nella zona notte e gres porcellanato negli altri ambienti, vasca idromassaggio. Ottimamente rifinito.... continua
Villa in stabile bifamiliare, immersa nella rigogliosa campagna Nocese, composta da: ingresso, soggiorno, ampia cucina con camino, due camere da letto, deposito di 60 mq, con camino (parzialmente ristrutturato), rimessa di 80 mq, cantina e 32.000 mq di terreno, di cui 3.400 mq a boschivo e 28.600 a seminativo. Dispone di cisterna, fossa biologica, riscaldamento con bombolone GPL, infissi con grate di protezione e zanzariere.... continua
Porzione di villa al piano terra, composta da: ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno.
All'esterno giardino con alberi da frutto e piazzale di 150 mq.
Pregio Immobiliare è lieta di proporre in vendita una splendida villa indipendente con piscina, a Noci.
Questa elegante dimora si estende su oltre 400 mq su due piani fuori terra e uno interrato, ed è caratterizzata da spazi generosi e un'ampia superficie esterna su un lotto di oltre 1700 mq.
Al ppian terreno, troviamo un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile, una stanza studio, un bagno e una rampa di scale che conduce ai piani superiore e inferiore. Al piano primo, si trovano tre camere da letto, due bagni e due comode terrazze, di cui una da 50 mq con accesso da quattro diverse camere e una di 20 mq d'esclusivo accesso della camera da letto angolare. Al piano interrato, troviamo un bagno, una rimessa, un vano tecnico e un garage capace di ospitare fino a quattro autoveicoli.
Gli spazi esterni sono altrettanto lussuosi e si compongono di un giardino curato, tre diversi porticati, perfetti per cene e pranzi all'aperto, e una stupenda piscina di sale riscaldata, di 70 mq e attrezzata di docce e area relax.
Questa villa di classe offre numerosi comfort e vantaggi, tra cui una struttura antisismica, muratura in pietra con camere d'aria che permettono areazione dal basso all'alto, riscaldamento autonomo e a pavimento su tutti e tre i livelli, aria condizionata con split caldo/freddo, allarme perimetrale, porte blindate, videosorveglianza interna e esterna, serrande elettriche con chiusure regolabili e n.3 caminetti in rame a peso pieno.
La vendita comprende anche gli arredi, che sono di pregio e raffinati, tra cui tende MastroRafael, luci Catalany and Smith, appliques e lampadari artigianali dell'apprezzato artista Campanella, arredamenti interni ed esterni Morellato, Cappellini, Max Alto, Cassina, Giada, Baleri Italia, Kartell e Zanotti.
Questa residenza è perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ma a poca distanza dai servizi urbani, e si presta perfettamente anche per essere affittata come soluzione per le vacanze, essendo in linea con le richieste turistiche della zona.
Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita, non esitate a contattare Pregio Immobiliare al numero 0802198820 oppure visitateci direttamente a Monopoli, in p.za Milite Ignoto, 1.... continua
In contrada Giambutto, a circa un km da Noci, vendiamo villa composta da: ingresso-soggiorno, tinello, cucinino, due camere da letto, bagno e due ampie verande.
Annessi: caratteristico trulletto, deposito di 26 mq con bagno e cantina di 22 mq.
La proprietà comprende 2810 mq di terreno edificabile in zona C1, con indice di fabbricabilità di 0,70 M³ per M². Piano di lottizzazione approvato, con volumetria realizzabile di 1189 M³, dei quali, 524 di edilizia libera, più 285 M³ di extraresidenziale e 380 M³di edilizia pubblica.
Fornita da acquedotto Pugliese, dispone di impianto fognario, cisterna e riscaldamento a metano.
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In uno scenario di rara bellezza, immerso nella rigogliosa selvatichezza della Puglia naturale, proponiamo una proprietà unica nel suo genere: una masseria circondata da oltre 134 ettari di agro incontaminato, con boschi, pascoli e coltivazioni.
La masseria, con un fabbricato padronale su tre livvelli, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera ristrutturare una dimora dal fascino senza tempo.
Accanto al fabbricato principale, si trovano un secondo edificio a piano singolo, originariamente destinato a magazzino, e circa 20 coni a trullo, che un tempo servivano come legnaie, stalle, depositi e mangiatoie.
La proprietà offre un enorme potenziale per essere trasformata in una residenza di prestigio o in una struttura ricettiva di charme, come una struttura ricettiva di lusso o un agriturismo esclusivo.
Con una posizione invidiabile, in prossimità del Parco Naturale Nazionale della Gravina, questa masseria si distingue nel cuore di un'area incontaminata e di grande bellezza naturale.
L'ampio terreno circostante, estendendosi per oltre 134 ettari, di cui 55 sono bosco e 25 pascolo, avvolge la proprietà creando un ambiente straordinario.
Questo vasto territorio offre molteplici opportunità per esplorare la bellezza della campagna circostante e per sviluppare progetti legati all'agricoltura, all'allevamento e alla conservazione della natura. In esso è possibile realizzare iniziative agricole, zootecniche e naturalistiche che sfruttino appieno le risorse e il paesaggio offerti dalla proprietà. Si noti che la proprietà dispone di certificazione biologica. Grazie agli incentivi disponibili per le ristrutturazioni e gli ampliamenti, come la Mini-PIA, questa proprietà riserva ulteriori possibilità, che meritano dettagliato approfondimento.
Chiunque abbia il privilegio di possederla e sappia sfruttarne appieno il potenziale, diventerà il protagonista indiscusso di un territorio che non smette di stupire. Un regno di bellezza naturale senza paragoni, pronto ad accogliere chi cerca l'eccellenza e l'esclusività.
Per maggiori informazioni sulla proprietà o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare. Oppure vieni a trovarci presso la nostra sede in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Saremo lieti di illustrarti tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà e di accompagnarti in un viaggio alla scoperta della bellezza della natura pugliese.... continua
Caratteristica casa indipendente su due livelli, posta nel centro storico, composta al primo piano da: ingresso, ampia cucina, bagno, zona lavanderia e soppalco adibito a soggiorno e camera da letto con bagno al piano superiore. Completamente ristrutturata e rifinita con materiali di pregio, disponee di pavimentazione in parquet, riscaldamento a pavimento, bagni piastrellati con Bisazza, doccia idromassaggio, condizionatore d'aria, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, pietra a vista in varie zone della casa, diverse soluzioni di sesign a completare l'arredo.... continua
Tipica masseria del territorio Pugliese, costituita da una zona abitativa di circa 120 mq comprendente: soggiorno, cucina abitabile, ampia dispensa, tre camere da letto, bagno, oltre a due soffitte ed all'esterno una veranda coperta di 30 mq, più una zona di circa 240 mq nella quale si trovano: sttalle, fienili, vari depositi e forno a legna. Il terreno annesso occupa una superficie di quattro ettari e mezzo, tra pascolo e seminativo.... continua
Appartamento semindipendente, al primo piano (su rialzato), composto da: ingresso-soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppio servizio, ripostiglio, verandina e balcone.
Vi sono annessi: box-auto e cantina al piano seminterrato.
Lo stabile è appena stato soggetto a ristrutturazione,, compresa la coibentazione del tetto e gli infissi dell'appartamento che sono stati sostituiti e sono in alluminio con doppi vetri e persiane.... continua
Nel caratteristico centro storico di Noci, vendiamo abitazione di 85 mq, su unico livello, composta da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno, due balconcini ed un terrazzino con annesso ripostiglio. Termoautonoma, dotata di riserva idrica.
Appartamento semindipendente, al primo piano (su rialzato), composto da: ingresso-soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppio servizio, ripostiglio, verandina e balcone.
Vi sono annessi: box-auto e cantina al piano seminterrato.
Lo stabile è appena stato soggetto a ristrutturazione,, compresa la coibentazione del tetto e gli infissi dell'appartamento che sono stati sostituiti e sono in alluminio con doppi vetri e persiane.... continua
Appartamento accogliente e luminoso, composto da: ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, ripostiglio e doppio servizio.
Dispone di aria condizionata, video citofono, pavimentazione in marmo nelle varie stanze e cotto in cucina, ampi balconi. Annesso posto-auto coperto nel garage comune.
In zona ben servita da diverse attività commerciali, vendiamo appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, bagno e terrazzo di proprietà esclusiva.
In una delle caratteristiche vie del centro storico ed a pochi passi dalla Chiesa Matrice, vendiamo casa indipendente al primo piano, composta da: ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Termoautonoma, in buono stato.
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